Prix au m² à Troissereux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Troissereux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Troissereux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Troissereux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Troissereux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Troissereux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,52 €/m²/mois | 2 073 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Troissereux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des potiers | 29/12/2025 | maison, 600 m², 14 p. | 910 000 € | 1 517-27 % |
| Rue du 16 aout 1944 | 17/12/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 90 000 € | 1 636 |
| Rue de dieppe | 17/12/2025 | maison, 44 m², 3 p. | 120 000 € | 2 727+32 % |
| Rue de la prairie | 11/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 235 000 € | 2 701+30 % |
| Rue de calais | 28/11/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 180 000 € | 2 143+3 % |
| Rue de guehengnies | 20/11/2025 | maison, 97 m², 3 p. | 200 000 € | 2 062-1 % |
| Rue de calais | 14/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 125 000 € | 1 389-33 % |
| Rue de la prairie | 09/10/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 156 000 € | 2 137+3 % |
| Rue du 16 aout 1944 | 07/10/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 300 000 € | 2 083+1 % |
| Rue de calais | 01/10/2025 | maison, 74 m², 5 p. | 95 302 € | 1 288-38 % |
| Rue de calais | 10/09/2025 | maison, 47 m², 3 p. | 84 000 € | 1 787-14 % |
| Rue du 16 aout 1944 | 30/07/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 85 000 € | 1 932 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Troissereux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Troissereux vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Troissereux | - | 2 073 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Troissereux
Troissereux est une commune de 1 152 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60112.
Le marché immobilier à Troissereux s'appuie sur des prix médians de 2 073 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+29,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Troissereux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Prairie compte parmi les adresses les plus chères (2 379 €/m²), quand Rue De Calais reste nettement plus abordable (1 787 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Troissereux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Troissereux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F9
230 340 €
Éclimeux
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Grigny (91350)
233 347 €
Grigny
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Grigny (91350)
321 277 €
Grigny
Maison F10
141 750 €
Bergueneuse
Maison F7
623 400 €
Croix-en-Ternois
Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage
98 000 €
Héricourt
Agences immobilières à Troissereux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Troissereux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HDF FACADE
HDF FACADE est une entreprise d'isolation thermique et de ravalement de façade, elle intervient sur toute la région de la picardie. Les services proposés sont : - ISOLATION THERMIQUE - RAVALEMENT DE FACADE - INTERVENTION TOITURE ET HYDROFUGE Spécialisé, avec des artisans ayant plus de 20 ans d'expérience. Nos réalisations sont GARANTIS 10 ANS !!! Des produits certifiés ACERMI et une équipe qualifiée par un centre agréé Pour plus d'information vous pouvez visiter notre site internet hdf-facade.fr ou nous joindre par téléphone au 07 81 34 65 67 Les devis sont sans engagements et gratuits, un passage sur place et conseils ne sont pas facturés. Nous intervenons dans toute la région Picardie.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
L M ELECTRICITE
À Warluis (60430), l'entreprise L M ELECTRICITE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
M RENOV
M RENOV, implantée à Tillé (60000), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE)
À Beauvais (60155), l'entreprise ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE), qui compte 10 à 19 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Troissereux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Troissereux.
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Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Troissereux
Quel est le prix au m² à Troissereux ?
À Troissereux, le prix médian des ventes est de 2 073 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Troissereux ?
Sur les ventes récentes à Troissereux, comptez environ 185 675 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Troissereux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Troissereux est en hausse (+29,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Troissereux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Troissereux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Troissereux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Troissereux est de 55,64 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Troissereux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Prairie figure parmi les plus chères (2 379 €/m²), tandis que Rue De Calais reste plus accessible (1 787 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Troissereux ?
Sur Omizi, chaque bien à Troissereux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Troissereux ?
À Troissereux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.