Prix au m² à Trosly-Breuil en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Trosly-Breuil : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Trosly-Breuil
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Trosly-Breuil
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Trosly-Breuil
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Trosly-Breuil
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,68 €/m²/mois | 1 557 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 12,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Trosly-Breuil
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du clos richard | 18/12/2025 | maison, 126 m², 8 p. | 146 000 € | 1 159-26 % |
| Rue rene varin | 05/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 180 000 € | 2 000+28 % |
| Rte de reims | 18/11/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 161 200 € | 2 303+48 % |
| Rue roquin | 12/11/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 159 500 € | 1 329-15 % |
| Rte de rouen | 30/10/2025 | maison, 278 m², 12 p. | 160 000 € | 576-63 % |
| Rue marillac | 21/10/2025 | maison, 76 m², 2 p. | 182 000 € | 2 395+54 % |
| Rte de reims | 13/10/2025 | maison, 318 m², 14 p. | 237 000 € | 745-52 % |
| Rue roquin | 06/08/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 180 000 € | 1 593+2 % |
| Entre rue orleans rle roqu | 24/07/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 190 000 € | 1 959+26 % |
| Rue du huit mai 1945 | 22/07/2025 | maison, 47 m², 2 p. | 175 000 € | 3 723+139 % |
| Rue de cuise | 10/07/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 172 000 € | 1 792+15 % |
| Rte de rouen | 08/07/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 65 000 € | 1 300-17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Trosly-Breuil (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Trosly-Breuil vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Trosly-Breuil | - | 1 557 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Trosly-Breuil
Trosly-Breuil est une commune de 2 093 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60350.
Le marché immobilier à Trosly-Breuil s'appuie sur des prix médians de 1 557 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Trosly-Breuil : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Marillac compte parmi les adresses les plus chères (1 522 €/m²), quand Rte De Rouen reste nettement plus abordable (713 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Trosly-Breuil, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Trosly-Breuil
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CUISE LA MOTTE (60) - Terrain à bâtir - 514m²
29 000 €
Trosly-Breuil
Appartement
180 800 €
Chelles
Appartement 3 pièces à Chelles
260 000 €
Chelles
Appartement 2 pièces à Chelles
194 000 €
Chelles
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à Chelles (77500)
297 758 €
Chelles
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Chelles (77500)
339 159 €
Chelles
Agences immobilières à Trosly-Breuil
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Trosly-Breuil
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGM SERVICES
AGM Services a été fondée en 2023 avec pour mission première d'offrir des services d'électricité et de rénovation intérieure de haute qualité dans l'Oise. Depuis nos débuts, notre engagement s'est concentré sur la création de solutions sur mesure pour répondre aux besoins diversifiés de nos clients particuliers, professionnels et industriels dans la région de Compiègne et au-delà. Notre équipe dévouée combine expertise technique et savoir-faire artisanal pour garantir des projets réalisés avec excellence et précision, de la conception initiale à la touche finale. Pour plus d'informations rendez-vous sur site web.
A.V.R.BATIMENT
L'entreprise A.V.R.BATIMENT, localisée à Crépy-en-Valois (60800), dispose de 3 à 5 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
HP GAUFF INGENIEURE GMBK & CO
HP GAUFF INGENIEURE GMBK & CO, basée à Pierrefonds (60350) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
PEMEL RENOVATION
PEMEL RENOVATION, située à Morienval (60127), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
ECOGUIDANCE RENOV'
ECOGUIDANCE RENOV', située à Compiègne (60200), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
RR DIDELET
L'entreprise RR DIDELET, située à Cuise-la-Motte (60350), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Trosly-Breuil
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Trosly-Breuil.
Prix au m² à proximité de Trosly-Breuil
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Trosly-Breuil
Quel est le prix au m² à Trosly-Breuil ?
À Trosly-Breuil, le prix médian des ventes est de 1 557 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Trosly-Breuil ?
Sur les ventes récentes à Trosly-Breuil, comptez environ 180 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Trosly-Breuil ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Trosly-Breuil est en baisse (-10,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Trosly-Breuil ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Trosly-Breuil, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Trosly-Breuil ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Trosly-Breuil est de 36,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Trosly-Breuil ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Marillac figure parmi les plus chères (1 522 €/m²), tandis que Rte De Rouen reste plus accessible (713 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Trosly-Breuil ?
Sur Omizi, chaque bien à Trosly-Breuil est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Trosly-Breuil ?
À Trosly-Breuil, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.