Prix au m² à Val-de-Meuse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Val-de-Meuse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Val-de-Meuse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Val-de-Meuse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Val-de-Meuse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,79 €/m²/mois | 966 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 7,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Val-de-Meuse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du breuil a recourt | 18/12/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 30 000 € | 200-79 % |
| Pl du puits vachot | 23/09/2025 | maison, 153 m², 5 p. | 142 625 € | 932-4 % |
| Rue du chateau | 08/09/2025 | maison, 39 m², 2 p. | 130 000 € | 3 333+245 % |
| Rue saint laurent | 25/07/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 58 000 € | 744-23 % |
| Rue du prieure | 16/07/2025 | maison, 192 m², 6 p. | 141 250 € | 736-24 % |
| Rue cornevin | 11/07/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 149 500 € | 1 495+55 % |
| Rue sequoia | 10/06/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 152 000 € | 1 583+64 % |
| Rue de la croisotte | 10/06/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 138 000 € | 1 045+8 % |
| Rue des perrieres | 23/05/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 40 000 € | 800-17 % |
| La ville basse | 16/05/2025 | appartement, 370 m², 15 p. | 220 000 € | 595 |
| Rue du coteau fleuri | 05/05/2025 | maison, 155 m², 5 p. | 201 250 € | 1 298+34 % |
| Maulain | 07/04/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 67 700 € | 1 231+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Val-de-Meuse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Val-de-Meuse vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Val-de-Meuse | - | 966 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 364 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Val-de-Meuse
Val-de-Meuse est une commune de 1 918 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52140.
Le marché immobilier à Val-de-Meuse s'appuie sur des prix médians de 966 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+29,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Val-de-Meuse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Val-de-Meuse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison T5 122 m2 Terrain 1 135 m2 + dépendances
49 000 €
Val-de-Meuse
Magnifique corps de ferme avec annexes
262 000 €
Val-de-Meuse
Maison à rénover situé à Montigny le Roi
18 000 €
Val-de-Meuse
Demeure de Caractère de 1825 L'ancien « Château de Saulxur
263 000 €
Val-de-Meuse
Corps de ferme rénové 226 mètres carrés, annexes
200 000 €
Val-de-Meuse
Maison d'habitation de 112 m2 habitable avec dépendances agr
76 000 €
Rançonnières
Agences immobilières à Val-de-Meuse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Val-de-Meuse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROY JANNY
Basée à Nogent (52800), l'entreprise ROY JANNY compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION, basée à Langres (52200), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
ZAP TERRASSEMENT
ZAP TERRASSEMENT, implantée à Bize (52500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
L M A
L'entreprise L M A, située à Breuvannes-en-Bassigny (52240), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 3 à 5 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
AB RENOVATION
L'entreprise AB RENOVATION, située à Dampierre (52360), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
DANY MACONNERIE
L'entreprise DANY MACONNERIE, située à Noyers (52240), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Val-de-Meuse
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Prix au m² à proximité de Val-de-Meuse
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Val-de-Meuse
Quel est le prix au m² à Val-de-Meuse ?
À Val-de-Meuse, le prix médian des ventes est de 966 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Val-de-Meuse ?
Sur les ventes récentes à Val-de-Meuse, comptez environ 84 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Val-de-Meuse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Val-de-Meuse est en hausse (+29,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Val-de-Meuse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Val-de-Meuse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Val-de-Meuse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Val-de-Meuse est de 53,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Val-de-Meuse ?
Sur Omizi, chaque bien à Val-de-Meuse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Val-de-Meuse ?
À Val-de-Meuse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.