Prix au m² à Vaulx-Vraucourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vaulx-Vraucourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vaulx-Vraucourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Vaulx-Vraucourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,91 €/m²/mois | 1 314 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 10,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vaulx-Vraucourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 06/10/2025 | maison, 220 m², 5 p. | 176 000 € | 800-39 % |
| Adresse non communiquée | 25/09/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 145 000 € | 1 036-21 % |
| Adresse non communiquée | 18/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 170 820 € | 1 424+8 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2025 | maison, 262 m², 5 p. | 204 450 € | 780-41 % |
| Adresse non communiquée | 19/06/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 114 000 € | 1 520+16 % |
| Adresse non communiquée | 04/06/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 125 400 € | 1 393+6 % |
| Adresse non communiquée | 10/05/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 115 000 € | 2 396+82 % |
| Adresse non communiquée | 25/04/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 50 000 € | 510-61 % |
| Adresse non communiquée | 18/03/2025 | maison, 30 m², 1 p. | 43 300 € | 1 443+10 % |
| Adresse non communiquée | 21/01/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 105 000 € | 1 235-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vaulx-Vraucourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vaulx-Vraucourt vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vaulx-Vraucourt | - | 1 314 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Vaulx-Vraucourt
Vaulx-Vraucourt est une commune de 1 069 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62159.
Le marché immobilier à Vaulx-Vraucourt s'appuie sur des prix médians de 1 314 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vaulx-Vraucourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vaulx-Vraucourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle à rénover
117 000 €
Vaulx-Vraucourt
Terrain 525 m² / BERTINCOURT / 62124
21 000 €
Bertincourt
Deux maison aux multiples possibilités
158 000 €
Achiet-le-Grand
Maison F7
227 700 €
Fontaine-lès-Croisilles
Maison individuelle _ Fort potentiel
120 000 €
Lagnicourt-Marcel
Terrain à bâtir – Villers-au-Flos
33 000 €
Villers-au-Flos
Agences immobilières à Vaulx-Vraucourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vaulx-Vraucourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
FD BAT
À Monchy-le-Preux (62118), l'entreprise FD BAT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
EK BAT
EK BAT, située à Mercatel (62217), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
CEPI
L'entreprise CEPI, localisée à Croisilles (62128), composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
CR FERMETURE
CR FERMETURE, localisée à Quéant (62860), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Vaulx-Vraucourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Vaulx-Vraucourt.
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Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Vaulx-Vraucourt
Quel est le prix au m² à Vaulx-Vraucourt ?
À Vaulx-Vraucourt, le prix médian des ventes est de 1 314 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vaulx-Vraucourt ?
Sur les ventes récentes à Vaulx-Vraucourt, comptez environ 120 200 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vaulx-Vraucourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vaulx-Vraucourt est en baisse (-11,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vaulx-Vraucourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Vaulx-Vraucourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vaulx-Vraucourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vaulx-Vraucourt est de 40,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vaulx-Vraucourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Vaulx-Vraucourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vaulx-Vraucourt ?
À Vaulx-Vraucourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.