Prix au m² à Villecroze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villecroze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villecroze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Villecroze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villecroze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Villecroze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,07 €/m²/mois | 1 834 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 11,95 €/m²/mois | 1 316 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villecroze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Clavary | 16/12/2025 | maison, 145 m², 6 p. | 405 000 € | 2 793+52 % |
| Rue de france | 08/12/2025 | appartement, 98 m², 2 p. | 129 000 € | 1 3160 % |
| La faisse | 25/11/2025 | maison, 167 m², 5 p. | 285 000 € | 1 707-7 % |
| Les cadenieres | 24/11/2025 | maison, 282 m², 12 p. | 352 000 € | 1 248-32 % |
| Vallon de ruou | 14/11/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 330 000 € | 6 735+267 % |
| Rte de draguignan | 10/11/2025 | maison, 242 m², 8 p. | 282 000 € | 1 165-36 % |
| Rte de barbebelle | 09/10/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 355 750 € | 1 872+2 % |
| Clavary | 09/10/2025 | maison, 430 m², 10 p. | 501 903 € | 1 167-36 % |
| Les esparus | 06/10/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 289 000 € | 1 927+5 % |
| La faisse | 03/10/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 422 400 € | 3 840+109 % |
| Saint jean | 03/10/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 395 000 € | 1 795-2 % |
| Les cadenieres | 18/09/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 528 555 € | 1 762-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villecroze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villecroze vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villecroze | 1 316 €/m² | 1 834 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Villecroze, l'appartement se paie -66 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Villecroze
Villecroze est une commune de 1 201 habitants dans le département Var (83). Code postal 83690.
Le marché immobilier à Villecroze s'appuie sur des prix médians de 1 316 €/m² pour un appartement et de 1 834 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Villecroze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. La Faisse compte parmi les adresses les plus chères (3 699 €/m²), quand Les Cadenieres reste nettement plus abordable (1 248 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villecroze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villecroze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PROVENCE, 24 PIÈCES, GÎTES ET ÉVÉNEMENTIEL
899 000 €
Villecroze
Bastide du XIXe siècle rénovée avec piscine et terrain constructible
575 000 €
Villecroze
VILLECROZE (83) - Terrain à bâtir - 912m²
100 000 €
Villecroze
Villecroze (83690) - Villa de plain pied - 3 Chambres - Piscine - Garage
399 000 €
Villecroze
Villecroze, 83690 VAR Zone résidentielle au calme de la cam
322 000 €
Villecroze
Maison 8 pièces / 100 m² / 425 000 EUR / SALERNES
425 000 €
Salernes
Agences immobilières à Villecroze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villecroze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
CCZ
L'entreprise "ccz" est une entreprise de couverture de toitures à Draguignan. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Draguignan depuis mars 1999. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un entrepreneur couvreur remet à neuf des toits simples ou complexes dans l'agglomération de Draguignan. Outre cela, un couvreur charpentier adroit est formé pour vous présenter un exemple de devis pour vous trouver une solution toiture ou changer le chéneau d'un pavillon. Exemples de devis travaux aptes à être menés par un bon charpentier couvreur sérieux : démoussage de toitures, réalisation d'une toiture terrasse ou très probablement couverture de mansardes.
HASHTAG PLOMBERIE
À Le Cannet-des-Maures (83340), HASHTAG PLOMBERIE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
SARL DERE BTP
SARL DERE BTP, implantée à Vidauban (83550), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
RF FERRONNERIE
À Salernes (83690), l'entreprise RF FERRONNERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Villecroze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villecroze.
Prix au m² à proximité de Villecroze
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Villecroze
Quel est le prix au m² à Villecroze ?
À Villecroze, le prix médian des ventes est de 1 834 €/m² pour une maison et de 1 316 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villecroze ?
Sur les ventes récentes à Villecroze, comptez environ 341 000 € pour une maison et environ 115 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Villecroze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Villecroze, 200 000 € représentent environ 152 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villecroze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villecroze est en baisse (-2,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villecroze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,9 % à Villecroze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villecroze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villecroze est de 31,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Villecroze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, La Faisse figure parmi les plus chères (3 699 €/m²), tandis que Les Cadenieres reste plus accessible (1 248 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villecroze ?
Sur Omizi, chaque bien à Villecroze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villecroze ?
À Villecroze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.