Prix au m² à Yport en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Yport : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Yport
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Yport
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Yport
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Yport
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,54 €/m²/mois | 2 400 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 9,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Yport
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl jean paul laurens | 23/12/2025 | maison, 30 m², 3 p. | 75 000 € | 2 500+4 % |
| Rue de la belle etoile | 22/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 200 400 € | 1 965-18 % |
| Rue metzinger | 17/11/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 247 500 € | 3 173+32 % |
| Pl jean paul laurens | 31/10/2025 | maison, 33 m², 3 p. | 113 210 € | 3 431+43 % |
| Rue aux justes | 29/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 128 500 € | 1 836-23 % |
| Pl de verdun | 27/10/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 171 000 € | 4 275+78 % |
| Rue emmanuel foy | 22/10/2025 | appartement, 57 m², 2 p. | 236 000 € | 4 140 |
| Rue henry simon | 30/09/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 285 000 € | 3 202+33 % |
| Rue hottiere | 17/09/2025 | maison, 120 m², 7 p. | 230 000 € | 1 917-20 % |
| Le bourg | 01/09/2025 | maison, 228 m², 7 p. | 490 000 € | 2 149-10 % |
| Rue henry simon | 21/08/2025 | maison, 110 m², 6 p. | 318 000 € | 2 891+20 % |
| Rue metzinger | 14/08/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 120 000 € | 2 4000 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Yport (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Yport vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Yport | - | 2 400 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Yport
Yport est une commune de 949 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76111.
Le marché immobilier à Yport s'appuie sur des prix médians de 2 400 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Yport, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Yport
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F9
230 340 €
Éclimeux
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Grigny (91350)
233 347 €
Grigny
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Grigny (91350)
321 277 €
Grigny
Maison F10
141 750 €
Bergueneuse
Maison F7
623 400 €
Croix-en-Ternois
Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage
98 000 €
Héricourt
Agences immobilières à Yport
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Yport
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FTPS
FTPS, implantée à Vattetot-sous-Beaumont (76110), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MD TERRASSEMENT
MD TERRASSEMENT, située à Froberville (76400), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
L'AME DU VOIS
L'entreprise L'AME DU VOIS, située à Villainville (76280), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION, basée à Gommerville (76430), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
AS PLOMBERIE CHAUFFAGE
Basée à Montivilliers (76290), l'entreprise AS PLOMBERIE CHAUFFAGE compte 1 ou 2 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
LA VALMONTAISE ECO GENERATION
L'entreprise LA VALMONTAISE ECO GENERATION, située à Valmont (76540), avec 3 à 5 employés, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Yport
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Yport.
Prix au m² à proximité d'Yport
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Yport
Quel est le prix au m² à Yport ?
À Yport, le prix médian des ventes est de 2 400 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Yport ?
Sur les ventes récentes à Yport, comptez environ 200 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Yport ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Yport est en baisse (-21,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Yport ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Yport, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Yport ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Yport est de 58,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Yport ?
Sur Omizi, chaque bien à Yport est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Yport ?
À Yport, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.