En exclusivité, 3%.com Immobilier vous présente cette maison mitoyenne vendue louée à Saint Martin Boulogne. Avec une surface de 88 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, une salle de bain et une cuisine avec accès terrasse et jardin exposés plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture et ravalement de façade en 2022, menuiseries en 2021, isolation des combles en 2024 et chaudière en 2019) Idéal investisseur, louée 662EUR/mois. Locataires sérieux et fidèles depuis 17 ans. Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Punerot ( 88 630) À quelques minutes de Colombey-les-Belles, cette belle propriété située à Punerot séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 299 m2 habitables offre des volumes généreux, une organisation familiale particulièrement agréable et un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 3 961 m2, elle profite d'une belle ouverture sur la campagne et d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, véritable point central de la maison. Cet espace particulièrement lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le volume permet aussi bien de partager de grands repas en famille que de recevoir confortablement. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bel escalier conduit à un espace nuit généreusement dimensionné. Plusieurs chambres de belles superficies y sont réparties autour d'un double palier, avec notamment une chambre bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété bénéficie d'un terrain de près de 4 000 m2, soigneusement entretenu et agrémenté d'un verger. Ce vaste espace extérieur laisse libre cours aux projets : jardin familial, aire de jeux, espace détente, potager, activités de plein air ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et reposant. La vue dégagée sur la nature renforce cette sensation d'espace et apporte à la propriété une véritable qualité de vie. DES ANNEXES ET DES POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION Une grande cave voûtée vient compléter la maison. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements privatifs situés devant et sur le côté de la propriété. La création d'un garage peut également être envisagée. UNE MAISON CONFORTABLE ET BIEN ÉQUIPÉE La rénovation récente permet de profiter immédiatement des lieux sans prévoir de travaux importants. Côté confort, la maison dispose notamment d'un poêle à pellets, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, de radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Des panneaux photovoltaïques neufs avec batterie virtuelle, destinés à l'autoconsommation, viennent compléter les équipements. Avec un DPE classé B, cette propriété réunit ainsi espace, confort et maîtrise de la consommation énergétique. UNE SITUATION PRATIQUE Punerot bénéficie d'un environnement rural agréable tout en restant facilement accessible : Colombey-les-Belles : environ 7 minutes Neufchâteau : environ 20 minutes Toul : environ 30 minutes Les commodités ainsi que les transports scolaires sont également accessibles à proximité. Une propriété rare par ses volumes, la superficie de son terrain et son environnement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité sans renoncer au confort du quotidien. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Gr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - DEJA VENDU ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à SCHWINDRATZHEIM, bel appartement de 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage dans une petite copropriété érigée en 2014 ' les jardins de Schwindratzheim'. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et de deux garages motorisés. Belles prestations, matériaux de qualité, résidence sécurisée. Vous recherchez un logement moderne et très fonctionnel proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec espace de rangement - 2 chambres dont l'une avec placard aménagé - 1 toilette séparé (avec espace rangement pour machine à laver) - espace à vivre (24,6m2 ) donnant sur terrasse de 12m2 - la cuisine entièrement aménagée et équipée ( réfrigérateur,congélateur, hotte, plaque induction, lave vaisselle) - 1 salle de bain - terrasse 12m2 Le bien est vendu avec 2 garages motorisés -- Autres informations: -- Porte blindée, visiophone -- Chauffage au sol, thermostat dans chacune des pièces -- Chauffage individuel au gaz ( chaudière de Dietrich individuelle) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 30 lots / 10 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: : 723 eur/an ,eau froide, assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison de famille Sur une parcelle de 217 m2, elle offre environ 152 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec poêle à bois 1 salle de douche 1 grande chambre avec dressing meublé 1 WC séparé 1 accès au sous sol complet de plus de 85 m2 A L'ETAGE 3 autres grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Double garage EN PLUS: Chaudière gaz neuve, Huisseries récentes en double vitrage Cumulus récent Poêle à bois récent Maison chaleureuse qui fera le bonheur de votre famille! Wahagnies est un village qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles à THUMERIES Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON de Maîtres (145 m2) à finir de rénover . Proximité d'Oisemont. sur 3400 m2 de pelouse. ***RdC: - salon 23 m2 avec cheminée (tubée) ouvrant sur terrasse - salle à manger 22 m2 avec cheminée (non tubée)- coin cuisine semi-ouvert -1 pièce 26 m2 avec cheminée - cabinet de toilette (WC et lavabo) - 1 chambre de 20 m2 - . + arrière-cuisine / laverie (à rénover) *** Au premier - une grande pièce pallière, - 2 chambres (non mansardées) - salle d'eau (douche) - wc indépendant - un dressing + une chambre suplémentaire pouvant être aménagée dans un grenier ( gros travaux) . *** Le tout sur un terrain de 3400 m2 en pelouse. + Dépendances : possibilité de faire un garage, remise à bois, et diverses petites dépendances. + interphone maison/portail + grenier (aménageable ?) + Isolation complète en 2008 . Fenêtres double vitrage. DPE en E car chauffage fioul. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 201.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT / SENARPONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Au coeur du centre ville , l'agence 3%.COM vous propose à la vente un beau local commercial de 204 m2 -- Local avec vitrines donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Cet espace professionnel de 204m2 sur 1 plateau se compose d'une surface de vente avec vitrines , de réserves, bureaux, cuisine et sanitaires -- Multiples possibilités pour ce local à forte visibilité et à la situation unique ! -- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...) -- Le local qui accueillait précédemment un laboratoire dispose d'un accès PMR -- Véritable opportunité professionnelle! Vous recherchez un batiment pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, Autres informations: --chauffage individuel par pompe à chaleur -- Le batiment est bien entretenu : nombreux travaux récents dont ravalement facade ( 2024) -- Copropriété en cours de création -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un coup de coeur qui se mérite... et qui se visite vite. Poussez le portail motorisé, et c'est tout un art de vivre provençal qui s'ouvre à vous : une villa de 144 m2 habitables, posée sur un terrain arboré de 1 630 m2, pensée pour vivre grand -- dedans comme dehors. À l'intérieur : 3 chambres (possibilité 4), un séjour lumineux de près de 57 m2, une véranda avec mezzanine, garage et carport. De l'espace, du volume, et un vrai potentiel à sublimer. Ce qui change tout : une maison qui produit sa propre énergie 6 panneaux solaires installés en 2025 (? 4 100 kWh/an) alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle -- et le surplus se revend (? 600 EUR/an de revenus). Résultat : une facture énergétique qui fond littéralement au soleil. Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir uniquement chez 3% com Surface: 471m2 Expo: Sud/Est Façade: environ 17,50m Non viabilisé Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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