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3%.COM ALES - Ref 38308 A vendre maison de ville sur deux niveaux avec jardin proche du centre ville , commodités et gare SNCF à Alès secteur Chantilly dans le Gard. Cette maison de 82 m2 habitables sur deux niveaux datant des années avant 1948 est située sur le quartier de Chantilly et possède un atelier de 29 m2 avec jardin clos. Au rez de chaussé se trouve une entrée de 16,85 m2, une chambre de 12,25 m2 et un atelier de 29,79 m2 avec wc. A l'étage se trouve une cuisine de 11,25 m2 avec accès à la terrasse de 15 m2, un salon de 12,90 m2, 2 chambres de 10,35 et 11,65 m2 et une salle de bain avec wc de 4,85 m2. Détails techniques : Rénovation en partie en 2022/2023 Chauffage gaz de ville Chaudière De Dietrich Menuiseries double vitrage pvc peinture murs intérieurs - volets bois raccordée tout à l'égout Taxe foncière 2026 : 1319 euros Proche commodités transport, écoles, lycées, commerces - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS :200 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Clavières CHANTILLY Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 500454400, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE MAISON DE 118 M2 4 CHAMBRES JARDIN BELLES PRESTATIONS COUP DE COEUR POUR CETTE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE ! 3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette belle maison de 118 m2 habitables, aménagée avec goût et en excellent état général. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sa pièce de vie de 48 m2 et son jardin de 60 m2, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux importants à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie : Un vaste salon-séjour de 48 m2 comprenant une cuisine équipée récente Un cellier pratique pour le rangement Un WC indépendant Une chambre de 13 m2 AU PREMIER ÉTAGE L'étage propose un espace nuit confortable avec une salle de bains particulièrement spacieuse et bien équipée : Une chambre d'environ 14 m2 Une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC AU DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau complète parfaitement cette maison familiale avec : Deux chambres supplémentaires de 9 m2 chacune LES EXTÉRIEURS Vous profiterez d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours : Un jardin d'environ 60 m2 avec terrasse Un espace permettant de profiter de moments de détente en famille LES ATOUTS Maison aménagée avec goût et en excellent état 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 48 m2 Cuisine équipée Grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne Jardin de 60 m2 Distribution fonctionnelle sur trois niveaux Bonne performance énergétique avec un DPE C INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : C GES : B Taxe foncière : 385 EUR À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09 Conseiller commercial en immobilier 3%.COM Mandataire indépendant RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM DAVID COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison spacieuse, un beau potentiel et des travaux déjà réalisés ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes et un exterieur ? Cette maison individuelle pourrait bien vous intéresser !! Située à Dangé-Saint-Romain, à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre pratique au quotidien. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage, carrelage, récemment posées. Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Installation est faite pour accueillir des radiateurs éléctriques. Maison équipée de panneaux solaire récents et fonctionnels. Sous sol complet avec de nombreuses possibilités Une terrasse surélevé est prévu a ce bien. DES FINITIONS A TERMINER POUR CREER UN INTERIEUR A VOTRE GOÛT !! La maison nécessite encore quelques travaux de finition, notamment la peinture et la pose de la cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis ( sauf la cuisine) , mais restent à installer. Le chauffage n'est pas installé, mais les câblages sont prévus pour la pose de radiateurs électriques. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs souhaitant personnaliser leur future maison !! Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Châtellerault et de Sainte-Maure-de-Touraine. PRIX : 134 500 Euros frais d'agence inclus Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité !! Melle GUILLARD Sabrina Agent commercial en immobilier Mandataire indépendant, 3%.COM Siret : 940 013 287 Tél : 06 98 44 02 76 Mail : guillardsabrina86@gmail.com Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 25 m2 1 cuisine lumineuse d'environ 17 m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 toilette -- Au 1er étage : 2 chambres parquetées -- Au 2ème étage : 2 chambres En plus : 1 extérieur tout à l'égout chauffage central Consommation énergétique 287 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 63 kg/CO2/an DPE réalise le 13/08/2025 Estimation des coûts annules entre 1900 et 2600 euros, années de référence 2021,2022,2023. 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez: Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC LILLE 443 440 946. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 659 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de 170 m2 habitables pleine de potentiel avec son garage de 57 m2 et son atelier de 75 m2. Rare sur le marché! Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une garage de 57 m2, de plusieurs pièces de rangement et d'une pièce habitable de 40 m2 ouvrant sur le jardin, - au 1er étage : d'une belle pièce de vie 70 m2 avec sa terrasse de 21 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, - au 2ème étage : de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est complété par un jardin orienté ouest. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(Rue de Ribeauvillé), Grand 2 pièces de 76 m2, situé au 7eme étages avec ascenseur -- une place de parking en sous-sol et un grenier complètent ce bien. -- Situé proche de l'arrêt de tram Jean Jaures, cet appartement offre une accessibilité idéale. De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort. -- Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 pièce salle à manger de 14 m2 pouvant également faire office de chambre supplémentaire. -- 1 salon de 18 m2 donnant accès au balcon (3 m2). -- 1 cuisine équipée. -- 1 cellier de 2 m2. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 chambre de 15 m2. -- Autres informations : -- Volets électrique. -- 1 place de parking en sous-sol. -- 1 balcon (3m2). -- Construction année 70. -- Fenêtres et volets PVC double vitrage. -- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 547 lots en totalité (parkings, caves, greniers, logements) - 173 appartements; -- Charges courantes/mois de copropriété : 253 EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc.), soit 3040 EUR/an. -- DPE : D. -- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun, etc.). -- Taxe foncière : 1 417 EUR. -- Principales distances : Schiltigheim : 18 min, 10 km. Geispolsheim : 17 min, 15 km. Strasbourg-centre : 15 min, 8 km. Brumath : 24 min, 24 km. -- Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -