Situé au sein d'une très belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement en étage élevé saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur Grenoble et les montagnes environnantes. Il se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement en bon état général, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement recherché. DPE : 211 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal famille ou investissement locatif saisonnier. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, d'une surface habitable de 91 m², implantée sur un terrain d'environ 450 m². Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec une cuisine de qualité entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les WC sont séparés. Une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage avec buanderie attenante, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (maison classée B) et une consommation maîtrisée d'environ 30 € par mois. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports), accessibles facilement. Photos supplémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Année de construction : 2021. DPE : 74 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Beau 2 pièces avec balcon et ascenseur - GRENOBLE Allée des Deux Mondes Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 2000, cet appartement de 48,12 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Une chambre indépendante avec rangements, Une salle de bain, Des WC séparés, De nombreux rangements pratiques au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le beau balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage, eau chaude, et eau froide sont collectifs et inclus dans les charges En option, possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Atouts : résidence récente avec ascenseur, bonne distribution des espaces, balcon confortable, nombreux rangements et possibilité de stationnement sécurisé. A VISITER SANS TARDER !. DPE : 132 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Vigny-Muset à Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports (tram) et de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2005, bien entretenue, découvrez un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, avec chauffage collectif. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 9 m², une chambre séparée, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Excellent classement énergétique (B) : confort et économies au rendez-vous. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage est disponible en supplément dans la copropriété au prix de 12 000 €. Transport : BUS TRAM. Quartier : VIGNY MUSSET. Immeuble : IMMEUBLE DE 2005. Ce que nous aimons : ETAT CALME TERRASSE. DPE : 98 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE: ATTENTION plus que 3 lots disponibles… Sur la commune de Charnècles terrains viabilisés dans un lotissement de 9 lots Venez découvrir ce magnifique terrain avec une vue sur les montagnes au centre de la commune de Charnècles Exposition Est- Sud Le terrain s'intègre dans un projet de 6 lot en maisons jumelées par le garage. Nous vous proposons la construction d'une maison d'environ 100m2 avec un garage d'environ 15m2. L'agencement est entièrement personnalisable en fonction de vos besoins. Plusieurs configurations sont possible (T4 avec suite parental ou T5 avec salle de bain et WC indépendant. D'autre terrain disponible entre 86500€ et 88500€ en fonction de l'exposition et l'orientation lotissement 100% propriétaire . -Voirie, boite au x lettres et local poubelle : Ok ATTENTION PLUS QUE 2 LOTS DISPONIBLE. Transport : La ville de Charnècles est situé sur l'axe Grenoble Bievre. Voiron 15min et centre Alpes à moins de 10min. Quartier : Nouveau lotissement poche école et commerce en coteau. Ce que nous aimons : la rareté, le secteur , l'agencement. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fontaine, secteur Hôtel de Ville – La Source, T4 traversant Est/Ouest de 66,08 m² au 9e et dernier étage avec ascenseur. Copropriété des années 60, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa proximité immédiate avec les commodités et les transports. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée (2019) avec loggia, 2 chambres, salle de bain avec douche, WC séparés et nombreux rangements. Une climatisation réversible a été installée il y a 3 ans. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée avec portail électrique, places de stationnement libres, proche tram A (Hôtel de Ville – La Source), bus, commerces, écoles, mairie, poste, centre commercial, etc. Appartement propre, bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 949 052 518 RSAC LE PONT DE CLAIX DPE : 285 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Caroline LEDUC LUCZAK - 06 18 99 05 31 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMBIN : Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 situé tout proche du centre village. Logement d'une grande superficie de 59m2, cet appartement se localise au sein d'une copropriété calme de 2004. Situé au 1er étage d''un immeuble de 2 étages, l'appartement est traversant exposé Sud Est - Nord Ouest. Vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse pièce de vie Séjour Cuisine de 29m2 donnant accès sur une terrasse de 21m2 et offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne. Une confortable chambre de 12.5m2 donne accès sur un bel espace vert paysagé. La salle de bains avec baignoire et lavabo permet également l'emplacement du lave linge. La cuisine reste aménagée avec plaque induction, four et hotte. Ce bien est baigne dans la lumière compte tenu de son exposition et dans un état général parfait. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Un très bel espace vert se trouve derrière cet immeuble et vous pourrez profiter d'un calme absolu sur ce terrain. Garage sur place possible à l'achat en sus du prix. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre au O6 14 63 23 99. Transport : Bus régulier. Quartier : Copropriété à taille humaine proche du centre village. Immeuble : Immeuble de 2024 très bien tenu Ascenseur. Ce que nous aimons : La terrasse de 21m2 L'état général du bien. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction de l'immeuble : 2004. DPE : 167 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de bon standing, au bout du Cours de la Libération à Grenoble, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, en excellent état, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une agréable cuisine moderne, entièrement équipée, d'un beau séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et bénéficie également d'un accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain soignée ainsi que des WC séparés. Les atouts de ce bien : Rénovation récente et de qualité Climatisation Luminosité et ouverture sur l'extérieur dans toutes les pièces principales Cave incluse Stationnement au sein de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage en complément Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !. DPE : 213 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de type 3 d'une belle surface de 71m2 et traversant. Ce logement situé au 3ème étage sans ascenseur vous séduira par son état général irréprochable. Vous disposerez d'un séjour de 20m2 avec, à part, une cuisine toute équipée de 9m2. Le séjour donne sur un beau balcon large exposé Est. Deux grandes chambres de 13.8m2 et 13.4m2 bénéficient de grands placards équipés. L'immeuble à taille humaine de 18 logements est en bon état général et se situe dans un secteur tranquille. Climatisation, Double vitrage, Volets roulants électriques, Rangements, etc... Une immense cave est inclue dans le prix et un garage est disponible en sus du prix. Transport : Tram A à proximité. Quartier : Quartier Saveuil proche toutes commodités. Ecole, crèche, commerces restaurant, pharmacie etc. Immeuble : Immeuble entretenu de 4 étages sans ascenseur Petite copropriété à taille humaine. Ce que nous aimons : L'état général du logement L'exposition La vue Pas de vis à vis. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction de l'immeuble : 1966. DPE : 260 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité à Grenoble : Studio Lumineux & Stratégique – Quartier Gare / Quais de la graille Emplacement de premier choix . Prêt à habiter . Idéal Investissement Situé au 3 rue Villard de Lans, dans le secteur recherché de la Gare et du Quai de la Graille, découvrez ce studio de 16 m² alliant fonctionnalité et dynamisme urbain. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 1995 avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché grenoblois. Les atouts de l'appartement : Lumineuse pièce de vie exposée Nord-Ouest, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage. Agencement intelligent : Une entrée avec rangements intégrés menant à une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC et pour finir une pièce de vie lumineuse. Prêt à l'emploi : Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Posez vos valises ou louez immédiatement ! Confort technique : Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Un investissement serein : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la Gare de Grenoble, des transports en commun et des quais. Charges maîtrisées : 567 € / an. Taxe foncière : 895 €. Quartier : Quai de la Graille - Gare - du centre-ville et de l'école de commerce. Immeuble : Immeuble sécurisé, de1995 de 5 étage avec ascenseur. Ce que nous aimons : Rentabilité : Bien que soumis à l'encadrement des loyers, ce studio offre une excellente rentabilité potentielle en location nue ou meublée (LMNP). DPE : 303 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr