A quelques minutes de WASSY (toutes commodités, écoles, collège...) Dans un village calme, entouré de verdure, maison sur sous-sol de 107m2 avec petite maison de 50m2 construite sur une parcelle de terrain de 3518m2. Faible consommation énergétique avec un DPE 'B' En rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une belle terrasse, deux chambres et une salle de bains moderne avec toilettes. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau récente avec toilettes. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et atelier. Côté jardin : de petites dépendances pour tous vos accessoires de jardinage (tracteur, tondeuse...) Côté cour : une jolie maison de 50m2 donnant place à votre créativité (airbnb, ados, amis...) + cave ( aussi ados !!!!) Jardin de 3518m2 clos avec verger, arbres fruitiers ... DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - POÊLE À GRANULÉS - ISOLATION TOITURE - CE THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR - MICROSTATION (2014) Une maison parfaite pour une famille !!!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier prisé de Saint-Dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement Côté confort, la maison DPE : D bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m2, idéal pour les moments de détente en famille. située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Grégory Baudot Réseau IDLR sans attendre au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif. Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante. Potentiel du projet Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m2 avec jardin à l'arrière Composition actuelle Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie 1er étage : Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes : Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant : - scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif. Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un charmant village dominant la vallée de l'Amance, à seulement 22 km de Langres et à 15 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale réputée, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif. À proximité des Vosges et de la Haute-Saône, et avec un accès autoroutier à seulement 16 km, l'emplacement est stratégique et attractif. D'une surface habitable d'environ 329 m2, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez au rez de chaussée : - une cuisine - deux salons - une salle à manger - une salle de bains et une salle d'eau - toilette - deux chambres A l'étage : - une cuisine - un salon - sept chambres - toilette Des greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager encore plus de surface habitable. Implantée sur un terrain de 3 236 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Deux garages Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale) Vue dégagée et cadre paisible double vitrage chaudière à granulés récentes câve voûtée pleine de charme Produit rare pour investisseur!! Contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains pour toute visite ou renseignement - Thierry 06 86 58 58 54 agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champlitte Charmante maison de ville idéalement située ,Elle se compose d'un séjour , d'une cuisine aménagée,une salle d'eau et wc separé, ainsi que de deux chambres . une cour privative. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. pour plus de renseignement nhésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à PERCEY LE PAUTEL 52250 , à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m2 avec verger, dont 1200 m2 constructible. La maison principale est de 175 m2 habitable et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - A l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres DV PVC, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis , un puit, four à pain, DPE D Un logement T2 libre de toute occupation, attenant avec entrée indépendante de 51 m2 complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre,une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage , pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage .Chauffage électrique DPE C.Ce bien est loué 650 EUR avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison mitoyenne de 90m2 à rénover, avec grange à refaire ou détruire et terrain jusqu'à la rivière. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC séparées. A l'étage, un bureau et 3 chambres. A l'extérieur, une dépendance, une grange ayant subi les effets du temps et un terrain jusqu'à la Blaise. Isolation en façade, fenêtres double vitrage sur l'avant, chauffage à créer, couverture à revoir, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MEMBREY Belle maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 chambres , d'un vaste salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée. Vous disposerez également d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un garage. D'une cuisine d'été, une cour, un terrain de pétanque, une cabane de jardin et surtout un grand terrain entièrement clôturé de 1 492 m2. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter , Fatima CHEVALIER, Réseau IDLR, au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m2 avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m2 pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m2 pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m2, coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir : dans le village viticole de Coiffy-le-Haut, tout près de Bourbonne-les-Bains et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère nichée au calme d'un environnement vallonné au coeur de la Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Caractéristiques principales : Superficie habitable de 98 m2 (potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables) Terrain arboré de 716 m2 avec plusieurs niveaux, parfait pour créer des espaces extérieurs selon vos envies Vue panoramique sur la nature et les villages voisins : possibilité d'aménager une grande terrasse pour en profiter pleinement Garage, cave, et parking privatif en face de la maison (adapté camping-car ou plusieurs véhicules) Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour lumineux, salle de douche, WC. Étage : deux vastes chambres, greniers aménageables (idéal extension ou rangements supplémentaires). Prestations & Equipements : Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toute saison Toiture en bon état Chauffage central au fioul Installation électrique à vérifier Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet locatif/viticole. Environnement recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email : ouzelet@idlr.fr Proche de: vignes et paysages naturels, belles promenades - Petite rivière - bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 7,1 km Distances dans le secteur: Langres: 37,3 km - Vesoul: 67,1 km - Besançon: 105 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,6 km - Plage d'Autet: 54,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 66,8 km Ski Vosges: 119 km - Ski Jura: 186 km - Ski Alpes: 301 km Distances de voyage: Paris: 325 km - Lyon: 315 km - Bâle: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 538 km - Bruxelles: 460 km - Luxembourg: 278 km Te koop: in het wijndorp Coiffy-le-Haut, vlakbij Bourbonne-les-Bains en zijn winkels, ontdek dit karakteristieke huis, genesteld in een rustige, heuvelachtige omgeving in het hart van de Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte van 98 m2 (uitbreidingsmogelijkheden dankzij de inrichtbare zolders) Bebost terrein van 716 m2 met verschillende niveaus, perfect om buitenruimtes naar eigen wens te creëren Panoramisch uitzicht op de natuur en de naburige dorpen: mogelijkheid om een groot terras aan te leggen om er ten volle van te genieten Garage, kelder en privéparkeerplaats tegenover het huis (geschikt voor camper of meerdere voertuigen) Indeling: Begane grond: grote gezellige keuken, lichte woonkamer, doucheruimte, toilet. Verdieping: twee ruime slaapkamers, inrichtbare zolders (ideaal voor uitbreiding of extra opslagruimte). Voorzieningen & uitrusting: Dubbele beglazing voor optimaal comfort in elk seizoen. Dak in goede staat. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie moet worden gecontroleerd. Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor verhuur/wijnbouwproject. Gewilde omgeving, die rust, dorpssfeer en nabijheid van voorzieningen combineert. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail: ouzelet@idlr.fr In de buurt van: wijngaarden en natuurlijke landschappen, mooie wandelingen - Klein riviertje - Zwembad - Vissen - Bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelpaden - Fietsroutes - Mountai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr