Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4070 MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR A GONFREVILLE-L'ORCHER ! Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économique Cette superbe maison de 95,68 m² a tout pour séduire ! Les atouts qui font la différence : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - Grande terrasse parfaitement exposée pour profiter des beaux jours - Sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement - Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie - Isolation par l'extérieur déjà réalisée : aucun gros travaux à prévoir ! Cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille dans un environnement agréable et recherché. Située à Gonfreville-l'Orcher, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alice HAMEL (RSAC n° 994 327 047) - Agent Commercial (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 4685 APPARTEMENT TROIS PIÈCES - BELLE EXPOSITION - BALCON - VUE MER - GARAGE - LE HAVRE LES 4 CHEMINS Situé dans le secteur recherché de Sanvic au Havre, ce bel appartement T3 de deux chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable. Installé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec une jolie vue mer et d'un environnement paisible offrant une vue totalement dégagée. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa cuisine, très récente, est parfaitement aménagée et fonctionnelle. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est complété par un garage fermé (box), un avantage rare et recherché sur le secteur. Un appartement lumineux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Sanvic. A découvrir rapidement. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 3808 BUREAUX - 125 M² - LILLEBONNE HYPER CENTRE - DEUX NIVEAUX - STYLE ET POTENTIEL AU RENDEZ-VOUS En exclusivité avec votre agence Laforêt Le Havre. A vendre : Vous cherchez un espace professionnel qui sort du cadre sans jamais sortir du confort ? Ces bureaux de 125 m², situés en plein coeur de Lillebonne, sont peut-être le point de départ (ou la belle continuité) de votre activité. Entre open-space lumineux, pièces cloisonnées, cuisine séparée, et look industriel léger, ce lieu coche toutes les cases du local professionnel efficace, stylé, et stratégiquement placé. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée avec placard intégré pour poser manteaux, archives ou idées trop lourdes à porter. - Une grande pièce principale aux proportions généreuses, fenêtre occultante, ambiance studieuse ou créative, c'est vous qui voyez. - Un bureau séparé par verrière occultante : l'intimité sans le renfermement. Idéal pour les calls stratégiques, les brainstorms confidentiels, ou la sieste du midi (pas de jugement ici). ESCALIER DESIGN (sans contremarche, esprit aéré) pour rejoindre? LE 1er ÉTAGE : - Une vaste pièce ouverte, parquet en mosaïque, grandes fenêtres, et beaucoup de lumière naturelle : coworking, salle de réunion, showroom? on vous laisse rêver. - Une cuisine séparée, double vasque, fenêtre, et tout le potentiel pour vos pauses-café ou vos déjeuners sur le pouce. - WC indépendant (parce que la logistique, c'est important). Pour les pro qui se projettent : une visite virtuelle est disponible sur demande ! LE BATIMENT : Toit plat, couverture shingle, une structure simple et efficace. Pas de fioritures, mais une vraie présence architecturale. ET SURTOUT? LA LOCALISATION : Lillebonne hyper centre, à deux pas du musée gallo-romain, du théâtre romain, du jardin Jean Rostand : un quartier vivant, culturel, et parfaitement desservi. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes, et vos clients comme vos collaborateurs apprécieront la praticité des lieux. Bureaux à vendre à Lillebonne - 125 m² sur deux niveaux, hyper centre, lumineux, fonctionnels, bien pensés. Un cadre pro qui allie emplacement stratégique, volumes agréables et potentiel d'agencement maximal. Une visite suffit pour se projeter. Vous appelez quand ? Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4269 APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE - IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKING Situé en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité. L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant Une place de parking nominative La cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver. Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED. Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères. Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4111 MAISON 4 PIÈCES - SAINTE-CECILE - VIE DE PLAIN PIED En vente : venez découvrir cette belle maison T4 au calme de 98m² et de 145 m² de terrain, au HAVRE (76600) SECTEUR SAINTE CECILE. Elle s'agence comme suit : Une entrée desservant un bel espace séjour double avec véranda donnant sur une grande terrasse SUD-OUEST avec jardin. Elle comporte également une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette maison offre 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant. Elle propose également une salle de bains avec baignoire/WC à l'étage. . La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Ce logement bénéficie d'un stationnement extérieur. La maison se trouve dans la commune du Havre. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi trois bureaux de poste, un grand choix de restaurants et un institut universitaire. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 3796 APPARTEMENT 5 PIECES - 2 SALLES D'EAU - LUMINEUX - ATYPIQUE - LE HAVRE MARE ROUGE Un appartement, deux ambiances ? Ici, on a réuni deux logements pour n'en faire qu'un grand et beau. Résultat : un appartement atypique de 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, deux entrées, et surtout beaucoup de lumière. Le tout dans le quartier de la Mare Rouge au Havre, à proximité des écoles, transports, commodités et avec visite virtuelle à la clé pour s'y projeter en un clic. A l'intérieur : de l'espace, du style et de la lumière -Un salon de 26,33 m², orienté sud-ouest, baigné de lumière et parfait pour vos apéros, vos séries ou vos siestes (on ne juge pas). -Une grande cuisine ouverte, moderne et bien pensée, avec comptoir, beaux matériaux, plaque vitrocéramique, hotte, four encastré et rangement malin. -Une buanderie parce qu'une maison bien pensée, c'est aussi des machines bien rangées. -Une salle de bains complète, avec baignoire + douche (pour ceux qui refusent de choisir), meuble vasque suspendu, sèche-serviette électrique et carrelage chic. -Un couloir aménagé, accessible depuis la cuisine, avec placards intégrés : enfin de la place pour tout (ou presque). Côté chambres : -Chambre 1 : une pièce XXL de 21 m² (suite parentale, salle de yoga, ou juste lit king size? c'est vous qui voyez). -Chambre 2 : calme, en fond de couloir, avec porte-fenêtre vitrée, lumineuse et tranquille. -Chambre 3 : 12 m², parquet, double porte-fenêtre vitrée, placard intégré de 3 m² (oui, 3 !). -Une salle de jeux en bonus, exposée sud-ouest, qui dessert? -Chambre 4, en enfilade, également lumineuse avec porte-fenêtre vitrée et orientation plein soleil. -Et pour que tout le monde soit à l'aise : une deuxième salle d'eau, avec douche, meuble vasque suspendu et rangement intégré. Ce qu'on adore (et que vous allez adorer aussi) : -Disposition atypique : résultat d'une réunion d'appartements, avec une circulation originale, 2 entrées distinctes, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou du télétravail qui respire. -Luminosité au top : exposition sud-ouest dans presque toutes les pièces de vie, lumière naturelle à gogo. -Espaces optimisés et volumes confortables. -Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter (et se perdre dans le plan, avec plaisir). La localisation : pratique et bien connectée Situé dans le quartier vivant et pratique de La Mare Rouge au Havre, vous profitez de : -Écoles à proximité immédiate (du petit au grand). -Complexe sportif, pour les amateurs de sport ou de tribunes. -Commodités accessibles à pied : commerces, services, praticité au quotidien. -Transports en commun à 5 minutes : bus + tramway pour rejoindre le centre-ville sans stress. Appartement 5 pièces à vendre - Le Havre Mare Rouge - 4 chambres - 2 salles d'eau - 1er étage - 2 entrées - disposition atypique - lumineux - cuisine ouverte - visite virtuelle disponible Un appartement original, parfaitement réaménagé, lumineux, flexible et plein de potentiel. Famille, colocation, télétravail, projet mixte? ce bien hors des standards classiques attend juste votre touche personnelle. Contactez votre agence Laforet Le Havre pour programmer votre visite ! Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 4512 LILLEBONNE centre ville Idéal investisseur, immeuble de rapport. En rdc local commercial actuellement loué. Au dessus, sur 3 niveaux, un vaste appartement pouvant être aménagé en 3 logements de type T2 Gros potentiel (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 3346 VILLA ANGLO-NORMANDE D'EXCEPTION - 250 m² - 9 PIECES - PARC CLOS ET ARBORÉ 1287m² - SAINTE ADRESSE - COTE D'ALBATRE - Vous rêvez d'une maison qui raconte une histoire ? Cette villa anglo-normande d'exception, conçue en 1906 par l'architecte William Cargill, vous ouvre ses portes. Témoins d'un siècle de vie, ayant traversé les deux guerres, ces murs incarnent un patrimoine architectural ART NOUVEAU . Ici, chaque détail respire le charme et l'élégance : bow-window, moulures, cheminée d'époque, parquet ancien, le tout dans un état exceptionnel. Les volumes intérieurs : élégance - 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, - 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, - Un double séjour lumineux sublimé par un bow-window, parquet ancien et cheminée, - Une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée avec des matériaux haut de gamme, - Bureau idéal pour le télétravail, - Sous-sol complet de plus de 100m2 pour stocker, aménager ou créer un espace supplémentaire. Envie de lumière ? Avec ses fenêtres à croisillons, la villa s'offre une clarté rare et une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée. Ses hauteurs sous plafond, ses moulures délicates et ses volumes généreux renforcent cette sensation d'espace et d'élégance. Traversante et ouverte sur son environnement verdoyant, la maison est littéralement baignée de lumière naturelle. A l'extérieur : un écrin de verdure au coeur de Sainte-Adresse - 1287 m² de parcelle, clos et arboré, - Jardin paysagé avec arbres fruitiers, végétation soignée et aucun vis-à-vis, - 2 balcons et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Jardin d'hiver pour savourer la lumière même hors saison, - Garage privatif. Les atouts techniques - Toiture en tuiles de bavent révisée en 2024, - Chaudière au fioul de 2019, - Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires exigeants. Localisation : l'adresse rêvée Située au coeur de Sainte-Adresse, secteur recherché et commerçant, cette villa bénéficie d'une localisation idéale : - Proche des commodités et services, - A deux pas du Havre, - Quartier de la Broche à Rôtir, à la fois pratique et résidentiel, - A quelques minutes seulement du bord de mer. Villa anglo-normande à vendre - Sainte-Adresse - 250 m² - 6 chambres - terrain 1287 m² clos et arboré - double séjour garage - patrimoine historique signé William Cargill. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, qui allie prestige, histoire et confort moderne. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Le Havre pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4718 LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - BUREAUX DE CARACTÈRE 127m² OU APPARTEMENT Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenêtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique. L'appartement est composé d'une entrée accueillante, de 4 pièces principales, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Actuellement, il est aménagé en appartement d'habitation, mais il peut redevenir un cabinet pour professions libérales, comme il le fut pendant plus de 20 ans. En effet, le passage en "habitation" est réversible. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs. Le Havre : en hyper centre, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grâce à son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché. Un bien rare, à la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. Une visite virtuelle est disponible à la demande. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 3386 ENSEMBLE IMMOBILIER GONNEVILLE-LA-MALLET A VENDRE : Découvrez cet ensemble immobilier de 895 m² implanté sur une parcelle totale de 4811 m2, offrant un cadre idéal pour un projet agricole ou la création d'un centre équestre. Ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour diverses activités rurales. -Le Victoria : Un bâtiment de 384 m² avec plusieurs chambres, salles de bain et toilettes, pouvant être transformé en logements pour employés ou en espaces fonctionnels selon vos besoins. -Cuba : Un bâtiment de 217 m² comprenant de nombreuses pièces avec sanitaires, parfait pour l'aménagement de locaux d'exploitation ou d'hébergement complémentaire. -Alaska : Un espace de 198 m² comprenant plusieurs chambres, une cuisine et des sanitaires, idéal pour un logement de fonction ou des espaces de vie. -Une maison indépendante de 97 m², parfaite pour un logement principal ou un bureau de gestion. Chaque bâtiment est équipé de sanitaires et bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité complète. Un lieu idéal pour les professionnels du secteur agricole ou ceux souhaitant développer une activité équestre dans un cadre naturel privilégié. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.