Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter une magnifique meulière de 1938 à l'abri des regards indiscrets. Située dans la charmante ville de Cachan, cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger donnant sur une terrasse, ses nombreuses chambres et même avec son T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour créer un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec une piscine et un jacuzzi. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées avec vos proches, en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d'un jardin tranquille et propice à la détente... La meulière a profité de travaux fraichement réalisés incluant : - Tous les murs et plafonds ont étés enduit et peint - Les parquets et l'escalier poncés - Les menuiseries sablées et peintes - La terrasse extérieur refaite au niveau de l'étanchéité et pose d'un nouveau sol lame - Le studio a été complètement refait : doublage, placo et peinture - Les extérieurs ont été nettoyés et peint et la plage du jacuzzi a été refaite également Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui offre un excellent cadre de vie, tout en étant bien reliée au reste de la région parisienne et surtout à Paris. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous serez en droit de pouvoir faire une offre sur place sans attendre le jour de la vente interactive. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. - DPE: G - 453 kwh/m2.an - GES: D - 44 CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5290EUR et 7210EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie, votre agence immobilière d'Ascain, vous propose à la vente cet appartement de 111 m² au cœur du village d'Ascain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente. Il se situe au premier étage d'une maison divisée horizontalement en deux, dans un environnement calme et verdoyant.Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour avec son poêle à bois dans une ancienne cheminée d'angle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes. La partie nuit propose quatre chambres confortables, toutes avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant, permettant une organisation simple et fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 1 000 m² prolonge les espaces de vie avec sa terrasse en bois et son potager. Un garage d'environ 60 m² ainsi qu'un grenier de 70 m² complètent le bien, apportant des solutions de stockage ou des perspectives d'aménagement. La situation permet de rejoindre rapidement les plages (17 minutes en vélo) et les commodités de Saint-Jean-de-Luz, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, qui combine volumes, extérieur et emplacement. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous proposer ce bien en bon état. Composé de 3 pièces et mesurant 62m2 Carrez, il est situé en plein cœur de Saint Jean de Luz, à deux pas de la plage et du Casino, au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le logement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un extérieur, une cuisine équipée séparée avec sa petite terrasse sur cour, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous proposer cette maison familiale entièrement rénovée. Située sur les hauteurs d'Ascain, à la frontière avec Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre calme bénéficiant d'une exposition et d'une vue exceptionnelle face à la Rhune. La propriété offre 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains. L'espace de vie propose un grand séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de plus de 69m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Un double garage de 30m2, un atelier de 28m2, une dépendance de 63m2 et un pool house de 12m2 environ, complètent cet incroyable bien clé en main refait avec goût et matériaux de qualités. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence LIEU DE VIE vous propose en exclusivité cet appartement de 98 m² (68 m² Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété à Hendaye. Ce bien atypique au deuxième et dernier étage, dispose d'un agencement fonctionnel : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La configuration de l'appartement, sans vis-à-vis direct, garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Chacune de ses chambres vous réserve une petite surprise En complément, l'appartement bénéficie de deux combles séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative, offrant ainsi un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le rangement que pour les usages pratiques. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, d'un système de chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, d'une VMC et d'une connexion fibre optique pour un cadre de vie moderne. La bâtisse, construite en 1971, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La copropriété reste très intimiste, et faible en charge (50€/mois) appréciable pour ceux qui recherchent calme et sérénité, avec un vaste jardin partagé. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 144 €/an. Classe énergétique D. La situation est idéale, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et à quelques minutes des plages et du cœur d'Hendaye. Un arrêt de bus se situe à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens. Visite uniquement sur rendez-vous. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sébastien MICHAUD Agent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 820 738 508

LIEU DE VIE immobilier, votre agence immobilière confidentielle au coeur d'Ascain, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied en bon état général, située au calme sur la commune d'Ascain, à deux pas de la place du fronton ! Cette propriété de caractère aux allures d'une bergerie, développe 164 m² habitables, sur un terrain arboré d'environ 4500 m², constructible et divisible, offrant un environnement privilégié avec vue Rhune. La maison séduit dès l'arrivée par sa façade en véritable pierre plain-pied. L'entrée principale distribue un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une large terrasse couverte et le jardin. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, communique facilement avec les pièces de vie et l'extérieur où un barbecue en brique et une belle table en pierre de la Rhune vous y attendront. L'espace nuit se compose de quatre chambres disposant de multiples rangements intégrés, un bureau (pouvant servir de chambre), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de deux toilettes indépendants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse surplombant le jardin paysager, véritable écrin de verdure idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un abri couvert complète les annexes, permettant le rangement de matériel ou l'aménagement d'un espace extérieur supplémentaire. Les prestations techniques comprennent le double vitrage, une VMC, le chauffage individuel au fioul, la fibre optique, ainsi qu'une cave et d'un garage fermé pouvant accueillir deux places de stationnement. L'atout rare de ce bien réside dans la constructibilité, la surélévation et la divisibilité du terrain, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement. Aussi, la maison est construite sur un vide sanitaire qui permet que la maison soit très saine ! Une adresse rare, un potentiel évident, un véritable lieu de vie. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu de vie, votre agence confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité, ce duplex de 109 m2, de 4 chambres avec une vue incroyable sur le lac de Bordeaux. Prenez l'ascenseur pour arriver au 5ème étage de la résidence et entrez dans l'appartement baigné de lumière car le salon salle à manger est traversant. Il est orienté est ouest. Mais le plus spectaculaire est la vue sur le lac. On se croirait ailleurs, perdu au milieu de nulle part lorsque l'on observe, en prenant son café, le vol des oiseaux ou le coucher de soleil traversant les pins... difficile d'imaginer qu'en bas de l'appartement se situent de nombreux commerces ainsi que des écoles et que nous nous trouvons à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. Le tramway (tram C arrêt berges du lac) est en bas de l'appartement également. Si vous préférez, vous pouvez aller chercher votre voiture au sous sol car l'appartement dispose en plus de 2 places de parking. Au premier niveau, un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes, une première chambre puis le salon salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, sobre et équipée. Cette vaste pièce de vie bénéficie de deux terrasses, l'une avec la spectaculaire vue lac, l'autre avec la vue sur l'intérieur de l'ensemble résidentiel. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, également très lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le réseau d'eau chaude et de chauffage est collectif, et le montant des charges s'élève à 333 euros par mois. Il s'agit là d'un lieu magique et rare que je vous invite à visiter rapidement. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Raphaëlle COUSIN Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 977 581 685