Studio rénové avec grande terrasse sud-ouest – idéal investisseur ou pied-à-terre Palavas

Palavas-les-Flots

Prix de vente1249005204.166666666667 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

1Pièce

2Étages

1982Construction

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce très beau studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec deux lits superposés intégrés et un grand placard de rangement.

Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, soigneusement meublée, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Appartement clé en main, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités.

Vous ferez donc tout à pied, la plage, le centre ville et toutes les commodités.

Taxe foncière: 800 euros

A visiter rapidement !

Cette annonce référence 321410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023.

Prix du bien : 124 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Studio avec terrasse en rez-de-jardin – Résidence avec piscine – Parking - À deux pas de la mer

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Appartement 28m2 PALAVAS

28m²

Cet appartement de type B2 est conçu pour une famille qui en profiterait l'été ou pour un investissement locatif à l'année. Sa superficie est de 28 m² habitable (24 m² selon la loi Carrez) cela permet d'être relativement à l'aise.. La cuisine est étroite mais bien équipée. La salle d'eau contient les WC à l'intérieur. Le salon donne sur une loggia fermée et la chambre de 6 m² dispose d'une fenêtre et d'une porte. Un placard entre la chambre et la salle d'eau, utile pour entreposer ses affaires Il est équipé d'un chauffage réversible par pompe à chaleur de marque Mitsubishi . Bien agencé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Un petit jardinet offre un espace d'intimité, à seulement 150 mètres de la plage. Cet appartement dispose d'une place de parking privée proche de l'appartement. Le tableau électrique est récent. Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville de La Grande-Motte – Studio cabine avec loggia vitrée de 6 m² – Première plage à 450 m

22m²

Et si votre quotidien commençait par une balade jusqu'à la plage, un café en terrasse ou une promenade sur le marché de La Grande-Motte ? Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 450 mètres de la première plage, ce charmant studio cabine de 22 m², prolongé par une agréable loggia vitrée de 6,27 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Installé au 1er étage d'une résidence calme, entretenue et habitée à l'année, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, port, plage et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le coin cabine, indépendant de la pièce de vie, permet de créer un véritable espace nuit, optimisant parfaitement l'agencement de l'appartement. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une agréable loggia vitrée de 6,27 m², véritable prolongement de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille facilement un coin repas, un espace détente ou un coin télétravail et se profite une grande partie de l'année grâce à sa fermeture vitrée. C'est l'un des véritables atouts de ce bien : cette loggia agrandit naturellement l'espace de vie et procure une sensation de volume rarement ressentie dans un studio de cette superficie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible installée en 2019, garantissant une température agréable en toute saison. Autre avantage appréciable : la copropriété a voté l'installation d'un ascenseur. Les travaux sont engagés et une partie des appels de fonds a déjà été prise en charge par le propriétaire actuel. Les modalités seront naturellement expliquées lors de votre visite. Concernant le stationnement, la résidence ne dispose pas de place privative. En revanche, des places de parking sont régulièrement proposées à la vente au sein de la copropriété, offrant la possibilité d'en acquérir une selon vos besoins. Les atouts du bien Studio cabine de 22 m² Loggia vitrée de 6 m², véritable extension de l'espace de vie Résidence calme, parfaitement entretenue et habitée à l'année Emplacement recherché en plein centre-ville Première plage à seulement 450 mètres Commerces, marché, restaurants, port et toutes les commodités accessibles à pied Cuisine entièrement équipée Dressing à l'entrée Climatisation réversible (2019) Ascenseur en cours d'installation DPE : C GES : C Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un projet réussi. Son emplacement privilégié, sa résidence entretenue, son excellent niveau de confort et sa loggia, qui devient un véritable prolongement du séjour, en font un bien particulièrement agréable à vivre. Ici, on n'a pas la sensation d'être dans un simple studio de 22 m², mais dans un appartement offrant un espace de vie plus généreux grâce à cette belle ouverture sur la loggia. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez moi dès aujourd'hui au O6.73.15.02.53 pour découvrir cette belle opportunité au cœur de La Grande-Motte. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15468

Appartement

23m²

Fiche Id-UBW181727 : La grande motte, secteur Couchant, T1 d'environ 23 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 617 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T2 avec garage

45m²

Montpellier, à proximité de Juvignac . Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m² habitables doté d'un grand balcon. Lumineux et confortable , il se compose d'un spacieux salon-séjour , d'une cuisine équipée , d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau . Un grand garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la présence d'un agréable parc arboré à proximité de la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 139000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Montpellier Beaux-Arts – T2 31.34 m² libre – Faibles charges

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Montpellier – Quartier Beaux-Arts Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce T2 de 31,34 m², libre de toute occupation, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, récemment créée, est à taille humaine. Aucun gros ensemble à gérer, des charges maîtrisées et une gestion simplifiée, un véritable atout aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le quartier Beaux-Arts séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville. Un secteur dynamique où la demande locative reste particulièrement soutenue. Les atouts du bien : • T2 de 31,34 m² • Libre de toute occupation • Entrée indépendante • Petite copropriété de 8 lots • Faibles charges de copropriété • Quartier Beaux-Arts, emplacement recherché • Idéal investisseur ou primo-accédant Entre son emplacement recherché, ses faibles charges et sa liberté de toute occupation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché montpelliérain. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.