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EXCLUSIVITE LE GRAU DU ROI. Je vous propose ce charmant appartement au coeur du Grau-du-Roi idéalement situé en première ligne sur le canal. Il se compose d'une première pièce avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et une seconde très lumineuse avec balcon vous offrant une vue exceptionnelle. L'agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement rare permet de profiter pleinement de l'ambiance authentique du port, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et plages. Il est situé dans une toute petite copropriété sans aucun frais. Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilfried Arfos, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 15328

Et si vous profitiez d'un cadre de vie paisible, entre pinède et mer ? Situé dans le quartier recherché de la Petite Motte à La Grande Motte, à proximité immédiate de la pinède et des pistes cyclables, découvrez cet appartement d'environ 35 m² offrant un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Son atout majeur ? Ses deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement de chaque moment : une terrasse d'environ 9 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente une seconde terrasse d'environ 6 m², idéale pour un espace cocooning ou lecture Le tout dans un environnement calme et paisible, propice à la déconnexion. À l'intérieur, vous retrouverez : - une pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et conviviale - une chambre indépendante pour plus de confort - une cabine, parfaite pour accueillir ou aménager un espace bureau - une salle d'eau Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour : - un pied-à-terre au bord de la mer un investissement locatif ou un premier achat avec extérieur Une visite ? Contactez-moi Léa Murciano au 0770834605 dès maintenant pour découvrir ce bien et ressentir son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 15015

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN QUARTIER DE VILLAS ! Découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur une parcelle de 379m², idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage de 35 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Située au milieu des villas, dans un cadre calme et agréable, cette propriété réunit tous les critères recherchés : espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15316

34280 La Grande Motte, Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 100 m² offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie, particulièrement spacieux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines, aménagée avec de beaux matériaux et pensée pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été parfaitement agencé. Il comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables desservies par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation. Une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le secteur. La résidence est équipée d'un grand local vélo. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à La Grande-Motte. Appelez moi vite, Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15323

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² idéalement situé en centre-ville, à quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 6m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées ensoleillées. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, médecins, animations et promenades en bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre unique de La Grande Motte, réputée pour son architecture emblématique, son port de plaisance, ses espaces verts et son ambiance de vacances tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville À quelques minutes des plages 2 chambres Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon Ascenseur Accès PMR Exposition Ouest Commerces et services accessibles à pied Cadre de vie recherché entre mer et nature Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Me contacter Léa MURCIANO au 0770834605 pour convenir d'un rdv. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15162

Voici une version optimisée qui met davantage en valeur les pistes cyclables, un vrai atout à La Grande Motte : LA GRANDE MOTTE – PETITE MOTTE Dans un environnement verdoyant, calme et recherché, au cœur du quartier de la Petite Motte à La Grande Motte, célèbre station balnéaire de la Méditerranée, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin. À seulement 7 minutes à pied des plages, ce bien de 33 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié aux nombreuses pistes cyclables sécurisées de La Grande Motte, permettant de rejoindre facilement les plages, le centre-ville, le port et les espaces naturels environnants. Un véritable art de vivre entre mer, nature et mobilité douce. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • Un coin cuisine fonctionnel • Une chambre • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également son espace extérieur privatif en rez-de-jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative qui complète ce bien. Quartier calme et arboré À 7 minutes à pied des plages Accès immédiat aux pistes cyclables Proximité des commodités Stationnement privatif Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable havre de paix à La Grande Motte, entre nature, bord de mer et déplacements facilités à vélo. À découvrir sans tarder ! Disponible pour convenir d'un rendez-vous au 07 70 83 46 05. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15149

Un studio cabine pour vivre, investir ou s'évader Et si vous pouviez tout faire à pied… et rejoindre la plage en quelques minutes ? Au cœur de La Grande-Motte, à deux pas de la mer, du port et des commerces, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou réaliser un investissement locatif. Ici, aucun travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité, dans un intérieur agréable et facile à vivre. Pour prolonger les beaux jours, vous profitez d'une terrasse de 6 m², parfaite pour un café au soleil, un déjeuner en extérieur ou une soirée d'été. Autre atout apprécié : une petite vue mer et une vue dégagée sur les célèbres pyramides de La Grande-Motte, emblématiques de la station. Un bien qui s'adapte à votre projet Résidence principale Un emplacement pratique au quotidien, avec commerces, plage, port et services accessibles à pied. Résidence secondaire Un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer, des restaurants et de l'ambiance de La Grande-Motte, sans prendre la voiture. Investissement locatif Un studio rénové, bien situé et facilement valorisable grâce à son emplacement au cœur de la station. Un bien clé en main, dans un secteur recherché, qui réunit trois atouts essentiels : l'emplacement, le confort et le potentiel. Possibilité de louer une place de stationnement. Envie de découvrir ce studio et de vous projeter ? Contactez-moi au 07 70 83 46 05 Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14628

Situé à La Grande Motte, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, découvrez ce superbe appartement T2 de 31m² entièrement rénové, idéalement placé à seulement 2 minutes de la mer et 5 minutes du centre-ville. Au sein d'une résidence calme avec jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une loggia intégrée, apportant un véritable espace de confort supplémentaire au quotidien. Le coin cuisine, aménagé et entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, cuisine, cumulus… l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Grande Motte ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire très recherchée. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15157

LA GRANDE MOTTE. À seulement 7 minutes à pied des plages du Couchant, dans un environnement verdoyant et recherché de La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement T3 une surface utile de 74 m² (loi carrez 44,95m²) pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre au quotidien. Traversant, baigné de lumière et parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première exposée plein sud d'environ 19 m² et une seconde exposée ouest d'environ 11 m², parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée et savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace fonctionnel parfaitement pensé pour le quotidien, une salle d'eau fonctionnel et wc indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables : • une première chambre avec accès direct à la terrasse, • une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, wc ainsi qu'un accès à une loggia fermée, apportant calme et intimité. Un garage privatif d'environ 12 m² avec électricité complète ce bien. Les prestations : Ascenseur Climatisé Volets roulants électrique Double vitrage Piscine Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et lumineux Bien prêt à vivre immédiatement Son exposition idéale, ses espaces extérieurs généreux, son calme et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable et fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence sécurisée avec piscine surveillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Entre mer, soleil et sérénité, cet appartement offre un véritable art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande Motte. Me contacter sans tarder pour une visite Léa MURCIANO au 0770834605 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15142

34280 La Grande Motte, il existe des maisons… et il existe des lieux de vie uniques. Aujourd'hui, je vous propose l'une des plus belles vues de La Grande Motte. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Une vue totalement dégagée, précieuse et recherchée, qui offre chaque jour un spectacle naturel à couper le souffle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une très grande entrée, de beaux espaces de circulation et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, ouvert sur l'extérieur, vous offre une vue imprenable sur le golfe, comme un tableau vivant qui évolue au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, donne l'élégante impression de se fondre dans l'étang, créant un effet visuel spectaculaire et apaisant. La maison propose : - Cinq chambres aux beaux volumes - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing - Une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une buanderie et d'un garde-manger - Une véranda avec vue plongeante sur le golfe, véritable espace de contemplation - Un garage spacieux de 42 m² - Une grande facilité de stationnement Côté technique, vous apprécierez la qualité de la construction avec vide sanitaire sur toute la maison, y compris sous la terrasse, un vrai gage de sérieux et de durabilité. Cette propriété réunit emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Une opportunité unique sur La Grande Motte. Venez vite la découvrir. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 14574

34280 LA GRANDE MOTTE, situé dans le très recherché quartier des Villas à La Grande Motte, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 614 m², elle se compose de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin et idéal pour des moments de convivialité. La grande cuisine indépendante de 15 m² ravira les amateurs de cuisine et de repas en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres, aux surfaces confortables allant de 9 à 16 m², permettant d'accueillir famille, invités ou de créer un bureau selon vos besoins. Vous profiterez d'une salle de bain ajourée avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout majeur : la maison dispose déjà d'une dalle béton, offrant la possibilité de créer un étage et ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie. Venez vite visiter cette maison ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Sébastien Robert Grand-Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 14442

En EXCLUSIVITE. Maison d'exception entièrement rénovée – À proximité de la mer – Grau-du-Roi Au cœur d'une impasse calme, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu… à proximité de la mer. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, marché, port… une localisation tout simplement idéale. Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison a bénéficié d'une rénovation d'une qualité remarquable, réalisée avec des matériaux nobles tels que le travertin et un système gainable pour un confort optimal en toute saison. Le résultat ? Un lieu de vie élégant, moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², tournée vers l'extérieur et profitant d'une exposition parfaite : le soleil vous accompagne du matin au soir. La maison offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis : • Deux chambres en rez-de-chaussée, pratiques et confortables Qui peuvent être transformées en grande suite parentale • Quatre chambres à l'étage, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée • Une grande buanderie fonctionnelle • Un garage attenant, véritable atout dans le secteur Cette propriété est un parfait équilibre entre luminosité, espace, modernité et emplacement premium. Une maison rare, superbement rénovée avec goût, où l'on pose ses valises pour profiter pleinement du meilleur du Grau-du-Roi. Si la maison parfaite existait… ce serait celle-ci. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14385

Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte, au cœur de la Motte du Couchant, découvrez ce T2 cabine de 30 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et à seulement quelques pas de la plage. L'appartement offre : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle d'eau avec WC, et une terrasse ensoleillée de 7 m², avec une vue dégagée sur un parc arboré, parfaite pour profiter du silence et du soleil. Vous apprécierez également : le double vitrage, les nombreux rangements, et surtout, la rareté d'un emplacement qui combine calme absolu et proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Contact : Léa MURCIANO – 07 70 83 46 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14144

LA GRANDE MOTTE dans le secteur recherché du Couchant à proximité directe de la plage. Découvrez ce charmant studio cabine d'une superficie de 20 m². Ce bien se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle d'eau, WC, d'un coin cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux donnant sur un agréable terrasse de 7m² parfait pour profiter du calme. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier à quelques minutes des plages et des commerces. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14000

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant situé dans l'une des résidences les plus prisées du quartier du Couchant, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur une superbe terrasse exposée sud-est, espace idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Une grande entrée judicieusement aménagée offre un espace de rangement fonctionnel et un coin buanderie discret. La salle d'eau est un véritable bijou. Côté nuit, deux chambres dont une qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence d'exception, vous bénéficierez d'une des plus belles piscines de La Grande-Motte, entourée d'espace fleuries Les plus : • Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité • Traversant et parfaitement agencé • Résidence sécurisée, calme et très recherchée • Plage à 100 mètres, commerces immédiats • Place de parking en option Un bien rare, un vrai bijou, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13971

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 70m², entièrement rénové du sol au plafond . Vous serez séduits par sa déco moderne et chaleureuse . Il n'attend plus que vous ! Idéal pour la vie à l'année , posez vos valises et profitez . Vendu avec un cellier et la possibilité d'acheter une place de parking en supplément . À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin FALLAI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13900

LA GRANDE MOTTE Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, d'une superficie de 26 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Ponant. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 14m² parfaite pour profiter du calme et du soleil. L'appartement bénéficie de fenêtre en double vitrage, de rangements. Une place de stationnement privative complète ce bien. Local vélo à disposition dans la résidence. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier à quelques minutes des plages et des commerces. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13625

34280 La Grande Motte EXCLUSIVITÉ Lgm Immobilier. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans le secteur très recherché du Ponant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 81 m², traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Un véritable havre de paix, idéalement situé dans un environnement calme et apaisant. Un emplacement privilégié : À deux pas du centre commercial des Goélands, à seulement 15 minutes à pied de la plage, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un intérieur aux beaux volumes : - Spacieux séjour / salle à manger de 29 m², parfait pour recevoir - Grande cuisine indépendante avec accès à sa propre terrasse - Deux belles chambres de 12 m² et 13 m² avec placards intégrés - Salle d'eau avec fenêtre (rare et appréciable !) - WC séparés - Cellier sur le palier Un appartement lumineux toute la journée, où chaque pièce profite pleinement de la double exposition. Place de parking privative en OPTION Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien réunit confort, luminosité et emplacement idéal, il mérite une visite sans tarder. Contactez dès maintenant : Sébastien Robert – Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 15011

34280 La Grande Motte, avec Lgm Immobilier venez vite découvrir ce petit bijou. Emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, au calme, à 5 minutes du port et de la plage 4 pièces – 78 m² • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • Salle à manger transformable en 3ème chambre de 12m2 • Salle d'eau moderne Rénovation complète avec de belles prestations Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver L'appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVÉE EN OPTION Bonus : un cellier pratique pour stocker vos vélos ou affaires Les + : • Emplacement rare en centre-ville • Calme absolu • Plage et port accessibles en quelques minutes à pied Un bien unique à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13701

La Grande Motte - Quartier Petite Motte - Studio cabine avec jardin, à deux pas de la plage et commerces du couchant. Et si votre prochain pied-à-terre en bord de mer vous attendait ici ? Envie de profiter de la douceur de vivre en bord de mer ou de réaliser un investissement de qualité ? Ce studio cabine de 27 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier prisé de La Petite Motte, pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Au sein d'une résidence calme, verdoyante et recherchée pour son environnement paisible, découvrez un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous trouverez un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés ou un lit escamotable, idéal pour optimiser les couchages. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Les + du bien : Climatisation réversible Double vitrage Nombreux espaces de rangement Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément Son emplacement est un véritable atout : les plages, les commerces et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes à pied. Une situation idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande Motte. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léa MURCIANO au 07 70 83 46 05. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13621

Vous rêvez de vivre dans une magnifique station balnéaire du sud de la France ? Découvrez cet appartement exceptionnel situé à La Grande Motte, bon rapport locatif. Description du Bien : - Localisation :La Grande Motte, à seulement 10 minutes à pied des plages. - Type de Bien : Appartement entièrement refait à neuf. - Caractéristiques : - Jardin Privatif : Profitez d'un espace extérieur calme et agréable. - Cabine :Idéale pour une chambre ou un spa. - Entrée Pratique : Possibilité d'installer des lits superposés à l'entrée, parfait pour optimiser l'espace. - Parking Inclus : Un emplacement de parking réservé. Cet appartement a été entièrement repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il est parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien dans un lieu recherché et dynamique. Avantages : - Proximité de la Plage : Seulement 10 minutes à pied des plages magnifiques de La Grande Motte. - Calme et Sérénité : Situé dans un quartier paisible. - Rénovation de Qualité : Travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de haute qualité et un design moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer Euzet, Mandataire chez LGM Immobilier 06.45.79.00.45 vidéo sur demande (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 13505

LA GRANDE MOTTE situé au centre de notre belle station balnéaire à 5 minutes à pied des plages, venez découvrir ce charmant studio de 26m² en rez de jardin au sein résidence parfaitement entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m², d'une salle de d'eau et wc. Vous profiterez également de la proximité des commerces et de toutes commodités : supermarché, boulangerie, poissonnerie, restaurant, médecin, pharmacie, transports. Vous bénéficierez d'un PARKING PRIVATIF sécurisé. A visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO disponible pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13242

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITE avec LGM IMMOBILIER, je vous propose cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, à seulement 5 minutes à pied du port, des commerces et de la place de la Mairie. L'appartement est traversant et se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec un garde-manger de 4 m², d'un grand séjour donnant sur une belle loggia exposée plein sud. Dans l'espace nuit vous trouverez deux chambres ajourées de 10 et 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier privatif dans la résidence complète le bien. L'appartement est à rafraîchir et à aménager selon vos envies. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le port, les plages et les commerces sont facilement accessibles à pied. Sébastien Robert – LGM Immobilier Grand-Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12997

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier située à seulement 50 mètres de la plage, au cœur du secteur très recherché du Grand Travers, découvrez cette charmante maison en copropriété entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour partager de bons repas entre amis ou simplement se détendre au soleil. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel, astucieusement aménagé sous l'escalier, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse, également exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : deux places de stationnement privé complètent ce bien rare à la vente. Les + : Emplacement exceptionnel à 50 m de la plage Deux terrasses plein sud Deux places de parking privé Climatisation Rénovation récente et soignée Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12939

30240 Le Grau du Roi, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 pièces de 50m2 niché dans l'une des plus belles résidence de Port-Camargue. Les atouts de ce bien unique : •Vue panoramique double : Admirez le port animé d'un côté et la mer scintillante de l'autre, une expérience visuelle exclusive. •Terrasse spacieuse de 17 m² : Véritable pièce de vie extérieure, idéale pour des dîners en tête-à-tête, des apéros entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux. •Agencement optimisé : Un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. •Parking privé sécurisé : Votre véhicule stationnera en toute sérénité, un atout précieux dans cette zone prisée. La résidence possède un cour de tennis, une jolie piscine et surtout un accès direct à la plage. Les biens de ce calibre se font extrêmement rares à Port-Camargue. Un appartement offrant à la fois une double vue exceptionnelle, une grande terrasse et un emplacement privilégié, c'est une véritable opportunité à saisir sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12433

30220 Saint Laurent d'Aigouze, en exclusivité avec Lgm Immobilier, située entre Saint Laurent d'aigouze et Aigues Mortes venez visiter cette magnifique maison de 214m2 habitables sur une parcelle de 2,5 hectares avec un garage de 87m2, vous offrant un cadre exceptionnel et verdoyant. Nichée en plein coeur de la Camargue avec une vue magnifique sur les vignes de la propriété et entourée d'un jardin fleuri, elle incarne un véritable havre de paix. Points fort de la propriété : . Un bien rare et recherché : peu de propriétés offrent un tel cadre en pleine Camargue, avec une combinaison unique de charme, de tranquillité et de beauté naturelle. . Un espace extérieur enchanteur : le jardin fleuri s'étend tout autour de la maison, offrant des couleurs et des parfums tout au long de l'année. . Une grande piscine avec vue : Détendez vous au bord de la piscine équipe de son pool house qui surplombe les vignes, un véritable privilège dans la région . Un grand garage de 87m2 attenant à la maison. . Studio indépendant à rénover de 27m2 . Des espaces généreux et lumineux : Grand séjour de 52m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 30m2, une grande cuisine crée par les ateliers de saint paul, un appartement indépendant (chambre, wc, salle d'eau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, climatisation en gainable..... . Prestations de qualité : Maison sur vide sanitaire (1m20), matériaux nobles et finitions soignées Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région? Appelez moi vite, possibilité de vous envoyer une vidéo de la maison et de l'environnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 15665