Acheter un bien immobilier à Allos

111000

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446500

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 446 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820000

Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées, sur un terrain exposé PLEIN SUD de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau Toilettes séparés Laverie Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte aménagée et équipée À l'étage : Pièce de vie baignée de lumière 3 CHAMBRES (dont une aménagée actuellement en salle de repassage, dressing) Salle d'eau Toilettes séparés Sous-sol : GRAND GARAGE + ATELIER Caractéristiques techniques : Chauffage performant par POMPE A CHALEUR AIR/EAU, avec radiateurs et PLANCHER CHAUFFANT programmable Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle Construction saine et bien entretenue Ce bien rare, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités. Contactez moi au 07 60 32 51 19 pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux ! Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1570000

PROJET D'EXCEPTION – ANCIEN CORPS DE FERME – LA FOUX VILLAGE (VAL D'ALLOS) Au cœur de La Foux Village, charmant hameau historique et paisible, situé aux portes de la station de ski Espace Lumière (Val d'Allos) et à proximité immédiate du Parc National du Mercantour, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel. ________________________________________ LE BIEN • Type : Ancien corps de ferme typique • Surface habitable projetée : environ 360 m² • Terrain : environ 400 m² • Environnement : calme, authentique, pleine nature Ce bien de caractère séduit par ses éléments d'origine : • Poutres apparentes, • Murs en pierres, • Authenticité montagnarde préservée. ________________________________________ PROJET & POTENTIEL Permis de rénovation accepté Un projet haut de gamme a été imaginé pour transformer cette bâtisse en un véritable havre de sérénité, alliant : • Charme de l'ancien, • Prestations modernes et luxueuses, • Matériaux de grande qualité. Le futur aménagement prévoit un bien d'exception, idéal pour : • Une résidence principale ou secondaire de standing, • Un chalet de prestige, • Ou un projet d'accueil touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, location saisonnière…). ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • À quelques minutes de la station Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail, nature • Aux portes du Parc National du Mercantour • Proximité des sources du Verdon et des Gorges du Verdon • Cadre authentique, calme et préservé ________________________________________ LES ATOUTS • Bien rare à la vente • Permis déjà obtenu (gain de temps considérable) • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché entre station et nature • Projet luxe et sur-mesure ________________________________________ Une opportunité unique de créer un bien d'exception à la montagne, dans un cadre naturel remarquable Dossier complet et informations sur le projet disponibles sur demande – contactez-moi sans tarder Cette annonce référence 330976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé au cœur du village d'Allos, près des stations de ski du Seignus d Allos et de la foux d'Allos ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement, ainsi que d'un espace bar dynamique avec retransmissions sportives. Lieu de vie incontournable, il offre également des équipements de loisirs tels que baby-foot et billard, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle variée, locale comme touristique. Un grand parking privatif vient complété l offre Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire est saine, avec un potentiel de développement intéressant, notamment sur l'amplitude d'ouverture et les animations. Actuellement exploité uniquement le midi Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station dynamique ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 329781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC SPA PRIVATIF – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE COUP DE CŒUR ASSURÉ Au cœur de La Foux d'Allos, station prestigieuse du domaine Espace Lumière, aux sources du Verdon et aux portes du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, alliant prestations haut de gamme, confort et emplacement exceptionnel skis aux pieds. ________________________________________ UN EMPLACEMENT UNIQUE • Accès immédiat aux pistes et remontées mécaniques, • En plein centre station, à proximité de toutes les commodités, avec PARKING PRIVATIF • Vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et les pistes, • Spectacle garanti : profitez des feux d'artifice depuis votre terrasse ou votre spa. ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES • Type : Appartement 5 pièces en duplex • Surface : o 80 m² loi CARREZ, o 105 m² au sol • Étage : 3ᵉ et dernier étage • Exposition : Sud / Sud-Ouest • Ambiance : luxe, moderne et chaleureuse ________________________________________ ESPACES DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations : • Entrée avec grand placard de rangement, • Spacieux séjour avec salon, salle à manger et poêle à bois, • Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central / bar et cave à vin, • Terrasse exposée plein Sud avec vue exceptionnelle. ________________________________________ ESPACE NUIT Niveau principal : • Suite parentale avec : o Salle de douche spacieuse, o Spa privatif 2 places avec vue panoramique sur les pistes • WC invités À l'étage : • 2 belles chambres, • Salle de douche, • WC séparés, • Nombreux rangements ________________________________________ ANNEXES & CONFORT • Grand garage fermé dans la résidence • 2 casiers à skis • Résidence bien entretenue, calme malgré sa situation centrale ________________________________________ PRESTATIONS • Rénovation récente avec matériaux de très grande qualité, • Ambiance cosy et élégante, • Appartement clé en main, parfaitement optimisé, • Confort premium pour un usage personnel ou locatif haut de gamme. ________________________________________ ENVIRONNEMENT • Domaine skiable Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail • À proximité du Lac d'Allos et du Parc National du Mercantour • Aux portes des Gorges du Verdon ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel skis aux pieds • Vue panoramique unique • Spa privatif avec vue pistes • Garage fermé PRIVATIF • Appartement en dernier étage (duplex) • Prestations haut de gamme ________________________________________ Un bien rare à la vente, alliant luxe, emplacement et art de vivre à la montagne Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception Cette annonce référence 329110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

VALERIE LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE ** cet appartement, actuellement avec 5 couchages (possibilité de mettre 2 lits superposés à la place du lit simple), se situe dans une résidence avec piscine, hammam, ascenseur et place de parking INTERIEURE. Agencement : Coin montagne avec 1 lit simple (possibilité de mettre 2 lits superposés) Chambre avec lit double Séjour avec canapé convertible Kitchenette équipée et adaptée Salle d'eau spacieuse adaptée PMR TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE TRES BON RENDEMENT LOCATIF ! La FORTE ATTRACTIVITE de cette résidence, notamment grâce à sa PISCINE COUVERTE, favorise une excellente demande en location saisonnière Les + de la résidence : DEPART ET ARRIVEE SKIS AUX PIEDS Piscine et hammam pour des moments de détente ASCENSEUR Place de parking INTERIEURE INCLUSE Environnement calme et agréable Proximité des commerces et activités Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € Elles incluent L'EAU ET L'ELECTRICITE Taxe foncière 742 € Cette annonce référence 323793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, ce restaurant est une adresse reconnue et appréciée de la clientèle locale et touristique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage en saison hiver comme été. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 62 couverts en intérieur, ainsi que d'une terrasse de 50 couverts en saison estivale. Le fonds de commerce est vendu clé en main avec le matériel, le mobilier et l'agencement. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station dynamique des Alpes du Sud. Pour plus de renseignements contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 327720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

D'une superficie de 45 m², cet appartement spacieux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un séjour convivial. Construit en 2005, il dispose d'une terrasse privée parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les sommets environnants. Le logement est doté d'un parking individuel, assurant une facilité de stationnement à ses résidents. Résidence calme sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition naturelle lumineuse avec une vue imprenable. Venez découvrir sans tarder cet espace de détente idéal Taxe foncière raisonnable de 804 €/an et charges de copropriété à 1 320 €/an. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations Cette annonce référence 328189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce joli studio 4 couchages, avec coin cabine séparé, récemment remis au goût du jour. Idéalement situé à proximité des pistes de ski en hiver et des descentes VTT en été, il se trouve au 1er étage d'une résidence très calme et verdoyante, offrant un cadre agréable et reposant. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Studio • Capacité : 4 couchages • Surface : 20 m² • Étage : 1er étage • Résidence : calme et arborée Composition : • Coin cabine séparé, • Pièce de vie fonctionnelle, • Cuisine équipée, • Salle de bains, • Toilettes séparées. ________________________________________ EXTÉRIEUR & EXPOSITION • Balcon exposé plein Sud • Belle luminosité et ensoleillement optimal, idéal pour profiter du cadre montagne en toute saison. ________________________________________ CONFORT & ENVIRONNEMENT • Vendu meublé et équipé – prêt à l'emploi • Proche des pistes de ski (hiver) • Accès immédiat aux parcours VTT (été) • Station du Seignus d'Allos, commune du Parc National du Mercantour ________________________________________ Ce studio est parfait pour : • Un pied-à-terre à la montagne, • Une résidence secondaire, • Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 318674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478895

Allos – cadre naturel exceptionnel 3 996 m² de terrain viabilisé Vous rêvez d'espace, de nature et de liberté pour votre projet immobilier ? Ce magnifique terrain constructible de 3 996 m², entièrement viabilisé, vous offre une opportunité rare sur la commune très recherchée d'Allos. Libre constructeur : concevez le projet qui vous ressemble Possibilité de division : idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial Terrain plat / facilement aménageable (à ajuster si besoin) Environnement calme, vue dégagée, ensoleillement optimal Proximité du village et des stations – attractivité été comme hiver Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit emplacement, surface et potentiel. Dossier et renseignements sur demande – Opportunité à ne pas manquer Cette annonce référence 318396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 478 895,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

À La Foux d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos / Espace Lumière, découvrez ce très beau duplex de 37 m² en superficie au sol, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement duplex • Surface : 37 m² au sol • Étage : 2ᵉ étage • Capacité : 7 couchages Composition : • 1 chambre en mezzanine (3 couchages), • 1 chambre “parentale” avec salle de bains privative, • Canapé convertible dans le séjour, • Cuisine entièrement équipée, • Salon / séjour convivial, • Salle d'eau supplémentaire. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Appartement entièrement rénové, • Double vitrage sur l'ensemble, • Chauffages électriques dernière génération, • Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée ________________________________________ EXTÉRIEUR • Belle terrasse exposée plein Sud, • Ensoleillement optimal et cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison ________________________________________ ANNEXES & STATIONNEMENT • Parking privatif à la résidence • Casier à skis ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • Station de La Foux d'Allos, • Accès direct au domaine skiable de l'Espace Lumière, • Activités hiver & été : ski, snowboard, VTT, randonnée, trail, • Commune aux portes du Parc National du Mercantour, cadre naturel exceptionnel ________________________________________ Cet appartement clé en main, spacieux et très bien équipé, est idéal pour : • Une résidence secondaire familiale, • Un pied-à-terre à la montagne, • Ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 317103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Valérie LARRIER vous propose ce DUPLEX de 30 m2 (dont 25 en carrez), idéalement situé à proximité immédiate du centre de la station, avec accès direct skis aux pieds (départ et arrivée). La résidence est équipée d'un ASCENSEUR, d'un PARKING COLLECTIF FERMÉ PAR UNE BARRIERE, ainsi que de BORNES DE RECHARGE POUR VEHICULES ELECTRIQUES. Le duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec kitchenette. À l'étage, vous trouverez une chambre, un coin montagne avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis complète ce bien. Taxe foncière 476 € Cette annonce référence 316584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de montagne. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Surface : o 27 m² au sol, o 22 m² loi Carrez • Capacité : 4 couchages L'appartement se compose de : • 1 chambre avec Velux, • Salle de bains, • Toilettes séparées, • Hall d'entrée, • Cuisine entièrement équipée, • Séjour fonctionnel et chaleureux. ________________________________________ EXTÉRIEUR & VUE • Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver. ________________________________________ ANNEXES & CONFORT • Départ skis aux pieds • Parking privatif à la résidence • Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne) ________________________________________ ENVIRONNEMENT • Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature, • Commune du Parc National du Mercantour, • Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant ________________________________________ Cet appartement, clé en main, est idéal pour : • Un pied-à-terre à la montagne, • Une résidence secondaire, • Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

LA FOUX D'ALLOS Station touristique été / hiver – Parc National du Mercantour – Proche Gorges du Verdon Située au Val d'Allos, commune touristique des Alpes-de-Haute-Provence, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un emplacement exceptionnel : Deux stations de sports d'hiver et d'été (Allos / La Foux d'Allos), Au cœur du Parc National du Mercantour, À proximité des Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques, Station animée. Affaire familiale et artisanale en place depuis 1982, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle (locaux, résidents secondaires, touristes, professionnels). DESCRIPTION DE L'AFFAIRE Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Viennoiserie 100 % artisanale OUVERTE 10 mois sur 12 - Création : 1982 Formule de vente : Fonds de commerce + bail commercial sur le premier point de vente, Fonds de commerce + murs commerciaux sur le second point de vente 1er POINT DE VENTE & ATELIER DE FABRICATION (Centre station) Emplacement n°1 en plein centre station, Facile d'accès, proche parking et de tous les autres commerces, Surface d'environ 175 m² (local sous bail), Loyer : 2 200 € / mois. Atelier de fabrication entièrement équipé (agencement et matériel en place), comprenant notamment : Chambre de pousse, pétrins, façonneuse, diviseur, Mélangeurs, congélateurs, chambres froides, surgélateurs, Four à pain, Local pâtisserie entièrement équipé, Vitrines et vitrines réfrigérées, etc. Outil de travail fonctionnel et performant, permettant la production de produits de qualité et mettant en avant le caractère artisanal et la qualité irréprochable de l'affaire. 2ᵉ POINT DE VENTE (Emplacement stratégique) Situé à proximité d'un départ de remontée mécanique, Au pied d'un axe principal de circulation de la station, Surface d'environ 18 m², Propriété des murs (inclus dans la vente du fonds + murs). Ce second point de vente offre une excellente visibilité et capte une clientèle de passage importante (skieurs, vacanciers, familles). POINTS FORTS Emplacement dans une station touristique dynamique hiver comme été, Commune du Parc National du Mercantour, proche des Gorges du Verdon, Clientèle locale + touristique très variée, Affaire saine, tenue depuis plus de 40 ans, Outil de travail complet, idéal pour repreneur professionnel, couple ou famille, Potentiel de développement (snacking, petite restauration, salon de thé, etc. selon projet et autorisations). AFFAIRE À SAISIR ! Opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 311426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD) Opportunité rare à la vente : murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver. L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique. - Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales - Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres - Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires Parties communes accueillantes : salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin Aires de jeux intérieures et extérieures Parking privé gratuit Connexion Wi-Fi dans l'établissement Emplacement stratégique Station de ski dynamique et familiale Nombreuses activités 4 saisons : ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Atouts majeurs Station vivante été / hiver Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière Forte attractivité touristique Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne Vente des murs : idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail Dossier complet et informations financières sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18767.00 € et 18768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Le studio se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin repas, canapé convertible et télévision, ainsi que d'une kitchenette ouverte. La cabine nuit dispose d'un lit double complété par un lit simple en hauteur, permettant un couchage modulable et confortable. Une salle de bains avec WC et un balcon viennent compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les séjours sans contrainte. L'environnement est paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du Seignus. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, le casier à ski et le stationnement privé réservé à la résidence. Taxe foncière 486 € Cette annonce référence 314916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Parc National du Mercantour – Proche La Foux d'Allos & Gorges du Verdon À Allos, dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d'Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et boisée. La commune du Val d'Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d'eau, etc.). CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Type : Studio meublé – 4 couchages • Surface : 19 m² • Étage : 2ᵉ étage • Résidence : calme, boisée, ambiance montagne • Station : Le Seignus – Val d'Allos SITUATION & ENVIRONNEMENT • Proche des pistes de ski du Seignus • À 3 km du village d'Allos • À 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière • Commune du Parc National du Mercantour • Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques Cadre idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d'Allos, etc.). STATIONNEMENT & ANNEXES • Parking privatif à la résidence • Casier à skis pratique pour le retour des pistes Ce studio est idéal comme : • Pied-à-terre à la montagne, • Résidence secondaire, • Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490000

Luxe, authenticité et art de vivre au cœur du Parc National du Mercantour Nichée dans le prestigieux Val d'Allos, entre les stations de sports d'hiver et d'été du Seignus et de la Foux d'Allos, cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre tradition montagnarde et design contemporain. Conçu par un architecte de renom, ce chalet allie authenticité alpine et élégance méditerranéenne, dans un environnement naturel préservé au cœur du Parc National du Mercantour. ________________________________________ Une architecture raffinée et des matériaux d'exception L'extérieur en red cedar s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis que l'intérieur révèle un travail artisanal d'orfèvre où se mêlent bois massif, mélèze fumé, chêne, cuir, fer forgé et granit noir du Zimbabwe. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie unique, mêlant esthétique, confort et fonctionnalité. ________________________________________ Disposition & volumes Sous-sol : • Garage de 38 m² • Ski-room avec sauna, parfait pour se détendre après le ski ou la randonnée • Terrasse de 44 m² avec vue dégagée sur les montagnes Rez-de-chaussée : • Vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière naturelle • Salon chaleureux avec cheminée centrale en pierre et canapés sur mesure • Salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme réalisée par des ébénistes, avec granit et bois sablé • Entrée élégante, bureau, et WC invités • Terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les repas en extérieur 1er étage : • Trois suites avec chacune salle de bain et WC privatifs • L'une dispose d'une mezzanine pour couchages supplémentaires • Balcon de 17 m², avec vue panoramique sur les montagnes Grenier aménagé : • Baby master suite comprenant une chambre, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bain ________________________________________ Prestations haut de gamme & ambiance unique • Exposition plein sud / sud-ouest • Vue panoramique à 180° sur les montagnes du Haut Verdon • Matériaux nobles et finitions sur mesure • Mobilier et luminaires conçus spécifiquement pour le chalet • Ambiance chaleureuse et contemporaine mêlant bois, pierre et métal • Chauffage performant, isolation optimale, aucun travaux à prévoir ________________________________________ Cadre & environnement À seulement quelques minutes du centre du village d'Allos, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié : • Accès rapide aux pistes de ski et aux départs de VTT • Nombreuses activités toute l'année : randonnées, parapente, pêche, baignade au Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe • À 2h30 de Nice et 3h d'Aix-en-Provence ________________________________________ Un bien d'exception à la montagne Ce chalet unique, alliance parfaite de prestige, sérénité et nature, séduira les amoureux de la montagne en quête d'un refuge haut de gamme, conjuguant confort moderne et charme intemporel. Une véritable œuvre architecturale, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'authenticité. À visiter sans attendre. Cette annonce référence 310446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

BAISSE DE PRIX À vendre – Murs commerciaux – Création de restaurant à La Foux d'Allos (Alpes du Sud) À saisir au cœur de la station de La Foux d'Allos, reliée au domaine de Pra Loup (Espace Lumière), l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud. Les murs accueillent une affaire naissante, idéale pour lancer un restaurant autour du fromage et des spécialités montagnardes (raclettes, fondues, etc.). Le local est entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité dès la prochaine saison. La salle offre une capacité d'environ 30 couverts, dans un cadre chaleureux Pas de bail commercial en place – Possibilité tout commerce selon votre projet. Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une première exploitation. Fort potentiel de développement : création de la carte, service du midi, vente à emporter, communication et fidélisation de la clientèle. Station dynamique hiver/été – Emplacement stratégique dans une galerie marchande Bien prêt à exploiter immédiatement. Prix sur demande – Dossier complet sur rendez-vous. Cette annonce référence 308880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 7,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110292

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 110 292,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109337

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 109 337,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116093

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 116 093,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114959

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 114 959,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110565

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 110 565,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

**EN EXCLUSIVITÉ** Fonds de commerce Point Chaud / Snack – La Foux d'Allos Emplacement n°1 au cœur de la station, reliée à Pra-Loup, l'un des plus grands domaines des Alpes du Sud, avec un flux important de skieurs et de touristes chaque saison ! Local entièrement équipé et opérationnel : Matériel complet pour cuisson et vente Agencement fonctionnel et récent Espace de vente agréable et accueillant Garage + cave inclus dans le bail de location du local Activité idéale : terminal de cuisson du pain et viennoiseries, snack, sandwicherie, pizza à emporter, produits de montagne… Forte rentabilité saisonnière avec potentiel de développement sur les deux saisons (hiver / été). Loyer attractif. Bail commercial en cours. Bail tout commerce possible Possibilité d acheter les murs Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'une station dynamique ! Cette annonce référence 306592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 118 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151000

Au cœur du Val d'Allos, dans les Alpes du Sud, et aux portes du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique duplex rénové, idéalement situé au pied des pistes de ski et des départs VTT. Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, disposant d'un grand parking gratuit au bas de l'immeuble. ________________________________________ Description du bien : • Surface : 40 m² (loi Carrez)/ 47m² en surface au sol • Capacité d'accueil : jusqu'à 8 couchages • Exposition : Sud / Sud-Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes et ensoleillement garanti • Configuration : o Entrée avec placard et rangements o Espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle o Salle de bain avec baignoire, WC séparé o À l'étage : une chambre fermée, un coin nuit (possibilité lits superposés) o Véranda fermée et cosy avec double vitrage o Cave privative et casier à skis ________________________________________ Atouts : • Emplacement recherché, pied des pistes et à proximité immédiate des remontées mécaniques • Résidence calme, bien entretenue et sécurisée • Rénovation récente et de qualité : aucun travaux à prévoir • Vendu vide, pour vous permettre d'aménager selon vos goûts et vos besoins ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une résidence secondaire chaleureuse à la montagne • Ou un investissement locatif à fort potentiel, hiver comme été ________________________________________ Le Val d'Allos vous séduira par la richesse de ses activités : ski, VTT, randonnées, nature préservée et accès direct au Parc du Mercantour. Un lieu de vie et de détente unique, entre authenticité alpine et confort moderne. Cette annonce référence 304744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

BAISSE DE PRIX Rare à la vente dans une station de ski prisée ! À La Foux d'Allos, découvrez ces murs commerciaux d'une superficie totale de 181 m², idéalement situés au cœur d'une galerie marchande, à deux pas des pistes, des parkings et des commerces. Composition du local : Grand espace principal actuellement exploité en supérette avec laverie automatique Plusieurs réserves / espaces de stockage Locaux bien entretenus et fonctionnels Accès livraison pratique et direct À cela s'ajoute : Un appartement attenant composé de : 2 chambres 1 salle d'eau Idéal pour un logement de fonction ou un complément d'exploitation Les atouts : Emplacement stratégique au cœur de la station Fort passage piéton toute la saison Un ensemble activité + logement offrant un excellent potentiel de rentabilité Dossier complet sur demande Prix : 364 000 € Fonds de commerce également disponible à la vente Une opportunité rare à saisir au cœur des Alpes du Sud ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 284710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

BAISSE DE PRIX À VENDRE – Fonds de commerce Supérette – Station de ski La Foux d'Allos (Alpes du Sud) Excellente opportunité dans une station prisée des Alpes du Sud ! À vendre, fonds de commerce d'une supérette idéalement située au cœur de La Foux d'Allos, avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage toute l'année (saison d'hiver et estivale). Les + du bien : Commerce clé en main : surface de vente bien agencée, matériel complet Activité diversifiée : Supérette alimentaire, Fromages à la coupe, Boucherie charcuterie, Laverie automatique Clientèle fidèle : touristes, résidents secondaires et locaux Activité stable avec bon chiffre d'affaires Murs commerciaux disponibles à la vente, offrant un investissement patrimonial en plus du fonds Station dynamique, galerie marchande, forte attractivité touristique Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle Dossier complet sur demande (bilan, loyer, photos, diagnostics) Prix du fonds : 208000 € Prix des murs : 364000 € Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 171 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr