Acheter un bien immobilier à Artiguelouve

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on voit grand pour vos projets ! Situé à proximité immédiate de la faculté de Pau, cet appartement T5 d'environ 108 m² offre un beau potentiel aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de colocation étudiante. L'appartement propose une configuration idéale avec une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier attenant, toujours très pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et bien distinct. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos goûts. Le double vitrage sera réalisé, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Son atout superstar Sa configuration avec quatre chambres et sa proximité avec l'université, idéale pour un projet de colocation ou pour une famille souhaitant de beaux volumes. Ce que l'on aime chez Novarea Un garage privatif en sous sol et une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé à Pau, à deux pas de l'université, des commodités et des transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

198000

Dans une résidence de 2011, découvrez ce duplex de 87 m² Carrez (93 m² au sol), situé 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie aux volumes généreux et son agencement fluide, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence : • Terrasse de 15 m² exposée Ouest • Duplex sur deux niveaux • Dernier niveau de la résidence, sans voisin au-dessus • Garage fermé • Place de stationnement privative • Local à vélos • Résidence sans ascenseur • Appartement sans travaux Les biens réunissant un bel extérieur, du stationnement et un environnement agréable sont rares sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 326406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, le confort se trouve parfois dans les choses simples. A deux pas du centre de Jurançon, ce T3 propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine récente avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau claire et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La cerise sur le gâteau : De jolis parquets qui apportent du caractère et une vraie sensation de chaleur. Son atout indéniable : une place de parking. Plus besoin de chercher où se garer, la vie devient plus facile. 5 minutes à pieds de la place Junque, A seulement 2 minutes du premier supermarché.Envie d'en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas où l'espace prend tout son sens. Sur le haut d'Idron, à proximité du stade du Hameau, découvrez cette villa de plain-pied rénovée en 2020 aux volumes exceptionnels, développant environ 380 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 731 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial. Une salle cinéma, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit principale accueille deux chambres partageant une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un second espace indépendant, accessible par un couloir dédié, offre de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle d'eau et une troisième chambre avec salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir en toute autonomie ou envisager à la location ou acceuillir les parents avec leur propre indépendance. À l'extérieur, la propriété se complète d'une piscine chauffée et d'un double garage. Son atout superstar Une configuration rare avec un espace indépendant complet, parfaitement intégré à la villa. Ce que l'on aime chez Novarea Des volumes généreux, une vue Pyrénées et un terrain arboré offrant calme et intimité. Situation paisible, à proximité immédiate des commodités : bus, écoles, pharmacie, boulangerie et supermarché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses parlent d'elles-mêmes ! Place Clémenceau, en plein cœur de Pau, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble rénové. Un bien idéal pour un investissement serein, déjà occupé par une locataire en place, sérieuse et régulière dans ses paiements. Son atout superstar Un revenu locatif immédiat avec un bail meublé en cours à 450 € par mois charges comprises. Ce que l'on aime chez Novarea Une exposition plein sud qui offre un studio lumineux, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Au cœur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui transforment chaque instant en moment d'exception. Écrin de lumière et de modernité, cette villa d'architecte dévoile une silhouette contemporaine aux lignes parfaitement équilibrées. Son vaste espace de vie d'environ 60 m², avec cuisine équipée et séjour chaleureux, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour créer une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. Ici, design épuré et confort s'allient sans qu'aucun détail ne soit laissé au hasard. Côté nuit, la suite parentale façon « à l'américaine » séduit par son dressing et son accès direct à la terrasse avec vue sur les Pyrénées. Trois chambres supplémentaires et une grande salle de douche avec baignoire viennent compléter cet agencement pensé pour la famille. Son atout superstar : un terrain de soccer privé, idéal pour les enfants comme pour les soirées sportives entre amis ! Ce que l'on aime chez Novarea : une piscine aux reflets apaisants, un spa pour prolonger les soirées d'été, une pergola design pour profiter du paysage… chaque détail a été conçu pour conjuguer confort et élégance. À seulement une heure de la côte basque et des stations de ski, et à 15 minutes du centre-ville de Pau, cette villa est une véritable parenthèse d'évasion. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, chaque mètre carré est une opportunité d'expérience ! À seulement 25km de Lescar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de 8,5 hectares offre un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets événementiels, touristiques ou résidentiels. Elle se compose de trois bâtiments complémentaires : - Un gîte de 344 m², entièrement exploitable, pouvant accueillir jusqu'à 34 personnes. Il comprend neuf chambres, quatre salles de bains (dont deux PMR), une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle toute équipée et une grande terrasse idéale pour les repas d'été. - Une maison à rénover de 152 m², répartie sur deux niveaux, avec double séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des combles aménageables : parfait pour une résidence principale, un second gîte ou logement de gardien. - Une grange de 165 m², avec 9 mètres sous plafond, qui offre un volume spectaculaire. Salle de réception, espace scénique, atelier artistique ou salle de yoga : à vous de choisir ! Côté extérieur : un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'installer une piscine, d'organiser des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être au cœur de la nature. Ce que l'on aime chez Novarea : Le gîte est déjà aux normes et prêt à l'exploitation immédiate, un vrai atout pour se lancer sans attendre ! Le tout à seulement 30 minutes de Pau, avec les commodités essentielles à proximité. Vous rêvez d'un lieu atypique pour allier vie pro et perso ? Contactez Novarea pour plus d'infos ou programmer une visite !

Chez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, pensée pour un quotidien serein. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse, accompagnée d'une piscine au sel et d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, dans un environnement calme, proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

265000

Maison familiale de 129 m² sur 962 m² de terrain, située dans un environnement calme et privilégié à Poey de Lescar. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son grand espace de vie avec insert fermé constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres et 1 bureau , parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, créer un bureau ou accueillir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 962 m², offrant un bel espace de détente, avec jardin et piscine hors sol, idéal pour les beaux jours. Une dependance pour stocker votre materiel et vos velos complètent cette maisin. Ses points forts : • 129 m² habitables • 3 chambres- 1 bureau • Grand terrain de 962 m² • Pièce de vie chaleureuse avec insert fermé • Environnement recherché et paisible Une maison agréable à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose! Cette annonce référence 325517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Découvrez cet appartement contemporain de 46,28 m², idéalement situé dans une résidence datant de 2010. Profitez de la quiétude d'une copropriété bien entretenue tout en étant proche des commodités urbaines. Cet appartement lumineux, situé au premier et unique étage, offre un espace de vie convivial composé de deux pièces, dont une belle terrasse avec vue nature et un parking privé. Vous apprécierez le confort moderne sans travaux à prévoir. Ses points forts: -Secteur privilégié, à 10 minutes maximum à pied de Quartier libre et de toutes commodités- Résidence calme et verdoyante. Faibles charges -Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour créer une espace cuisine/salon/salle à manger cocooning - Une chambre confortable et calme - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle - Superbe terrasse de 12m2environ, exposée idéalement avec vue dégagée sur les champs et la nature environnante: un vrai tableau Certaines Photos améliorées avec l'IA Contactez Françoise Demanuel pour plus d'informations. Cette annonce référence 325056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 405,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, vivre au cœur de Pau, c'est profiter pleinement de la ville… avec un extérieur rare ! En plein centre-ville, dans une rue paisible, découvrez cet appartement T4 de 87 m² plus une terrasse de 90 m2 qui réunit tous les essentiels d'une vie citadine confortable. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon et une terrasse, tandis que la salle à manger bénéficie également d'un accès extérieur. L'appartement propose trois chambres, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Son atout superstar Une grande terrasse exposée plein sud de 90 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Ce que l'on aime chez Novarea Une cave spacieuse de 25 m² et une place de parking fermée en location qui complètent idéalement ce bien en centre-ville. Emplacement privilégié, dans une rue calme du centre de Pau, à seulement 2 minutes à pied du Foirail et 5 minutes des Halles, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Au calme tout en restant au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

390000

Située dans le quartier de l'hippodrome au sein d'un environnement calme et boisé, cette belle maison familiale aux volumes généreux est à découvrir ! Le rez de chaussée est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un espace de 80m2. L'étage propose un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse de 21 m2, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais chacun ayant son entrée indépendante permet d'envisager d'exercer une profession libérale en rez de chaussée ou d'en faire deux logements. Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée et sécurisée. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488m2 sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. il sera libre de tout occupant pour la vente. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

179000

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, au cœur de Pau et de toutes ses commodités. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité, son excellent état général et l'absence totale de travaux à prévoir : double vitrage récent, appartement propre et parfaitement entretenu, copropriété saine sans travaux votés. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que des espaces de rangement optimisés, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. La localisation est un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant de la proximité immédiate du Parc Beaumont, véritable poumon vert du centre-ville. Les gros plus +++ : un garage fermé avec porte motorisée, sécurisé par un portail automatisé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une cave, viennent sublimer ce bien et apporter un confort rare en centre-ville. Cette annonce référence 322750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377000

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui n'attendent qu'un nouveau chapitre ! Dans le très recherché quartier Saint-Joseph, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Pau. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie en plain-pied ou une chambre d'amis. À l'étage, la lumière circule partout : trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour télétravailler, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un vaste jardin piscinable offre une rare opportunité : aujourd'hui occupé par cinq studios non habitables, il pourra être totalement réorganisé en supprimant les constructions existantes. Résultat : un magnifique espace extérieur pouvant accueillir terrasses, piscine, cuisine d'été ou jardin paysager. Notre service Novarea Architecture a déjà réalisé un chiffrage précis pour vous aider à vous projeter sereinement dans ce futur aménagement. Son atout superstar Un grand terrain qui permet de créer un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur très prisé. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse, et un potentiel extérieur exceptionnel grâce à notre accompagnement architecture. Emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus demandés de Pau, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines transmissions conjuguent caractère des lieux et potentiel d'évolution. En centre-ville de Pau, ce fonds de commerce développe une activité de cave et de dégustation dans un format qualitatif, déjà complété par des événements réguliers (soirées thématiques, privatisations). Le local en rez-de-chaussée s'organise en plusieurs espaces successifs offrant une exploitation fluide et modulable. Il se prolonge par un patio et une cour, éléments rares en cœur de ville, particulièrement adaptés à l'accueil et à l'événementiel. Une grande cave en sous-sol permet un stockage structuré, atout majeur pour l'activité. Des travaux récents ont permis une mise aux normes complète et une montée en gamme esthétique. L'outil est immédiatement exploitable, sans investissement lourd à court terme. Le fonds comprend le droit au bail, le mobilier et le matériel d'exploitation. Le stock peut être repris en sus. La licence III est cessible séparément. Le bail commercial, de type 3/6/9 conclu en février 2025, prévoit un loyer mensuel de 1350€ hors taxe et hors charges, payable mensuellement avec TVA en sus. Le cédant étant également propriétaire des murs, un nouveau bail pourra être envisagé lors de la reprise afin d'adapter la destination de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout superstar : Un lieu avec patio et cour, déjà animé par une activité événementielle et offrant un fort potentiel de développement. Ce que l'on aime chez Novarea : La combinaison entre qualité des lieux, cadre locatif clair et capacité d'évolution selon le projet du repreneur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

5000

Dans une résidence place de parking aérienne. Cette annonce référence 322393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5000

A saisir place de parking aérienne. Cette annonce référence 322396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

21900

Vente pour départ à la retraite. Salon de coiffure, tenu par la même propriétaire depuis 23 ans est une institution locale et appréciée de sa clientèle. Idéalement situé proche du centre-ville, il offre un espace lumineux avec un agencement optimisé, avec l'ensemble du matériel nécessaire pour reprendre l'activité sans interruption. Espace commercial avec vitrine En arrière boutique : une buanderie équipée et une pièce supplémentaire. La clientèle, fidèle et diversifiée, garantit une activité saine et pérenne. Le lieu conserve par ailleurs un fort potentiel de développement pour un repreneur ambitieux souhaitant donner une nouvelle impulsion à cette enseigne. Une transition accompagnée pourra être envisagée afin d'assurer la continuité de l'activité et de transmettre l'intégralité du savoir-faire développé au fil des années. Activité : Salon de coiffure avec un bail tout commerce sauf restauration Ancienneté du fonds : 40 ans Sous la même direction : 23 ans Matériel inclus : Oui 6 postes de coiffage 3 bacs à shampoing 2 stations de séchage Accompagnement à la reprise : Possible Une attestation de confidentialité sera demandée avant l'envoi de documents comptable. Cette annonce référence 322101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 21 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 800,00 € Honoraires TTC : 10,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes et son garage prive boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

139000

Dans un environnement privilégié, sur le haut de Billère, découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Appartement très lumineux et en excellent état Chaudière neuve Fenêtres PVC double vitrage (confort thermique et acoustique) Aucun travaux à prévoir Il se compose de : Une entrée Un séjour agréable Une cuisine indépendante fonctionnelle 2 chambres Une salle de bains WC séparés Un cellier (pratique pour le rangement) Une place de parking privative Idéal résidence principale ou investissement locatif Secteur recherché – Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec beau. Ce Confortable T2 se situe au 2ième étage d'un immeuble de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Nord-ouest. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea: pompe à chaleur réversible, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau: Sa terrasse. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

Chez Novarea, nos petits cœurs battent pour les vues sur parc ! Au dernier étage d'une charmante adresse face au parc du Château de Pau, ce T4 profite d'une vue dégagée sur les montagnes et les grands arbres de la promenade. Un cadre rare en plein cœur de Pau. Baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, l'appartement développe un double séjour agréable, une cuisine séparée et deux chambres au calme, côté cour intérieure. Les cheminées, belles et fonctionnelles, renforcent le charme de l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine appréciable. Les rangements sont nombreux et le bien dispose également d'un cellier sur le même palier ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges maîtrisées et une ambiance conviviale. Son atout superstar Une terrasse située sur le même palier, officiellement commune mais utilisée dans les faits par les seuls résidents du dernier étage. Ce que l'on aime chez Novarea La luminosité exceptionnelle, la vue sur le parc et le charme des éléments anciens conjugués au confort actuel. Au pied du Château de Pau, face au parc, avec la Place de Verdun pour stationner et tous les commerces et écoles du centre-ville accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les terrains qui ouvrent le champ des possibles. Dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain entièrement plat, idéalement situé pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement équilibré, pensé pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie à leur image. Vendu non viabilisé, les réseaux passent à moins de 10 mètres du terrain, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future construction. Son atout superstar Une superficie idéale pour concevoir une maison confortable, parfaitement adaptée à un projet familial ou patrimonial. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et construire une maison sur mesure. Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 5 minutes à vélo des commerces et à 2 minutes en voiture de Lescar Soleil. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on tombe sous le charme des lieux rares et habités par l'histoire. Niché au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, à Pau, ce duplex d'exception de 112 m² conjugue lumière, élégance et caractère. Sur son niveau principal, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un cellier pratique et une suite parentale. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable et d'une vue majestueuse sur les Pyrénées, qui accompagne chaque moment du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, dans un cadre aussi confortable que raffiné. Son atout superstar Deux places de stationnement privatives au sein de cette résidence sécurisée, ainsi qu'une cave aménagée idéale pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Ce que l'on aime chez Novarea L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimée par une vue exceptionnelle qui donne à ce lieu une dimension unique. Une adresse singulière au cœur de Pau, dans une résidence de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !