Acheter un maison à Aubagne
Terrain 850 m² constructible avec permis accepté et purgé
Aubagne SECTEUR Pin vert ! Terrain 850 m² idéalement situé dans un secteur privilégié vous offrant un cadre de vie agréable parfait pour réaliser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'une superficie de 850 m² au calme absolue. Permis accepté pour une habitation d'une surface habitable de 127 m² en R+1 + une piscine ainsi qu'un grand garage attenant de 40m² environ ( en sus ). Permis accepté et purgé de tout recours. Libre constructeur... Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des commerces et des grands axes routiers alors n'hésitez à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620
Restaurant Fonds de commerce au cœur d'Aubagne avec 1 terrasse et places de parking
NOUVEAU : Restaurant Fonds de commerce à vendre de 78 m² environ au cœur d'Aubagne avec 1 terrasse et places de parking (Int 20 couverts / Ext 20 couverts). Très belle emplacement en angle et centre ville. Restauration à thème en (Franchise ou pas), Très bel établissement décoré avec goût de 2022, aucuns travaux à prévoir) , tous est aux normes de sécurité. - Bail récent de 3/6/9 ans, (tous commerces). - Entièrement équipée et fonctionnelle. - Climatisation. - Il bénéficie d'un droit de terrasse pouvant accueillir 20 personnes à l'extérieur. - Tous le matériel reste dans ce restaurant - Très belle cuisine professionnelle et ouverte au centre du restaurant. - Loyer très correct pour l'emplacement de 2400 HC avec places de parking - Très belle opportunité à saisir avec un coup de cœur assuré pour ce restaurant. - CA de (Mai à Dec soit 8 mois) 116.000 € (Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Garbe (ID 51310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665 Cette annonce référence 255129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement de premier choix : Centre ville d'Aubagne, parkings à proximité directe
A saisir : Très belle affaire tenue depuis plus de 18 ans pour ce restaurant de 180 M² environ avec sa terrasse de 50 m² environ. - Bail : 3/6/9 ans. - 100 places assises + 30 places assises en terrasse. - loyer 1684 TTC. - Double Entrée. - Bon chiffre d'affaires. - Tout le matériel est en bon état et reste sur place. vous avez également tout le nécessaire pour fabriquer des Pizzas. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 242144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose ce terrain rare à la vente pour construire le bien de vos rêves dans le secteur recherché de la Casamance sur Aubagne. Ce terrain de 1000m² vous permettra de construire une superbe Villa allant jusqu'à 200m² (20% d'emprise au sol) Voici les atouts dont disposent le terrain et qui font la future valeur de votre projet immobilier : - Il se situe dans un endroit calme disposant d'un cadre magnifique donnant vue sur le Garlaban - Le terrain a son emplacement dans une résidence de haut standing - Il est viabilisé (eaux, électricité, ...) et dispose d'une clôture haut de gamme déjà en place ainsi que 2 portails pour un accès véhicule - Double parking privé sur le devant du terrain - un accès à la nature non négligeable avec sa forêt attenante non constructible - Proche des accès autoroute Marseille - Aix en Provence - Toulon - Arrêt de Bus et Tram gratuit sur Aubagne - Proche des commerces - Et d'autres éléments à découvrir lors de la visite Ce terrain d'exception de part tous les éléments cités ci-dessus est à saisir pour un magnifique futur projet immobilier - - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l?organisation de la visite, la présentation d?une pièce d?identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d?agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. --
AUBAGNE ! local commercial ! Special invest !
CENTRE VILLE AUBAGNE ! Trés beau LOCAL COMMERCIAL Trés bon INVESTISSEMENT locatif Locataires serieux Rentabilité exceptionnelle Visites aprés validation du financement Appelez Bernard 07 69 66 80 26
Restaurant
Beau restaurant brasserie bar licence 4 sur deux étages comprenant : Une grande cuisine entièrement équipée . Une belle salle principale d'une capacité de 35 couverts et d'un étage d'une capacité de 15 couverts . A l extérieur en façade donnant sur la place principale face au palais des congés ,une terrasse couverte chauffée ainsi qu' une extension de la terrasse attenante au restaurant qui accueillera les clients sous un très grand Parasol . Ce restaurant est ouvert A PARTIR de 10h le Matin pour le service du Midi actuellement . Des soirées peuvent y être organisées le jeudi vendredi et la salle peut également être louée le week end pour des évenements ponctuels . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,400 €/an
Terrain Constructible d'Exception à Aubagne – Vue Magnifique sur le Garlaban
Au pied du Garlaban, quartier des solans, découvrez ce terrain constructible unique, viabilisé de 814 m², niché dans un écrin de verdure au sein d'une résidence exclusive de standing de seulement quatre lots avec une entrée individuelle par lot. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'élégance contemporaine. Un permis de construire déjà accordé vous permet d'imaginer une somptueuse villa contemporaine d'à minima 175 m², incluant une piscine. Laissez-vous séduire par des espaces baignés de lumière, des volumes épurés et une architecture moderne parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Grâce à un permis modifiable et une emprise au sol de 20 %, ce terrain offre une rare flexibilité pour créer une maison à votre image, en parfaite harmonie avec ce cadre privilégié. Ce lieu unique offre bien plus qu'un simple espace à bâtir : il vous promet une vue panoramique sur le Garlaban. Idéalement situé à quelques minutes du centre d'Aubagne, ce terrain vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Un terrain aussi rare que ce lieu, une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite exclusive. Cette annonce référence 264374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 242 m² avec ces annexes sur 700 m² terrain
Nouveauté grande maison familiale Aubagne pour Investisseur(s) !! Offrez-vous le cadre de vie idéal avec cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché à Aubagne parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle. Maison familiale comptabilisant 242 m² au total avec ces annexes. Cette maison est composée de 2 niveaux , au rdc un grand garage 80 m² avec un appartement-type 2 avec coin cuisine, séjour , une grande terrasse. Une grande cave en sous-sol 50 m² environ pour stoker vos affaires. A l'étage l'habitation principale est un appartement-type 4 d'une surface de 155 m² composé d'un coin cuisine , avec salon séjour et accès terrasse , 3 chambres, salle d'eau wc + des combles aménageables. 1 garage supplémentaire de 40 m² pouvant être également réaménagé. Localisation : Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Accès facile aux grands axes routiers. ( des travaux de remises en état son à prévoir ) N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4.39% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620
Maison Individuelle 122m2 T5 de plain-pied à Aubagne, 2650 m2 de terrain NOUVEAU PRIX
NOUVEAU PRIX Havre de Paix à Aubagne Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied, offrant une superficie habitable de 122 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure dans un quartier prisé d'Aubagne. Idéalement située, cette propriété allie confort moderne et charme naturel, offrant une sérénité absolue pour une vie de famille ou des moments de quiétude. Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² dans un cadre nature, idéal pour préserver votre intimité. Côté nuit : 4 belles chambres dont une chambre parentale à l'écart. Garage : Spacieux, 37 m², parfait pour deux véhicules. Sous-sol : 33 m², offrant un espace polyvalent (rangement, atelier, etc.). Pièces d'eau : Une salle de douche avec toilettes. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. Équipements et Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l'année. Fenêtres en PVC avec double vitrage, alliant isolation thermique et acoustique. Sécurité renforcée avec portail électrique, caméra de surveillance. Un Extérieur qui Invite à la Détente : Terrain paysager : 2 650 m², sublimé par des arbres fruitiers et une atmosphère bucolique. Profitez d'un arbre centenaire offrant un agréable coin d'ombre. Terrasse ensoleillée : Orientée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des soirées conviviales. Piscinable : Profitez du potentiel d'un terrain prêt à accueillir votre piscine privée. Stationnement : Jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. Un Emplacement Idéal : À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. Prix : 620 000€ honoraires inclus (4% à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2 981 €/an. Diagnostics : Classe énergie B / Classe climat A. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 830€ et 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa T5 à Aubagne/Eoures sur 1837m² de terrain
Avenir Immo vous présente à la vente, par l'intermédiaire de gérard, une magnifique villa T5 de 141 m² à Aubagne (coté Eoures) sur un terrain d'environ 1 800m². Dans un environnement calme, en pleine nature , venez découvrir ce havre de paix exceptionnel proche de toutes les commodités. Ce dernier dispose d'un jardin arboré avec sa magnifique piscine accompagnée d'une cuisine d'été, un atelier, un garage avec rangements, une cave et une buanderie. La maison est composée d'un grand séjour-salle à mangé avec sa belle cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse entièrement couverte, de quatre chambres avec rangements ainsi que d'un dressing indépendant, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous pouvez également profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison. Possibilité d'acquérir plus de terrain (non constructible). Prix de vente FAI : 780 000€ Taxe foncière : 3616€ Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.
En vente 90000 EUR à Aubagne : maison de 110m2 avec AXION
Nous vous proposons l'achat d'une villa F6 sur le territoire d'Aubagne. Si vous voulez voir cette maison, AXION est à votre disposition. Logement attractif pour une famille de taille moyenne. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine et 4 chambres. Sa superficie intérieure mesure environ 110m2. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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Le marché immobilier de Aubagne se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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