Acheter un maison à Cassis

Un endroit privilégié offrant une large vue sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer. Cette propriété implantée sur un terrain de 5565m2 permet encore de détacher du terrain et bâtir une deuxième maison, ce qui représente une extraordinaire plus value à l'heure où nous n'avons plus de foncier de disponible...mais offre aussi un gage de calme en tenant à distance vos voisins La maison existante, de 205m2, se compose de deux habitations qui permettront de donner de l'indépendance à chacun. en rdc et de plain pied: une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, cellier vaste terrasse avec une tès belle vue, dégagement, wc, bureau, trois chambres et salle de bains. Cette partie est entrès bpn état mais nécessite une remise au gout du jour. en rez-de-jardin: salon avec cuisine ouverte, chambre , salle d'eau avec wc et rangements. Cette partie est plus contemporaine et est dotée de grandes baies vitrées qui confèrent beaucoup de luminosité. Un garage complète cette propriété.

Cassis – Le Messuguet Vue Cap Canaille – Volumes rares – Résidence principale avec activité locative meublée ou saisonnière – À proximité du port, des plages et de toutes commodités Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur du lotissement sécurisé du Messuguet, cette propriété de caractère développe 475 m² de surface au sol (dont 375 m² Carrez) sur une parcelle arborée de 1 100 m², à proximité immédiate du port de Cassis, des plages et de toutes les commodités. Offrant une vue dominante et dégagée sur le Cap Canaille, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, idéale pour une résidence principale pouvant intégrer une activité locative meublée ou saisonnière, sans compromettre le confort ni l'intimité des occupants. Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée – Environ 270 m² habitables - Grand séjour/cuisine traversant de plus de 100 m², très lumineux - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains, 2 salles d'eau, nombreux rangements - Studio indépendant avec entrée privative Étage – Appartement T4 indépendant de 110 m² - 3 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau - Entrée indépendante - Terrasse plein sud de 66 m² avec vue panoramique sur le Cap Canaille - Usage mixte – Résidence principale + potentiel locatif indépendant La distribution actuelle permet d'envisager une activité locative meublée ou saisonnière, grâce aux deux logements indépendants (studio et appartement T4), chacun disposant de son propre accès. Ces espaces peuvent accueillir famille, invités ou visiteurs, tout en préservant l'intégralité des volumes de vie de la maison principale. Extérieurs & prestations - Piscine chauffée exposée plein sud - Cuisine d'été équipée, terrasse ombragée - Jardin clos de 200 m², sans vis-à-vis - Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, local technique - Stationnements privatifs, portail automatique Situation À proximité immédiate du port, des plages et de toutes commodités, dans un secteur calme, sécurisé et très recherché. Accès rapide à l'A50, permettant de rejoindre Marseille en 25 minutes, Toulon en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 45 minutes. Cette annonce référence 297084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN DERHI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 82858204900015. Prix du bien : 1 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif: construction possible jusqu' à 487m2 , soit plus de 200m2 supplémentaires à la surface existante! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dans le centre de Cassis, nous vous proposons à la vente des murs de commerce. Local commercial aménagé et climatisé. Salle d'attente, 3 bureaux et coin sanitaires. Avec une surface généreuse ( 50m2) et un emplacement à 4 minutes à pied du port, ce bien vous permettra de bénéficier d'une rentabilité assurée, tout en profitant de l'ambiance vivante et dynamique de Cassis. Que ce soit pour un commerce de détail ou un bureau, ce local répondra à vos attentes. Les murs de commerce sont en vente, un atout incomparable pour sécuriser votre investissement à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap Canaille Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, avec une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. Un intérieur raffiné & lumineux : 215 m² de surface habitable et de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon pour un espace convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un potentiel à révéler : Cette belle endormie attend d'être réveillée grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

Villa neuve avec de très belles prestations Dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 190 m², alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière et pensée pour une qualité de vie optimale, cette demeure offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le confort et la modernité d'une villa RT2020 Isolation thermique et phonique renforcée : un confort optimal en toute saison Chauffage et climatisation dernière génération, pour une consommation énergétique maîtrisée Matériaux écologiques et durables, garantissant bien-être et respect de l'environnement Grandes ouvertures et baies vitrées en aluminium pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un intérieur pensé pour l'élégance et la sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière Une cuisine moderne ouverte qualitative Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail , à l'abri des regards ou d'écoute indiscrète Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain privée ( baignoire, douche et wc) pour un espace intime et luxueux Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles d'eau privatives et de rangements Un balcon filant avec vue mer Un WC indépendant Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², cette villa invite à la douceur de vivre avec : Une piscine moderne, idéale pour profiter des journées ensoleillées Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une grande terrasse & un espace détente, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen Des places de parking privatives Une situation idéale à Cassis Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des commodités. Une opportunité unique : alliez luxe, confort et performance énergétique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.

En plein coeur du village, à 90m du port, maison de ville traversante, 135m2 avec cour et terrasse Vue dégagée et notamment sur le château de Cassis et le clocher RDC: Entrée un appartement de type 2 qui se compose d'un salon, cuisine, terrasse, salle de bains, wc indépendant et chambre R+1 un appartement de type 3 en duplex qui se compose d'un salon, cuisine, loggia, une chambre, une salle de bains, wc indépendant et au niveau supérieur une chambre, wc indépendant, terrasse avec cuisine d'été Joli potentiel : possibilité de faire un immeuble avec plusieurs lots Possibilité garage

Quartier Les Janots - Cassis Maison 9 Pièces de 234 m2 sur Parcelles de 5 042 m2, Vue Mer au loin. Située au coeur des vignobles réputés du secteur, cette charmante maison, de type bastide, offre un décor verdoyant et une jolie vue Mer au loin. Sans aucun vis à vis et au grand calme, elle offre un véritable havre de paix. Exposée principalement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée de 35 m2, une cuisine séparée, 3 chambres avec placard (10m2, 13 m2 et 14,5 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives de 22 m2, 2 autres chambres (10 m2 et 13 m2), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La maison bénéficie, également, d'une dépendance attenante de 64 m2, proposant actuellement un second salon avec cheminée de 37 m2, une buanderie et un espace bureau de 20 m2 environ. Un grand garage de 40 m2 et une cave complètent l'ensemble. Plusieurs terrasses entourent la maison. Le vaste jardin arboré abrite une piscine aux belles dimensions. Le tout est à l'abri des regards et au grand calme. Enfin, la maison bénéficie de magnifiques vues soit sur les vignobles environnants, soit sur la Mer au loin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds