Acheter un maison à Cassis

Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif: construction possible jusqu' à 487m2 , soit plus de 200m2 supplémentaires à la surface existante! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À VENDRE – CESSION DE BAIL À CASSIS Prix : 67 200 € Superficie : 50 m² avec vitrine Belle opportunité en plein cœur du centre-ville de Cassis, charmant village très prisé de la région. Local commercial d'environ 50 m², avec vitrine, idéalement situé dans une zone à fort passage. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique. &Une possibilité d'acheter les murs prochainement un avantage certain à ne pas négliger. Situation géographique et cadre de vie. 1. Un cadre naturel exceptionnel Les Calanques de Cassis : départ idéal pour découvrir les calanques de Port-Miou, Port-Pin et En-Vau à pied, en bateau ou en kayak. Le Cap Canaille : plus haute falaise maritime d'Europe, panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plages et criques : eaux turquoise, plages de galets et petites anses propices à la baignade ou au snorkeling. 2. Un terroir authentique et viticole Vignobles AOC Cassis : l'un des premiers crus classés de France (1936), avec des vins blancs réputés. Nombreux domaines ouverts à la visite (ex. : Clos Sainte Magdeleine, Domaine du Paternel). Produits locaux en vente directe : huile d'olive, confitures, biscuits, savons artisanaux… 3. Commerces de proximité & artisanat Ville à taille humaine, avec de nombreux commerces indépendants, ateliers d'artisans, et marchés provençaux (2 fois/semaine). Boutiques de vêtements, souvenirs, décoration, produits bio et épiceries fines facilement accessibles à pied. 4. Climat méditerranéen Étés chauds et secs, hivers doux. Idéal pour vivre en extérieur toute l'année : terrasse, randonnée, baignade, sports nautiques… 5. Vie culturelle et animations régulières Événements annuels : Fête du vin, Les Vendanges Étoilées, expositions d'art, concerts, théâtre de plein air. Cinéma, médiathèque, expositions, festivals artistiques… Programmation dynamique en été mais aussi en basse saison. 6. Mobilité douce & accessibilité Centre-ville piéton, ruelles typiques, port accessible à pied. Bien desservie depuis Marseille (30 min), Aubagne ou La Ciotat. Parking en périphérie et navettes gratuites en été (Park & Ride). 7. Qualité de vie et sécurité Ville tranquille, à l'écart de l'agitation des grandes stations balnéaires. Bonne sécurité, services de santé de proximité, infrastructures scolaires et sportives. 8. Proximité avec des pôles majeurs À seulement 30 minutes de Marseille, 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. À proximité d'autres joyaux de Provence : Bandol, La Ciotat, Aix-en-Provence, Le Castellet… Cassis : Un joyau de la Méditerranée Nichée entre les falaises spectaculaires du Cap Canaille et les célèbres Calanques, Cassis est l'une des perles de la Côte d'Azur. Ce charmant port de pêche provençal séduit par son authenticité, son climat ensoleillé et ses paysages à couper le souffle. À faire absolument à Cassis : 1. Explorer les Calanques Embarquez pour une balade en bateau ou partez en randonnée dans le parc national des Calanques. Les criques de Port-Miou, Port-Pin et En-Vau offrent des eaux turquoise idéales pour la baignade, le kayak ou l'escalade. 2. Déguster les vins de Cassis Cassis est l'un des rares villages méditerranéens à produire une AOC. Partez à la découverte des domaines viticoles locaux et dégustez des vins blancs élégants avec vue sur la mer. 3. Flâner dans le centre historique Ruelles colorées, marchés provençaux, boutiques artisanales : le cœur de Cassis vous invite à la détente. Ne manquez pas la place Baragnon et l'ambiance typiquement méditerranéenne. 4. Profiter des plages Les plages de l'Arène et du Bestouan sont idéales pour un bain de soleil ou un moment de détente les pieds dans l'eau, avec les falaises en toile de fond. 5. Randonnées et panoramas Grimpez jusqu'au Cap Canaille, la plus haute falaise maritime d'Europe, pour admirer un panorama époustouflant sur la Méditerranée. Pourquoi choisir Cassis ? Cassis allie nature, culture, gastronomie et authenticité. Pour plus d'informations, contactez : Carole Lecouteux – Bs Immobilier Session de bail à saisir – 67 200 € – Cassis centre-ville Cette annonce référence 289346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 67 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 61 200,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Cassis, nous vous proposons à la vente des murs de commerce. Local commercial aménagé et climatisé. Salle d'attente, 3 bureaux et coin sanitaires. Avec une surface généreuse ( 50m2) et un emplacement à 4 minutes à pied du port, ce bien vous permettra de bénéficier d'une rentabilité assurée, tout en profitant de l'ambiance vivante et dynamique de Cassis. Que ce soit pour un commerce de détail ou un bureau, ce local répondra à vos attentes. Les murs de commerce sont en vente, un atout incomparable pour sécuriser votre investissement à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap Canaille Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, avec une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. Un intérieur raffiné & lumineux : 215 m² de surface habitable et de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon pour un espace convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un potentiel à révéler : Cette belle endormie attend d'être réveillée grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

Villa neuve avec de très belles prestations Dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 190 m², alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière et pensée pour une qualité de vie optimale, cette demeure offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le confort et la modernité d'une villa RT2020 Isolation thermique et phonique renforcée : un confort optimal en toute saison Chauffage et climatisation dernière génération, pour une consommation énergétique maîtrisée Matériaux écologiques et durables, garantissant bien-être et respect de l'environnement Grandes ouvertures et baies vitrées en aluminium pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un intérieur pensé pour l'élégance et la sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière Une cuisine moderne ouverte qualitative Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail , à l'abri des regards ou d'écoute indiscrète Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain privée ( baignoire, douche et wc) pour un espace intime et luxueux Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles d'eau privatives et de rangements Un balcon filant avec vue mer Un WC indépendant Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², cette villa invite à la douceur de vivre avec : Une piscine moderne, idéale pour profiter des journées ensoleillées Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une grande terrasse & un espace détente, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen Des places de parking privatives Une situation idéale à Cassis Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des commodités. Une opportunité unique : alliez luxe, confort et performance énergétique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.

Un endroit privilégié offrant une large vue sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer. Cette propriété implantée sur un terrain de 5565m2 permet encore de détacher du terrain et bâtir une deuxième maison, ce qui représente une extraordinaire plus value à l'heure où nous n'avons plus de foncier de disponible...mais offre aussi un gage de calme en tenant à distance vos voisins La maison existante, de 205m2, se compose de deux habitations qui permettront de donner de l'indépendance à chacun. en rdc et de plain pied: une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, cellier vaste terrasse avec une tès belle vue, dégagement, wc, bureau, trois chambres et salle de bains. Cette partie est entrès bpn état mais nécessite une remise au gout du jour. en rez-de-jardin: salon avec cuisine ouverte, chambre , salle d'eau avec wc et rangements. Cette partie est plus contemporaine et est dotée de grandes baies vitrées qui confèrent beaucoup de luminosité. Un garage complète cette propriété.

En plein coeur du village, à 90m du port, maison de ville traversante, 135m2 avec cour et terrasse Vue dégagée et notamment sur le château de Cassis et le clocher RDC: Entrée un appartement de type 2 qui se compose d'un salon, cuisine, terrasse, salle de bains, wc indépendant et chambre R+1 un appartement de type 3 en duplex qui se compose d'un salon, cuisine, loggia, une chambre, une salle de bains, wc indépendant et au niveau supérieur une chambre, wc indépendant, terrasse avec cuisine d'été Joli potentiel : possibilité de faire un immeuble avec plusieurs lots Possibilité garage

Quartier Les Janots - Cassis Maison 9 Pièces de 234 m2 sur Parcelles de 5 042 m2, Vue Mer au loin. Située au coeur des vignobles réputés du secteur, cette charmante maison, de type bastide, offre un décor verdoyant et une jolie vue Mer au loin. Sans aucun vis à vis et au grand calme, elle offre un véritable havre de paix. Exposée principalement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée de 35 m2, une cuisine séparée, 3 chambres avec placard (10m2, 13 m2 et 14,5 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives de 22 m2, 2 autres chambres (10 m2 et 13 m2), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La maison bénéficie, également, d'une dépendance attenante de 64 m2, proposant actuellement un second salon avec cheminée de 37 m2, une buanderie et un espace bureau de 20 m2 environ. Un grand garage de 40 m2 et une cave complètent l'ensemble. Plusieurs terrasses entourent la maison. Le vaste jardin arboré abrite une piscine aux belles dimensions. Le tout est à l'abri des regards et au grand calme. Enfin, la maison bénéficie de magnifiques vues soit sur les vignobles environnants, soit sur la Mer au loin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds