Acheter un maison à Aubagne

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. Elle offre la possibilité de créer 140 m² supplémentaire en rez-de-jardin comme une cuisine d'été en bord de piscine, salle de jeux - sport , cinéma et autres. Au niveau de l'habitation principale, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Comment ils ont transformé une maison rénovée à Cassis en havre de paix familial tout en restant connecté à la ville D'un côté, vous vivez dans cette bulle de sérénité provençale. Le matin, vous ouvrez les volets sur cette végétation luxuriante qui vous enveloppe. Vous prenez votre café sur la terrasse qui surplombe la piscine, bercée par le chant des cigales. Vos enfants partent à vélo explorer la pinède, en toute sécurité. De l'autre, l'autoroute à cinq minutes vous relie au monde professionnel sans contrainte. Marseille, Aix, les zones d'activités... tout devient accessible sans sacrifier cette qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, cette fluidité parfaite entre salon, salle à manger et cuisine. Pas de cloisons inutiles, juste cette évidence : la vie se déploie naturellement vers cette terrasse qui devient le cœur battant de la maison. La suite parentale et le bureau complètent ce niveau avec une logique imparable. À l'étage, l'espace se réinvente. Deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, cette salle de jeux qui fait rêver les enfants... Et cette ouverture sur la partie haute du jardin qui révèle son secret : une dépendance moderne, véritable petit cocon indépendant. Cette annexe change tout. Bureau pour télétravailler au calme, logement pour les grands-parents en visite, atelier créatif... Elle s'adapte aux évolutions de votre vie familiale. Pour une famille qui refuse de choisir entre authenticité provençale et praticité moderne, c'est exactement le type de bien qui traverse les décennies sans prendre une ride. Parce qu'au fond, n'est-ce pas cela que nous recherchons tous ? Un lieu qui nous élève sans nous contraindre, qui nous ressource sans nous isoler, qui grandit avec nos projets ? Mandat n°4215

Découvrez cette superbe maison de 145 m² située à Cassis, offrant un cadre de vie idéal. Composée de quatre chambres spacieuses et de six pièces, cette propriété combine parfaitement charme provençal et équipements modernes. Profitez de la climatisation, d'un système d'alarme sophistiqué et d'une connexion à la fibre optique, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, une piscine élégante et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente inoubliables. Un arrosage intégré et un éclairage extérieur mettent en valeur le jardin, tandis qu'un carport sécurisé protège votre véhicule. La maison est également équipée d'un thermostat connecté et de double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Pour les amateurs de vélo, un service de location est disponible à proximité, parfait pour explorer la beauté naturelle environnante. Avec sa cheminée accueillante et ses finitions raffinées, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette superbe maison de 145 m² située à Cassis, offrant un cadre de vie idéal. Composée de quatre chambres spacieuses et de six pièces, cette propriété combine parfaitement charme provençal et équipements modernes. Profitez de la climatisation, d'un système d'alarme sophistiqué et d'une connexion à la fibre optique, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, une piscine élégante et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente inoubliables. Un arrosage intégré et un éclairage extérieur mettent en valeur le jardin, tandis qu'un carport sécurisé protège votre véhicule. La maison est également équipée d'un thermostat connecté et de double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Pour les amateurs de vélo, un service de location est disponible à proximité, parfait pour explorer la beauté naturelle environnante. Avec sa cheminée accueillante et ses finitions raffinées, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le très recherché quartier résidentiel de la Presqu'île à Cassis, à seulement quelques pas de la calanque de Port-Miou, découvrez cette villa pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 725 m² avec piscine. Cette maison au caractère provençal offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dotées chacune de leur salles d'eau, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La grande cuisine avec coin repas invite à la convivialité, tandis que la pièce de réception avec cheminée crée un espace de vie élégant et confortable. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et terres cuites , apportant à la maison une ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter du climat et de la douceur de vivre cassidaine. Un patio est le coeur battant de la maison où tout le monde se retrouve àl'abri des regards. Un studio indépendant fera la plaisir d'un adolescent ou d'amis de passage. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Mandat n°4222

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous présente cet Immeuble de rapport en Excellent état – Rentabilité immédiate Situé au cœur du village de Fontvieille, cet immeuble de rapport en parfait état constitue une opportunité rare pour investisseur. Il se compose de 4 lots entièrement exploités, générant des revenus locatifs immédiats. Rez-de-chaussée – Locaux commerciaux Local actuellement exploité en Salon de coiffure Surface : (22,48 m²) + WC (3 m²) Équipé de la climatisation Local actuellement exploité en snack surface (25 m2) + cellier ( 3 m2) Appartement 1 Pièce de vie : 40 m² Chambre en mezzanine : 27 m² Salle d'eau + WC séparé Appartement 2 Hall d'entrée : 12 m² Pièce de vie : 47 m² Chambre : 21 m² 2 Pièces complémentaires : 6 m² chacune. Revenus locatifs mensuels Total : 3 230 €/mois Soit 38 760 €/an Charges Taxe foncière : 1 525 €/an Les + Immeuble en excellent état Aucun travaux à prévoir Locataires en place Emplacement recherché à Fontvieille Rentabilité sécurisée PHOTOS SUR DEMANDE.

Imaginez-vous propriétaire d'une villa unique, nichée au cœur d'un vignoble, où chaque regard se pose sur un décor naturel d'exception : les rangs de vignes à perte de vue, la majestueuse Couronne de Charlemagne et l'imposant Cap Canaille en toile de fond. Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi rare que recherché. Les extérieurs sont un véritable havre de détente : Piscine à débordement avec panorama sur la nature environnante, Grande terrasse ensoleillée pour recevoir et profiter des longues soirées d'été, Terrain de pétanque et oliviers pour une ambiance provençale authentique, Espaces de stationnement et garages pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Sur deux niveaux, la villa séduit par sa conception et sa qualité de construction (édifiée sur vide sanitaire) : Vaste réception baignée de lumière, Cuisine entièrement équipée, Trois suites parentales confortables, Un bureau idéal pour télétravail, Une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un véritable dressing Ce bien ne se raconte pas, il se vit. La beauté du lieu, son atmosphère et son potentiel ne se révèlent pleinement qu'au détour d'une visite. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle — la vôtre, peut-être bientôt. 2 100 000€ hors honoraires Mandat n°4226

À seulement 1 km du centre du très recherché village de Cassis, cette charmante villa individuelle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 778 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le massif des Calanques et le Cap Canaille. La maison développe une organisation familiale et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée par une tonnelle couverte de bougainvilliers et de vignes de raisin blanc, prolongée par une agréable cuisine d'été. Une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement, une chambre, des toilettes invités ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre ouvrant sur terrasse, disposant d'un dressing et d'un espace bureau mansardé. Le jardin plat et ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec piscine et espaces extérieurs intimistes. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant proximité du centre, vue emblématique et qualité de vie au cœur de Cassis. Mandat n°4208

Cette villa à Cassis offre ce que 90% des acheteurs recherchent mais ne trouvent rarement : intimité , vue exceptionnelle et séparation parfaite entre espace parents et enfants. Cette villa raconte l'histoire d'une famille qui a pensé à tout. Les enfants ont leur royaume au rez-de-chaussée : chambres spacieuses, salle de bains dédiée, accès direct au jardin pour jouer en liberté. Les parents règnent à l'étage dans leur suite avec dressing, salle de bains privative et cette terrasse qui devient leur refuge personnel. Chacun son territoire, chacun son intimité. Et pourtant, la vie commune s'épanouit dans ces espaces de réception généreux qui invitent aux retrouvailles ainsi qu'autour de la piscine. Vous habitez dans ce village sécurisé où vos enfants grandissent en toute tranquillité. Et quand le travail vous appelle vers Marseille ou Aix, ces accès rapides transforment vos trajets en simple formalité. Cette vue qui change selon les heures... Elle vous accompagne du petit-déjeuner au coucher de soleil, transformant chaque moment ordinaire en petit privilège quotidien. Pour des parents qui veulent offrir à leurs enfants cette enfance provençale authentique tout en préservant leur propre équilibre. Pour ceux qui refusent de choisir entre qualité de vie et praticité professionnelle. Mandat n°4220

A Allauch, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de métiers de bouche, très joli magasin de près de 80m2 proposant Fromagerie, Epicerie fine et Cave à vins et spiritueux, au coeur d'un grand centre commercial à succès. Affaire créée il y a une dizaine d'années, à la très belle réputation, ce magnifique magasin entièrement refait est idéalement situé dans ce centre commercial très dynamique, avec beaucoup de passages, et offrant un immense parking gratuit et tous les commerces possibles. Avec une vitrine de 3m, toute hauteur, une porte automatique, un rideau métallique électrique, climatisation reversible, la magasin dispose d'une surface de vente de 40m2, d'un laboratoire, d'une chambre froide, mais aussi d'un espace bureau, vestiaires et toilettes. Avec des loyers très attractifs et un potentiel de développement important, cette affaire est une véritable opportunité ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. En rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

179000

En exclusivité, Au fond d'une impasse, en plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2/3 d'environ 50 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : Une grande chambre lumineuse d'environ 14m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages PVC et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, Idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

Au coeur de Cassis, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration, Restaurant de grande renommée, véritable institution depuis des années, emplacement n°1, avec une énorme visibilité. Petit village de pêcheurs devenu une véritable station balnéaire, au pied du Cap Canaille, Cassis est aujourd'hui un lieu incontournable pour le tourisme, mais aussi un véritable petit paradis du sud de la France. Magnifique restaurant entièrement refait de plus de 90m2, avec un très bel espace intérieur proposant + 40 couverts, ouvert sur une double terrasses, qui l'été peut proposer jusqu'à 140 couverts par service, avec une belle clientèle et un ticket moyen important. Cuisine entièrement refaite, matériels neufs, point chaud, 2 laboratoires, système de ventilation par extraction, réserves, sanitaires, climatisation ... Reprise d'activité immédiate envisageable. Très belle affaire ! Coup de coeur assuré ! Prix hors honoraires d'agence 900 000 €. Prix honoraires inclus 990 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

569000

Au coeur de la Penne-sur-Huveaune, Maison en double habitation de 155 m² édifiée sur un terrain de 680 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sein d'une zone pavillonnaire. Idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif. En Rez-de-chaussée : Bas de villa de Type 3 d'environ 50 m², disposant d'un jardin privatif avec terrasse et piscine A l'étage un Haut de villa de Type 4 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et comprenant un grand espace de vie lumineux d'environ 50m², un jardin privatif et un garage de 20 m² environ. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

420000

Roquevaire, au cœur d'un domaine sécurisé, calme, résidentiel et recherché, maison mitoyenne par un coté, de type 4, d'une superficie habitable de 83m² sur terrain de 700m² piscinable. Dés l'entrée vous serez séduits par son espace à vivre de 37m² baigné de lumière donnant de plein pied sur la terrasse de 23m² avec le jardin en prolongement. Un garage attenant de 20m² avec accès direct à la maison peut être transformé en chambre si besoin. Une salle d'eau et des wc sont également présents sur ce niveau. A l'étage, les 3 chambres toutes équipées de rangement se partagent une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Le jardin, exposé au sud, vous permettra de profiter de merveilleux moments en famille et amis et peut accueillir une belle piscine. une aire de stationnement privée devant l'entrée de la maison vous permet de garer aisément 3 véhicules. L'ensemble des commodités est accessible en quelques minutes seulement et l'accès au tramway tant attendu sur la commune est direct!

Villa en viager occupé – Quartier recherché de la presqu'île à Cassis Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez cette villa de 122,2 m² loi carrez + garage, parfaitement entretenue et en copropriété. Disposition : Rez-de-chaussée : garage, salon avec cuisine, salle d'eau et chambre. Étage : grande pièce de réception avec cuisine ouverte et cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer. Second étage partiel : chambre avec salle d'eau, WC et terrasse tropézienne. Caractéristiques financières : Viager occupé – 1 tête (Homme 79 ans) Valeur libre : 1 350 000 € Valeur occupée : 935 550 € Rente mensuelle : 2 663 € Points forts : Secteur très recherché de la presqu'île Calme absolu Vue mer Maison très bien entretenue Un investissement sûr et patrimonial Cette opportunité en viager occupé vous permet d'acquérir un bien d'exception à une valeur décotée, tout en bénéficiant d'un cadre unique à Cassis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. copropriété de 3 lots Mandat n°4166

449000

En plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu, Charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le Garlaban. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m². Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

La Destrousse - 13112 - Votre agence La Provençale vous propose à la vente un local commercial de 60 m2 avec un permis accepté permettant la construction de 60 m2 supplémentaires en R + 1. Bel emplacement.