Acheter un bien immobilier à Aubagne

Aubagne5km
Autres biens à proximité de Aubagne
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185000

Appartement à vendre

1 pièce21

Cassis centre ville, à deux pas du port, des commerces et des restaurants Dans un petit immeuble , au premier étage, vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de cet appartement de 20m2. En parfait état, il offre un couchage en mezzanine et des rangements. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose donc d'une pièce principale avec cuisine et salle de bains avec wc sous la mezzanine qui accueille un couchage double et du stockage.

Cassis
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230000

Appartement à vendre

1 pièce27

Très agréable studio en rez-de-jardin au sein d'une résidence gardée avec piscine. Il se compose d'un hall, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur terrasse-jardin. Cave. Stationnement au sein de la résidence. Procédure en cours Copropriété de 226 lots Mandat n°4203

Cassis
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250000

Appartement à vendre

1 pièce27

À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés. Copropriété de 55 lots. Mandat n°4245

Cassis
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268000

Appartement à vendre

1 pièce40

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité . Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 17 lots. Mandat n°4201. 255 000€ hors honoraires

Cassis

Marché immobilier à Aubagne

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

415 000 €
Prix médian maison
4 330 €/m²
167 000 €
Prix médian appartement
2 573 €/m²
96 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 68 m²
576
Ventes enregistrées
29 % maisons · 71 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Aubagne affiche un prix médian au m² de 2 573 €/m² pour un appartement et 4 330 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (71 % des ventes). En 2025, 576 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Aubagne est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.