Acheter un bien immobilier à La Penne-sur-Huveaune
Appartements de Type 2 avec balcon et combles aménageables
Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation structurelle (toiture, façade coté cours, etc.) Appartements de type 2 d'environ 30 m² en plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Appartement rénové : travaux de rafraîchissement déjà réalisés, bien agencé, prêt à y habiter ou à louer immédiatement. Loyer estimé à 700 euros/mois, soit un rendement brut de 7 %. Investissement clé en main. Il dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d'y créer une mezzanine Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
LA PENNE SUR HUVEAUNE, LOCAL COMMERCIAL 40M²
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX Opportunité rare en plein c?ur du centre ville de La Penne-sur-Huveaune ! Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, et transports. Loyer estimé à 700 euros / mois, soit 8 400 euros / an, offrant une rentabilité brute attractive de 7 %. Faibles charges, emplacement en plein centre ville, usage tout commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
LA PENNE SUR HUVEAUNE, MAISON DE 104M² SUR TERRAIN DE 725M
En plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu, Charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le Garlaban. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m². Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
Maison moderne à vendre dans un cadre paisible et verdoyant
Maison contemporaine de 116 m² – Calme, lumière et potentiel d'agrandissement Découvrez le charme de cette maison contemporaine de 116 m², construite en 2000, sur un terrain clos de 700 m2 située dans un environnement paisible, arboré, nature, propice à la tranquillité et à la sérénité. Non mitoyenne, elle offre une distribution harmonieuse et optimisée, avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Une large entrée permettant de laisser ses affaires à l'arrivée dessert un espace de vie d'environ 50m2 avec une cuisine moderne et son cellier /buanderie, une salle à manger , un salon et un espace bureau pour les moments de télétravail. L'étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain confortable de près de 8 m2 . Un atout majeur : le garage de 28 m², complété par une mezzanine de 26 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou un atelier. Une extension est possible, par exemple pour créer un espace nuit parentale de plain pied séparé des enfants. À l'extérieur, un beau jardin piscinable vous permettra de créer un véritable espace de détente à l'ombre des grands chênes. La maison bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, tout en étant facilement accessible. Côté performance énergétique : le bien dispose d'un bon classement au DPE, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. (DPE : D Contactez Frédéric JOLY pour plus d'informations sur cette belle opportunité! Cette annonce référence 285856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Appartements de Type 2 avec terrasses et jardins
Idéalement situés en plein c?ur du centre-ville de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et lignes de bus, Deux appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun sont disponibles à la vente dans un immeuble récemment acquis, dont les travaux de rénovation structurelle sont programmés (toiture, façade coté cours, clôture, revêtement en carrelage sur terrasse, etc.) Chaque appartement dispose d'une belle terrasse de 27 m² et d'un jardin en restanque de 18 m², offrant un cadre agréable en plein centre ville. 1er appartement : 119 000 euros VENDU Travaux de propreté à prévoir. (le propriétaire s'engage à réaliser à ses frais le détapissage de la chambre ainsi que la peinture blanche de l'appartement). Loyer potentiel estimé à 750 euros/mois, soit un rendement brut de 7,5 %. 2e appartement : 139 000 euros Travaux de propreté déjà réalisés, meilleur agencement intérieur. Loyer potentiel estimé entre 750 euros et 800 euros/mois, soit un rendement brut de 7 %. Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
LA PENNE SUR HUVEAUNE, MAISON DE TYPE 4 SUR UN TERRAIN
En plein coeur de La Penne-sur-Huveaune au calme absolu, Maison en duplex de type 4 d'environ 85 m² avec terrain d'environ 160 m² et garage ! Elle est composée en rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 15 m², d'un grand séjour lumineux et traversant donnant accès à un espace jardin derrière la maison, d'une cuisine séparée et équipée avec possibilité de casser la cloison et d'en faire une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres lumineuses avec placard de rangement, et une grande salle de bains/WC. Un box fermé d'environ 16 m² complète le bien. Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !Honoraires : 3.4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
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