Acheter un maison à Ayguemorte-les-Graves

Découvrez cette maison d'un total de 260m2, avec un grand potentiel, située à La Brède, dans un écrin de nature exceptionnel! Sur une parcelle de près de 2400 m2, cette maison possède de nombreux atouts: la luminosité, la nature, l'espace, le calme, le potentiel, la proximité du centre. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. L'agencement actuel permet diverses possibilités particulièrement intéressantes: - Au rez de chaussée: 116 m2 habitables complétés par une véranda de 30 m2, vous pourrez profiter d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 14 m2, d'une salle de bain, d'un wc et de 3 chambres de plus de 12 m2. La triple exposition du séjour offre à cette maison beaucoup de luminosité et la véranda avec vue sur les bois est un cadre enchanteur pour vos repas en famille ou entre amis. - L'étage inférieur comporte un garage, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand bureau, 2 autres pièces et enfin une cave à vin. Il sera possible de réaménager une partie de ces espaces en suite parentale ou chambres supplémentaires, un logement indépendant pour de la location ou encore pour une profession indépendante, des bureaux, une salle de jeux... Les possibilités sont multiples mais bien réelles. A l'extérieur, le cadre arboré en lisière de bois vous garanti une intimité et vous pourrez profiter de la piscine semi-enterrée en bénéficiant d'un environnement serein et calme. Le grand terrain vous permettra également de créer un potager et d'avoir des animaux grâce à la présence d'un poulailler et d'un chenil. La présence d'un puit facilitera l'entretien extérieur. Un large espace de parking accueillera vos véhicules et ceux de vos invités. Vous pourrez également profiter d'agréables sorties en famille grâce à la proximité des bois, des vignes (bio) et de la piste cyclable de 27 km qui vous emmènera jusqu'au lac d'Hostens. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un climatiseur. Elle nécessitera quelques rafraîchissements pour une remise au gout du jour. La Brède est une charmante commune offrant un quotidien très agréable et privilégié grâce à des commerces de qualité, de nombreuses activités sportives et associatives, des infrastructures scolaires publiques et privées ainsi que des facilités médicales et para-médicales. Bordeaux et la gare St Jean sont à seulement 20 mn, l'aéroport de Mérignac à 30 mn et le Bassin d'Arcachon à 45 mn. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des plus jolis quartiers de La Brède, au sein d'un secteur très prisé, venez découvrir cette grande maison de 170 m2, baignée de lumière (baies vitrées dans toutes les pièces), pleine de charme grâce à sa hauteur sous plafond et sous rampant. Son esprit vacances vous apaisera et l'environnement faits de pins et de vignes (en culture biologique) vous promet de belles promenades et un cadre de vie d'une grande sérenité. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec insert, 6 chambres dont une avec dressing et 2 aménagées en bureaux, 2 salles de bains, une buanderie, un wc séparé. La maison possède de grandes baies vitrées dans toutes les pièces, ce qui lui apporte beaucoup de lumière et une impression de vie tournée sur les extérieurs. La parcelle de près de 1000 m2 vous offrira un jardin arboré avec goutte à goutte, une piscine au sel récente 10x3 et une terrasse ainsi qu'un grand carport qui abritera 2 véhicules. Des panneaux photovoltaiques et une pompe à chaleur rendent cette maison très économe. La fibre équipe la maison ce qui vous permettra de travailler facilement en home office. Le quartier est très calme, proche du centre ville, et vous permettra d'accéder aux écoles, collèges, commerces et commodités en à peine quelques minutes (à pieds, en vélo ou en voiture). La Brède est une petite commune avec toutes les facilités du quotidien, des commerces de qualité, et des infrastructures scolaires publiques et privées. Vous pourrez rejondre Bordeaux et la gare Saint Jean en 20 minutes, l'aéroport en 30 mn et le Bassin d'Arcachon en 45 mn. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle, construite en 2006, qui combine modernité et charme sur une surface habitable de 170 m² plus dépendance de 20 m2. Située dans un cadre verdoyant à Saint-Morillon, cette résidence propose un hébergement spacieux sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing intégré et salle de bain. Ce niveau inclut également un salon, une salle à manger harmonieuse, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez deux autres chambres spacieuses, dont une double, ainsi qu'une salle de bains moderne et un second WC, garantissant confort et intimité à chacun. Cette propriété de prestige propose de nombreuses prestations haut de gamme : climatisation intégrale, double vitrage doté de volets roulants électriques, escalier pierre et connexion à la fibre optique pour un quotidien connecté. L'espace extérieur, soigneusement aménagé sur un terrain de 1500 m², se compose d'une piscine rafraîchissante, d'une terrasse étendue, d'une cuisine d'été idéale pour les réceptions, et d'espaces de détente comprenant un jacuzzi, une salle de sport et un hammam. En complément, vous trouverez un double garage et 1 simple garage et six places de parking extérieures. L'environnement local est tout aussi attrayant, notamment grâce à une école primaire située à seulement 400 mètres, facilitant les trajets quotidiens des familles. La commune jouit d'une position idéale près de La Brède, permettant un accès rapide à Bordeaux en moins de 30 minutes via l'autoroute. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Surface garage indépendant : 15 m2 - Surface Dépendance : 20 m2 - Terrain : 1500 m² - DPE : C - Chauffage : Électrique - Climatisation - Eau chaude : Ballon électrique - Garage : Double - Taxe foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AVILEO vous présente à la vente cette maison aux belles prestations idéalement située sur la commune de Villenave d'Ornon. La maison, sur deux niveaux, est composée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec salle d'eau et d'une suite parentale. La maison dispose également d'un grand jardin avec un espace terrasse idéal pour passer de bons moments en extérieur. Contacter nous pour l'organisation d'une visite sur place.

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, ce terrain plat et viabilisé de 582 m² est prêt à accueillir votre futur projet. Implanté à l'angle de deux rues, il offre de belles dimensions avec environ 50 m de longueur sur 11,6 m de largeur. La maison auparavant édifiée sur la parcelle a été démolie, laissant place à un terrain entièrement libre pour concrétiser vos envies. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BH Consulting & Immo vous propose une maison de 123m2 au calme, Quartier Golf de Villenave d'ornon, 4 chambres, dont 3 à l' étage, 1 suite parentale en rdc (dressing, salle d'eau, chambre), 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 garage, 1 piscine, 1 jacuzzi, 2 pergolas bioclimatiques, 2 terrasses, Stores bannettes, moustiquaires, clim réversible. Très belles prestations, aucun travaux, juste à poser ses meubles. DPE classée B - Toutes commodités à proximité Autres photos sur demande. Prix 545 000 € FAI inclus (Honoraires de 4% charge acquéreur) Tél 06.89.63.07.11 / 06.44.27.68.81 BH Consulting & Immo bhconsultingimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

305000

Sur les hauteurs de Cambes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'habitation et de projets. Implanté sur une vaste parcelle de 11 435 m², ce bien séduira les amateurs d'espace, de nature et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe bordelais. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 70 m² comprenant véranda, cuisine fermée avec arrière-cuisine, salon/séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 27 m² avec cuisine séparée, séjour/nuit et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. De nombreuses dépendances complètent ce bien : ancien chai à barriques d'environ 47 m², grange d'environ 81 m², cuisine extérieure, annexes et garage. Un cadre authentique, propice à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier à Cambes. Cette annonce référence 317093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

En exclusivité avec Edy Poirier – BSK Immobilier, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces aux normes PMR, construite en 2015, offrant environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un jardin paysagé, une spacieuse terrasse en bois de 100 m², et un vaste terrain de 1 500 m². Ce terrain offre également de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire, selon vos projets. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare à La Brède. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Edy Poirier – BSK Immobilier. Cette annonce référence 301737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDY POIRIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83088678400024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de l'Entre-Deux-Mers, à Haux à côté de Créon : terrain d'agrément non constructible de 636m² plat, non clôturé et vendu non viabilisé. Il convient parfaitement pour : un potager ou jardin de loisir, un espace de stockage saisonnier, un usage professionnel annexe, ou tout usage de plein air Terrain non constructible : aucune construction ni projet de construction ne sera admis, quelle que soit la nature de l'usage envisagé. Environnement calme, à proximité des communes de : Créon (33670) Langoiran (33550) Cadillac (33410) Accès facile par les axes départementaux, permettant de rejoindre rapidement les pôles alentours. Prix : 20 000 € DIRECT PROPRIETAIRE Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre LANGOIRAN (5min) et CREON (33670) sur la commune de HAUX : 2 emplacements de parking à vendre. Dimensions de chaque place : 5m x 2.5m x2 soit 25m². Emplacement idéal pour stationnement longue durée, remisage de véhicule, ou pour un investissement locatif de stationnement. Proximité immédiate de Créon et de la D14, à 25 minutes de la rocade bordelaise. Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.

Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Dans un environnement de village particulièrement paisible et recherché, belle maison individuelle familiale de 7 pièces, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain paysager, avec bureau, garage, atelier et magnifique piscine. (Visite virtuelle sur demande) Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison se compose d'un spacieux séjour convivial, baigné de lumière traversante, ouvrant sur l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se répartit en 4 chambres confortables, dont la configuration permet d'accueillir enfants, invités ou encore, suite parentale selon vos besoins. Les 2 salles de bain constituent un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Une belle véranda pour profiter d'un extérieur en toutes saisons complète cette magnifique maison aux prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager, très agréable pour les jeux des enfants, d'un potager, d'un poulailler, d'une piscine au sel, d'une terrasse bois de 160m² et d'un coin cuisine d'été bien ombragé. Le jardin offre un cadre de vie paisible, arboré et entouré de verdure, typique de la campagne de Saint-Morillon. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double, avec partie atelier ou bureau déjà aménagé.. Située à Saint-Morillon, charmante commune de Gironde à moins de 30 minutes de la gare de Bordeaux ou de son aéroport, : atmosphère de village, environnement verdoyant, nombreuses promenades en pleine nature, vignobles à proximité et accès facile aux services et commerces, entre autres de La Brède. Les plus: Environnement calme, avec de beaux volumes intérieurs, un vrai espace de travail, un grand terrain et un garage couvert avec atelier (ou bureau indépendant). Panneaux photovoltaïques et poêle à pellet (Et quelques surprises à découvrir... dont une à consommer avec modération...)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

967200

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique maison de maître en pierre proche Bordeaux. Découvrez cette superbe maison en pierre de haut standing, construite en 1738, offrant un cadre de vie exceptionnel . Cette propriété d'exception, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la piscine vous offrira des moments de détente inoubliables! Cette belle demeure en pierre avec piscine à Villenave d'Ornon, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de hauts de gammes, représente un mélange très charmant de l'histoire et de modernité, elle s'étend sur une surface environ 280 m² habitable et sur un magnifique parc paysagé d'environ 3100 m². Elle se compose au RDC : Une entrée Un vaste double séjour d'environ 61m² ( avec insert ) Salle-à-manger d'environ 30 m² ( vue panoramique sur la piscine) Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme) Une grande buanderie Un dégagement Un WC avec lave main Au premier étage : Un palier Une suite parentale ( Coin dressing, SDE, WC ) 3 chambres très confortables Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) Un WC Un grand toit terrasse d'environ 61 m² Au deuxième étage : Un palier Une vaste suite parentale environ 40m² ( SDE, WC, Clim réversible, poutre apparente) Au troisième étage : Une tourelle (vue panoramique sur le secteur) A l'extérieur : Une piscine (4/13 m² environ, au sel) Un Grand Pool house et une grande terrasse Un carport équipé de panneaux solaires (stationnement 2 voitures et une moto dessous) Stationnement plein air min 6 voitures Local technique Cabane (dans les arbres) La maison est équipée d'une alarme, un Visio phone, un portail électrique et du double vitrage. Pour tout complément d'informations sur cette maison de maitre en pierre avec piscine aux portes de Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Un bien rare alliant cachet et modernité Visite virtuelle en cours de réalisation... (bientôt sur mon site) Située au cœur de la commune recherchée de Saint-Morillon, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 45 du Bassin d'Arcachon, cette magnifique propriété en pierre, du 19eme, a été entièrement rénovée avec soin. Elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de lieux authentiques, en quête de confort et de sérénité. Une demeure familiale au charme intemporel Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la générosité des volumes. La maison développe une surface habitable de 254 m² et offre des prestations de qualité, dans un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain, biens pratiques en rez-de-chaussée. À l'étage, un très bel espace de 64 m² offre de multiples possibilités avec pourquoi pas bureau, dressing et magnifique chambre lumineuse avec et sa salle d'eau privative. Prestige et Modernité L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète visant à optimiser le confort et une performance énergétique remarquable : Chauffage par pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques et puit, Huisseries en double vitrage PVC, Toiture entièrement refaite, etc, etc, À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant et sans vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine originale avec une grande terrasse ensoleillée avec une partie couverte, parfaite pour les beaux jours. Une dépendance, un atelier, et un garage complètent cet ensemble aux nombreux atouts et possibilités d'aménagements. Saint-Morillon séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié à 2 pas de la métropole de Bordeaux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. C'est l'adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, authenticité, et proximité de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Bienvenue dans cette villa d'exception de plus de 160 m² à Martillac, une commune à seulement 10 minutes de La Brède, 20 minutes de Bordeaux, et moins de 30 de l'aéroport de Mérignac. Cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité, et une atmosphère des plus paisible. Située à proximité des écoles, des commerces, des écoles (écoles, collèges et lycée) à 5 minutes d'une gare, et 10 minutes d'une station de tramway, cette maison familiale offre un accès facile à toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un confortable jardin paysagé (très apprécié des oiseaux), avec son bassin d'eau, apportant une touche de sérénité. Deux emplacements couverts offrent une protection pour vos véhicules et votre atelier, ajoutant praticité et style. Vous découvrirez en pénétrant dans cette belle maison, un salon cathédrale baigné de lumière traversante naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit bien distincte comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme bureau, bibliothèque, ou espace de détente, et vous découvrirez facilement accessible à ce niveau, un immense grenier en partie aménagé, qui offre un potentiel créatif illimité. Une cuisine indépendante et équipée, une vaste buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce de musique pouvant être transformée en chambre ou bureau professionnel avec accès indépendant, ajoutent à la polyvalence de la propriété. N'oublions pas une cave de 5 m² habilement dissimulée, et qui offre un espace de stockage discret, et à la bonne température... Complément indispensable d'une performance énergétique remarquable, des panneaux solaires ont été installés, garantissant une empreinte écologique réduite et une autoconsommation très appréciable en ces périodes de surcoût énergétique. Cette villa située dans un quartier résidentiel très calme représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance, et respect de l'environnement. Visite virtuelle sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87550

Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir de 377m², situé dans le charmant village de Baurech, à proximité de Bordeaux. (LOT C1 - dernier lot disponible). Caractéristiques du terrain : Superficie : 377m² Emplacement : Centre du village de Baurech Viabilisé : Oui Lotissement : Petit lotissement de 6 lots Proximité : À quelques pas de la mairie de Baurech, accès bordeaux centre par la rocade 25 minutes. Ce terrain offre une possibilité de construire 216M²HAB, vous offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation de votre projet de construction de plein pied ou à étage. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, au cœur d'un village dynamique et convivial, tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités et les services offerts par la ville de Bordeaux. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 87 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied type girondine d'une superficie de 104 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 à seulement 2 minutes en voiture du centre de Léognan. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc independant. Enfin, profitez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un espace parking ainsi qu'un grand cabanon en bois. Vous êtes à 2 minutes en voiture du centre de leognan et des écoles, commerces, transports... PRIX : 374 990 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 14844.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr