Acheter un bien immobilier à Bacouel-sur-Selle

Idéalement situé sur la commune de Dury dans le très prisé secteur du 'Jardin Michaux', un quartier résidentiel calme & privilégié. Posez vos valises, pas de travaux à prévoir ! Ce pavillon contemporain traversant et lumineux de plus de 130 m² habitables a été édifié sur vide sanitaire en 2015 au centre d'un terrain arboré de plus de 500 m² entièrement clos avec accès par portail aluminium motorisé. Ce dernier bénéficie d'un grand garage avec porte sectionnelle, 2 terrasses exposées Nord & Sud qui vous permettront de choisir entre déjeuner à l'ombre ou prendre un verre au soleil au choix ;) Ce bien se compose comme suit : Au Rdc: .Grand séjour de plus de 45 m² .Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie .Arrière cuisine / Buanderie de plus de 9 m² .Wc séparé .Accès garage À l'étage: .Suite parentale climatisée de près de 30 m² avec dressing et salle d'eau .2 chambres climatisées de 12 m² chacune .Salle de bain avec baignoire .Wc séparé Le terrain peut accepter une extension au rdc si besoin ( un projet de 35 m2 supplémentaires a été chiffré ) • Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés • Chauffage et production d'eau chaude au gaz • Climatisation dans les chambres • Adoucisseur d'eau • Poêle à granules • Taxe foncière : 1616 € *** Visite virtuelle disponible *** . Cette annonce référence 291479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dury - Au Coeur du Village : Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d'Amiens. A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan ! Superbe Maison / Appartement de 95m2 comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage ! Ce beau duplex de 95 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Il se compose : - Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m2 - Trois belles chambres d'environ, 11m2, 13m2 et 11m2 - Une salle de bain avec douche et wc Sans oublier : - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année - Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m2 idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur. - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Charges de copropriété très faibles : 30EUR/ mois Taxe foncière : 1400 EUR Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Dury - Au Coeur du Village : Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d'Amiens. A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan ! Superbe Maison / Appartement de 95m2 comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage ! Ce beau duplex de 95 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Il se compose : - Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m2 - Trois belles chambres d'environ, 11m2, 13m2 et 11m2 - Une salle de bain avec douche et wc Sans oublier : - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année - Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m2 idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur. - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Charges de copropriété très faibles : 30EUR/ mois Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Maison à vendre à Vers-sur-Selle. Découvrez cette charmante maison située à Vers-sur-Selle, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec accès direct à la rivière La Selle. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Un salon lumineux de 26 m², idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une salle de bain. - Un WC séparé. À l'étage : - Un palier avec espace de rangement sous rampant. - 3 chambres, dont une avec un dressing intégré pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : - Une grande cave de 30 m², parfaite pour le stockage avec accès direct sur le jardin. - Une belle terrasse de 32 m², idéale pour vos repas en plein air. - Un jardin de 190 m², incluant une dépendance de 8 m². - Accès direct et privilégié à la rivière La Selle, un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix : 149 500 € FAI !!!! Cette annonce référence 269292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr