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SOUS OFFRE ACCEPTEE ! A vendre, Pont-de-Metz, belle maison rénovée de 4 chambres avec jardin et atelier
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Cette jolie maison de famille située à Pont-de-Metz, à proximité du CHU Sud, de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens saura vous séduire par ses volumes, la qualité de ses matériaux et la possibilité de vivre en autonomie de plain pied. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine équipée et dinatoire ouverte sur le séjour et ses terrasses en bois de 65 m², un salon de 16 m² complète ces espaces de vie parfaits pour vivre de bons moments en famille, un toilette indépendant, une salle d'eau avec espace prévue pour les machines, une chambre avec dressing de 13 m² ainsi qu'un coin bureau bien au calme donnant accès au jardin. A l'étage, on retrouve 3 chambres de 14.5 et 11.7 m², ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec dressing aménagé de 7 m² et sa salle de bain/WC attenante. Le jardin propose un bel espace extérieur, complété par une dépendance de 13 m² qui peut servir d'atelier, nous pouvons accéder au jardin depuis la rue avec un accès piéton. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz et électrique. L'isolation de cette maison d'environ 150 m² habitables ainsi que ses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et une faible consommation énergétique. Taxe foncière 2024 : 997 €. Belle opportunité à saisir pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux et bien situé. Appelez-moi ! Cette annonce référence 262747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMIENS METROPOLE SUD PAVILLON INDIVIDUEL 5 CHAMBRES 180m2 AVEC GARAGE ET JARDIN
SECTEUR PRISÉ ENVIRONNEMENT CALME ( PROXIMITE CHU AMIENS SUD ) Pavillon individuel contemporain de 2021, superficie habitable 180m2 avec 5 chambres + bureau. Il se compose au RDC d'une entrée avec dressing, un séjour traversant de 40m2 avec de très belles finitions, une cheminée feu de bois (insert fermé). Une cuisine haut de gamme, fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une chambre en totale autonomie, salle de douche avec vasque et rangement (Idéal pour recevoir la famille ou les amis). Au 1er niveau, deux chambres de 14 et 13m2, une suite parentale de 27m2 avec double dressing, une salle de bain privative avec baignoire, meuble vasque. Une grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne XXL, baignoire d'angle. Au 2eme niveau un vaste palier mezzanine de 20m2 idéal pour pièce de loisir ou bureau, une chambre de 15m2. Menuiseries en aluminium, volets électriques. Chauffage centrale, chaudière basse consommation. DPE B 2023, consommation annuelle entre 800 et 1200€ - 5 chambres - Autonomie plain pied - Deux suites parentales - Une salle de bain avec douche et baignoire. - Deux wc Espace de vie + 50m2 avec cuisine haut de gamme, accès terrasse et jardin. Un garage de 30m2 entièrement carrelé avec un bureau à l'étage, un espace lingerie avec emplacement machine à laver et sèche linge. Parcelle clôturée, pavage extérieure, gazon rouleau ... À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 212392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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