Acheter un maison dans le département Creuse

123000

Conçue pour s'adapter à tous vos projets — grande demeure familiale ou division en deux logements indépendants (un de plain-pied au rez-de-chaussée, un à l'étage) : Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, 3 belles chambres et une salle d'eau et un WC. À l'étage : un second espace de vie comprenant salon / séjour, cuisine, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Annexes en sous-sol : sous-sol total sous toute la surface et une cave fraîche, parfaite pour la conservation. Au total : 2 cuisines, 6 chambres, 2 salons/séjours et 2 salles d'eau. Les Dépendances Un atout majeur aux multiples possibilités Une majestueuse dépendance de 300 m² offrant un volume hors norme. une autre dépendance annexes servant d'Atelier complétant le domaine. Les + de la propriété : Parcelle généreuse de 2 445 m² avec puits en service. Configuration idéale pour projet de sous-location, gîte/chambre d'hôtes ou regroupement familial. Volumes de dépendances exceptionnels. Ce bien est une véritable opportunité pour tout les projets de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 346096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222800

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente une propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie spacieux et confortable. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking privatif, jardin paysager et agréable terrasse privée pour profiter des beaux jours. La partie principale offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux, une grande pièce aménageable selon vos besoins (salle de réception, espace détente, atelier, etc.) ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipé. Côté habitation, répartie sur deux niveaux, vous bénéficierez d'un confortable séjour avec cheminée, de 4 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire) et 2 WC. Nombreux rangements, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout : un bien complet, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez La Petite Agence Guéret pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23320 - SAINT-SILVAIN-MONTAIGUT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - À RÉNOVER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Faye, à Saint-Silvain-Montaigut. À rénover, cette maison de 3 pièces et 2 chambres réparties sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée dans un environnement calme, la maison dispose également d'une grange et d'un jardin non attenant. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

62500

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette charmante maison en pierre située sur la commune de St Medard la rochette! En pleine campagne creusoise, environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Travaux à prévoir. Belle maison en pierre, aménagée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, grande cuisine-salle à manger, une pièce à vivre avec espaces de stockages, une buanderie, salle d'eau et WC. Côté nuit, une chambre spacieuse de 20 m2, deux chambres supplémentaires à rénover avec possiblité de créer une suite parentale et grenier à aménager. Cave au sous-sol + puits. Le tout sur un terrain total de 2000 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur à 5 minutes à pied de Boussac, cette charmante maison d'environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le salon s'ouvre sur une cuisine conviviale, sublimée par une élégante verrière qui apporte beaucoup de cachet tout en laissant circuler la lumière naturelle. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, réparties sur les différents niveaux afin de préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter un agencement pratique et confortable. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un assainissement conforme, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Un véritable havre de paix pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces et d'environ 185 m2, située à Bellegarde-en-Marche, se distingue immédiatement par son caractère unique. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2000 m2, elle révèle, à l'arrière, un grand jardin arboré qui se déploie comme un véritable prolongement de la maison, offrant un cadre verdoyant rare et préservé. L'ensemble forme un lieu de vie singulier, chaleureux et plein de personnalité. Bien entretenue, la maison présente une décoration soignée et un agencement atypique qui lui confèrent un charme certain. La structure intérieure, pensée avec goût, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'entrées indépendantes qui permettent d'envisager différentes organisations de vie, que ce soit pour accueillir famille et amis, ou pour créer des espaces distincts selon les besoins de chacun. La présence de terrasses côté jardin prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du terrain arboré aux beaux jours. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son potentiel modulable. L'agencement existant offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements séparés, tout en conservant une partie en rez-de-chaussée pouvant accueillir une boutique ou un commerce. Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets : investissement locatif de type location saisonnière, activité professionnelle, ou simple résidence principale avec espaces indépendants. Ce potentiel, combiné au cadre verdoyant du jardin, en fait un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un lieu de vie polyvalent, elle compte avec un puis et un lavoir à côté un espace buanderie. Au quotidien, la maison bénéficie également d'un environnement pratique. Une école primaire se trouve à environ 400 m, ce qui permet de rejoindre facilement les établissements scolaires à pied. Tous commerces à proximité également. Ce voisinage contribue à un cadre de vie agréable pour une famille, tout en conservant la tranquillité d'une commune à taille humaine. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de 6 pièces et 160 m2, cette propriété des années 1930 offre un cadre de vie agréable au cœur de Bord-Saint-Georges. Édifiée sur deux niveaux et dotée d'un sous-sol généreux, elle propose actuellement 4 chambres et une salle de bain, avec un agencement qui permet d'accueillir confortablement une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de la voie rapide. Le terrain est l'un des atouts majeurs de ce bien : plus de 4 400 m2 de parcelle, avec un vaste jardin qui laisse imaginer de multiples usages, qu'il s'agisse de profiter d'un grand espace extérieur au quotidien, d'y aménager des zones de détente ou simplement de bénéficier d'un environnement verdoyant autour de la maison. La présence d'un garage et de places de stationnement facilite le quotidien et permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, offrant des surfaces supplémentaires appréciables pour le stockage ou l'organisation de l'espace selon vos besoins. La maison développe environ 160 m2 habitables, avec une surface de sous-sol d'environ 80 m2. Le rez-de-chaussée demande à être repensé selon vos projets, ce qui laisse une belle liberté d'aménagement. Le niveau supérieur permet déjà de disposer de plusieurs chambres, ce qui en fait un lieu de vie adapté à différents profils : famille, télétravail avec espace dédié, ou accueil d'amis. Construite autour de 1930, elle s'inscrit dans une architecture typique de son époque, avec un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût. Côté situation, la maison est située à proximité de la voie rapide, permettant de rejoindre Montluçon en environ 28 minutes, Guéret en 30 minutes, Gouzon en 11 minutes, Boussac en 14 minutes et Evaux-les-Bains en 20 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible à Bord-Saint-Georges, tout en restant à une distance raisonnable de plusieurs pôles de services et de loisirs. Le bien dispose par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en F et pourrait, selon votre situation, être potentiellement éligible au dispositif MaPrimeRénov dédié à ce type de performance énergétique. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, pour leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 80 m2, édifiée sur deux niveaux et construite en 1930, se niche au cœur de Budelière, dans le village du Châtelet. Entourée d'un vaste terrain d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant, avec un véritable sentiment d'espace et de respiration. Le jardin, généreux, donne immédiatement une impression de nature préservée, idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. La maison dégage un charme atypique, avec une atmosphère à la fois campagnarde et légèrement méditerranéenne, portée par la verdure environnante et le caractère du bâti ancien. Bien entretenue, elle permet de s'installer sereinement, tout en laissant la possibilité à chacun de l'adapter à ses goûts. Ses 5 pièces offrent une belle modularité pour organiser les espaces de vie selon les besoins : pièce de vie conviviale, chambres, bureau, espace de loisirs… Les deux niveaux facilitent une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. Le sous-sol dispose d'une cave d'environ 15 m2, pratique pour le stockage, les conserves ou un coin atelier. Le terrain de 1000 m2 complète cet ensemble cohérent et fonctionnel, particulièrement agréable pour qui recherche un lieu de vie au calme, avec de la place autour de la maison. L'histoire du village du Châtelet, ancienne cité minière, apporte une dimension supplémentaire à l'adresse : on y retrouve la mémoire d'une vie sociale intense, marquée par la solidarité et l'intégration de populations venues d'horizons divers. Au fil du temps, ce territoire s'est façonné autour de ses racines minières, avec la découverte de filons et l'exploitation de l'or au sein du quartz à mispickel et pyrite. Les traces de cette époque demeurent présentes, comme un fil conducteur entre passé et présent, et contribuent à donner au village une identité singulière qui séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz + ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et des diagnostics fournis. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair entre vendeur et acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur du centre-ville de Felletin, cette robuste maison de 9 pièces déploie ses charmes sur une généreuse surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux. Récemment rénovée, elle se niche dans un environnement apaisant, propice à la sérénité, et combine tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des volumes généreux et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois promet de chaleureux moments en famille, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison offre également des espaces pratiques tels qu'un dressing spacieux, un couloir bien agencé et une buanderie fonctionnelle. Quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace de vie harmonieux, où le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la fibre optique assurent votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 300 m² doté d'une terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement extérieur facilite votre quotidien. Côté pratique, la gare est à seulement 300 m, permettant une grande facilité de déplacement, et pour les familles, écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les espaces verts et autres commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 190 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1889 € - DPE : C - Chaufferie individuelle au gaz - Distribution de l'eau chaude par chaudière - Année de construction : 1800 - Présence de la fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter toute précision utile ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

23160 CROZANT - MAISON CREUSOISE - 2 CHAMBRES - CHEMIN DE COMPOSTELLE - ECOLE DE CROZANT Au cœur du charmant village de Crozant, connu pour ses paysages impressionnistes et son riche patrimoine, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de caractère. Dès l'entrée, un orme majestueux accueille les visiteurs et offre son ombre bienveillante aux beaux jours. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la maison a bénéficié de rénovations importantes qui en assurent la pérennité et le confort : toiture, gouttières, menuiseries. Elle conserve néanmoins le charme de l'ancien et offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon animé par un poêle à bois et d'une cuisine où l'on peut prendre ses repas. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour former une pièce de vie plus vaste et harmonieuse. À l'étage, le parquet en chêne apporte une atmosphère douce et authentique. Une belle pièce palière, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, distribue deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le grenier quant à lui, peut être aménagé pour créer une chambre d'appoint ou un espace à imaginer selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave en terre battue offre des possibilités d'aménagement variées : cellier, buanderie ou atelier. Un appentis pour ranger l'outillage de jardin complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 750 m², planté d'arbres fruitiers qui s'épanouissent librement. Située à seulement quinze minutes des commerces, des gares et des principaux services, et à un peu plus de trois heures de Paris par l'A20, cette propriété permet de satisfaire toutes sortes de projets : résidence principale ou de villégiature, dans un cadre ressourçant et une nature préservée. Je vous invite à me contacter au 06.81.13.47.18 ou par mail cgisclard@efficity.com pour visiter et obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

23000 - GUERET -IMMEUBLE DE RAPORT Efficity, vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Gueret, il se compose de 7 appartements, répartis sur 4 niveaux dont 1 T3 en rez de jardin et 6 T2 (dont 1 restant à rénover). Situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de qualité, offrant un confort de vie indéniable et une rentabilité intéressante. Contactez dès maintenant ('Sara', 'Martin'), consultant efficity, pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

45900

Votre petite agence Guéret vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Bourganeuf! Idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements à rénover entièrement. Très belle oppportunité pour cet immeuble à rénover. Aménagé sur 4 niveaux, il se compose d'un studio au rez de chaussée et de 3 appartements T2. Possibilité de créer un 5ème logement ! Situé en hyper centre de Bourganeuf, tous les commerces sont accessibles à pied. Votre petite agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette belle maison aménagée sur sous-sol total Situé sur la commune d'Ahun, vous apprecierez cette maison pleine de charme avec son accès de plain pied! Cette maison possède un bel espace à vivre lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage, 3 belle chambres et un espace bureau. Le sous-sol a été aménagé avec sa cuisine d'été + coin salon (environ 35 m2), une buanderie et un garage complètent le tout. Aucun travaux à prévoir! terrain total de 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENOUILLAC Proche (Creuse), en exclusivité, magnifique terrain de loisir de 1.68 hectares comprenant un étang d'1 hectare. Ce plan d'eau est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Etang aux normes, de nombreux travaux ont été réalisés en 2014 dont un système de vidange type moine. Alimenté en eau par des sources, il est empoissonné en carpes, gardons, tanches, brochets et perches. Un cabanon vous permettra de ranger votre matériel. Une barque ainsi qu'un canoë sont compris dans ce prix. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de la tranquilité, venez vite la découvrir. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE en répondant par la messagerie sécurisée du site ou en appelant le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

86500

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol total à rénover entièrement ! Idéalement située, sur les hauteurs de Guéret, quartier résidentiel. Beau pavillon à rénover, composé d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 1 salle de bain + WC et 3 chambres (dont une chambre au sous-sol). Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de stockages. Chauffage central au fioul Grand terrain clos de 1400 m2 environ Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23460 - SAINT-PIERRE-BELLEVUE - MAISON DE CAMPAGNE - A RENOVER Situé dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cet ensemble offre un beau potentiel de rénovation et se compose de plusieurs bâtiments. Un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale en pierre, répartie sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : un petit salon, une cuisine, une cave. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant Une seconde petite maison indépendante complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce avec coin cuisine, avec un espace mezzanine ainsi que d'une cave. Un garage non attenant vient également compléter cet ensemble. Jardin. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire, un gîte ou simplement pour créer un lieu de vie unique au cœur de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

210000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'environ 133 m2 habitables. Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un ensemble de dépendances permettant de nombreux projets. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois tubé avec diffusion d'air chaud vers les chambres de l'étage et une pièce des combles, cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Combles aménagés d'environ 37 m2, comprenant un palier, un bureau et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Double vitrage, chauffage mixte poêle à granulés/fioul. Grange attenante comprenant : buanderie, garage, atelier, grenier au-dessus. Cave, appentis, 2 lavoirs, un terrain d'environ 1,72 ha en partie verger, une source et des parcelles de bois complètent la propriété. Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un important potentiel grâce à ses dépendances. Idéale en résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE RAPPORT À GUÉRET - TOITURE NEUVE - ELECTRICITE/PLOMBERIE NEUVE - MENUISERIES/HUISSERIES NEUVES - ISOLATION - PLACO Investissement locatif avec fort potentiel — Immeuble entièrement rénové en grande partie Situé à Guéret, cet immeuble de rapport offre de belles possibilités d'exploitation et de développement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 150 m² Belle pièce centrale / espace d'accueil 3 bureaux 2 WC Terrasse Possibilité d'aménager différents espaces selon l'activité 1er étage : 3 appartements de type T2 2e étage : Grande plateforme offrant la possibilité de créer 1 à 2 appartements supplémentaires. Sous-sol : 6 box de stockage Grand garage Extérieur : Parking privé Rénovation importante réalisée. De nombreux travaux ont été effectués sur l'immeuble, notamment : Toiture neuve Électricité neuve Plomberie neuve Menuiseries / huisseries neuves Isolation Placo Un bien offrant ainsi plusieurs sources de revenus potentielles. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74.0M² - À RÉNOVER INTEGRALEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Guéret. À rénover, cette maison de 4 pièces et 3 chambres répartis sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle dispose également d'un jardin attenant d'une superficie de 500 m², d'une cave et d'un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

185500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m2 habitables. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement calme à quelques minutes d'Aubusson et toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un garage isolé et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Des prestations que vous apprécierez : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC, fosse septique conforme aux normes. Terrain de 1060 m2 Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré ! contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, ce terrain à bâtir à Guéret ! Situé aux portes de Guéret, quartier calme, route sans issue. Beau terrain entièrement constructible de 2000 m2. Terrain entièrement plat, idéal pour une construction de plain pied. A proximité immédiate de toutes commodités. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots! Réseaux en bordure de propriété. (eau, électricité et assainissement collectif : tout à l'égout) Certificat d'urbanisme validé. Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

en pierre de 186 m² avec piscine intérieure – un bien atypique Au cœur d'un hameau entre Bourganeuf et Sauviat-sur-Vige, dans un environnement calme et entouré de nature, découvrez une propriété au caractère singulier. Les sentiers de randonnée alentour permettent de profiter pleinement de ce cadre. Cette maison en pierre de 186 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son agencement. Elle propose deux grands espaces de vie, quatre grandes chambres, trois salles d'eau et trois WC : de quoi accueillir famille et invités confortablement, tout en préservant l'intimité de chacun. Sa piscine intérieure constitue un atout rare. Le terrain d'environ 2 500 m² offre un bel espace extérieur. Deux annexes attenantes à aménager complètent la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités selon votre projet. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier l'atmosphère et les volumes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

23300 LA SOUTERRAINE – CENTRE-VILLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 172 M² – BEAUX VOLUMES ET CHARME DE L'ANCIEN Points principaux : - 172 m² habitables - 5 pièces - 4 chambres - 3 niveaux - Construction entre 1920 et 1944 > Patrimoine protégé - Balcon - Garage fermé - Cave Située en plein centre-ville de La Souterraine, dans une rue calme, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter directement des commerces et services du quotidien, tout en disposant d'un balcon. CHARME DE L'ANCIEN – RUE CALME– CENTRE-VILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

5 pièces avec piscine – Saint-Sulpice-le-Guérétois À vendre, maison de 105 m² en très bon état, située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. - 5 pièces dont 4 chambres - Cuisine US équipée - Terrasse de 50 m² - Piscine enterrée - Jardin arboré de 570 m² - Double garage de 50 m² chacun Idéale pour famille ou couple recherchant confort, extérieur et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

60900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de bourg de 80 m2 avec jardin et bois à proximité. Située dans un environnement agréable, cette maison de bourg d'environ 80 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un vestibule ainsi qu'un espace de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un atelier, un garage, un sas et un local technique, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m2, idéal pour les beaux jours. À proximité immédiate, un bois non attenant de 1 878 m2, agrémenté d'un puits, vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en bois double vitrage, d'une isolation en laine de roche et d'une VMC. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23150 - SAINT-YRIEIX-LES-BOIS - MAISON AVEC JARDIN - À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Yrieix-les-Bois. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieure, vous disposerez d'un garage, d'un jardin et d'un petit atelier Chauffage bois et électrique avec clim réversible. Assainissement aux normes, avec un système de phytoépurassions. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

70900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier en plein coeur de la ville d'Aubusson à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble de ses commodités. Il se compose de deux maisons : La première est une maison élevée sur sous-sol et composée d'un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et deux chambres. Huisseries en bois, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, toiture en bon état.. Elle bénéficie d'un petit jardin tout autour. La seconde maison à rénover entièrement, est composée d'une pièce prinicpale avec évier, un wc et une petite cave ; à l'étage une grande chambre. Petite cour extérieure. Elle peut devenir un charmant studio en duplex. Un beau jardin arboré (arbres, arbustes et fruitiers) à proximité immédiate complète ce bien. Idéal gite, chambre d'hôtes, atelier ou investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

59900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette petite maison sur la commune de Bonnat Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, joli maison très lumineuse, à finir de rénover. Située en pleine campagne, au calme. Aménagée sur 2 niveaux, au rez de chaussée, une pièce à vivre, salle d'eau et coin wc. A l'étage, palie, 2 chambres et grenier. Assainissement individuel refait à neuf. Menuiseries en double vitrrage PVC, électricité refaite à neuf 2 places de stationnement sur l'avant et terrain attenant de 200 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000 GUÉRET – CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 65 M² – GARAGE ET 2 BOX – RENTABILITÉ BRUTE DE 10,4 % efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé à Guéret, à environ 500 mètres du centre-ville, composé d'une maison de plain-pied, d'un garage et de deux box annexes. Points principaux : - Maison de plain-pied de 65 m² habitables - Séjour - Cuisine / salle à manger - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparé - Buanderie - Garage - 2 box annexes - Cour sécurisée d'environ 165 m², sans entretien de jardin - Électricité aux normes - Isolation des combles et des murs réalisée RENTABILITÉ LOCATIVE L'ensemble est actuellement loué et génère 720 € de revenus locatifs mensuels, répartis comme suit : - Logement avec garage : 600 € par mois - Deux box annexes : 120 € par mois Soit 8 640 € de loyers annuels pour un prix de vente affiché à 83 000 €, représentant une rentabilité locative brute de 10,41 %. La présence de revenus locatifs existants permet d'envisager cet achat dans une logique d'investissement, avec un ensemble déjà loué et plusieurs sources de revenus. La maison de plain-pied, sans escalier, offre une configuration simple d'usage. La cour sécurisée permet de bénéficier d'un espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Situé à environ 500 mètres du centre-ville de Guéret, le bien bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces et services du quotidien à pied. RENTABILITÉ BRUTE DE 10,4 % – REVENUS LOCATIFS EN PLACE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ANNEXES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

71900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette propriété à rénover entièrement située à la sortie de Guéret A Guéret, environnement calme et en pleine campagne, belle maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances. Au rez de chaussée, séjour-salle à manger, une cuisine séparée, buanderie. Côté nuit, 3 grande chambres, une salle de bains et WC. Travaux de rénovation à prévoir. Enorme potentiel pour cette maison ancienne avec de nombreuses dépendances + possibiltié d'agrandissement. Le tout sur un terrain de 2500 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr