Acheter un maison dans le département Creuse

320000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse. Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m2 habitables, répartis entre une maison principale de 240 m2 et un logement indépendant de 90 m2. Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte...) ou pour accueillir famille et amis. Maison principale : Rez-de-chaussée Double espace de vie chaleureux : salon avec cheminée + salle à manger Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC WC séparé Cellier, cagibi et chaufferie 1er étage 2 grandes chambres avec cheminées Dressing / cabinet de toilette Salle d'eau WC séparé 2ème étage 3 chambres, dont une spacieuse Salle d'eau avec WC Logement indépendant Entrée totalement indépendante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon 2 chambres (dont une en mezzanine) Salle d'eau avec WC Prestations Chauffage au gaz Double vitrage bois Cheminées fonctionnelles Garage Cave Jardin arboré Un bien coup de coeur aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

23000 - SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS - MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 43 m² disposant d'une grange attenante le tout sur une parcelle d'une superficie de 173 m². Celle ci est intégralement à rénover, projection photo. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation, à un prix attractif de 19000 euros. N'hésitez plus, venez visiter cet endroit plein de charme où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette petite perle à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

139900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de caractère de 133 m2 avec dépendances. Dans un environnement calme, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison habitable et de nombreuses dépendances, le tout sur 1731 m2 de terrain Au rez-de-chaussée : grand salon de 42 m2 avec cheminée, belle pièce de vie avec cuisine, buanderie, wc ; A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc ; Grenier aménageable (gros potentiel) Nombreuses dépendances, gros potentiel : grande grange + atelier, Ancienne étable et porcherie. Double vitrage bois Chauffage central fioul (chaudière condensation) Terrain de 1731 m2 Environnement calme, sans vis-à-vis direct Vous cherchez de l'espace, du cachet et un projet à valoriser ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21500

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente ce terrain à bâtir sur la commune de Pontarion Idéal pour une construction de plain peid, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 6 000 m2 ! Eau, électricité, tout à l'égout en bordure de route! Ecole et épicerie, à quelques pas et à seulement 10 km de Bourganeuf A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

Corps de ferme de 1886 de 222 m² habitable rénové sur une partie, situé dans le village de Saint Amand, érigé sur une parcelle de 2824 m² offrant : Une première maison : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle sur 39 m², salon de 26 m², buanderie de 13 m², salle de bain de 10 m² ( baignoire, douche et double vasque) et wc. A l'étage : 4 chambres de 10 à 14 m². Cave de 36 m². Mode de chauffage : chaudière fioul Une deuxième maison habitée ( accord notarial) : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m², cuisine/salle de bain de 7 m² et une chambre de 19 m². A l'étage : combles aménagés de 17 m². Mode de chauffage : pompe à chaleur. Grand jardin exposé SUD/EST. Nombreuses dépendances à restaurer d'environ 300 m². Taxe foncière : 1900 euros. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1900 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

35000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette grange à rénover sur la commune de Sainte Feyre Cette immense grange de 200 m2 offre un énorme potentiel d'aménagement et réparti sur deux niveaux. Idéal pour une habitation avec terrain attenant de 1500 m2 environ Eau et électricité en bordure de route! Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété unique ! A proximité du Lac de Vassivière, au coeur du Parc Naturel Régional de Millevaches, découvrez ce ensemble unique sur 7 750 m2 de terrain constructible, composé d'une maison principale en bois aux normes, de 2 chalets, 2 yourtes, une roulotte, ainsi qu'une piscine chauffée avec sauna. Maison principale en bois de 40 m2 : Assainissement aux normes 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant Cuisine équipée Chauffage électrique Isolation murs et toiture, double vitrage Véranda de 18 m2 2 Chalets : Constructions bois 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine équipée, chauffage électrique Compteurs d'électricité et assainissement individuels 2 Yourtes : Authentiques, importées de Mongolie Planchers en chêne, radiateurs électriques Bâches remplacées en 2024 Sanitaires et cuisines extérieurs individuels 1 Roulotte: Authentique, isolée et roulante 1 grand lit + 2 lits enfants Piscine & Sauna: Piscine 10 x 5,5 m chauffée avec PAC, rénovée en 2023 (liner, dallage, robot, électrolyseur) Sécurisée et orientée plein sud Local technique et sauna Terrain & aménagements extérieurs: 7 750 m2 entièrement constructible Parking pour hôtes et visiteurs Idéal pour une résidence principale avec possibilité d'exploitation touristique ou un projet familial. Cadre naturel préservé, proximité immédiate du lac pour baignade, pêche et sports nautiques Un véritable coin de paradis à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"23300 - SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - QUARTIER CALME - TERRAIN A BATIR - 5170.0M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Dans un quartier paisible de Saint-Maurice-la-Souterraine, venez découvrir ce vaste terrain à bâtir de 5170m², offrant une opportunité rare sur le marché. Ce terrain spacieux vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Avec une telle superficie, vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets de construction, que ce soit une maison familiale, une piscine, un jardin luxuriant ou tout autre aménagement qui saura embellir votre futur chez-vous. Vous recherchez un terrain spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et préservé de Saint-Maurice-la-Souterraine pour y construire votre résidence principale ou votre résidence secondaire ? Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

108900

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située sur la commune de Fleurat. A seulement 15 min de Guéret, découvrez cette belle maison avec beaucoup de cachet ! Aménagée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 50 m2, ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Le tout sur un terrain attenant de 390 m2. Terrasse privée sur l'avant Grange indépendante, à proximité. Chauffage central au fioul

72500

Exclusif, et à saisir … Maison de 104 m2 habitable en excellent état et sur un terrain de 1180 m2 environ plus dépendance de 32 m2 à seulement 72 500 € (faI). Située sur la commune de Bosmoreau les Mines au calme avec une vue magnifique sur cette belle campagne creusoise…la nature est là ! Celle-ci se compose ainsi : Au rez de chaussée Une cuisine carrelée et aménagée possédant hotte et plaque 5 feux gaz d'environ 13.8 m2. Un salon d'environ 14 m2. Une salle à manger avec sortie extérieur d'environ 13.9 m2. Une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et branchement machine à laver d'environ 2.5 m2. Un WC séparé avec lavabo d'environ 2.1 m2. Dégagement d'environ 5 m2 plus rangement sous escalier d'environ 2 m2. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 13.7, 14 et 13 m2. Un palier avec dressing et pouvant servir de bureau d'environ 11 m2. De plus, un grenier est aménageable sur environ 40 m2.et déjà équipé de deux grandes ouvertures de toit de 80 cm. + À noter, toutes les pièces (hors cuisine) sont en ancien parquet de toute beauté et remarquablement entretenu donnant un charme et un sentiment de chaleur et bien être. Sous la totalité de la maison, une grande cave, très saine, accueille la chaudière fioul et la cuve, le branchement gaz, le chauffe-eau et un important espace de stockage très appréciable. La dépendance confortable en terme de surface (32 m2) permet aisément du stockage, l'emplacement d'un véhicule et divers outil de tonte et jardinage. + Devant cette maison un coin espace gravillonné vous permettra d'y installer votre petit coin d'été intime. A souligner que pour les investisseurs éventuels, cette maison était louée 600 €/mois ! La situation de cette maison mitoyenne est proche d'une route pas très fréquentée et donc dans un calme relativement apaisant. Proche de toutes commodités…écoles de maternelle à primaire entre 3 à 5 km, Postes entre 700 m et 5.7 km , Pharmacies entre 3 et 6 km, centre hospitalier à 5.7 km et les premières nécessités à un peu plus de 5 km. Egalement à noter que la commune de Bourganeuf est à seulement 11 minutes en voiture. Amoureux de tranquillité et d'espace, cet endroit de la Creuse est parfaitement relié à la nature, la campagne paisible, et est idéal pour profiter de randonnées, de découvertes multiples liées au musée de la mine, cascades, et proximité du grand lac de Vassivière…etc. Il reste à signifier que l'estimation DPE ne reflète pas les dépenses réelles sur les dires des propriétaires et des factures. Merci de bien vouloir me contacter au plus vite ! tel : 06210621097 A vos visites ! —----------------------------------- Exclusive, and not to be missed... House with 104 m² of living space in excellent condition, set on approximately 1,180 m² of land, plus a 32 m² outbuilding, for only €72,500 (agency fees included). Located in the quiet village of Bosmoreau les Mines with magnificent views of the beautiful Creuse countryside... nature is right on your doorstep! The property comprises: On the ground floor A tiled, fitted kitchen with extractor hood and 5-burner gas hob, approx. 13.8 m². A living room of approx. 14 m². A dining room with outdoor access, approx. 13.9 m². A bathroom with bath, washbasin, towel dryer and washing machine connection, approx. 2.5 m². A separate WC with washbasin, approx. 2.1 m². Hallway approx. 5 m² plus storage space under the stairs approx. 2 m². Upstairs: Three beautiful bedrooms measuring approximately 13.7, 14 and 13 m². A landing with a dressing room that could be used as an office, measuring approximately 11 m². In addition, there is a convertible attic measuring approximately 40 m² and already equipped with two large 80 cm roof openings. + Please note that all rooms (except the kitchen) have beautiful old parquet flooring that has been remarkably well maintained, giving the house charm and a feeling of warmth and well-being. Underneath the entire house, a large, very dry cellar houses the oil-fired boiler and tank, the gas connection, the water heater and a large storage area. The spacious outbuilding (32 m²) provides ample storage space, room for a vehicle and various mowing and gardening tools. In front of the house, a gravel area is perfect for creating your own intimate summer corner. It is worth noting that for potential investors, this house was rented out for €600/month! This semi-detached house is located near a quiet road, making it a relatively peaceful place to live. Close to all amenities... nursery and primary schools between 3 and 5 km away, post offices between 700 m and 5.7 km away, pharmacies between 3 and 6 km away, hospital 5.7 km away and essential shops just over 5 km away. It should also be noted that the town of Bourganeuf is only 11 minutes away by car. For those who love peace and quiet and space, this part of the Creuse is perfectly connected to nature and the peaceful countryside, and is ideal for enjoying hikes, exploring the mining museum, waterfalls, and the nearby Lake Vassivière, etc. It should be noted that the EPC estimate does not reflect the actual expenses according to the owners and invoices. Please contact me as soon as possible! Tel: 06210621097. We look forward to your visits! Cette annonce référence 322234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 72 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3741.00 € et 5061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13500

Terrain constructible de 1441 m2, plat et facilement aménageable, situé en pleine campagne creusoise. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et tout proche des axes et services essentiels L'accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements : moins de 10 minutes en voiture de Genouillac (avec toutes les nécessités) et à environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse. Le hameau est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. Il n'y a pas de tout-à-l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 322087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol total située sur la commune de St Priest la plaine! Idéal pour un une famille, découvrez cette maison, composée d'un bel espace à vivre, une cuisine dinatoire (20 m2), 4 chambres, une salle d'eau et un WC Chauffage central au bois. Menuiseries récentes (double vitrage PVC). Toiture neuve (2025). Le tout sur un immense terrain de 6 500 m2 avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71900

Votre Petite Agence Guéret, vous propose à la vente cette charmante maison ancienne rénovée avec goût. IDEAL pour un jeune couple ou premioer achat, découvrez cette petite maison offrant un bel espace à vivre + cuisine ouverte de 30 m2, une chambre, une salle d'eau + WC séparé. Chauffage récent : poêle à granulés + électrique. La maison a été entièrement rénovée avec possibilité d'agrandissement dans les combles (40 m2 environ) Terrain plat et clos de 400 m2 attenant. Cette charmante maison possède également un garage de 25 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000 - SAINT-FIEL - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.2 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé dans un quartier calme de Saint-Fiel. Ce bien d'une surface de 83,2 m² s'étend sur un seul niveau, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'un garage le tout sur une parcelle de 1394 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme, son calme et son emplacement idéal à Saint-Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

472500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété d'exception : un lieu rare, une atmosphère unique... À Flayat, au coeur d'une nature préservée, se cache un domaine de caractère d'exception, un lieu hors du temps où le calme, l'espace et l'authenticité se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : 1,8 hectare de verdure, des bâtisses chargées d'histoire, et cette sensation immédiate d'être ailleurs... chez soi. La maison principale de 215 m2 : Baignée de lumière, la maison principale offre de grands volumes chaleureux, propices aux moments partagés comme aux instants de sérénité. Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privées, pour un confort absolu et une intimité préservée. Ici, chaque espace invite à la douceur de vivre. Une maison pour recevoir de 56 m2 Parfaite pour accueillir famille ou amis, cette maison indépendante propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Un lieu idéal pour partager sans jamais se gêner. Des dépendances aux possibilités infinies : Une grange majestueuse de 290 m2 par niveau, à la hauteur impressionnante, ouvre la voie à tous les projets : salle de réception, espace bien-être, atelier d'artiste, lieu événementiel... Une bâtisse supplémentaire de 45 m2, un poulailler et de nombreuses annexes viennent enrichir encore le potentiel du lieu. Un écrin de nature : Le terrain plat, facile d'accès, s'étend sur près de 1,8 hectare, offrant de vastes espaces de liberté, de silence et de contemplation. Un cadre idéal pour changer de rythme, créer, accueillir ou investir. Plus qu'une propriété, un projet de vie ! Un lieu rare, authentique, prêt à écrire une nouvelle histoire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous !

103800

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chausée : pièce prinicpale avec cheminée équipée d'un insert, grande cuisine et salle d'eau (douche à l'italienne et wc). A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un bel espace type loft. Une spacieuse terrasse, un double garage, un appentis et une petite grange complètent ce bien. La fosse septique (filière coco) est conforme. La toiture est en parfait état. Bonne isolation (murs périphériques, toiture), huisseries en double vitrage. Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes. Idéal pour une famille, projet de résidence secondaire à la campagne ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison Bourgeoise rénovée - Charme de l'ancien et confort moderne Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de goût ! Idéal pour une famille, ou résidence secondaire, située à seulement 15 minutes de Guéret. Elle dispose au rez de chausée d'un bel espace à vivre lumineux avec possibilité d'agrandissement, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et un WC. Côté nuit, vous apprecierez les 3 belle chambres, une salle d'eau + WC. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et stockage. Dépendances attenantes sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 700 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FURSAC Centre – Local commercial + habitation – ACQUISITION FACILITÉE – VENTE À TERME POSSIBLE Ce bien est proposé au prix de 140 000 €, payable comptant ou en vente à terme : Bouquet à la signature : 80 000 € Solde de 60 000 € payable en 120 mensualités de 500 € (10 ans), sans intérêts Vous devenez propriétaire dès la signature chez le notaire, et vous étalez le solde sans avoir à emprunter auprès d'une banque pour cette part. À titre de comparaison, un prêt bancaire de 60 000 € sur 10 ans coûte environ 600 € par mois avec les intérêts. Ici, vous payez 500 € par mois. C'est une formule adaptée à un porteur de projet (restauration, commerce, activité + logement) qui veut garder sa trésorerie pour l'aménagement et le démarrage de son activité. Le remboursement anticipé est possible à tout moment. Les modalités sont encadrées par acte notarié. Points principaux : - Salle principale de restaurant : 83 m² - Salle secondaire : 56 m² - Cuisine professionnelle : 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, frigo) - Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir) - Combles aménageables : 83 m² - Cave de 140 m² pour stockage Atouts côté commercial : - Emplacement central, place parking extérieur nombreuses - Ensemble en bon état, prêt à exploiter - Bar, cheminée, poêle - Deux WC séparés - Extraction cuisine neuve - Espaces fonctionnels + nombreux rangements Travaux à prévoir : - Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel) - Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux - Division des compteurs + pose compteur Linky EMPLACEMENT CENTRAL – POTENTIEL – VILLE EN DEMANDE Le prix comprends les murs ainsi que le fond de commerce (matériel & mobilier professionnel), dans un secteur en demande et aucune concurrence directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

55000

Votre Petite Agence vous propose à la vente, Cette maison de village située dans un environnement calme D'anzeme à 10min de Guéret, d'une surface habitable d'environ 59m2 se développe sur deux niveaux et offre de belles possibilités, tant pour résidence pricipale qu'un investissement locatif. Elle se compose de : deux séjours lumineux, Trois chambres, deux coins cuisines, deux salle d'eau, deux WC. La propriété comprend également une grange non attenante appartenant à la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Pour plus d'information n'hesitez pas a nous contacter.

Fursac - 23290 Maison familiale – 119 m² habitables sur terrain de 410 m² Maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une vie de famille dans un environnement serein. Points principaux : - Cuisine indépendante - 4 chambres - 1 Bureau - Jardin de 410 m² - Grange spacieuse - Huisseries PVC - Double vitrage - Joints extérieur maison neufs Atouts : CALME – VUE EXTERIEUR – MAISON EN PIERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette belle maison de ville de 285 m2 idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes et plusieurs espaces indépendants : cuisine, pièce de vie, trois chambres, deuxième cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande pièce sous terrasse. Ces espaces modulables permettent d'envisager un logement principal avec dépendance, une activité professionnelle ou des logements locatifs indépendants (plusieurs entrées indépendantes) A l'étage, on retrouve un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse : trois chambres, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger. des caves sous toutes la surface de la maison, un grand grenier aménageable et un petit terrain complètent ce bien. Chauffage central gaz de ville (installation récente) Toiture en très bon état Sanitaires entièrement refaits à l'étage Beaux volumes et nombreuses pièces Possibilité de division ou d'aménagement en plusieurs logements Grande terrasse de 58 m2 En plein centre bourg et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette grande maison bénéficie également du parking public. Que vous ayez envie d'une grande maison de famille, besoin d'un atelier, un espace de vente ou envie de vous lancer dans la grande aventure des chambres d'hôtes, cette maison vous tend les bras. A découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de campagne située au coeur du paisible village de Chavanat. Cette maison de 100 m2 offre charme, espace et potentiel. À rénover, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les amoureux de la campagne souhaitant créer leur intérieur sur mesure. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée traditionnelle, salle à manger, grande cuisine à amnéager selon votre goût. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Une remise attenante avec cheminée et grenier aménageable, une grange non attenante avec son jardi potager et un grand jardin complètent ce bien. Maison à rénover, idéale pour créer un logement à votre goût, possibilités d'agrandissement grâce aux combles, à la remise et à la grange. Cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer, espace extérieur généreux avec jardin potager. Idéal pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire. Petit prix, maxi projet. Ca vous tente ? Contactez-nous !

119500

Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette Idéal opportunité pour investisseur ou projet locatif, Immeuble situé au coeur de la commune de Saint-Vaury 10min de Guéret et 20 min de la Souterraine, Cet immeuble offre un excellent potentiel gràce à sa configuration et son emplacement central. Il se compose d'un local commercial en RDC, Un poele a granulé Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Trois appartements répartis sur trois étages (un par niveau) Lumineux et facilement aménageables. Emplacement attractifs, Proche des commerces, Srvices et stationnements. Belle opportunité à saisir !! Pour plus d'infotmation n'hsitez pas à nous contacter.

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette petite maison qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Elle dispose de 2 chambres, d'une cave pratique, ainsi que d'un garage. Une jolie grange vient compléter l'ensemble. Le terrain (non attenant) permettra de profiter d'un coin de verdure à quelques pas de la maison. Bonne nouvelle : les toitures sont en bon état. Des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement seront à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une agréable résidence secondaire ou un premier investissement. Vous rêvez d'un projet à la campagne ? Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise ! Contactez-nous !

50000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison traditionnelle creusoise à finir de restaurer dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces avec cheminées peuvent accueillir une cuisine et un salon / salle à manger avec accès direct sur le jardin ; Au premier étage : deux pièces à aménager selon votre goût ; Au deuxième étage une pièce pouvant accueillir une suite parentale. Combles aménageables au-dessus. La grange attenante en très bon état peut servir de stockage/ garage mais offrir également une possibililté d'extension (accès existant). Deux belles caves dont une voutée avec four à pain en parfait état et un espace détente avec vue sur l'étang de Chamberaud complètent ce bien. Assainissement, raccordement à l'eau et l'électricité à prévoir. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, poutres apparentes, cheminées en granit, toitures en parfait état, les matériaux pour finir la restauration peuvent sont disponibles (à négocier). Un immense potentiel pour cette jolie maison ! Contactez-nous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette belle maison familiale de 275 m2 Située en plein coeur de BONNAT, à proximité immédiate de toutes commodités! IDEAL pour une grande famille ou projet d'investissement avec son studio indépendant. Avec ses grands volumes, cette maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant l'immense pièce à vivre de 55 m2 + cuisine ouverte, un espace de réception, 3 chambres, une salle d'eau + WC A l'étage, 5 chambres supplémentaires avec WC et salle d'eau. Sous-sol total (double garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockages) Cette propriété possède également un studio indépendant (Idéal pour une profession libérale); Chaudière à granulés neuve avec silot (3 tonnes). Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures) Le tout sur un terrain clos de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71900

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette maison de ville vendue LOUEE ! Située en plein centre d'Ahun, cette maison louée meublée a été entièrement rénovée. Aménagée sur 3 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine, 2 chambres + coin dressing, une salle d'eau avec WC IDEAL pour un investisseurs! Très bonne rentabilité : 6600EUR/an Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose une opportunité rare en plein coeur d'Aubusson, ville emblématique classée pour son savoir-faire en tapisserie. Emplacement premium : situé à l'angle de deux axes principaux, garantissant une visibilité maximale. Local commercial stratégique Belle surface commerciale en rez-de-chaussée - Double vitrine en angle = visibilité exceptionnelle - Flux piéton et voiture constant - WC + cave Parfait pour boutique, profession libérale ou activité de service Habitation / investissement à forte valeur ajoutée Partie habitation à rénover offrant un énorme potentiel de valorisation : Distribution actuelle : - 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée + balcon - 2ème étage : chambre, bureau, salle d'eau - Dernier étage : 3 pièces aménageables Division en 3 studios locatifs Informations techniques : - Chaudière gaz récente (raccordement à prévoir) - Chauffage électrique existant - Menuiseries bois simple vitrage - Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Atouts : - Emplacement ultra recherché - Visibilité commerciale exceptionnelle - Immeuble complet (commerce + habitation) - Idéal investissement rentable - Potentiel de transformation important Investisseur à la recherche de rendement / Commerçant souhaitant allier activité et logement / Projet de rénovation avec forte plus-value. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette maison de 78m2 située en plein coeur de Gouzon et proche de toutes commodités (20min de Guéret et 30min de Montluçon). Celle-ci dispose d'une cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un espace de stockage de 8m2 avec accès sur le jardin est situé sur la partie arrière de la maison. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le tout est proposé avec un beau terrain attenant de 900m2 ainsi qu'un puits et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'nformations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de ville à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...). Elévée sur sous-sol (garage, cave, atelier, débarras), elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable, une dépendance et un jardin complètent ce bien. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr