Acheter un maison dans le département Creuse
SITE TOURISTIQUE A REPRENDRE SUR LA PLATEAU DE MILLEVACHES !
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente ce site touristique au coeur du Parc naturel régional de Millevaches en Limousin proche du Lac de Vassivière. Niché dans un cadre enchanteur au coeur d'une nature préservée, ce village d'hébergements insolites est composé de : - Trois chalets d'une capacité de 4 à 6 personnes et d'une surface de 40 m2 chacun ; Ils disposent d'une cuisine, un séjour, une salle avec WC, deux chambres, une terrasse ; - Deux véritables yourtes mongoles d'une capacité de 4 personnes, décorées avec du mobilier authentique ; - Une roulotte pouvant accueillir 2 personnes + 2 jeunes enfants. Ces équipements sont vendus entièrement meublés et équipés. Le parc joliment arboré permet à chaque hébergement d'avoir son propre terrain de 1500 m2 assurant intimité et sérénité. Atouts supplémentaires : piscine (10 x 5,5 m) chauffée par une pompe à chaleur, sauna, parking visiteurs... Isolation en toiture et sur les murs extérieurs pour les chalets, compteurs électriques et fosses septiques individuelles. Fort potentiel locatif (depuis 2000), cette propriété est une opportunité rare alliant tranquilité, confort et rentabilité. Un véritable coin de paradis à découvrir absolument ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville Evaux les Bains
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison située dans la station thermale d'Evaux-Les-Bains. Située en plein centre dans un quartier calme, cette maison de 127 m2 habitable se compose : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda donnant sur la cour et le jardin, un cellier, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : trois belles chambres, une salle de bain et un wc. Le grenier est isolé, la toiture est en bon état. Chauffage électrique, cuisinière à bois et huisseries neuves double vitrage. Une grande dépendance avec cave, des clapiers et un poulailler complètent ce bien. A proximité de tous commerces, station thermale, Casino, écoles et médecins. 30 mn de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand et 3h30 de Paris. Idéal maison de famille ou résidence secondaire. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet agréable terrain constructible de 3420 m2 avec vue sur la campagne. Idéalement situé sur la commune de Blessac à 15 mn d'Aubusson et ses commodités, ce terrain saura accueillir votre future maison dans un environnement calme. Réseau d'eau et d'électricité à proximité immédiate, assainissement à prévoir (commune reliée au tout à l'égout). le CU est accepté, il a été renouvelé récemment. A saisir ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport - Idéal investisseur
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 EUR/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport
Votre Petite Agence AUBUSSON vous propose à la vente cet immeuble de rapport Idéalement situé, en plein centre du charmant et dynamique village de Vallière, au coeur du Parc Naturel Régional du Plateau de Millevaches. Proche de toutes commodités, il se compose de deux studios loués (au RDC et 1er étage), un studio à rénover. Un grenier et une cave complètent ce bien. Parking à proximité. Aubusson à 15 mn, Guéret à 30 mn. Proche du Lac de Vassivière. Envie d'investir ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport - Idéal Investisseur
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 EUR/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison située dans l'hyper-centre d'Aubusson. Au rez-de-chaussée le sas d'entrée dessert une très belle cuisine aménagée et équipée et son espace repas, un lumineux salon, un WC et une grande cave en deux parties. A l'étage se trouvent deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le palier donne également accès à un grand atelier et sa mezzanine sous les toits aménageables selon vos envies (en pièces de vie, suite parentale ou logement indépendant etc...). Un jardin réparti en terrasses sur deux niveaux et équipé d'un abris de jardin complète ce bien et offre une vue dégaée et imprenable sur la ville et la Tour de l'Horloge. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assurée, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de 2 maisons - PIONNAT
Votre petite agence Guéret vous propose à la vente cet ensemble immobilier située sur la commune de Pionnat. Idéal pour une famille, vous apprecierez les volumes qu'offrent cet ensemble de 2 maisons en pierre Aménagée sur 2 niveaux la maison principale offre au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre de 35 m2 environ, une chambre, cuisine aménagée et salle d'eau. Côté nuit, pallier, 3 chambres et grenier au-dessus La seconde maison avec son entrée indépendant est à rénover. Elle offre une pièce principale, et une seconde pièce sur l'arrière. A l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Grenier à aménager Cette propriété possède 2 belles granges attenantes avec son potager et des dépendances. 2 caves complètent le tout. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois
Grange de 200 m2 - AHUN
Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette grange à aménager entièrement! Située sur la commune d'Ahun, en pleine campagne. Idéal pour un artisan ou bricoleur. Travaux à prévoir! Toiture entièrement refaite à neuve et vendue avec petite dépendance et terrain de 1132 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. La grange a été viabilisée. Compteur électrique installé. Assainissement installé (fosse toutes eaux) A seulement quelques minutes du bourg d'Ahun. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale et ses dépendances
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de village. Située dans un village paisible à proximité d'Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie, cette maison familiale en pierres, réhabilitée il y a moins de 10 ans, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un couloir avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon avec sa cheminée. A l'étage le couloir conduit à quatre chambres dont certaines équipées de dressings, un bureau, une petite pièce de rangement, une vaste salle d'eau et un wc séparé. Le grenier de 70 m2 isolé est aménageable. A l'arrière, le jardin offre un cadre paisible à l'abri de tout regard et donne accès à la belle et grande grange non attenante. Vous disposez également d'un grand garage / atelier de 70 m2 avec grenier au-dessus, une dépendance et des terrains non attenants. Électricité aux nomes, pas d'amiante, pas de plomb, isolation des murs périphériques, double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres, VMC, reliée au tout-à-l'égout, toiture refaite à neuf il y a 10 ans. 10 mn d'Aubusson et ses commodités, 30 mn de Guéret, 4h de Paris et Bordeaux, la commune dispose d'une école. Envie de poser vos valises sans faire de travaux ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété équestre à la campagne avec deux gites
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété en pierres posée dans un véritable cocon de verdure au sein de la campagne creusoise, à proximité immédiate de la jolie ville médiévale d'Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie et ses nombreux commerces. Aéroports de Limoges et Clermont-Ferrand à 90 km. 3h30 de Paris et Bordeaux. Ancien corps de ferme rénové et transformé, la maison principale offre au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec sa cheminée et sa terrasse, une jolie cuisine aménagée et équipée. L'étage est composé de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, on retrouve une buanderie, un grand salon, une cuisine d'été aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. On accède directement au rez-de-chaussée de la grange attenante où se trouvent cinq grands box à chevaux, une petite sellerie et un chenil. Ce grand corps de ferme est complété par sa spacieuse grange et un premier gite offrant une belle pièce de vie, trois chambres et une salle de bain avec wc. Le deuxième gîte non attenant est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon ; deux belles chambres et une salle de bain avec wc composent l'étage. Double vitrage, PAC, toiture impeccable, bonne isolation, deux fosses septiques aux normes garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées, les prestations de ce bien sont parfaitement adaptées pour profiter d'une vie agréable sans travaux à prévoir. Les propriétaires actuels proposent également deux des chambres de la maison principale en chambre d'hôtes. Les revenus totaux générés pour l'ensemble sont de 30 000 EUR nets /an qu'il est encore possible de faire progresser en offrant une plus large période d'ouverture. Le terrain de 3214 m2 complété par des terrains attenants sous bail (en option) accueillent actuellement des chevaux. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 13549m2
Votre Petite Agence Guéret vous propose ce terrain agricole d'1.5 hectare à quelques minutes de Saint-Diziers-les-Domaines. Le terrain est plat non clôturé, situé dans un environnement calme et facile d'accès. Contactez La Petite Agence Guéret pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ! Maison de ville entièrement rénovée
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette très jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse cuisine aménagée et entièrement équipée (deux fours, plaques, lave vaisselle, frigo américain etc...), un vaste salon avec insert à bois et un wc ; - a l'étage une grande chambre et une très belle suite parentale avec son dressing et sa douche à l'italienne et deux vasques. Deux grands garages, une cave voutée, une terrasse, une petite dépendance et des jardins en espalier complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude termodynamique ; un parking public se trouve en face. Idéalement située, elle saura vous séduire par la qualité de ses équipements et son environnement immédiat. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Bien rare à Aubusson ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village 9 pièces - 216 m2
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de 1888 située dans un hameau paisible au coeur de la campagne creusoise. Cette spacieuse maison familiale se compose : - au rez-de-chaussée : l'ancien café du village (2 pièces, terrasse, vérranda avec ses deux fours à pains), une grande cuisine, une belle pièce à vivre avec une vue imprenable sur la campagne, un cellier et un wc ; - A l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un dressing, et un wc ; Le grenier de 115 m2 est entièrement aménageable. Au sous-sol deux belles caves voutées. On accède au jardin par un magnifique escalier en granit où l'on retrouve deux appentis et un chenil. Une grange, une écurie et un jardin avec appentis non attenants complètent ce bien. Cette magnifique maison de famille ne demande qu'à revivre ! COntactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ancien Presbytère datant du 16ème siècle situé dans un charmant village à proximité immédiate d'Aubusson Capitale mondiale de la Tapisserie, Felletin berceau des maçons de la Creuse et à quelques encablures du Parc naturel régional de Millevaches. Limoges et Clermont à environ 1h30. Véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité, la véranda lumineuse offre un accès direct à une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine avec four à pain et cuisinière à bois. Le salon mitoyen avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine offre un cadre chaleureux et authentique. Une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet espace. Au premier étage une vaste chambre dessert une seconde pièce au niveau supérieur (actuellement utilisée comme dressing) et une spacieuse pièce qui pourrait devenir un second salon ou une chambre donnant également accès à une autre chambre en mezzanine. Une cave, un atelier, un garage, un hangar, un poulailler et un potager complètent ce bien situé sur un terrain de 2000 m2 ainsi qu'un pré de 5640 m2 et un terrain boisé de 1960 m2 non attenants à proximité. La maison est raccordée au tout à l'égout, toutes les huisseries sont récentes en en double vitrage, la toiture en très bon état. Il subsiste encore un fort potentiel pour continuer de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, ce presbytère n'attend que vous. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 5 pièces - 135 m2
Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente ce joli pavillon aménagée de plain pied Idéal pour une famille, elle offre un bel espace de vie de 55 m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Vendue entièrement meublée! cette maison de famille possède 4 chambres dont une suite parentale de 26 m2 + salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète le tout. Chauffage électrique + poêle à bois. Le tout sur un terrain de 1100 m2 entièrement clôturé + abri de jardin. Votre Petite Agence GUERET se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 90m2
Votre Petite Agence Guéret vous propose de venir découvrir cette maison de village entièrement rénovée située à 10 min de Guéret. Elle se trouve dans un hameau isolé avec vue sur la campagne. La maison d'environ 90m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, une cusine ouverte sur la salle à manger, de multiples ouvertures en double vitrage récent, et un poêle à bois dans le séjour. Au 1er étage, un palier distribue 3 belles chambres et un dressing. Au 2ème étage, un grenier d'environ 30m2 reste à aménager. La parcelle de la maison est de 280m2, elle possède une grange attenante et une remise et un jardinet à l'avant. Contactez-nous pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
Au cœur de ville de La Souterraine, découvrez cette maison de ville à étage et sur sous sol, avec vie et accès de plain pied. D'environ 73m2 habitable au calme, proche toute commodité, sur un terrain clos et arboré de 1081m2, idéal première acquisition. Au rez de chaussée, cuisine équipée, salle à manger, salle de bain, deux chambres. A l'étage, une chambre, espace bureau, ainsi que des possibilités d'aménager la mezzanine Côté praticité, le sous sol n'est pas en reste avec son garage, sa cuisine d'été/Chaufferie, sa cave. Le terrain clos et arboré avec un second garage non attenant, offre le coin de verdure idéal pour recevoir ou se reposer. Fraichement raccordée au tout à l'égout, n'attendez plus demander une visite, ce bien est pour vous. Cette annonce référence 264574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 131 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne - 100 m2
Votre Petite agence Guéret vous propose, sur la commune de Lavaveix-Les-Mines, cette charmante maison de 100m2 avec trois belles chambres et de grands espaces de rangement. Aménagé sur deux niveaux, il comprend au rez de chaussée ; un espace cuisine semi ouvert sur la salle à manger de 13m2, un salon avec insert à bois ainsi qu'une buanderie et deux caves de 11m2 chacunes. A l'étage, chambre parentale spacieuse et lumineuse avec sa salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 260m2 avec hangars et puits fonctionnel. Maison équipée de panneaux solaires fraichement installés N'attendez plus et contactez votre agence pour une visite des lieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de 2 maisons - Parsac
Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle propriété composée de 2 maisons Idéal pour une grande famille ou investisseurs, avec ses 2 maisons attenantes! Ecole et collège à proximité immédiate. A seulement 5 minutes de GOUZON, vous apprécierez les grands volumes qu'offre cette propriété. Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 70 m2, une cuisine récente et entièrement équipée, une grande chambre et une immense salle d'eau (18 m2) + cellier. Côté nuit, vous apprécierez les 6 chambres spacieuses à finir de rénover. chauffage poêle à granulés. Une veranda complète le tout Enorme potentiel avec la seconde maison à rénover (70m2) : Très bon rendement locatif potentiel ! Cette propriété possède un terrain de 7000 m2 attenant avec de nombreuses dépendances (espaces de stockages, garages, abri voitures... etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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