Acheter un maison à Bitschhoffen

A vendre à regret pour cause de décès accidentel d'un associé, un ensemble immobilier d'une surface de 400 m2 ainsi que 7 places de parking. Situé à 15 mn de Haguenau et à 30 mn de Strasbourg. Le projet en cours de réhabilitation prévoyait : Au rdc : 1 appartement de 88 m2, 1 appartement de 61 m2. Au 1er étage : 1 appartement de 86 m2, 1 appartement de 84 m2. Au niveau comble ; 1 appartement de 69 m2, 1 appartement de 40 m2. Prix d'acquisition de l'immeuble : 311 000 € Budget prévisionnel de travaux : 400 000 € Total de l'opération : 711 000 € Loyers prévisionnels annuels : 48 000 € Rentabilité locative annuelle : 6.75 % Prix de vente fai à la charge du vendeur : 311 000 € Contact : F. Marcoux 06.08.06.53.56 Annonce publiée par François Marcoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 910 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel d'environ 263m² habitables + de grandes remises attenantes dont 1 partie a servi de stationnement pour camping-car, le tout pouvant être transformé en logements sur une surface au sol d'environ 217m² (dépendances et annexes). Vous accèderez par un grand portail sur une spacieuse cour totalement fermée avec une capacité de stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un van ou un camping-car. Nous entrons dans un sas vitré avec porte et baie coulissante, 1 dégagement de 7m² donnant sur une vaste pièce ouverte le séjour et salle à manger de 56m², très lumineuse ainsi qu'une cuisine de 12m². Au niveau intermédiaire (entre le rdc et le 1er étage), vous trouverez 1 chambre de 35m², donnant sur un dégagement de 6m² où vous accèderez également à une véranda de 16m² pour vous détendre et laisser libre cours à votre imagination d'aménagement. Dans la continuité de ces surfaces vous pouvez aménager les granges attenantes à votre guise. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres de 26m², 16m² et 2x 10m² avec également un dégagement de 6m² ainsi qu'une salle de bain de 9m². Au 2e étage vous bénéficierez d'une chambre de 22m², d'une salle d'eau de 15m², d'un wc, d'un débarras de 11m² ainsi qu'un dégagement de 9m². Des rangements sont existants sous chaque pente de toit (20m²). À l'arrière vous serez agréablement surpris par un bel et spacieux espace vert sans vis-à-vis totalement clôturé. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs reliés à la chaudière. Cette maison a subit à incendie au rez-de-chaussée ayant endommagé une partie du plancher et noircit les murs. L'électricité est à refaire dans son intégralité ainsi que des rafraîchissements et quelques fenêtres sont à remplacer. Le prix de vente de ce bien à fort potentiel tient compte des rénovations et travaux à réaliser. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite Annonce publiée par Martine Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Val de Moder (Pfaffenhoffen), 67350 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°500 065 685 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'une grande terrasse de 34m² ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 350 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique en duplex. - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement vraiment économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisées ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Où ? à ETTENDORF, charmante commune située entre Hochfelden et le Val-De-Moder, proximité d'une crèche, d'un restaurant, de balade dans la nature… Tout ce qu'il faut pour y poser vos valises !!! Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet immobilier ! Le prix affiché est en PAD, il conviendra de rajouter, selon vos choix, le pack finition (sol carrelage POMPAC 60*60, parquet, peinture lisse). Le plus sur ce logement, les combles aménageables !

Vous rêvez d'une grande terrasse de 34m² ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 350 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique en duplex. - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement vraiment économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisées ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Où ? à ETTENDORF, charmante commune située entre Hochfelden et le Val-De-Moder, proximité d'une crèche, d'un restaurant, de balade dans la nature… Tout ce qu'il faut pour y poser vos valises !!! Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet immobilier ! Le prix affiché est en PAD, il conviendra de rajouter, selon vos choix, le pack finition (sol carrelage POMPAC 60*60, parquet, peinture lisse). Le plus sur ce logement, les combles aménageables !

**** Vendu **** Sonia Boos vous présente en exclusivité cette jolie demeure d'une superficie totale de 130m² dont environ 85m² habitables, idéalement située dans un lotissement, sur un terrain arboré et verdoyant de 8,68 ares. Cette maison de type T5 s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle possède un fort potentiel pour devenir votre chez-vous idéal. Vous accéderez à la maison par l'entrée donnant sur un séjour lumineux de 22m² attenant à une pièce annexe de 8m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Par le couloir, vous arriverez dans la cuisine/salle à manger de 17m² avec accès direct à la terrasse de 15m² situé à l'arrière, où vous profiterez d'un instant de détente et de la vue dégagée sur le terrain. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, une chambre 12m², un wc ainsi qu'un accès aux combles aménageables (porte + escaliers). Au sous-sol aménagé d'environ 50m² (exploitables), vous disposerez d'une première chambre de 13m², d'une seconde chambre ou d'un bureau de 14m², d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing et d'un second wc. Accès à la cave ainsi qu'au garage de 26m². Totalité de la superficie du sous-sol : environ 70m² Le chauffage est au fuel avec une cuve d'une capacité de 5000L. Une grosse partie des huisseries est en double vitrage dont certaines équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, cela vous offre l'occasion de personnaliser et de façonner la maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Les travaux nécessaires peuvent varier en fonction de vos projets. La maison est habitable en l'état. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médicale, banques, supermarchés etc...) et idéalement située dans un lotissement calme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison et pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. A très vite Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans le Val de Moder (67350) – Terrain constructible non viabilisé d'environ 1232m², libre d'architecte. Idéalement situé dans un cadre paisible et convivial, il vous permettra de construire la maison familiale qui vous tient à cœur, tout en préservant votre intimité. Accès aux réseaux (eau, électricité et assainissement) à proximité immédiate. Possibilité de vous proposer une maison clé en main traditionnelle ou à ossature bois selon vos souhaits ! Proche de toutes commodités, écoles, crèche, périscolaire, collège, salle de fitness, commerces, médecins, dentistes, etc…. Situé à 2mn de la gare d'Obermodern, à moins de 30mn de Saverne (67700), d'Haguenau (67500) et de Brumath (67170) et à moins de 15mn de l'accès à l'autoroute A4. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention ! Visite sur simple RDV auprès de votre agent commercial indépendant Nadine Siefer. Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Vendu *** Votre négociatrice vous présente en exclusivité cette très charmante maison d'environ 145m² dont 113m² habitables, idéalement située dans la commune de Morschwiller. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 4,74 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et moments de détente. De type T5, elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 18m², une cuisine de 13m², 2 chambres de 11 et 15m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous serez agréablement surpris par le vaste espace (combles aménagés) faisant intégralement partie de la maison avec escalier carrelé, d'environ 33m² pour laisser libre cours à votre imagination (suite parentale, salle de jeux pour enfants...). Bien que cette maison présente un fort potentiel, il convient de noter que d'éventuels rafraîchissements sont à prévoir. Cela offre une excellente opportunité de personnaliser la propriété selon vos préférences et vos besoins spécifiques. Les travaux peuvent inclure des rénovations intérieures et des mises à niveau des installations électriques. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc (porte d'entrée également). Le chauffage actuel et récemment installé est au poêle à granules. Possibilité d'installer une cheminée car 2e conduit disponible. Vous pourrez aménager un établi et profiter de la belle superficie de la cave et stationner plusieurs véhicules dans la spacieuse cour attenante. À noter que le terrain est totalement clôturé. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. À 12kms de Brumath, 16kms de Haguenau. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant facilement accessible aux commodités environnantes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. À très vite Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Val de Moder (67350). Corps de ferme, sur une parcelle d'environ 6,73 ares, située dans le charmant village d'Uhrwiller (67350), dans une rue peu passante où règnent calme et tranquillité. Ce bien est composé comme suit : Une maison d'habitation, comportant : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine aménagée, 1 coin repas, 1 salle à manger, 1 salle d'eau récente avec douche italienne et WC. - A l'étage : 1 dégagement, 4 belles chambres (env. 12,3m² - 14,4m² - 16,5m² & 18m²), 1 salle de bains avec WC. - Des combles : Aménageables - Au sous-sol : 1 chaufferie / buanderie, avec emplacement lave-linge, chaudière fuel Viessmann, chaudière bois Chappée & chauffe-eau Viessmann récent, l'ensemble en bon état de fonctionnement et entretenu. La cuisine peut, à faible coût, être ouverte sur l'actuel coin repas et la salle à manger, afin de créer un bel espace de vie et de partage. Des dépendances, dont : - Une grange pouvant accueillir, p. ex. des box à chevaux et stockage du foin ou autre. - Un local avec four à tartes flambées / pizzas – Aménageable à l'étage. - Nombreux espaces de rangement et de stockage de bois. - Deux garages, dont un comportant un atelier. Une maison secondaire, à rénover en totalité, une cour fermée et un espace vert, complètent ce bien. Le corps de ferme dispose d'un double accès et peut facilement être divisé en 2 lots dans le cadre d'un investissement locatif ou gîtes / chambres d'hôtes. La maison secondaire pourrait tout aussi bien être transformée en local professionnel… Une visite s'impose afin que vous puissiez vous faire une idée sur les possibilités qui s'offrent à vous. Les plus : Fenêtres double vitrage Tryba, volets alu., système de chauffage en bon état de marche. La maison d'habitation est saine et habitable de suite. Prix H.I. : 165.700,00 Eur. (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !) Situation géographique : Bien situé à moins de 30mn de Brumath (67170), Saverne (67700) et Haguenau (67500), à 5mns du Val de Moder avec toutes commodités (67350) et de la gare d'Obermodern (67330). Visite du lundi au samedi, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18) Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER DECOUVREZ NOTRE GAMME DE MAISON INDIVIDUELLE UNO. A 15 mn de Schweighouse sur Moder et 25mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 484 m² votre maison neuve d'environ 105 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Optez pour une maison individuelle Uno ! Une gamme de maisons pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de chaussée avec un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 50 m² avec de belles baies vitrées pour un accès direct sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, 2 ou 3 chambres , ainsi qu'une mezzanine avec un vide sur le salon et une salle de bains équipées. Cette maison est pensée pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, les maisons individuelles Uno sont orientées vers des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = RE2020, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau. - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2056

NOUVEAU DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER DECOUVREZ NOTRE GAMME DE MAISON INDIVIDUELLE UNO. A 15 mn de Schweighouse sur Moder et 25mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 484 m² votre maison neuve d'environ 90 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Optez pour une maison individuelle Uno ! Une gamme de maisons pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de chaussée avec un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 40 m² avec de belles baies vitrées pour un accès direct sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. Egalement , 2 chambres , ainsi qu'une mezzanine avec un vide sur le salon et une salle de bains équipées. Cette maison est pensée pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, les maisons individuelles Uno sont orientées vers des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = RE2020, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau. - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2036

NOUVEAU A NEUBOURG ! A 5 mn de Schweighouse sur moder et 10 mn du Val De Moder et Haguenau, sur un terrain de 500 m² votre maison neuve d'environ 100 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Elle bénéficie d'un bel espace de vie lumineux, avec accès au jardin, de 3 chambres et d'une salle de bains équipée. LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2045

NOUVEAU DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER. A 15 mn de Schweighouse sur moder et 25mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 484 m² votre maison neuve de plain pied d'environ 80 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Elle bénéficie d'un bel espace de vie lumineux, avec accès au jardin, de 2 chambres et d'une salle de bains équipée. Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2056

NOUVEAU A UHLWILLER. A 10 mn de Schweighouse sur Moder et 20 mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 400 m² votre maison neuve d'environ 90 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Elle bénéficie d'un bel espace de vie lumineux, avec accès au jardin, de 3 chambres et d'une salle de bains équipée. Le projet est 100% personnalisable. Prix comprenant terrain + notaire + branchements + maison prêt à décorer. LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2040

Votre négociatrice vous propose en exclusivité cette charmante maison de type T4 d'environ 83m² habitables, sur un terrain de 5,27 ares, idéalement située dans un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle entrée où vous bénéficiez d'un premier wc, accès au sous-sol (cave + chaufferie) d'une vaste superficie de 49m², idéale pour vos rangements, stockages, buanderie... Vous arrivez ensuite sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger de 28m² au total, qui forment un espace de vie lumineux et convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée et fonctionnelle de 13m² donnant sur la sublime terrasse de 26m², également avec un accès sur le jardin, parfait pour vos repas en plein air. Pour compléter ce moment de détente, vous bénéficiez d'un charmant bassin naturel ainsi que sa végétation. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 9, 10 et 11m² avec plusieurs rangements intégrés ainsi qu'un accès aux combles. À l'extérieur vous profiterez de plusieurs avantages, avec une seconde terrasse couverte comprenant un barbecue, une remise attenante offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin, un garage indépendant, ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir 3 véhicules. Points forts: * Divers travaux récents : ravalement extérieur, création de la terrasse de 26m², aménagements extérieurs, chaudière à granules récente et économique, remplacement de la porte d'entrée et de certaines fenêtres, divers rafraîchissements et modernisation de la maison. * Spacieux terrain clôturé de 5,27 ares avec jardin pour vos loisirs et activités en plein air. * Double terrasse : profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et la météo. N'attendez plus pour venir découvrir cette demeure pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. À très vite ! Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à MULHAUSEN, Maison érigée en 2016 d'environ 117m2 habitables, sur une parcelle de 6 ares --- La maison dispose de 4 chambres, 1 pièce/bureau, 1 grand espace de vie ainsi que d'un jardin équipé d'une piscine hors-sol. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans une paisible impasse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée sur la pièce de vie, équipée d'un dressing. -- 1 espace d'environ 38m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec accès vers la terrasse. -- 1 terrasse extérieure de 35m2. -- 1 Chambre. -- 1 Pièce/bureau pouvant faire office de salle d'eau. -- 1 Wc équipé d'un lave-main. --- A l'étage: -- 1 dégagement pouvant faire office de coin bureau. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo double vasque, wc). --- Sous-sol: -- 1 grande espace (rangements, buanderie...) -- 1 garage double en enfilade équipé d'une porte motorisée. --- À l'extérieur: -- 1 cour avec possibilité de garer 2 voitures à l'abri sous la terrasse. -- 1 terrain engazonné avec piscine, cabanon et trampoline pour la joie des petits et des grands. --- Divers: -- Construction de 2016. -- Cuisine américaine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). -- 1 poele à granulés au centre de la pièce de vie -- Chauffage au sol dans la salle de bain à l'étage et radiateurs dans les chambres . -- Extérieurs avec très peu d'entretien (cour en enrobé et coin gazon autour de la piscine). -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre. -- Magnifique vue sur les prés. -- Proche de toutes commodités (5min en voiture), gare d'Obermodern à proximité. -- 1 piscine hors-sol. -- Isolation extérieure. -- DPE: B. -- Taxe fonciere: 397EUR --Principales distances: Bouxwiller: 14 min, 11 km. Val-de-Moder: 9 min, 7 km. Ingwiller: 10 min, 7 km. Haguenau: 28 min, 22 km. Strasbourg: 46 min, 48 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -