Acheter un maison à Blaziert

170000

BSK Immobilier vous propose une exclusivité : Située à deux pas du centre du village touristique et dynamique de La Romieu (commerces et école primaire sur place), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il faudra toutefois prévoir une mise aux gouts du jours (sols, papiers peints, salle de bain.) La cuisine ouverte est équipée et récente. Aucun travaux structurels n'est à prévoir : Toiture en bon état, isolation, huisseries récentes... Les atouts du bien : Confort & Économies : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classé C), fenêtres neuves et système de climatisation installé pour un confort thermique optimal toute l'année. Espaces de vie : Un agencement de plain-pied idéal pour une famille (primo-accédants) ou pour des seniors recherchant l'accessibilité. La maison dispose de 3 chambres. Extérieur d'exception : Un magnifique parc plat de 6000 m², entièrement clôturé et arboré de magnifiques chênes centenaires, offrant un cadre de vie paisible et un calme total. La mise en place d'une piscine est possible. Annexes : Un garage fonctionnel complété par un véritable atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage et un Carport. Situation géographique privilégiée : À proximité immédiate des commodités du village. La Romieu est un village très dynamique et un haut lieu touristique du Gers. À seulement 20 minutes du bassin d'emploi d'Agen et de la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la tranquillité de la campagne gersoise et la proximité des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 341670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

LE CHARME DE LA PIERRE, SANS LES CONTRAINTES Triangle d'Or gersois ,à 15 min de Lectoure Vous cherchez l'authenticité gersoise sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Cette maison de village de 138 m²réunit tous les critères rares sur le marché. EN BREF Pièce de vie lumineuse : Poêle à granulés + cuisine ouverte Cour intime (30 m²) : Exposée plein SUD, garantie 100 % sans vis-à-vis. Étage modulable :Grand espace polyvalent (bureau/salon TV) + 3 chambres (dont 1 avec dressing) + 1 salle de bains. Le ++ rare en village : Un GARAGE fermé. POURQUOI ELLE SORT DU LOT ? 1. Lumière exceptionnelle :Triple exposition traversante. 2. Rénovation respectueuse du caractère de la maison. 3. Peu d'entretien :Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre « posez vos valises ». 4. Secteur ultra-prisé :Au calme absolu dans le Triangle d'Or. 5. Assainissement collectif . En résumé :138 m² -4 chambres dont une au rez de chaussée avec une salle d'eau accessible PMR -Cour plein sud -Garage -Pas de travaux à prévoir-Peu d'entretien Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi au 06 62 36 31 12 Cette annonce référence 339758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000

Recherchée activement par : les primo-accédants fatigués de nourrir leur propriétaire, les familles en quête d'un jardin, les amateurs de maisons récentes, et tous ceux qui pensent encore qu'il faut gagner au Loto pour devenir propriétaire. Signalement : Dernière apparition à Caussens, dans le Gers. Exposition plein Sud Maison contemporaine construite en 2021 98 m² habitables Terrain clôturé de 450 m² 3 chambres avec placards XL Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie Salle d'eau moderne Garage Carport Cabanon de jardin Terrasse ombragée sous un magnifique chêne Son caractère : Lumineuse Économe Sans travaux Facile à vivre Ses signes particuliers : DPE A/A Climatisation réversible Radiateurs à inertie sèche Cumulus thermodynamique VMC Hygro B Tout-à-l'égout Autrement dit, une maison qui consomme moins d'énergie qu'un adolescent consomme de batterie sur son téléphone. Et puis il y a Caussens... Un village où les journées commencent souvent par le chant des oiseaux plutôt que par les klaxons... où l'on respire... où l'on profite... où les enfants peuvent encore grandir avec un jardin plutôt qu'avec un balcon de 4 m² baptisé pompeusement 'espace extérieur'. À quelques minutes de Condom À proximité des commerces, écoles et services Au cœur d'un Gers authentique, chaleureux et vivant La combinaison : Maison récente Aucun travaux Excellent DPE Jardin Garage Prix maîtrisé Lorsque ce type de bien arrive sur le marché, il ne reste généralement pas longtemps disponible. Alors vous pouvez continuer à faire défiler les annonces... ou vous pouvez décider que celle-ci mérite un simple appel. Parfois, une conversation de deux minutes change plusieurs années de vie. Christophe MENAUT Conseiller BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme Cette maison est peut-être encore disponible au moment où vous lisez ces lignes Cette annonce référence 339013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

SOUS OFFRE Osez la page blanche en Terre Gasconne ! Le Réseau BSK Gers/Gascogne a encore déniché une pépite destinée aux passionnés d'architecture, en quête d'un horizon sans limites. C'est bien plus qu'un bien à rénover : le point de départ de votre future vie. Niché dans un authentique hameau de La Sauvetat, village perché emblématique de la Lomagne, cet ensemble immobilier offre le cadre idéal pour concevoir un habitat atypique, unique, qui ne ressemblera qu'à vous. Le Potentiel Architectural : 200 m² à imaginer Ici, les bases sont saines et robustes, prêtes à accueillir vos idées les plus audacieuses : L'ancienne étable (années 70) possède une structure impeccable en parpaings et hourdis béton, coiffée d'une toiture récente (charpente et couverture neuves). Avec ses 100 m² au sol sur deux niveaux, elle offre le volume parfait pour une réhabilitation totale en loft XXL ou pour la création de deux logements distincts. (Changement de destination en habitation possible). Le hangar agricole attenant de 300 m² : Sa structure métallique offre le choix des armes. Les amateurs de design industriel le conserveront pour créer un atelier, un garage ou une terrasse couverte monumentale. Les adeptes d'épuration choisiront de le démonter pour libérer encore plus d'espace. Posé sur une prairie d'environ 1 000 m², le bâtiment vous garantit une totale intimité (aucun vis-à-vis) avec une vue incroyable à 360° sur les vallons gersois à perte de vue, avec en points de mire un moulin traditionnel, un château du XIIIe siècle et la silhouette de Lectoure. Par temps clair, la chaîne des Pyrénées se détache à l'horizon. L'exposition : Une triple orientation Sud, Est et Nord pour capter la lumière du matin au soir. Situé à La Sauvetat (village chargé d'histoire) à seulement 10 km de Fleurance et 10 km de Lectoure : le parfait compromis entre la quiétude de la campagne et le dynamisme des marchés, festivals et commodités locaux. Côté technique & Viabilité Réseaux : Électricité et tout-à-l'égout à seulement quelques mètres pour un raccordement aisé. Connectivité : La Fibre est disponible à l'entrée du hameau (idéal pour le télétravail). À prévoir : Un budget travaux conséquent pour donner vie à ce projet d'une vie. L'avis de votre conseiller BSK : Ce vestige de la vie rurale n'attend qu'un second souffle. Si vous avez l'âme d'un bâtisseur et l'amour de la Gascogne, ce lieu va vous transporter. Contactez-nous pour planifier votre visite et ouvrir le premier chapitre de votre projet. Cette annonce référence 337423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Au cœur du charmant village de Caussens, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de retraite. Vous allez apprécier : - Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. - 3 chambres d'environ 11 m², chacune avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. - Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. - Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort au quotidien. - Un extérieur facile à entretenir Le terrain de 406 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. - Un garage aux multiples possibilités Avec ses 23 m², le garage peut être conservé pour le stationnement ou transformé en espace habitable. En ouvrant la cloison attenante au séjour, vous pourrez créer une pièce de vie d'environ 57 m², un véritable plus pour recevoir famille et amis. - Un emplacement idéal: - École et épicerie accessibles à pied. - À seulement 5 minutes de Condom et de toutes les commodités (supermarchés, commerces, collège, lycée, services...). - Un environnement calme où il fait bon vivre. Maison récente Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE A/A) Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 330600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Vous ne trouvez pas votre maison idéale ? Saisissez l'occasion de faire construire votre maison grâce à ce terrain de 5862 m2 situé entre Condom (11 min.) et La Romieu (5 min.), sur la commune de Castelnau-sur-l'Auvignon. L'électricité est sur le terrain et l'eau à proximité. Il dispose d'un certificat d'urbanisme pré-opérationnel 'opération réalisable' pour une maison d'habitation et d'une étude géotechnique. L'assainissement se fera par fosse septique individuelle. Cette annonce référence 330595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

Une offre immobilière de Christophe LAMAZERE pour le réseau BSK Immobilier. RARE à SAINT-PUY : Je vous propose un vaste terrain à bâtir, plat, de plus de 2000 m², arboré, vue PYRENEES, clôturé en partie, situé à l'entrée de ce village recherché pour sa qualité de vie. Il est proche des commodités à pied : Médecins, superette, tabac, station-service, restaurant, école maternelle jusqu'à CM2 et commerces de proximité... Vivre à Saint-Puy, c'est choisir l'art de vivre du Gers avec ses vues à couper le souffle, une vie locale très dynamique et un village qui attire les touristes et les amateurs d'Armagnac... et sans oublier un atout très important : la proximité des gros bassins d'emplois de Condom (15 min) et de Fleurance (20 min). Mon avis : Le terrain est déjà viabilisé mais non raccordé (tout-à-l'égout, eau et électricité), l'étude de sol G1 a été réalisée ainsi que l'autorisation d'accès à la propriété par le Département et cerise sur le gâteau, il est tourné vers le Sud et la chaine des Pyrénées lorsque le temps le permet. C'est un emplacement de choix dans ce village où les terrains à bâtir sont inexistants. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Christophe LAMAZERE BSK IMMOBILIER GERS / GASCOGNE 062286970 Cette annonce référence 314401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

Située à Saint-Puy, charmant village du Gers, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet, de vastes dépendances et un terrain arboré exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de calme et de potentiel ! La partie habitation (environ 130 m²) Elle se compose de : • Cuisine / salle à manger de 27 m², lumineuse • Salon de 30,56 m² équipé d'un poêle à bois • Entrée de 4,42 m², menant à un placard de 7 m² et à l'accès direct au sous-sol • Deux chambres de 12 m² • Une troisième chambre de 17,74 m², communiquant avec Une pièce de 11,90 m² avec point d'eau, idéale pour créer : une salle de bain une suite parentale complète Sous-sol total : 115,21 m² Anciennement utilisé pour la vinification. Il comprend : • un vaste espace de stockage • une cave • de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, salle de loisirs…) • ou encore création d'un logement suplémentaire Dépendances exceptionnelles : 177 m² Elles se composent de : • une ancienne étable • un espace aérien pour le stockage du foin • un ancien cochonier • un hangar • Un abri bois de 48,76 m² Parfait pour un projet agricole, artisanal, stockage ou création d'un gîte. Extérieur Un terrain clos de 6 658 m², magnifiquement arboré : Abricotier Cerisier Poirier Pommier Noisetier …et même un grenadier ! Avec : Piscine creusée Environnement calme et dégagé Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Chauffage via : Poêle à bois Clim réversible Chauffage central au fioul • Taxe foncière : 1 234 € • DPE : D / D – réalisé en mai 2025 Un bien complet avec un énorme potentiel d'évolution : idéal famille, artisan, projet de gîtes ou personne recherchant de grands espaces. Cette annonce référence 318440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000

Nichée au bout d'une allée privée, à l'abri de toute nuisance, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, où authenticité, élégance et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Entourée de champs et de bois, elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et d'une atmosphère de sérénité absolue. Entièrement rénovée, cette demeure offre de généreux volumes où confort et lumière s'harmonisent naturellement, dans une relation permanente avec l'extérieur. Depuis chaque pièce, l'accès au jardin et aux terrasses prolonge les espaces de vie et invite à un art de vivre tourné vers la nature. Les espaces de réception se distinguent par leur caractère unique : un vaste séjour au plafond cathédrale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée monumentale, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte sur de larges terrasses, idéales pour une vie intérieure-extérieure raffinée et conviviale. La propriété propose quatre chambres en suite au rez-de-chaussée. L'étage, entièrement réservé aux maîtres de la maison, dévoile un univers rare et élégant : charpente apparente, cheminée en pierre, verrière dominant le salon… autant d'éléments architecturaux qui confèrent aux lieux une identité forte. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de deux espaces bureau et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Implantée au cœur d'un domaine de plusieurs hectares, la propriété dévoile un parc paysager soigneusement aménagé, mêlant prairie, bois, potager et verger. Une piscine élégante, des dépendances, un atelier et des espaces techniques complètent cet ensemble d'exception. Dotée d'équipements performants et écologiques (chauffage mixte bois/fioul, panneaux solaires, excellente performance énergétique), la propriété allie art de vivre, autonomie et maîtrise des coûts. À proximité des axes de communication majeurs (gare TGV, autoroute, aéroport), cette demeure rare incarne le rêve d'une résidence de charme, confidentielle et prestigieuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette annonce référence 319708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Terraube est un charmant village médiéval situé dans le département du Gers, en région Occitanie. Niché au cœur de la Gascogne, il est connu pour son magnifique château du XIIIe siècle et ses ruelles pittoresques. Entouré de paysages vallonnés et de vignobles, Terraube incarne le charme tranquille du sud-ouest de la France, où patrimoine historique et nature verdoyante se rencontrent. C'est un lieu idéal pour découvrir l'histoire locale et profiter du calme de la campagne gersoise. Ce bien unique que je vous présente est une opportunité rare de s'immerger dans cet univers enchanteur. Disposé sur trois niveaux, il se compose de trois grands plateaux ouverts, offrant ainsi un style loft qui marie à merveille l'ancien et le contemporain. Certains éléments d'origine, tels que les tomettes, les poutres et le colombage apparent, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés : Réfection de la toiture et de la charpente ; Isolation performante, avec des fenêtres en double vitrage et une isolation sous toiture achevée ; Installation électrique entièrement refaite à neuf ; Connexion au tout-à-l'égout ; Réseaux d'eau refaits avec arrivées et descentes d'eau installées. Il ne reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos envies pour en faire le lieu de vie parfait, mêlant confort moderne et cachet historique. Ce projet saura vous séduire par ses dimensions généreuses et son potentiel incroyable. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 252593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr