Acheter un bien immobilier à Bois-Colombes

Zefir vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 53 m² situé Avenue de la Marne, Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour - 1 chambre - Cuisine séparée - WC séparé Atouts: - Appartement récemment rénové avec parquet en chêne - Possibilité de convertir une pièce en deuxième chambre - Cuisine spacieuse en cours de réalisation - Proximité immédiate avec la gare d'Asnières Caractéristiques techniques : - 1er étage d'un immeuble de 3 étages - Année de construction : 1930 - Revêtement du sol : Parquet massif - Fibre optique disponible Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Gare d'Asnières à environ 200m - Station de métro Pont de Levallois - Bécon à moins d'1km - Ecoles à moins de 1km : Ecole Normandie, Ecole élémentaire et maternelle Jean Mermoz, Pré-école Alphonse Daudet - Parcs à moins de 1km : Parc de L'Ile de la Jatte, Parc des Couronnes, Square Jean Mermoz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 28 m², situé dans un quartier calme et recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Proximité de nombreux commerces et transports. L'arrêt de bus "Centre des Impôts" se trouve à 2 minutes à pied, le métro Pont de Levallois-Bécon à 10 minutes à pied, et le Square du Pont Bineau est à seulement 5 minutes à pied. Les charges mensuelles sont de 77€ DPE de classe E. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 55 m² situé à Bezons, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme. Aménagement : - Séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, - Salle d'eau, - WC séparés. Atouts : - Deux caves, idéales pour le stockage, - Une place de parking pour faciliter votre quotidien, - Placards encastrés pour un rangement optimisé, - Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique, - Isolation intérieure des murs et du plafond, garantissant de bonnes performances énergétiques. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Condorcet à 300 mètres, - École maternelle Pierre Brossolette à 300 mètres, - Parc Sacco et Vanzetti à 300 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 405 € - Charges de copropriété : 270 €/mois - DPE : E - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : alimentée au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de standing de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², situé à Colombes. Ce bien bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une suite parentale offrant une vue panoramique. Aménagement : - Un grand séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bains, - 1 salle d'eau - Un WC. Atouts : - Appartement de standing avec des finitions de qualité, - Une vaste terrasse de 98 m² pour profiter des beaux jours, - Une terrasse avec jardin sur dalle, - Situé au dernier étage, offrant une belle luminosité, - Suite parentale avec vue panoramique. - 2 places de parking Parce que la localisation, ça compte aussi : - École maternelle & crèche à 2 minutes à pied, - École primaire à 12 minutes à pied, - Collège à 6 minutes à pied, - Lycée à 3 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Charges mensuelles : 378 €/mois, - DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE – CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine – Équipe expérimentée – Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations)Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie)6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos)Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles :Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ?Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité

Situé dans le secteur recherché des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bel appartement de 3 pièces de 49m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé. Au 4ème étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Grâce à ses multiples expositions, la lumière traverse l'appartement tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous bénéficierez également d'un petit balcon, ainsi que d'une cave de 7m², idéale pour du rangement. Localisation idéale : • À 10 minutes à pied du métro ligne 13 et 15 minutes de la gare de Bois-Colombes • Commerces, écoles et commodités à quelques pas Appartement en très bon état – aucun travaux à prévoir : • DPE : E • Charges annuelles : environ 1 000 € • Chauffage individuel au gaz À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LÉVY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94138165900015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT de 120m² à louer Un véritable coup de cœur vous attend aux Bourguignons : découvrez ce superbe LOFT de 120m², une pépite datant de 2011, située au rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour captivant de 38m², illuminé par une hauteur sous plafond impressionnante de 5m et de multiples sources de lumières naturelle. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et moderne, donne sur un patio intérieur andalous de 15m², créant un espace extérieur privé et paisible. Une belle mezzanine en hauteur surplombe ce large séjour (en cours d'installation). Deux chambres, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Empruntez l'escalier design pour atteindre le 1er étage, où vous serez accueilli par un palier élégant. Une grande chambre de 20m², baignée de lumière naturelle, et une salle de bains offrent un espace de détente privilégié. Le parquet en chêne gris ajoute une touche de sophistication à la suite parentale. Le carrelage en grès au sol du 1er étage et dans les salles d'eau allie élégance et praticité. La chaleur du foyer n'est jamais loin, que ce soit grâce au poêle à bois réchauffant le séjour ou aux radiateurs électriques programmables assurant le confort dans le reste du loft. L'isolation phonique et thermique garantit un cocon de tranquillité toute l'année. Une terrasse ensoleillée de 12m² ajoute une touche finale à cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété unique vous offre une opportunité rare de vivre dans un loft où le design contemporain se marie harmonieusement avec le confort. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce loft exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : loft gauche Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cette maison de 7 pièces située à Colombes Maison familiale de 7 pièces sur trois niveaux, offrant 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une belle luminosité grâce à son exposition sud, et une vaste terrasse de 60 m². Située à proximité immédiate de la gare de Colombes (1 min à pied), elle dispose également d'un terrain de 198 m² avec stationnement pour 2 véhicules, ainsi qu'une salle de sport en rez-de-jardin. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Caractéristiques Principales : - Surface : 200m2 - Nombre de pièces : 7, dont 5 chambres Rez-de-chaussée : - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Rez-de-jardin : - Salle sport - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage : - Séjour - Cuisine séparée - Accès à la terrasse 2ème étage : - Chambre parentale Salle d'eau avec WC Atouts : - Terrasse de plus de 60m2 au 1er étage - Cour au rez-de-chaussée - Cave - Quartier calme - Établissements scolaires à proximité - Commerces et loisirs facilement accessibles - Gare de Colombes à 1 minutes à pied Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 2 981 € - DPE : F - Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un appartement au sein du quartier familial des Grésillons à proximité des commodités, des écoles et du square de Lattre de Tassigny. Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces traversant de 80,03m2 carrez. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. La copropriété se compose majoritairement de propriétaires occupants et bénéficie d'une bonne gestion. Vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien qui se compose comme suit: entrée, salle d'eau, WC indépendant, un séjour/salle à manger de 31,61m2 avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur un balcon de 7,6m2 exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres respectivement, 12,71m2, 9,46m2 et 9,18m2 dont une comprend des rangements sur mesure. Toutes les chambres sont ouvertes sur une loggia de 18,35m2, véritable extension de votre pièce à vivre. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz. Un parking aux normes PMR complète ce bien. La résidence dispose d'un local poussettes et d'emplacements pour vélos. Atouts: - 2 beaux espaces extérieurs, balcon et loggia pour profiter des beaux jours - Place de parking normes PMR en sous-sol - Lumineux grâce à l'exposition traversante Est-Ouest - Ascenseur/Local poussettes Du quartier : Cadre de vie agréable : Espaces verts, parcs et zones de promenade à quelques pas. Quartier en plein renouveau : Modernisation urbaine, nouveaux programmes immobiliers, valorisation à long terme. Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, supermarchés, services variés. Environnement familial : Écoles, crèches et équipements adaptés aux enfants. Infrastructures sportives : Stade rénové, équipements publics accessibles. Cadre sécurisé : Amélioration continue de la sécurité et du confort de vie. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Cité Jardins à 2 minutes à pied, - Gare RER C Les Grésillons à 12 minutes à pied, - École primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 9 minutes à pied, - Parc du Jardin Modèle à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1727€ - Charges de copropriété: 243€/mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au 5ème et dernier étage (Ascenseur jusqu'au 4 ème puis escalier du 4 ème au 5 eme étage) un appartement de 48.06 m² loi Carrez (57,83m2 au sol), offrant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous une magnifique verrière d'atelier récemment changée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et des espaces de rangement bien pensés. Pour compléter cette offre unique, une charmante chambre de service de 10.74 m² loi Carrez, avec salle d'eau, est disponible sur le même palier : la chambre de service est proposée au prix de 130.000€. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1290€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 53 m², situé Rue de la Chapelle à Argenteuil, au 1er étage d'une maison divisée en 3 logements. Ce bien entièrement rénové est en parfait état d'entretien. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Entrée, - Séjour en L (possibilité de créer une seconde chambre), - Cuisine américaine aménagée et équipée, - Chambre avec dressing, - Salle d'eau avec WC attenant, À l'extérieur, deux emplacements de stationnement privatifs, dont un peut être aménagé en terrasse avec salon de jardin. Les atouts - Appartement rénové et lumineux, - Petite copropriété avec faibles charges, - Possibilité de terrasse privative de 14 m², - Chauffage individuel électrique, - Stationnement privatif pour 2 véhicules, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Marché des Côteaux à 2 min à pied, - Arrêt de bus Grande Voie à 4 min à pied, - Gare Val d'Argenteuil à 15 min à pied, - École maternelle à 5 min à pied, - École élémentaire Les Coteaux à 5 min à pied, - Parc des Avengers à 9 min à pied, - Espace naturel des Buttes du Parisis à 15 min à pied. Informations techniques - Surface : 53 m² - Taxe foncière : 1 149 € - Charges de copropriété : 81 €/mois - DPE : en cours de réalisation - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec balcon situé à 12 min à pied de la Gare du stade de Colombes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, - Trois chambres, - Un espace bureau, - Un dressing, - Une salle de bain, - Un Wc. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée, - Un dressing, - Des placards, - Place de parking, - Vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense. Parce que la localisation ça compte aussi: - 12 min à pied de la gare du stade de Colombes, - Arrêt de bus Louise Michel à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 4 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Caillebotte à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1409€ - Charges de copropriété : 302€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison d'habitation de 124 m², nichée sur un joli jardin de 705 m². La maison se compose d'une entrée/réception avec cheminée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de douches et de toilettes séparés. Les combles aménagées de 64 m² offrent un espace supplémentaire que vous pourrez agencer selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total de 60 m² comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et des rangements, offrant ainsi un espace de stockage considérable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées. Cette propriété, avec son beau potentiel, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce référence 295407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé à Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Une grande chambre - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC. Atouts: - Cave pour un espace de stockage supplémentaire Parce que la localisation ça compte aussi: - Station de métro Les Agnettes à 800 m - Gare de Bois-Colombes à moins de 1 km - École Michelet A à 350 m - Parc des Frères Chausson à 300 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 492€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m2 situé à Colombes. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Un terrasse, - Très lumineux, matériaux de qualité, calme, sans aucun vis-à-vis, - Immeuble de standing, bien entretenu, dans une résidence récente, - Une place de parking en sous-sol. Localisation : - Gare du Stade à moins de 10 minutes à pied (Ligne J) qui mène directement à Paris Saint-Lazare, - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 2 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 251€ - Appels de charges : 157€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m2 de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l'étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 € Charges courantes de copropriété : 2 745 € / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31(459/10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (28 kg CO2/m².an) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 495 000 € HAI, dont 3,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €), prix hors honoraires : 480 000 € Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92200 Neuilly -Au 5ème et dernier étage (Ascenseur jusqu'au 4 ème puis escalier du 4 ème au 5 eme étage) un appartement de 48.06 m² loi Carrez , offrant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous une magnifique verrière d'atelier recemment changée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et des espaces de rangement bien pensés. Pour compléter cette offre unique, une charmante chambre de service de 10.74 m² loi Carrez, avec salle d'eau, est disponible sur le même palier : la chambre de service est proposée au prix de 130.000€. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une allée piétonne pleine de charme, au sein de l'Île de la Jatte, découvrez ce rez-de-jardin traversant offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement de 90 m² s'ouvre sur deux belles terrasses sans vis-à-vis : l'une de 50 m², l'autre de 25 m². Avec sa hauteur sous plafond de 3,20 m, il propose une distribution agréable : - une entrée avec rangements, - une cuisine indépendante, - une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, - des toilettes séparées et une buanderie, - une suite parentale de 14 m², - deux chambres d'enfants de 11,5 m², - une salle d'eau avec WC. Une cave est comprise avec l'appartement. Un lieu de vie idéal pour une famille, dans un environnement privilégié : tennis, parc et promenades sur l'île, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois (Ligne 3), des commerces de l'île. Ecole maternelle et primaire Gorce Franklin à 3 minutes à pieds. Résidence sécurisée avec gardien. Deux boxes en sous-sol disponibles en supplément (40 000 € chacun). Charges mensuelles prévisionnelles : 230€ Taxe foncière 2024 : 1860€ Ce bien est à vendre en vente interactive sous forme d'appel d'offres. Le prix de 980 000€ est un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (honoraires de 3% TTC charge acquéreur). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir concernant la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Garenne-Colombes – Quartier recherché, volumes rares, adresse d'exception Idéalement située dans une rue calme et prisée de La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale à fort potentiel séduit par ses volumes généreux, son cachet, et ses nombreuses possibilités d'aménagement haut de gamme. Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère développant 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont vastes et baignés de lumière. Le séjour de 33 m², prolongé par une cuisine indépendante de 15 m² et une arrière-cuisine, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les grandes tablées ou les réceptions familiales. Une première chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau, permet une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, on découvre trois chambres confortables, deux salles d'eau et un dégagement spacieux, parfait pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Le dernier niveau abrite une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, formant un cocon indépendant sous les toits. Ce bien, à forte valeur patrimoniale, présente également de belles prestations techniques : chauffage au gaz, DPE C, distribution bien pensée. Il dispose de quatre places de parking privatives en sous-sol — un atout rare sur ce secteur — et reste à l'abri des regards, dans un environnement à la fois résidentiel et ultra-connecté. À quelques minutes à pied, vous retrouverez l'ensemble des commodités : écoles, parc, commerces de bouche, transports (bus, gare de La Garenne-Colombes), pour une qualité de vie optimale en cœur de ville. Maison rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou pour une famille à la recherche d'un bien personnalisable dans un cadre privilégié. Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage & eau chaude : gaz Taxe foncière : 3 771 € 4 places de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez l'équipe Zefir dès aujourd'hui.

Maison de famille Colombes : beaucoup d'allure et d'élégance pour cette maison récente d'environ 160 m2 édifiée en 2020 (sur une parcelle de 504 m2), dans un style Mansart conjuguant subtilement modernité et classicisme : Qualité architecturale, excellente performance énergétique (A), confort moderne aux standards supérieurs grâce à un plancher chauffant et réfrigérant, la maison procure un confort inégalé en toute saison, autant de caractéristiques qui font de l'ensemble une proposition rare. Les espaces sont ouverts, volumineux et associent raffinement et sobriété grâce à des choix décoratifs sûrs. Derrière les grandes baies vitrées de belle facture on découvre d'abord une pièce de vie avec parquet en point de hongrie, un superbe escalier ouvert, et dans le prolongement un espace convivial avec cuisine moderne parfaitement équipée, et salle à manger de plain-pied avec terrasse et jardin arrière. L'ensemble est traversant est - ouest et assure un bain de lumière toute l'année. A ce même niveau on trouve aussi un wc réception. La cuisine résolument moderne est designée par Howdens (équipements électroménagers Bosch). Le 1er étage ouvre sur un palier qui dessert une vaste chambre, une grande salle de bains, un wc séparé et une autre chambre transformée aujourd'hui en dressing aménagé. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres de grande taille, une salle d'eau et un wc séparé. La maison offre un sous-sol total permettant de stationner 2 véhicules. Un espace réservé à la buanderie sera à aménager. Le jardin est arboré (fruitiers) tout en longueur dans le prolongement de la maison. Il est à paysager selon vos envies. Sa configuration permet plusieurs options comme un potager, une zone de jeux pour les enfants, ou détente pour les parents. La maison est équipée de matériaux dernière génération et qualitatifs comme les menuiseries aluminium à haute performance phonique et thermique, le parquet, le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant et réfrigérant). Système d'alarme. Visiophone. Portail et porte de garage automatiques. Distances et temps de trajets : Le centre-ville de Colombes est à 10 mn à pied. Les gares à proximité desservent Paris centre en 15 mn (Les Vallées La Garenne Colombes Ligne L - 10 mn à pied, et Colombes Ligne J à 1,5 km). Plusieurs écoles se situent proches de la maison.