Acheter un bien immobilier à Bois-Colombes

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur COURBEVOIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vous rêvez de posséder votre propre salon de beauté ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier passant avec une belle vitrine, Le salon a été entièrement refait à neuf par un architecte, alliant modernité et fonctionnalité. • Services diversifiés : Coiffure, esthétique, soins du visage et du corps. • Clientèle fidélisée : Revenu stable avec une clientèle régulière. • Équipement complet : Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Prix attractif pour un salon clé en main avec un faible loyer . Équipements inclus : 2 postes manucure Espace coiffure : 3 postes coiffure + 2 bac shampoing une grande Cabine esthétique et massage avec une grande fenêtre Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe avec un acces sur la cour et WC avec une petite fenêtre Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER :780 EURO Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ARGENTEUIL à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ARGENTEUIL à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, pas de copropriété. CENTRE-VILLE, à 3 minutes à pied de la gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. En sus : un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air) avec climatisation, aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. Cette annonce référence 293732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Epinay-sur-Seine, à deux pas d'Enghien-les-Bains, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, niché seul au 6e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Issu du regroupement de deux appartements, ce bien unique de plus de 100 m² propose aujourd'hui : Un vaste séjour lumineux 4 chambres (possibilité d'en transformer selon vos besoins) 2 cuisines 2 salles de bains Et surtout, un rooftop de 50 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel – idéal pour vos soirées d'été ! Organisation modulable : Vous pouvez repenser les espaces à votre guise ou, pour les investisseurs, rediviser le bien en deux appartements distincts. Côté performances énergétiques : le DPE est actuellement classé G, mais l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été votée par la copropriété – un projet déjà acté qui viendra valoriser durablement le bien. Charges de copropriété : environ 400€/mois. Un bien rare, aux portes de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, et un fort potentiel d'évolution ou de rendement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue, Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 82 m², au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'Épinay-sur-Seine. À deux pas des transports (Tramway T8, T11, bus, Transilien H), des écoles, commerces et espaces verts, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris et sa région. Entièrement rénové (il ne reste plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies), ce bien sans vis-à-vis offre lumière, volume et confort : Une entrée avec placards Trois grandes chambres lumineuses Un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine indépendante avec cellier attenant Une salle de bain fonctionnelle Les atouts de ce bien : Quartier prisé, proche de toutes commodités à pied Appartement rénové avec soin Traversant et lumineux Dernier étage avec vue dégagée Copropriété bien suivie avec gardienne A noter : État du bien : rénové récemment Tout à l'égout Taxe foncière : 1955 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : Charges trimestrielles : 1 421 € (chauffage et eau inclus) Chauffage : collectif au fioul Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (88 lots d'habitation) Appartement n°182, quote-part : 136/10 000 Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 352 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 111 (G) Coût de l'énergie min / max : entre 3 600€ et 4 930 € /an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 240 000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Philosophes-Voltaire, 2 pièces neuf de 40,39m² Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing neuve, 2 pièces de 40,39 m² organisé en une entrée, séjour orienté Sud-est, cuisine ouverte aménagée de meubles blancs de standing, une chambre de 11,70m² avec placards. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble. Fibre optique dans l'immeuble. Possibilité de location ou achat d'un emplacement de parking en sus. Local à vélos dans l'immeuble. A proximité immédiate du métro, des bus, supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants ... Possibilité de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 63 m² bénéficiant d'une terrasse-jardin privatif de 44 m² et d'une place de parking en sous-sol. L'agencement en étoile offre une circulation fluide, depuis une entrée qui dessert toutes les pièces : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Des toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol incluse - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Situation idéale à 10 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois (ligne L) et du métro ligne 3 (Pont de Levallois - Bécon) Charges de copropriété prévisionnelles : 195 € / mois Taxe foncière : 1 690 € Ce bien est proposé en vente interactive (appel d'offres en ligne). Le prix affiché de 590 000 € correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur). Aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir pour la participation à la vente interactive. La participation est conditionnée à une visite préalable du bien et à la présentation d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4 pièces 90m² éco quartier quais de Seine Pour résidence Principale ou Investissement Attrayant - Appartement 4 Pièces, 89,24 m² - Nouvel Éco-Quartier quais de Seine. Adresse : 5ème étage avec ascenseur, immeuble de standing de 2009, nouvel éco-quartier Description : Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces de 89,24 m² idéalement situé au cœur d'un éco-quartier moderne et recherché. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2009, appartement 4 pièces organisé en une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, four, frigidaire, couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé, salle douche avec wc. 2 emplacements de parkings. Parquet dans le séjour. Très bonne isolation phonique et thermique avec fenêtres pvc double vitrage. Immeuble de standing avec digicode. A proximité immédiat des commerces de proximité (supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie ...) Actuellement occupé par un locataire fiable avec un bail se terminant le 16 avril 2027, cet appartement représente éventuellement une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89,24 m² Aménagements : Entrée : Avec placard pour un rangement optimal Séjour : Spacieux, lumineux, donnant sur un balcon orienté sud-est Cuisine : Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, frigidaire) Chambres : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salles d'eau : Une salle de bains et une salle de douche avec WC, plus un WC séparé Confort : Parquet dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Avantages à titre de résidence ou d'investissement : Revenu Locatif Immédiat : Loyer actuel de 1832,09 € hors charges Immeuble de Standing : Sécurisé avec digicode, offrant un cadre de vie de haute qualité Parking : Deux emplacements pour un confort accru Éco-Quartier : Cadre de vie durable et moderne, avec des normes écologiques élevées Localisation : À proximité immédiate de commerces de proximité, supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie, etc. Situé dans un quartier novateur axé sur le développement durable et la qualité de vie Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter à leur portefeuille un bien générant des revenus stables, ou pour les futurs propriétaires désirant s'installer dans un quartier dynamique et écologiquement responsable après la fin du bail actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La copropriété comprend 160 lots dont 80 lots d'habitation. Parquet au sol. Pas de procédure dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : vente sab camille du gast Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio 17m² parfait état ### ** EXCLUSIVITÉ – STUDIO TRAVERSANT AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – QUARTIER FLACHAT ** **À deux pas de la place de la Comète** – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce **studio ultra lumineux** de 16,75 m² (9,57 m² loi carrez), niché au dernier étage d'un magnifique immeuble en briques. **Un agencement optimisé** : **Pièce principale fonctionnelle** et lumineuse **Coin cuisine aménagé** avec plaques électriques et réfrigérateur **Salle d'eau avec douche et lavabo** **Double exposition** offrant une belle luminosité toute la journée Le gros plus ? Une remise attenante de 10 m² sous combles pouvant servir de stockage ou être aménagée pour agrandir l'espace de vie ! **Atouts supplémentaires** : **Fenêtres PVC double vitrage** pour un confort optimal **Copropriété bien entretenue** (49 lots, dont 19 d'habitation) **Aucune procédure en cours** **À proximité immédiate des commerces et transports** Opportunité rare dans le secteur ! Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé à Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour - 1 chambre - Cuisine équipée - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Grande terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours - Parking sécurisé pour votre véhicule en sus (20 000€) - Cave de 5 m² pour stocker vos affaires - Ascenseur - Rangements intégrés pour optimiser l'espace Valeur locative en meublé : 1 350 € (mobilier pouvant être inclus dans la vente). Valeur airbnb : 104€/nuit Métro ligne 13 - Les Agnettes - à moins de 10 minutes à pied Ligne 15 à venir aux Agnettes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 853 € - Charges de copropriété: 119 € - DPE : C - Mode de chauffage: individuel à l'électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces au 4ème d'une petite copropriété sans ascenseur, situé Rue Henri Barbusse à Clichy. Caractéristiques Principales : Surface : 37 m² Nombre de pièces : 2 1 chambre Grand séjour lumineux Cuisine séparée 1 salle de douche Atouts : En plein centre de Clichy À moins de 5 minutes à pied de la ligne 13 (Mairie de Clichy) À 10 minutes à pied de la ligne 14 (Porte de Clichy) Proximité immédiate de l'école EM Normandie, idéal pour location étudiante Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 170 € / mois DPE : G 4ème étage sans ascenseur Type de chauffage : individuel Mode de distribution d'eau chaude : gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Astero vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de quatre pièces dont 3 chambres d'une surface de 94,42 m2 carrez. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec digicode, Cet appartement lumineux, disposant d'une très belle vue et d'un environnement très agréable, se compose : * D'une entrée avec placards ; * D'une cuisine équipée ; * D'une belle pièce de vie de 26 m2 avec balcon de 11,25 m2 ;  * De nombreux rangements ; * De trois chambres de 11, 11 et 13m2 ;  * D'une salle d”eau avec double vasque, douche et baignoire ; * D'une buanderie pouvant faire office de dressing ; * D'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Local vélo sécurisé dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking en sous-sol. VISITE VIRTUELLE et SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 580 000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur). Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de commerce de restauration idéalement situé à Clichy, dans un secteur vivant, à proximité immédiate de bureaux, commerces et habitations. Descriptif du local : – Surface totale : 180 m² – Rez-de-chaussée (90 m²) : salle de 62 couverts, terrasse de 24 places, cuisine équipée avec extraction conforme, deux sanitaires – Sous-sol (90 m²) : grande réserve accessible par monte-charge – Équipements : gaz de ville, électricité triphasée, conduit de cheminée Ø 400 mm Informations commerciales : – Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2024 – Loyer : 2 600 € / mois charges comprises – Licence IV incluse – Autorisation d'ouverture 7 jours sur 7 – Activité actuelle : restauration rapide (kebab) – Chiffre d'affaire annuel : environ 400 000 € – Fermeture actuelle le dimanche et tout le mois d'août Activités autorisées : Restauration sur place, à emporter, bar, bistrot, cuisine du monde, etc. Possibilité de changement de concept ou d'enseigne. Visites sur rendez-vous, sous réserve de la solidité du projet. Cette annonce référence 291937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin – Quartier Pavillonnaire Limite Bezons Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à la limite de Bezons, cette maison individuelle de 132 m², construite en 1974 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste salon, idéal pour les moments en famille, deux belles chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin arboré de 478 m², propice aux repas en plein air, aux jeux d'enfants et aux moments de détente. Les atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz ° Système d'arrosage automatique • Interphone • Garage + 2 places de stationnement • Proximité des écoles, commerces, transports, et espaces verts Localisation : Argenteuil, limite Bezons – secteur calme et résidentiel Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 291902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce lumineux appartement de 36,5m² (Loi Carrez), situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2010. À seulement 10 minutes à pied du métro Les Agnettes (Ligne 13), et de la Gare de Bois‑Colombes (ligne J, Paris Saint‑Lazare - Ermont‑Eaubonne), ce deux-pièces offre un cadre de vie confortable au sein d'un environnement proche de tout commerce et écoles. L'appartement comprend : Une entrée Un toilette séparé Un séjour lumineux de 16,8 m² (Loi Carrez) avec un coin cuisine aménagée avec soin pour une utilisation fonctionnelle au quotidien. Le tout donnant directement accès à un balcon de 3,21 m² Une chambre claire de 12 m² Salle d'eau Un parking vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - Appartement lumineux au dernier étage - Balcon agréable, avec possibilité d'aménager une table et 2 chaises - Résidence récente avec des parties communes bien entretenues - Environnement proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports A noter : - Taxe foncière 2024 : 1 041 € - Charges de copropriété : 282 € / trimestre (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État général : bon état - Nombre de lots dans la copropriété : X (dont X à usage d'habitation) - Appartement Lot n°125 représentant 142/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Place de parking Lot n°507 représentant 13/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales - Aucune procédure en cours - Local Vélo et local poussette -Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 710 € et 1 010 € / an Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 227 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m².an (Classe B) Prix de Vente : 265 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur Visite Virtuelle et Prise de Rendez-vous en Ligne Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance ou contactez-nous directement au 06 27 53 22 29 ou par email à. Découvrez ce bien grâce à notre visite 3D et planifiez votre visite via notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN, représentée légalement par Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique 2 pièces au cœur d'Argenteuil – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, ce charmant appartement de 2 pièces offre un excellent potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de valorisation. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite possible 7j/7 – Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 288682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue, Découvrez ce grand studio lumineux (deux pièces possible) idéalement situé rue Parmentier à Neuilly-sur-Seine. D'une superficie de 35,6 m² (loi carrez), ce bien offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 1er étage accessible par ascenseur d'une belle copropriété sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie organisée autour d'un salon, un espace bureau et un coin nuit et d'une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d'une cave saine de 4,5m2. Possibilité de faire évoluer le plan pour le transformer en 2 pièces. Cet appartement est une belle opportunité pour des investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un quartier prisé. Les plus de ce bien : Environnement privilégié Luminosité Absence de vis-à-vis Gardien Proximité des transports en commun : Métro : lignes 1 et 3, RER C, Bus : 43, 82, 93, 163, 164, 274 Sectorisation : lycée Pasteur A noter : - Rafraichissement à prévoir -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 302 (E) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) -Estimation des coûts annuels d'énergie : 550€ - 800€ -Taxe foncière : 701€ - Charges courantes mensuelles : 196€ chauffage (collectif) et eau inclus -Le bien est soumis au statut de la copropriété : lot 1005 : quote-part 24/10000 des charges communes générales. -Aucune procédure en cours Prix de vente : 385 000 € TTC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. SAS immobilier au capital de 5 000,00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds