Acheter un bien immobilier à Bompas

238000

Je vous propose à 150 mètres de la plage et proche des commodités, villa deux faces orientée EST/OUEST comprenant en rez-de-chaussée grand séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse avec barbecue, cuisine séparée et espace de rangement sous l'escalier. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec WC et lave main. Une buanderie ouverte sur le garage. Un espace garage avec porte séquentielle motorisée et porte piéton. A l'étage deux chambres disposant d'un balcon filant et d'une chambre cabine ou bureau, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un lavabo. Un WC séparé. Un palier avec grand placard pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible en rez-de-chaussée et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, les volets sont en bois à l'exception d'un qui est un volet roulant électrique. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Avis de valeur OFFERT sur le département du 66. Cette annonce référence 345498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Appartement de 77,72 m2 avec rénovation haut de gamme. Il bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon. Dans le prolongement se trouve un élégant salon en rotonde, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon, chambre ou bureau. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc séparé consitue le coin nuit. Vous retrouverez dans cet appartement de beaux éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, cheminée en marbre et belles hauteurs sous plafond. Prestations: Climatisation Double vitrage Cave Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé à Perpignan, entre les quartiers recherchés de La Lunette et Las Cobas, cet appartement de 4 pièces de 65 m2 au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et refait à neuf, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, offrant ainsi une vraie qualité de vie pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau, ou toute personne en quête de pièces bien distinctes. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur bien organisé. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec une distribution des pièces pensée pour le quotidien. Le double vitrage et les finitions récentes créent une atmosphère soignée et prête à être habitée sans travaux. Côté confort pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout appréciable dans ce secteur. Les deux balcons d'environ 4 m2 au total et la vue dégagée renforcent le sentiment de bien-être, tout comme la rénovation récente qui permet d'emménager sereinement dans un appartement propre et entretenu. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion maîtrisée des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'Espace pour les chiens, espace vert apprécié pour les promenades, complété à un peu plus de 500 m par l'Espace Canisite. Les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Romain Rolland se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire Romain Rolland à 300 m également, l'école primaire Arrels Cassanyes à 400 m, l'école primaire Anatole France à 500 m, l'école Le Challenger à 500 m, l'école élémentaire La Miranda à 600 m et l'école maternelle / primaire Pierre de Coubertin à environ 600 m. Deux crèches et écoles maternelles, Nursery School Romain Rolland et Nursery School La Miranda, se situent respectivement à environ 300 m et 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à distance piétonne dessine un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1206 € - Charges de copropriété : 114 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence publique en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement F4 avec balcon, garage, annexe et stationnement. EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur Las Cobas Référence de l'annonce : 5611 Dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,05 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23,49 m², bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,45 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Le bien est complété par plusieurs dépendances particulièrement appréciables : Une annexe composée de deux pièces, donnant directement sur le jardin ; Un garage privatif ; Une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et est équipé d'une alarme. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage avec volets bois. La connexion ADSL et fibre optique est disponible. Construite en 1977, la résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces, pharmacies et restaurants. Vous trouverez notamment à proximité l'école maternelle et primaire Simon Boussiron, le lycée Pablo Picasso ainsi que le site universitaire Percier. Un bien offrant un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 140 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par Thibault VASSARDS, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

199000

Maison de ville avec jardin, véranda et fort potentiel Dans le secteur recherché de Perpignan, limitrophe St Gaudérique / La Lunette, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 359 m² de terrain. La maison offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un bureau pouvant facilement devenir une chambre, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage vous propose une chambre, une salle de bains, un WC, un grand dressing et une vaste mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Son véritable atout : une véranda ouverte sur un jardin privatif de 245m², un extérieur arboré et rare en pleine ville. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie d'une belle base et d'un potentiel remarquable pour créer une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Un bien unique sur Perpignan, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur tout en vivant en centre ville. Cette annonce référence 343758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À proximité des commerces du Mas Guérido, des écoles et lycées, du parc Saint-Vicens et de la polyclinique Médipôle, venez découvrir ce bel appartement F4 de 108m2 avec garage et cave. Véritable emplacement privilégié, le secteur Sabardeil est très recherché car il offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien. Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement traversant profite d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement de ses deux grands balcons. Très fonctionnel, ce logement se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes (15 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Le stationnement est également facile au pied de la résidence. Un appartement spacieux, fonctionnel et très lumineux ; idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier prisé de Perpignan. Si vous souhaitez vendre votre bien sereinement, contactez-moi : Anaïs Ingaud-Jaubert EI (06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 343423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 846,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 - PERPIGNAN - JOFFRE / VERNET - 4 pièces - 3 chambres - 93 m² - GRAND T4 TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 3 BALCONS ET CAVE PRIVATIVE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement d'exception de 93 m² Loi Carrez, baigné de lumière naturelle, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une rénovation contemporaine impeccable où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, fluidité et confort de vie absolu. LES ESPACES DE VIE : • Une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur la cime des arbres. • Un superbe espace salle à manger distinct, sublimé par une arche architecturale pleine de charme. • Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, complétée par son îlot repas convivial. L'ESPACE NUIT & CONFORT : • Trois chambres spacieuses et calmes bénéficiant d'accès directs aux extérieurs (dont une actuellement configurée en un dressing sur mesure digne d'une suite). • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque design et finitions soignées. • Toilettes séparées. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • 3 balcons privatifs pour profiter du climat catalan à tout moment de la journée. • Aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage récentes, carrelage grand format et émetteurs de chauffage récents. • Une cave privative de 9 m² en sous-sol pour faciliter tous vos rangements. • Situation stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans le moindre compromis. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente Villa de type 4 entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte, donnant sur un agréable extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir une activité professionnelle, une chambre ou un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Climatisation gainable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

310000

Hyper-centre : 120m2 appartement T3 de 98m2 + studio 19 m2 Toit terrasse privatif de 33m2+ cave ! Cet appartement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble classé,combine charme, lumière et vues spectaculaires sur La place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée dessert des toilettes séparées, la buanderie, la salle de bain, le couloir vous mène à 2 belles chambres puis à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte de 47m2. Un studio vendu avec le tout au 5éme étage menant au toit terrasse et l'appartement peuvent être réunis. Grande Cave privative Prestations : double vitrage, chauffage au gaz Petite copropriété. _______________________ City Center: 120 sq m (1,292 sq ft) 2-bedroom apartment (98 sq m/1055 sq ft) + 19 sq m (205 sq ft) studio + 33 sq m (355 sq ft) private rooftop terrace + cellar! This apartment, located on the 4th floor of a listed building, combines charm, light, and spectacular views of Place de la Loge, Mount Canigou, and Saint Jean Cathedral. The entrance hall leads to a separate toilet, laundry room, and bathroom. A hallway then opens onto two beautiful bedrooms and a bright, open-plan living area with a 47 sq m (506 sq ft) kitchen. A studio apartment on the 5th floor, with access to the rooftop terrace, can be combined with the apartment. Large private cellar. Amenities: double glazing, gas heating. Small condominium. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200000

À deux pas du centre ville et de la gare, Appartement lumineux, avec balcons et/ou terrasse avec vue panoramique + sous-sol en RDC. - aménagement en T3 ou T4 au 1er ou 2ème étage dans une copro sans charges de 2 lots principaux, les 2 appartements sont à vendre chacun 200 000€. – Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage. Les + : – Toit-terrasse d'env. 100 m² – Parcelle fermée avec stationnement, sous sol / rangement en RDC Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

66330 CABESTANY – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – BALCON TRAVERSANT – FAIBLES CHARGES Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à Cabestany. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'un balcon traversant, de 3 chambres et d'un environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Appartement de 75 m² * Situé au 1er étage * Pièce de vie lumineuse * 3 chambres * Cuisine fonctionnelle * Salle d'eau * Balcon traversant * Espaces de rangement * Petite copropriété avec syndic bénévole Caractéristiques techniques : * Double vitrage * Climatisation réversible * Chauffage gaz de ville * Charges de copropriété : environ 50€ / an * Taxe foncière : 1 459 € * DPE : C * Syndic bénévole Description détaillée : Situé à Cabestany, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune recherchée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de Perpignan. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un confort idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un investisseur recherchant un bien avec une belle capacité locative. Les prestations techniques telles que le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz de ville apportent un confort appréciable toute l'année. La copropriété, gérée en syndic bénévole, représente également un véritable atout avec des charges très faibles. Localisation : Situé à Cabestany, commune prisée des Pyrénées-Orientales, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers. À seulement quelques minutes de Perpignan, à environ 20 minutes des plages et proche de l'Espagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

289000

À Sainte-Marie-la-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante villa T4 de 85 m², édifiée en trois faces et élevée d'un étage. Dès l'entrée, un sas puis un hall accueillant desservent une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable patio/jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et de WC, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'extérieur, la maison offre de réels atouts avec une terrasse abritée d'environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dont un sous abri. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité du littoral. Cette annonce référence 339333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Sur la jolie commune de Claira, découvrez cette agréable maison familiale de 87 m² construite en 1996, offrant un cadre de vie calme et confortable au sein d'un lotissement. Dès l'entrée, vous apprécierez sa fonctionnalité et ses espaces de rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage avec espace buanderie et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une coursive dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un second toilette. La climatisation réversible apporte un confort appréciable tout au long de l'année. À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours avec son coin barbecue ( possibilité de créer une cuisine d'été ), un cabanon complète cet espace extérieur. Chaleureuse et bien entretenue, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917.00 € et 1241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague. Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000). Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour/cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, un ballon thermodynamique, d'un portail électrique et de la fibre optique. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités. Charges de copropriété de 934 euros à l'année. Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5582. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

82000

En exclusivité !!! Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort vous bénéficiez également de : - Volets roulants - Double vitrage - D'une cave privative - D'une place de parking Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 334610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Idéalement située à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la plage, découvrez cette charmante villa traditionnelle en 4 faces (R+1), baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Entièrement rafraîchie, elle bénéficie de peintures intérieures neuves et n'attend plus que vos valises. • Au rez-de-chaussée : Une agréable cuisine ouverte sur un grand séjour chaleureux. Cet espace de vie se prolonge sur une superbe véranda en L, idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC. • À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La villa est édifiée sur un très beau jardin arboré et sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans l'obligation des corvées de jardinage. Vous disposerez également : • D'un espace de rangement fonctionnel (idéal pour un atelier ou stocker les vélos/planches de surf). • D'une charmante petite cuisine d'été pour vos barbecues et soirées conviviales. Une villa 4 faces, avec chambre en rez-de-chaussée, proche de la plage et des commerces, est un produit rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Contactez moi Jorge SANTANA (EI) 06 20 60 94 93 - AVIS DE VALEUR OFFERT pour la vente de votre bien. Cette annonce référence 334671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84307164800011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 - PERPIGNAN - REMPARTS NORD / LES PLATANES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 164 M² - REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION ESPRIT ATELIER D'ARTISTE : VERRIÈRE ZÉNITHALE, JARDIN PRIVATIF CLOS & CLASSE ÉNERGIE B Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce lieu de vie unique au cœur de Perpignan : un appartement de 164 m² habitables au charme singulier, alliant volumes généreux, verrière spectaculaire et jardin privatif arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère atypique et chaleureuse : • Une vaste réception esprit loft avec hauteur sous plafond, arches traditionnelles et un espace bureau/bibliothèque sublimé. • Une magnifique pièce de vie sous verrière abritant une cuisine aménagée et un espace repas inondé de lumière naturelle. • Un accès direct de plain-pied à un jardin privatif clos avec terrasse pavée et olivier : un véritable havre de tranquillité au calme pour vos moments de détente en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande suite avec dressing miroir et mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. Les prestations techniques et annexes : • Efficacité énergétique remarquable : classé B au DPE grâce à une pompe à chaleur réversible de facture récente et un chauffe-eau thermodynamique. • Un espace atelier/stockage privatif attenant de plain-pied (accès direct rue) et une grande cave double en sous-sol. • Petite copropriété intimiste et calme de seulement 3 lots d'habitation aux charges très réduites. Un bien rare pour les amoureux de lumière, de volumes et de vie dedans/dehors. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 97 m² offre une vue mer charmante depuis son balcon, situé en seconde ligne. La configuration de l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains pratique. Un cellier et de nombreux rangements intégrés complètent l'aménagement de cet espace, véritablement pensé pour le confort. Profitez de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques permettant une maîtrise optimale de votre environnement. Construit en 1965, l'appartement bénéficie d'un parquet de qualité et promet une agréable qualité de vie à ses futurs habitants. Le quartier environnant offre un éventail d'atouts : le Square de Catalogne, parfait pour se détendre, est à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Myosotis à 300 mètres et l'école primaire Jean Mermoz à 600 mètres, simplifiant les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Étage : 2ᵉ sur 6 - Chauffage : individuel gaz et pompe à chaleur - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1577 € / an - Charges de copropriété : 157 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations diffuses à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches, les diagnostics complémentaires ou le suivi du dossier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement raffiné de 91 m², niché au cœur du quartier historique de Saint-Mathieu à Perpignan. Un emplacement privilégié qui permet un accès facile à pied aux commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. La proximité du parking Saint-Martin rend le stationnement aisé pour un quotidien sans tracas. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 34 m², offrant une ambiance conviviale idéale pour la détente et facile à aménager selon vos envies. Trois chambres indépendantes complètent cet espace, dont deux de 15 m², offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que vous envisagiez d'y habiter en famille, d'opter pour une colocation ou d'y installer un cabinet professionnel, toutes les configurations sont possibles. L'appartement inclut une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une climatisation efficace pour un bien-être immédiat. Située au 2e étage d'une résidence sécurisée, la présence d'un gardien et l'accès à une piscine privée garantissent un confort de vie et de sécurité incomparable. Un cadre de vie rassurant, parfait pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Type : Appartement - Étage : 2e sur 6 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - DPE : C - Taxe foncière : 1400 €. - Charge de copro : 130€ /mois Les travaux de façade ont été votés et resteront à la charge des propriétaires actuels. Piscine refaite il y'a deux ans. Chaudière fioul convertie aux pellets. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'un projet immobilier, notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dont il dispose. Si vous souhaitez des précisions ou une aide pour les démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - CANET-PLAGE - 4 pièces - 3 chambres - 68 m² - RARE T4 AVEC LOGGIA ET VUE PINÈDE : LE POTENTIEL IDÉAL À DEUX PAS DE LA MER Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 68 m² (67,77 m² Loi Carrez), idéalement situé au cœur de Canet-Plage au sein d'une petite copropriété paisible et très bien tenue. Perché au 3ᵉ étage, ce logement séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et son dégagement exceptionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia abritée offrant une vue dominante et apaisante sur la verdure des pins parasols : le cadre parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été au calme après une journée de plage. Ce bien offre un agencement familial particulièrement recherché et devenu introuvable sur le secteur : trois chambres individuelles, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des rangements pratiques. Présenté dans son état d'origine, cet appartement sain et traversant constitue une opportunité rare de concevoir un intérieur contemporain 100 % personnalisé, tout en profitant de charges de copropriété maitrisées. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE - Appartement F4, 69 m² en dernier étage avec loggia et cave à vendre à Perpignan (66000) Quartier Moulin à vent. Référence de l'annonce : 5613. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 69,54 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60, dans le quartier du Moulin-à-Vent à Perpignan. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec un séjour orienté à l'ouest, ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée,3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC assurent confort et isolation.. La résidence dispose de la fibre optique. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : écoles (École primaire Hyacinthe Rigaud, Collège Saint-Exupéry, École maternelle d'application Vertefeuille, École élémentaire Vertefeuille), crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, pharmacies, parcs, boulangeries, supermarchés, restaurants et services postaux. Cet appartement est proposé au prix de 93 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Référence de l'annonce : 5613. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros.

Perpignan 66000 – Centre historique – Appartement 3 chambres – Résidence "LE PALACE" avec piscine Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose un appartement situé au 83 rue Maréchal Foch, au cœur du centre historique de Perpignan. L'adresse parle d'elle-même. La rue Maréchal Foch traverse l'un des secteurs les plus vivants du centre ancien, à quelques pas des commerces, des restaurants et des places emblématiques. Le parking Saint-Martin, au pied de l'immeuble, facilite l'accès au quotidien, ce qui constitue un avantage réel en hypercentre. L'appartement développe une organisation fluide et cohérente. La pièce de vie d'environ 34 m² structure naturellement l'espace et apporte un volume agréable. Les trois chambres sont indépendantes, dont deux aux dimensions confortables autour de 15 m². Cette configuration permet aujourd'hui une exploitation en location courte durée avec trois espaces distincts, mais elle peut tout aussi bien convenir à une résidence principale, à une colocation ou à l'installation d'une activité professionnelle. Cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant. Climatisation installée. L'ensemble est fonctionnel et entretenu, sans transformation immédiate à prévoir pour une mise en exploitation. La résidence dispose d'une piscine, élément peu courant en centre-ville, qui contribue à la qualité d'usage comme à l'attractivité locative. Ce bien présente une vraie polyvalence. Il peut répondre à une recherche d'investissement, à un projet professionnel ou à un achat d'habitation en cœur de ville, avec la souplesse d'un plan adaptable. ******************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de Village en 3 faces, F4 avec garage et terrasse. A vendre VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66140) Référence de l'annonce 5559 Cette maison de village, joliment rénovée en 2020, est un bien rare sur le marché. Elle est exposée sud-ouest et offre une surface de 97,15 m². Elle comprend 4 pièces réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour de 22,80 m² avec cheminée , la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC et le garage . A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, un dressing / bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée sud/ouest. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une eau chaude thermodynamique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison dispose de la fibre optique. Idéalement située à proximité des écoles maternelle Jean de La Fontaine et primaire Jules Ferry, ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, boucheries, et espaces verts. Ce bien est proposé au prix de 213 000 euros honoraire charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42 Référence de l'annonce 5559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Elégante maison en pierre entièrement rénovée. Cette maison unique, répartie sur deux niveaux indépendants, allie modernité, confort et qualité. Au rez-de-chaussée : un studio neuf avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte en bois massif, ainsi qu'elle salle de bain contemporaine et des WC. Possibilité de rentabiliser le studio avec un loyer estimé entre 350 et 450 euros par mois. Un vaste garage de 35m2 vient compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( espace de vie, chambre supplémentaire, bureau...) A l'étage : un superbe loft au style industriel chic, sublimé par un plancher châtaigner et une élégante structure métallique. Ce niveau dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées. Les deux niveaux sont indépendants, permettant une totale flexibilité d'usage ( habitation principale + location, activité professionnelle...) La rénovation de 2024 inclue la plomberie, l'électricité, la climatisation, l'isolation et la toiture, assurant un bien sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Cette annonce référence 317354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600 Maison de village située au cœur de Rivesaltes Environnement central et recherché Bien offrant de très beaux volumes Fort potentiel d'exploitation Idéale famille, artisan ou investisseur Surfaces 135 m² habitables 132 m² de garages en rez-de-chaussée Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite. Rez-de-chaussée Entrée indépendante Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite. Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage Possibilité de garages ou box à louer Potentiel de revenus locatifs immédiats Premier étage Pièce de vie salon / cuisine d'environ 54 m² Très beaux volumes WC indépendant Salle de bain Chambre de 14,50 m² Deuxième étage Chambre de 12,40 m² Chambre de 13,50 m² Salle d'eau avec WC Prestations et atouts Climatisation neuve Très grande pièce de vie rare pour une maison de village Volumes exceptionnels Belle hauteur sous plafond Grand garage très rare en centre de village Bien évolutif à fort potentiel Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n°22658\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Emplacement N°1 Place de la République, Perpignan Opportunité rare au cœur du centre-ville de Perpignan ! Local commercial sur 3 étages, idéalement situé à deux pas de la Place de la République, dans un secteur dynamique à fort passage piéton. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle Surface totale : environ 140m2 Vitrine sur rue, nombreuses possibilités d'aménagement Quartier vivant et recherché – commerces, restaurants et services à proximité immédiate Idéal investisseur ou commerçant : fort potentiel locatif et valorisation assurée. Localisation : Perpignan – Place de la République Prix de vente : 155 000 euros. Contactez Maxime au O7 44 87 47 57 pour visite ou plus de renseignements. Cette annonce référence 309094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Quartier prisé des Jardins Saint-Jacques, Perpignan Située au cœur du très recherché quartier des Jardins Saint-Jacques, cette superbe propriété allie calme, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan et des axes principaux. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une salle de d'eau moderne Un vaste séjour traversant avec insert, ouvert sur la terrasse et la piscine Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Un double garage, idéal pour véhicules et rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une grande dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs. Cette maison allie espace, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché et verdoyant. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez d'un espace où chaque membre de votre famille se sent chez soi ? Ou d'une maison parfaitement située pour allier confort et commodités ? Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres spacieuses, un garage et deux terrasses idéales pour vos instants de détente. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, crèche et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Située à seulement 8 km de Perpignan, avec un accès rapide à l'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes, cette maison offre un emplacement stratégique. Pour vos loisirs, cinéma, piscine, terrains de tennis et bowling sont à proximité, sans oublier les commerces, restaurants et services de proximité. Un lieu qui allie espace, confort et praticité. Venez vite le découvrir et laissez-vous charmer ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au dernier étage d'une résidence verdoyante, venez visiter sans tarder ces deux appartements de 50m2 chacun actuellement réunis en un seul grand appartement de 100m2. Vue mer, parking sécurisé, dernier étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, à 2 minutes de la plage. Vous êtes une famille, cet appartement saura répondre à vos attentes. Vous êtes un investisseur : offrez vous deux appartements pour le prix d'un. Plus d'informations contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77.

106000

Située au cœur du centre-ville de Rivesaltes, cette charmante maison de ville en pierres apparentes s'étend sur 4 niveaux et offre de beaux volumes, avec de nombreuses ouvertures en double vitrage à battants, assurant luminosité et confort. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement. • 1er étage : spacieuse pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine meublée et équipée. • 2e étage : un coin bureau, une chambre lumineuse, une salle de bains et WC indépendant. • 3e étage : vaste chambre occupant tout l'étage, avec salle d'eau privative (douche et WC). Atouts : • Maison en pierres apparentes pleine de cachet • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • 2 chambres + coin bureau • 2 salles d'eau et 2 WC • Emplacement idéal, plein centre-ville Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 304655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr