Acheter un bien immobilier à Bosmie-l'Aiguille

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 400 m² - LOT 1 SUR LA PHOTO Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 400 m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 400 m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Lumineux appartement 83,5 m² avec ascenseur, garage et cave à Limoges Un bel espace de vie, de la lumière et tout le confort d'un appartement avec garage en ville ! Situé à Limoges, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 83,5 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace qui se dégage de cet appartement. La pièce maîtresse du logement est sans aucun doute son vaste salon-séjour d'environ 40 m², largement baigné de lumière naturelle. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, mais peut également permettre de créer facilement un bureau ou une chambre d'amis. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien bénéficie de plusieurs atouts particulièrement appréciables en ville : un ascenseur, un stationnement privatif et une cave. DPE : D Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif , cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une surface confortable, une grande pièce de vie, trois chambres, de beaux volumes, de la luminosité, un ascenseur et un stationnement privatif Un appartement complet et agréable à vivre, qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Emmanuelle de Maisonneuve edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr 06 10 90 78 60 RSAC / EI 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nous vous présentons à la vente ces beaux bureaux situé au coeur de Limoges, à deux pas de l'Hotel de ville et les rues commerçantes. Les bureaux sont situés au RDC sur élevé et composé de deux bureaux de 45 et 42 m². En très bon état avec des beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Possibilité de louer séparément les deux bureaux ou en un seul lot. Idéal pour tous corps de métiers (médical, commercial). Coin cuisine et WC séparé. Vous trouverez deux compteurs séparés et deux grandes caves de 14,35m² et 13,25m². Chauffage gaz de ville Emplacement recherché ! Pour plus d'informations : Joshua CHICK jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nous vous proposons en exclusivité ce type 3, secteur ouest. A deux pas des facultés de médecine/lettres/pharmacie et à quelques pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucher..) Ce type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue est composé d'une entrée avec placards, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres. Une salle d'eau en bon état et un WC séparé. Vous trouverez également une cave avec le logement. Appartement en très bon état - aucun travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif proche des écoles et facs. Charges maitrisées à faible cout. Vous avez juste à poser vos valises ! Pour en savoir plus : Joshua CHICK 0663872940 Jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le confort d'une maison prête à vivre À Limoges (Beaunes Les Mines), dans un environnement pavillonnaire et lotissement, découvrez cette belle maison de 91 m², parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée séparée, séjour clair avec ouverture sur une terrasse et jardin conviviale, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert est présente pour votre confort. Côté nuit, la maison offre : Trois chambres, parfaites pour enfants, bureau ou invités Une salle d'eau avec WC Un WC séparé en RDC Garage box privatif non attenant pour stationner ou stocker facilement. Maison en très bon état Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire Aucun travaux à prévoir Un bien très sympa prêt à vivre ! Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez La Halle de l'Immobilier : Guillaume ROMEA 06 17 96 24 69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique type 2 avec terrasse au coeur de la ville de Limoges. Idéal 1er achat ou investissement locatif (meublé/airbnb). Ce bien saura vous séduire par son état impeccable et son emplacement. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et une belle chambre. A l'extérieur vous trouverez une terrasse privative de 20m² avec coin sauna, et une cave de 20m² A proximité immédiat de l'hyper centre avec les restaurants bars, animations, commerces. Ce bien est parfait pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet indéniable au cœur de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Joshua CHICK jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ayez le coup de cœur pour cette maison de 88m² et de 450m² de terrain située sur la commune de Feytiat. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante qui mène à une chambre, une salle d'eau et un garage. - À l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine récente équipée-aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un W.C. indépendant. Caractéristiques clés : - Chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. - Double vitrage et volets roulants électriques assurent tranquillité et isolation. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin soigneusement entretenu. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable : à moins de 10 minutes à pied des écoles, à quelques minutes en voiture de l'autoroute l'A20. Commerces, restaurants et supermarchés à proximité. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez-moi : Jimmy DESSIMOULIE E.I Halle de l'immobilier RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Aux porte de Limoges, venez découvrir cet espace de stockage de 200M2 + bureau + WC PMR + Atelier ou Show-room. TGBT. Porte Sectionnelle 4m de hauteur. Parcelle de 1000M2 environ. Toute activité possible avec petite visibilité pour les enseignes. Zone commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière La Halle de L'Immobilier vous invite à découvrir tous les détails de ce bâtiment en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 425 m² - LOT N° 2 DU PLAN Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 425 m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 425 m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 400 m² LOT 6 DU PLAN Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 400 m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 400 m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF 22 Boulevard immobilier vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Limoges. Ce charmant appartement T1 offre une surface de 28 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira dès les premiers instants. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement placé pour une vie citadine agréable et pratique. Saisissez cette opportunité pour investir dans un bien au cœur de la vie urbaine de Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mathieu Royer EI 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 BOULEVARD 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 570 m² - LOT N°3 DU PLAN Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 570m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 570m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 455 m² - LOT N°4 DU PLAN Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 455 m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie 455 m² Viabilisé Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

familial de 118 m² avec garage, ascenseur et trois balcons – Secteur Ouest de Limoges Situé dans le secteur Ouest de Limoges, au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Installé au 5ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la distribution des pièces permet de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le double séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieux et lumineux, il s'ouvre sur un premier balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de préparation et pourra être facilement modernisée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses trois balcons, qui permettent de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée. Que ce soit pour partager un repas, lire au calme ou simplement profiter de la vue, ils apportent une réelle qualité de vie. Un garage fermé complète les prestations de cet appartement, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils représentent une excellente opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Mathilde MARTIN - Signature Authentyck O6 29 78 02 33 mathilde.martin@kwfrance.com EI RSAC 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 de 69 m² avec balcon et stationnement – Limoges Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 69 m² vous séduira par son bon état général, sa belle luminosité et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la clarté des pièces créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie où il est agréable de se retrouver au quotidien. Il s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement apprécier un moment de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel qui répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son implantation permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, garantissant une distribution agréable et adaptée à une vie de famille comme à un couple ou à un investisseur. En bon état d'entretien, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et permettra à ses futurs occupants de s'installer rapidement. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations du bien et représente un véritable atout pour le quotidien. La résidence, composée d'un nombre limité de logements, offre un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux services. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents axes de circulation. Grâce à sa luminosité, son beau balcon, son bon état général, sa petite copropriété et son stationnement privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité sur le marché limougeaud. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mathilde MARTIN – Signature Authentyck 06 29 78 02 33 | mmartin@lahalledelimmobilier.fr EI – RSAC 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre : Terrain constructible de 1178 m² à Boisseuil Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans un environnement paisible à la campagne, idéal pour votre projet de construction. Avec une superficie de 1178 m², vous aurez la possibilité de réaliser une maison de plain-pied selon vos envies. Caractéristiques : - Localisation : Boisseuil. - Environnement calme, loin des nuisances de l'autoroute - Libre choix du constructeur - Accès rapide aux commodités et aux axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Julien Beauzetier agence Signature Authentyck 06.11.09.74.89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr N°897427837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette agréable maison de ville familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate du complexe sportif de Beaublanc, de sa piscine, de ses équipements multisports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, complété par une place de stationnement privative située devant la maison. Ce niveau dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Cette configuration permet notamment de créer un véritable espace parental indépendant. Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, des chambres d'amis ou encore des espaces dédiés au travail et aux loisirs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance complète cet espace et pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou local de bricolage. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une toiture rénovée il y a seulement deux ans. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville associée à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des structures d'accueil pour la petite enfance, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 ainsi que l'aéroport de Limoges-Bellegarde sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : Joshua Chick 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

lumineux - Secteur dynamique de Limoges En exclusivité, Alphino Immobilier vous propose cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une chambre, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique bénéficiant de nombreuses commodités et d'une vie de quartier active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : 06 68 02 73 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue françois perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.