Acheter un appartement à Boujan-sur-Libron

Fiche Id-UBW146154 : Beziers, secteur Allees paul riquet, T4 avec terrasse d'environ 156 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/04/2024 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199000

UNIQUE ! Au premier étage d'un immeuble art déco de trois étages, comportant uniquement deux appartements, venez vous laisser surprendre par cet incroyable appartement bourgeois entièrement rénové avec minutie et goût. Déambulez dans le large vestibule d'entrée qui dessert la cuisine dînatoire entièrement équipée, attenante à la véranda ( climatisée), La double pièce de vie aux accents années 30 où tout est assorti dans les moindres détails ( cheminée d'origine conservé non fonctionnelle, carreaux de ciment d'origine en parfait état ayant traversé le siècle précédent avec succès ....) Côté nuit, trois très belles chambres vous sont proposées, trois univers différents, mais un point commun : le volume ! L'appartement ayant été isolé, et dont les plafonds ont été doublés pour un confort thermique et auditif optimal, vous entrez dans un véritable cocon. La salle d'eau spacieuse et ajourée offre également un joli volume et les toilettes sont séparés. La pompe à chaleur, la climatisation, tout est également neuf La rénovation totale de cet appartement s'étant effectuée sur les trois dernières années. L'exposition se fait sur l'axe est-ouest L'appartement est vendu avec ses deux chambres de bonnes, idéales pour stocker au propre, toutes vos merveilles. Un coup de coeur garanti pour les amoureux de la restauration à l'identique, attentifs à préserver les détails d'antan. Syndic bénévole Foncier 1664€/an Le stationnement se fait sur la voie publique ( boulevard de Genève ) Possibilité de louer un garage à proximité Cette annonce référence 339674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ DE CHAUSSEE 65m² JARDIN 90M² Appartement avec 2 chambres, salon séparé, salle à manger indépendante, cuisine fermée le tout donnant sur un jardin de 90m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagements pour profiter du jardin. Cet appartement est vendu avec une cave, sans place de parking mais parking gratuit dans les rues proches. Il se situe à moins de 300 mètres du polygone, et du jardin des poètes. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût, avec le jardin ouvert sur 2 rues. Produit rare en centre ville. Cette annonce référence 337072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville dynamique et très recherchée, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 50 m². L'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine neuve entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement est propre, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une terrasse d'environ 10 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une place de stationnement privative est également incluse avec l'appartement. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché, constituant un atout certain sur le marché immobilier local.

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 74.0m² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Beziers, dans un quartier animé et dynamique.. Cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble dans une grande avenue,bien placé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34500 - BEZIERS - QUARTIER LIBERTE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 82.0m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DEGAGEE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier Liberté à Beziers. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses , offre un espace de vie généreux et lumineux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34500 - BEZIERS - APPARTEMENT T3 LUMINEUX PALAIS DE JUSTICE- T3 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 41.46m² - , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 lumineux situé sur une grande avenue en plein cœur de Béziers, à proximité de toutes les commodités. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon état général, . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 37.57m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Beziers. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une vue dégagée et une luminosité certifiée, idéale pour profiter d'un espace de vie chaleureux et confortable. D'une surface de 37.57m², l'appartement dispose d'un séjour spacieux de 20.0m². L'état général de l'appartement est bon, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant une qualité de vie optimale à ses futurs occupants. Sa situation en dernier étage lui confère calme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou mquilici@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79000

*** À BÉZIERS *** Quartier LE CARRÉ D'HORT*** Découvrez cet appartement chaleureux au 2° étage sur 4 situé dans un immeuble avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 2012. Cet appartement de 47 m² offre un agencement optimisé, il se compose d'une entrée avec visiophone, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès au balcon, d'une chambre spacieuse avec un grand placard 3 portes, d'une salle d'eau avec douche, WC et sèche serviettes. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Des places de parking non nominatives sont disponibles dans la résidence. Profitez d'un accès rapide aux commodités urbaines, aux écoles, aux crèches et aux transports. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 334424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de trois étages, à deux pas du Champ de Mars. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec climatisation, idéal pour votre confort été comme hiver, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à visiter rapidement ! Cette annonce référence 333777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163087 : Beziers, secteur Centre ville, T4 terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2024 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

BÉZIERS – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 89 000 € Vue sur le centre-ville de Béziers • Locataire en place • Revenus immédiats • Emplacement central Situé 26 rue d'Alsace à Béziers, en plein cœur de la ville, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiatement. UN INVESTISSEMENT RENTABLE DÈS L'ACQUISITION Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux et à jour de ses loyers, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative ni recherche de nouveau locataire. UNE VUE SUR LE CENTRE-VILLE DE BÉZIERS Depuis l'appartement, profitez d'une vue agréable sur le centre-ville de Béziers, avec un environnement urbain vivant et toutes les commodités à proximité. Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, transports, services et centre-ville. LES ATOUTS DU BIEN Prix : 89 000 € Locataire en place Loyers à jour Revenus locatifs immédiats Vue sur le centre-ville de Béziers Emplacement central Proximité des commerces et transports Idéal pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier Un investissement simple et clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus locatifs dès l'achat. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 332194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cet appartement exceptionnel de 160 m², perché au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu à Béziers. Ce vaste espace, rare par sa superficie, vous invite à imaginer et façonner un intérieur qui vous ressemble, grâce à ses volumes généreux et sa disposition modulable. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son agencement ouvert permet de jouer avec les espaces et la luminosité, créant ainsi un cadre de vie moderne et serein, propice à la détente et à la créativité. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés. Le Collège et École d'État Henri IV sont à moins de 100 mètres, tandis que l'École Élémentaire André Boudard est à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin des Évêques et le Jardin de la Plantade, situés respectivement à 200 et 300 mètres, vous offrent des havres de verdure pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Taxe foncière : 2287 € - DPE : E - Immeuble bien entretenu Mentions légales : Les informations réunies dans cette annonce ont été élaborées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à permettre une première appréciation du bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques habituelles (plans, certificats, règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Zefir s'engage à présenter ces éléments avec transparence et à les maintenir à jour dans la mesure du possible, tout en recommandant aux intéressés de consulter les pièces justificatives et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client tout au long de son projet en apportant information et orientation sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

34500 BEZIERS - QUARTIER ARENES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à côté des arènes. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole constituée de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé sur l'avenue Emile Claparède, à une centaine de mètres des célèbres arènes, vous pourrez profiter du cœur vibrant de la ville. Le salon, spacieux et ensoleillé, est doté d'une grande cheminée fonctionnelle. Les trois chambres, dont une suite parentale sur la mezzanine, en font un appartement idéal pour une famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. De nombreux rangements (buanderie, placard dans les chambres, dressing) vous permettront d'organiser facilement votre quotidien. Enfin, sa grande cuisine ouverte et équipée est idéale pour des moments de partage en famille. De plus, la terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout et vous permettra de profiter tranquillement des beaux jours. L'immeuble est très bien entretenu, la façade a été ravalée et la toiture reprise (chéneaux et gouttières) en 2025. Les fenêtres sont en doubles vitrage bois. L'eau chaude est électrique et le chauffage au gaz de ville. L'électricité et le gaz sont entièrement aux normes. Taxe foncière 2000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et spacieux au cœur de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129990

En plein cœur de Béziers, dans un quartier calme et très agréable, découvrez cet appartement de 55m2 en rez-de-chaussée (6 marches à l'entrée), idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien. *Les atouts de bien: -2 chambres lumineuses, -Cuisine équipée laissée entièrement par le propriétaire, -Séjour donnant sur un joli loggia fermée parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un bureau -Sol en dalles PVC rigides: moderne, propre et facile d'entretien -Ballon eau chaude 200 litres rajouté en Mars 2025 -Cave + garage inclus, un vrai plus pour le stockage et le stationnement -Petit parc juste derrière la résidence, idéal pour se promener ou profiter du calme Charges & fiscalité: - 113 e/mois de charges de copropriété - 800e de Taxe foncière Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa situation pratique, offrant un cadre de vie aussi serein que fonctionnel. Venez le découvrir par vous même! Cette annonce référence 313185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

95000

Situé à Servian (34), ce village de caractère est au cœur du vignoble Biterrois, garantissant un environnement agréable. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec Béziers et les grands axes. Le village offre un centre ancien pittoresque avec toutes les commodités. Ce bien est un appartement de village sans extérieur. L'appartement est en bon état général, a été rénové, et présente une surface habitable de 60 m2. Il s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. Le premier étage est dédié aux espaces nuit et commodités, avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Cette annonce référence 309629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 BEZIERS - Studio bien situé avec jardin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, proche des grands axes et des commerces. Ce charmant studio est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une surface de 25 m², comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse de 22 m². Le jardin, d'une belle surface de 35m², vous permet de profiter de moments de détente au soleil. L'appartement est en bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie. Son exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été. Situé dans une copropriété de standing en excellent état, avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade de l'immeuble est bien entretenue, offrant une belle harmonie à l'ensemble. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieure, idéalement placé à proximité de l'appartement. Construit en 2000, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement sûr et pérenne. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW173167 : Beziers, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)