Acheter un maison à Brézins

Maison 120 m² habitables avec piscine – secteur calme Maison de 2006 de 120 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain de 740 m² avec piscine (7, 50 x 3, 50 m) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger. S'ajoutent un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Une extension vient compléter la maison et offre un espace en plus, très appréciable au quotidien. Maison bien équipée: pompe à chaleur récente , poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique . Extérieur magnifique avec un jardin, une très grande terrasse couverte et un espace autour de la piscine pour profiter des beaux jours. Taxe foncière: environ 900€/an. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare à moins de 10 minutes). Vendu par RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7224 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Idéalement située à Brézins, découvrez cette charmante villa de 112 m² sur un terrain de 488 m², bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine de 14 m² et d'un salon-séjour de 25 m² avec baies vitrées orientées Sud, un bureau, une salle de bains baignoire et douche avec toilette, 3 chambres de 13 à 17 m2. Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation. Volets roulants motorisées. Le garage de 25 m² avec buanderie et porte sectionnelle motorisée. Proche de toutes des commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 minutes. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 25.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7200 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

262000

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Pièces de vie : Double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée Cuisine séparée à rénover selon vos goûts Chambres : 3 chambres spacieuses Espaces supplémentaires : Buanderie, espace chaufferie et garage attenant Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement Confort et équipements : Chauffage au fioul Double vitrage sur l'ensemble de la maison Terrain arboré de 1600 m², parfait pour vos moments de détente en plein air Points forts : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété à votre image. Aides financières disponibles : Éligible aux primes de l'ANAH pour le remplacement de la chaudière et les travaux d'amélioration de la performance énergétique, avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale. Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement paisible et familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 265573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 262 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m². Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine très haut de gamme entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Prestations de confort: • Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs) • Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur • Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest) • Stationnement aisé • Portail motorisé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Surface du séjour : 45.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7235 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

129000

Exclusif ! Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur La Frette. Accès en 7 minutes au péage d'autoroute de Rives, de la gare du Grand-Lemps et du collège de St Etienne de St Geoirs ! Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 belles chambres sur 2 paliers différents. Profitez d'un extérieur arboré et agréable, comprenant : Une cour de 120m² environ Une étable pouvant servir d'atelier ou de cellier, Et surtout, une magnifique grange avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : grand garage, atelier, espace de stockage, ou projet d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Informations Supplémentaires : - La maison bénéficie également d'une grande cave. - Certaines menuiseries sont changées (rdc et 1 chambre) - Chauffage central au fioul, Maison saine à remettre au goût du jour selon vos envies ! Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ! La Frette - Vie de village, charme de l'ancien et beaux volumes à exploiter ! N'hésitez pas à me contacter au 06 30 84 43 24 pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 330648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À VENDRE en exclusivité avec Barbara PINTO BSK Immobilier une ancienne grange rénovée avec prestations modernes – 5 chambres - 174 m² – La Frette Vous cherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique grange entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d' une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous trouverez également : Une belle suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau (douche) un cellier / buanderie Un WC séparé À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés (12 à 13 m² chacune) Une salle de bains Un WC séparé Confort moderne : Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Extérieur agréable : Sur une parcelle d'environ 676 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec une piscine récente de 9 x 3 m, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. Situation : Située à La Frette, dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités : À proximité de Voiron et Bourgoin-Jallieu Gare la plus proche : Rives Accès rapide à l'autoroute A48 Environ 35 minutes de Grenoble Environ 1 heure de Lyon Les + : Façade en cours de réfection Assainissement au tout-à-l'égout Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Bien rare, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir sur la maison principale Bonus : La propriété comprend également une seconde maison d'environ 100 m², située en face de la grange. Idéal pour : Atelier ou activité professionnelle / Location courte durée / Investissement locatif Cette seconde maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de rénovation. La photo de l'extérieur de la façade de la maison a été modifiée par l'IA car il y a des échafaudages actuellement. Un bien complet, moderne et plein de potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Plain-Pied 100 m² - Idéalement située au calme, à 10 min de l'A48 (Rives) 20 minutes de Bourgoin Jallieu et 25 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, alliant confort moderne et haute performance énergétique. L'intérieur : Une entrée avec verrière s'ouvre sur une vaste pièce de vie triple exposition, sublimée par un mur en bois et un poêle Godin. La cuisine ouverte haut de gamme dispose d'un plan de travail en granit et d'un cellier. Côté nuit : 3 belles chambres avec placards. dont une suite parentale avec douche/WC privés, une salle de bain et une buanderie (ancienne chambre). Les extérieurs : Un vrai paradis ! Immense terrasse couverte avec son bar aménagé, piscine au sel chauffée (7x3.5m) sous dôme télescopique, terrain de pétanque, potager et bassin d'agrément sur un terrain plat et clos. Technique : Panneaux photovoltaïques (2020), PAC air/air réversible, alarme avec caméras, adoucisseur

Magnifique propriété de plain-pied avec superbe piscine haut de gamme et vastes espaces extérieurs parfaitement aménagés, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Cette maison clé en main aux prestations soignées séduit par ses volumes lumineux, son élégante pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Elle dispose de 3 belles chambres et d'un garage. Prestations: Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtre PVC double vitrage, portail et volets électrique. Un bien rare alliant confort, modernité et standing, idéal pour profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 380000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € sur les années l'année 2025.

-Maison familiale avec grand terrain- Emplacement idéal. Située entre Grenoble et Lyon, au cœur de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette maison de 153 m² offre un environnement calme, hors lotissement, tout en étant proche des commodités, des écoles et lycées, ainsi que des axes autoroutiers et gares à moins de 15 minutes. Elle se compose d'une cuisine équipée de 20 m² exposée plein sud, d'un espace de vie salon/séjour/salle à manger de 42 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 11 à 35 m²), dont une suite parentale avec dressing et balcon/terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second toilette. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 1800 m² constructible, arboré de nombreux arbres fruitiers (plus de 30.), offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Un garage isolé de 30 m² avec une fosse pour entretient des véhicules vient compléter ce bien. Prix attractif – opportunité à saisir rapidement. En exclusivité chez ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 42.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7229 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

160000

À 13 km de Voiron et 35 km de Grenoble, cette maison de village implantée en plein coeur d'Izeaux offre 142,82 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un village animé, avec commerces et écoles à pied, à proximité des axes de transport vers Voiron et Grenoble. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison révèle ses volumes : un salon de 24 m², belle pièce de vie à s'approprier, s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 23 m² avec accès direct à la cour. Un cellier de 6,45 m² complète l'espace. La salle d'eau, entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC, a été conçue et aménagée pour l'accessibilité PMR. Étage : Quatre chambres dont une de 15 m² avec accès à un balcon, une de 12 m², de 11 m² et une de 10 m². Une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque, douche et WC dessert l'ensemble. Combles : Environ 25 m² aménageables — une opportunité supplémentaire pour créer un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Extérieur : À l'arrière, une cour prolongent agréablement la maison pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'une place privative devant l'entrée. Un parking extérieur commun, à moins de 100 mètres, permet de garer facilement plusieurs véhicules. Cadre de vie : Le village d'Izeaux propose un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et ses écoles sur la commune. Les amateurs de nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée et du jardin public situé à deux pas. Travaux réalisés et équipements : Toiture refaite en 2023 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage : poêle à granulés (2017) + appoint électrique Tout-à-l'égout Travaux à prévoir Rafraîchissement intérieur : remise en peinture de l'ensemble des pièces, rénovation des sols de la cuisine et du salon. Travaux préconisés par l'audit énergétique : Renforcement de l'isolation des murs (construction en pisé avec doublage insuffisant), installation d'une VMC, remplacement du chauffe-eau et installation d'une pompe à chaleur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 400 € et 6 000 € / an (estimation établie sur la base des prix de l'énergie 2021-2023). Cette annonce référence 332214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au cœur du confort dans cette maison familiale contemporaine de 183 m², bâtie en 2013, et nichée sur un terrain arboré de 893 m² à Saint-Siméon-de-Bressieux. Ce bien, sans vis-à-vis, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à ses prestations de qualité et la possibilité d'y ajouter une piscine. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage, le tout avec un accès direct aux extérieurs. Ce niveau héberge aussi une chambre avec sa salle d'eau et un espace additionnel modulable selon vos attentes, complété par un WC indépendant. À l'étage, découvrez quatre chambres aux volumes généreux, dont deux s'ouvrent sur un large balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing, ajoutant encore au potentiel de ce bien pour un projet de chambres d'hôtes. Côté confort, cette maison privilégie l'économie d'énergie avec un DPE classé C, un chauffage au sol efficace par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à bois. Les volets roulants motorisés ajoutent une touche de modernité appréciable, et la connexion à la fibre et au tout-à-l'égout vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste, arborant un jardin impeccablement entretenu, un carport nouvellement érigé (2024) pour deux voitures avec borne de charge électrique, et une préparation électrique pour installation de piscine. Environnement privilégié avec des transports scolaires à proximité, et une multitude d'espaces verts à quelques pas. Cette maison est une opportunité rare, alliant qualité de vie et emplacement idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 183 m² - Année de construction : 2013 - Terrain : 893 m² - DPE : C - Gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur - Taxe foncière : 1772 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

245000

Idéalement située, à 1km du centre ville et 600m du collège et de la gare routière et à 10 minutes du péage d'autoroute de Rives, cette maison de 96m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 96m² - Grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte - Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 Chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - Garage avec Buanderie - Terrain de 300m², parfait pour profiter des activités en plein air Points Forts : - Cadre de vis paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison de 2005. Huisseries PVC Blanc, volets roulants et moustiquaires Chauffage Gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 330623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 120 m², construite en 2026, sur un terrain de 481 m², offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 42 m², agrémenté de baies vitrées orientées Sud et Est. Le bien comprend également trois chambres de 12 à 26 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. Idéalement située à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à seulement 15 minutes, cette villa représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion d'adopter un cadre de vie d'exception au sein d'un petit lotissement paisible. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 42.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7220 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

95000

Situé à Sillans, ce terrain plat, nu et n'ayant jamais supporté de construction, d'une surface d'environ 585 m² est le dernier lot disponible d'un ensemble de terrains destinés à des maisons individuelles, apprécié pour son calme et sa situation privilégiée. DÉJA VIABILISÉ, TOUT À L'ÉGOUT ET LIBRE CONSTRUCTEUR, ce terrain réunit toutes les conditions pour une sérénité durable. Construction possible en PLAIN-PIED COMME EN ÉTAGE, laissant une grande liberté pour concevoir votre projet. Implanté dans un environnement très paisible au bout d'une impasse, la parcelle fait face à une zone non constructible, garantissant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et qui le restera dans le temps. Cette ouverture apporte une réelle sensation d'espace et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien situé, le centre du village, les commerces et l'école seront accessibles à pied. Terrain situé à environ 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de son aéroport/écoles/collèges, 10 minutes de Rives et de ses autoroutes et à environ 20 minutes de Voiron, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie calme. Ce dernier terrain conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier projet de construction ou à toute personne recherchant le calme sans être isolée. Les autres lots ayant été vendus rapidement, cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez plus et contactez moi ! Cette annonce référence 319748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate de la Halle médiévale classée, cette maison de ville de 125 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un cadre patrimonial reconnu. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine/salle à manger de 30 m², offrant un volume confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, une chambre et un salon-séjour de 18 m², constituant une pièce polyvalente, pouvant être conservée en espace de vie ou aménagée en chambre supplémentaire, selon les besoins et les projets. Cet étage comprend également une salle d'eau avec toilettes. Un petit balcon, très agréable, vient compléter ce niveau, tandis que l'autre exposition offre une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur comprends 2 chambres ainsi qu'un espace de circulation, permettant une organisation fonctionnelle de la maison et laissant place à différentes possibilités d'usage. Ce bien offre une surface généreuse, une localisation au centre rare et un fort potentiel, dans un secteur très apprécié de La Côte-Saint-André. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire Tous les commerces ainsi que les écoles publiques et privées sont accessibles à pied, tandis que la gare et les accès autoroutiers Lyon/Grenoble se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7216 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Idéalement située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette charmante villa de 125 m² hors lotissement offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 16 m², avec cellier intégré, un salon-séjour lumineux de 43 m² doté de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La villa comprend également trois chambres de 12 à 14 m², une salle de bains, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation. Implantée sur un terrain de 530 m², cette propriété offre la possibilité d'acquérir 530 m² supplémentaires entièrement constructibles. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des axes autoroutiers et d'une gare accessible en 8 minutes. Cette villa représente une opportunité ReseauImmoDirect rare à ne pas manquer. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 43.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7215 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située entre Lyon et Grenoble, à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger de 46 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, permettant une circulation fluide et confortable au quotidien. Une extension réalisée en 2023 vient compléter l'ensemble et apporte un réel confort. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et bois avec double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 1 260 m² offre de beaux espaces de détente avec possibilité de construction. La propriété dispose d'un portail coulissant motorisé, de deux garages et d'un abri. Autoroutes et gare à moins de 15 minutes Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 46.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7214 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

169000

Le Grand Lemps, plein centre, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare. Beaucoup de charme et de Potentiel pour cette maison de ville de 152 m² dont 98 m² habitables actuellement. C'est une Belle surface pour cette Grande Maison familiale rénovée mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur 3 niveaux de 50 m² environ chacun. Le dernier niveau reste à terminer pouvant accueillir encore 3 chambres et 1 salle de bains. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m² composée d'un séjour salon de 32 m² et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour de 12 m² et d'un toilette. A l'étage 1, vous disposez de 2 grandes chambres de 17 et 20 m² avec dressing chacune, d'une belle salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage 2, 54 m² de plateau libre à aménager, pour recevoir 3 chambres et une salle de bains supplémentaire, chappe faite, hauteur sous plafond de 4,30 m, 4 fenêtres double vitrage PVC neuves et 1 vélux posés. Maison rénovée il y a 2 ans. Prestations récentes et de bon goût, sols stratifiés et planchers massifs, cuisine récente et fonctionnelle, salle d'eau lumineuse et contemporaine, chambres spacieuses et lumineuses. Double vitrage PVC refait à neuf. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Toiture et isolation refaites à neuf. Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 700 €. Prix de vente : 169 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 314076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Grenoble et Lyon au calme à Viriville, maison de 222 m² entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3264 m² avec piscine de 9 X 5 m et un garage de 40 m². Elle se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à deux familles ou à l'accueil de personnes âgées, grâce à ses étages totalement aménagés et fonctionnels, chacun disposant de ses propres espaces de vie, permettant une vraie indépendance tout en restant sous le même toit. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité sur trois niveaux, d'espaces généreux et d'un aménagement modulable qui s'adapte aisément à tous les projets: résidence principale pour grande famille, cohabitation, location partielle ou création d'un logement annexe. Les combles d'environ 35 m², joliment aménagé apportent un espace supplémentaire comprenant deux lits et deux bureaux, idéal pour télétravail, chambre d'appoint ou zone détente. A l'extérieur, le terrain, entièrement constructible avec la piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée de double vitrage PVC et aluminium, d'une alarme et d'une chaudière à fioul installée en 2021. Située à proximité des commodités du village, la maison permet un accès rapide à La Côte-Saint-André, Grenoble et Lyon, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7211 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Maison de 111 m², construite en 2020 sur un terrain de 557 m² dans le village de Viriville. Elle se compose d'une salle à manger / salon / séjour de 40 m² avec baie vitrée exposée sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendu. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage performant par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage). Maison moderne, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille et proche des commodités. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 40.00m² Les plus: Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7207 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

187500

Découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne de 200 m² sur 3 niveaux, proches de toutes commodités. Située au coeur du village de La Frette, à 15 min de l'autoroute, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose au RDC d'une salle à manger de 23 m², d'un salon de 18 m² et d'une grande cuisine équipée séparée. Dans les étages, vous trouverez six chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain et une grande buanderie, parfaites pour organiser la vie d' une grande famille Caractéristiques principales : Superficie : 206 m² habitables environ Cour privée : un espace extérieur d'environ 180 m² aménagé d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Chauffage récent : équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau pour allier confort optimal et économie d'énergie Fenêtres double vitrage phonique : Pour une isolation acoustique parfaite Garage et cave Cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements avec de belles surfaces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et fonctionnalité. Travaux de rafraichissement à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Beau terrain plat de 772m² avec vues sur la plaine de Bièvre A vendre terrains constructibles comprenant 2 lots identiques d'environ 772m². Des travaux de gros œuvre sont déjà réalisés, à savoir: _Les fondations _les vides sanitaires _les pré-dalles (maison et garage) _Certains murs d'enceinte et de soutènement (sur 2 côtés) La déconstruction du bâti est possible, pour la réalisation d'un nouveau projet. Sur les hauteurs du centre du village, vous profiterez du calme et de la vue dégagée sur la plaine de la bièvre. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 307340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Viriville, belle maison de 155 m² comprenant une cuisine entièrement équipée de 18 m², un salon-séjour de 32 m² avec accès sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique, une mezzanine de 22 m², ainsi que 4 chambres de 11 à 15 m², dont une avec salle d'eau. La maison dispose également de 2 toilettes, d'une chaufferie/buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, et d'un garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique. À l'extérieur, un terrain arboré de 776 m², au calme et proche de toutes commodités. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et chauffe-eau remplacé en février 2023. Proximité avec toutes les commodités. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 32.00m² Les plus: Garage intérieur Double vitrage Terrasse Jardin Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7202 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Situation idéale à Sardieu, maison de 100 m² avec grand terrain et dépendances. Située sur un terrain de 1300 m², dont 900 m² constructibles et divisibles, cette maison offre confort, espace et potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées et de 3 chambres. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière à granulés de bois et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez deux garages de 30 m² chacun ainsi qu'un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, grâce à son terrain partiellement constructible et divisible. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7201 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

310000

Cette maison de plain pied nichée en plein cœur de village, située proche des écoles, commerces, et transports, est idéale pour une famille ou un jeune couple. Avec un intérieur spacieux et chaleureux, elle est composée de: * 1 Salons/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée * 4 Chambres d'environ 11m² chacune * 1 Salle de bains * 1 WC séparé * 1 buanderie Côté extérieur, le jardin et la piscine amène un côté calme et apaisant, et agrémente parfaitement le lieu de vie. * 1 Piscine 8mx4m * 1 Jardin clos et arboré * 1 bassin décoratif avec poissons rouges * 2 garages fermés * 1 Car port avec 3 places de stationnement. * 1 Terrasse couverte * 1 Cuisine d'été et son four à pizza Chauffage central au gaz, chaudière de marque De Dietrich. Adoucisseur d'eau Année de construction 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 306689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2288550

Spécial investisseur avec 3 locataires en place. Local de 3 528 m² divisé en 3 lots dont 128 m² de bureaux implanté sur un terrain 7 400 m² environ - plein pied avec accès poids lourds dans un site clos avec portail sur horloge éclairage extérieur et terrain bitumé - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 7.90 à 8.45 m - 4 portes sectionnelles motorisées de 4.00 x 5.00 mH - possibilité d'installer 2 ponts roulants de 10 T - courant 220 et 380 V 240 Kva - gaz de ville - bureaux vestiaires sanitaires douches - fibre optique baie de brassage et plaintes périphériques RJ 45.

440000

Charmante maison dauphinoise de 223 m² à Izeaux – un cadre de vie paisible entre authenticité et confort moderne Je vous propose de découvrir cette belle maison dauphinoise, construite en 1948, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située à Izeaux, à seulement 35 km de Grenoble, 16 km de Voiron et à 10 minutes de l'autoroute en direction de Grenoble et Lyon, cette propriété offre un parfait équilibre entre proximité urbaine et calme champêtre. Un intérieur spacieux et lumineux D'une surface habitable de 223 m² sur un terrain de 786 m², cette maison non mitoyenne est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). Elle se compose de 10 pièces, dont : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Une cuisine aménagée avec buanderie/cellier 7 grandes chambres réparties sur deux étages 2 salles de bains et 2 WC. Un dressing de 11 m² (réaménageable selon vos envies) Une cave pratique en sous-sol. Des combles facilement accessibles pour un espace de rangement supplémentaire Des équipements modernes et éco performants Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs : confort toute l'année et excellente isolation thermique. Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager. Un extérieur propice à la détente Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale avec coin barbecue et four à pizza – l'idéal pour vos soirées d'été entre amis ou en famille. Un cadre naturel exceptionnel Izeaux, village paisible niché sur les flancs boisés des coteaux de Parménie, offre de magnifiques panoramas et de nombreuses possibilités de randonnée, notamment jusqu'à la table d'orientation de Parménie, entre les vallées de l'Isère et de la Bièvre. En résumé : - 223 m² habitables - 7 chambres - Rénovation complète - Chauffage/Climatisation pompe à chaleur - Terrasse, jardin, barbecue & four à pizza - À 10 min de l'autoroute, 35 km de Grenoble Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 299355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison hors d'eau hors d'air avec garage. Terrain de 477 m² en exclusivité chez RéseauImmoDirect. Situation idéale au calme à St Siméon de Bressieux, villa de 75 m² de surface de plancher totale, sur un terrain de 477 m², avec garage de 18 m². Construction comprenant les menuiseries avec volets roulants électriques, la toiture avec isolant sous couverture (écran pare-pluie sous-toiture), la façade entièrement réalisée dans le cadre de la vente hors d'eau hors d'air. Environnement calme et agréable hors lotissement. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement terminé au prix de 210 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Une vente ReseauImmoDirect. Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7182 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Emplacement idéal, maison de prestige de 170 m² sur un terrain plat et clos de 1175 m². Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de standing, exposée plein sud, offre de très belles prestations et un confort exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon/séjour de 63 m² avec cheminée double face donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilette. Le sous-sol complet entièrement aménagé, offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage carrelé de 47 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée, de volets roulants, d'un portail motorisé et de portes intérieures en chêne massif. Bien rare à la vente – À visiter sans tarder. Une vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 63.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7177 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Une exclusivité ReseauImmoDirect. Située dans un village calme à Viriville, cette maison d'architecte récente de 150 m² allie lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie de 65 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte de 21 m² avec cellier attenant. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse plein sud de 100 m² et une piscine 3.50 × 8 m avec rideau immergé motorisé, chauffée par une pompe à chaleur, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'une source avec une cuve de réserve de 4 000 litres. La vue est dégagée, offrant un environnement serein et privilégié. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bien réparties: une avec baie vitrée orientée Est, une seconde avec baie vitrée Sud et accès direct à une terrasse de 30 m². Une salle de bains moderne et un second toilette complètent cet espace nuit. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux équipements pilotables à distance grâce à un système domotique complet (volets roulants, portail, éclairages, sonorisation, piscine). À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² est entièrement aménagé avec gabions, allée gravillonnée et un garage indépendant de 43 m², carrelé. Le nouvel axe de Bièvre est à moins de trois minutes. Cette maison prestigieuse, bien pensée et confortable, offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Surface du séjour : 65.00m² Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7174 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020