Acheter un appartement à Brimont

Un espace à façonner selon vos envies ! À découvrir dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, ce plateau brut de 47m² constitue une belle opportunité pour imaginer un appartement entièrement personnalisé. Ici, pas de contraintes liées à un aménagement existant : vous partez d'une véritable page blanche. Agencement des pièces, cuisine, salle d'eau, rangements et espaces de vie… tout peut être pensé en fonction de votre projet et de vos besoins. L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé à quelques minutes du centre-ville de Reims, le bien bénéficie d'un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Installé au sein d'une petite copropriété, ce plateau offre également un cadre agréable et à taille humaine. Que vous souhaitiez créer votre premier logement, réaliser un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Autre avantage : plusieurs lots peuvent être réunis afin de créer une surface plus importante, selon vos besoins et votre projet. Plans et devis des travaux disponibles lors de la visite. Une belle occasion de créer un logement qui vous ressemble, dans un secteur proche du cœur de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Éric VION – Redouté Immobilier pour découvrir le potentiel de ce bien et échanger sur votre projet.

PLATEAU BRUT DE 56 m² À AMÉNAGER Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Situé dans le secteur Pont de Laon / Lesage à Reims, ce plateau brut d'environ 56 m² offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Tout est à imaginer et à aménager : distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, espaces de vie… Vous concevez votre futur logement selon vos besoins, votre style et votre mode de vie. Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville de Reims, vous profitez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété (en cours de constitution), offrant un cadre plus intimiste. Résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial, ce plateau présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser entièrement. Un projet immobilier à imaginer de A à Z, dans un secteur proche du cœur de Reims. Possibilité de réunir plusieurs lots pour + d'espace... Plans et devis travaux disponibles pendant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour découvrir le potentiel du bien, contactez Éric VION – Redouté Immobilier.

Un espace à imaginer pour votre activité ! Situé dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, ce plateau brut d'environ 54 m² offre une belle opportunité pour créer un espace professionnel adapté à vos besoins. Profession libérale, cabinet, bureau, activité indépendante ou espace de travail partagé : vous disposez d'une véritable page blanche pour concevoir un lieu fonctionnel et personnalisé, en fonction de votre activité et de votre organisation. La surface permet d'envisager différents agencements : espace d'accueil, bureaux, salle de consultation ou de réunion, espace de stockage, sanitaires… L'aménagement est entièrement à imaginer. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité du centre-ville de Reims, le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement pratique, avec commerces, services et transports à proximité. Le plateau se situe au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre professionnel à taille humaine. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité dans ses propres locaux, plutôt que de rester locataire, ou pour un investisseur recherchant un bien à aménager et valoriser. Possibilité également de réunir plusieurs lots pour créer une surface professionnelle plus importante. Plans et devis travaux disponibles lors de la visite. Un espace à concevoir selon votre activité, dans un secteur recherché et proche du centre-ville de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour découvrir les possibilités d'aménagement, contactez Éric VION – Redouté Immobilier.

Situé dans la résidence Bertrand de Mun à Reims, découvrez cet appartement T4, idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement 4 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de : - Un salon séjour chaleureux et lumineux - Une salle à manger indépendante (possibilité de faire une chambre a la place) - Une cuisine fonctionnelle et aménagée - Deux chambres confortables - Une salle de bain et WC indépendant - Deux loggias privatives : un véritable atout, accessibles directement depuis la pièce de vie pour le premier, et depuis la salle à manger pour le second. En annexe, vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : Secteur calme et recherché. Double extérieur : Deux loggias distinctes pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour une résidence principale. Vous recherchez un appartement T4 à Reims avec garage et extérieurs ? Ce bien est à visiter rapidement. Réf. 2712-13928 LAMY Noa - 06 18 52 57 28 - RSAC 100753045

Situé sur la commune très accessible de Tinqueux, cet appartement de type T4 prend place au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. ​Dès l'entrée, un espace fonctionnel doté de rangements intégrés vous accueille. La pièce principale s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière qui se prolonge directement par un balcon. Le logement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. ​Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. ​La vente inclut une place de parking privative pour votre véhicule ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. ​L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), les écoles, les lignes de bus menant rapidement vers le centre-ville de Reims ainsi que les accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : 1540 € et 2130 € - Cette copropriété comprend 81 lots - Montant charges annuelles : 2890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

Au cœur du centre-ville, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif. Ce bien est complété par une cave permettant un rangement optimal. Situé dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Classe énergie : C Réf : 2602-13652 A visiter sans tarder au 06.42.74.07.29 ou au 03.26.49.12.12

Situé boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m², orienté nord-est côté rue et sud-est côté jardin. Il offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Idéal pour une résidence principale, ce bien se situe à proximité des commerces. Le tramway, accessible à 100 mètres, permet de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Reims. DPE : D Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1 460 €

Découvrez cet agréable appartement de type 3 de 50 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès, à 10 min à pied du centre ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. 2 caves sont également disponibles. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec les commerces de proximité, les transports en commun, les établissements scolaires et le centre-ville de Reims accessibles rapidement. Airbnb possible DPE E Petite copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1301,16 € Réf : 2644 - 13744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T5 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR : ST MARCEAUX / PAIX. Au coeur du boulevard St Marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106m2 avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; Store Banne Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -DPE C ! -RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 16 lots Pas de procédure en cours Prix : 274 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel , idéalement situé au coeur du centre-ville de Reims. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante , une chambre, une salle d'eau et un wc. Un cellier complète le bien , idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour sécuriser vos vélos. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol pour faciliter votre stationnement. Belle opportunité ! À visiter sans tarder ! DPE D- Copropriété de 100 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

A vendre Reims secteur Barbâtre studio 26,38 m2 premier étage entièrement rénové . Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 € et 790 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué meublé 94400 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots- Charges annuelles: 470 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

Reims - Hyper Centre - Appartement duplex meublé de type 4 - Petite copropriété Au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit, une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC puis une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une première chambre. A l'étage, une deuxième chambre avec point d'eau et rangement et une troisième chambre avec salle d'eau et WC et rangement. Appartement lumineux avec de beaux espaces, donnant sur cour. Commerces, écoles et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Charges annuelles : 3 693 €. Copropriété de : 781lots Classe énergie : D - Réf : 2659-13788 Les atouts : * Secteur recherché de Saint-Remi * Appartement traversant * Ascenseur * Parking en sous-sol * Cave * Beaux volumes * Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T7 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR PAIX / PASTEUR. Au coeur du quartier du boulevard de La Paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur Reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec WC. En duplex, 1 chambre, un bureau et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! TERRASSE PLEIN SUD ! RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 40 lots Pas de procédure en cours Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé en plein coeur de Reims, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Reims et de la Place Royale, découvrez ce grand appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement historique et recherché. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé en espace de stockage et buanderie. Propre et sain, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing ou espace nuit d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, marchés, musées et transports. Un quartier vivant, central et parfaitement desservi. Les + du bien : Hyper-centre de Reims : emplacement premium Environnement historique et dynamique Grenier aménagé + cave (annexes rares) Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé en plein coeur de Reims, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Reims et de la Place Royale, découvrez ce grand appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement historique et recherché. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé en espace de stockage et buanderie. Propre et sain, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing ou espace nuit d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, marchés, musées et transports. Un quartier vivant, central et parfaitement desservi. Les + du bien : Hyper-centre de Reims : emplacement premium Environnement historique et dynamique Grenier aménagé + cave (annexes rares) Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avenue de LAON, à 10 minutes à pieds du Boulingrin, ce duplex au sein d'une petite copropriété, peut constituer un bien d'investissement intéressant. D'une surface habitable de 98 m2 environ (attestation de surface en loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salle à manger. À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, deux chambres (dont une avec placard intégré), une mezzanine avec placards et bureau intégrés et espace couchage. Une courette privative donne à ce duplex une impression de maisonnette. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.

Rue BRANLY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.0 M² - APPARTEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANT - STATIONNEMENT - TRAMWAY À PROXIMITÉ - IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENU Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Branly à Reims. Situé dans un immeuble très bien entretenu de 2 étages, cet appartement exposé plein sud, en rdc, se compose d'une entrée dotée d'un placard très utile, d'un salon lumineux avec un coin cuisine donnant sur une chambre. Il séduira particulièrement les étudiants en quête d'un logement pratique et fonctionnel, ou les primo accédants. La surface du séjour de 19.0 m² offre un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un stationnement extérieur fermé et d'une grande cave. Les points forts de ce bien : l'accès facile au tramway situé à 2 minutes, une place de parking extérieure incluse, le parc St John Perse situé à 2 minutes et la gare Franchet Esperey à 5 minutes, ainsi que la proximité de toutes les commodités essentielles. De plus, la cave de 12 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'état général de l'appartement est bon, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie. L'appartement fait partie d'une petite copropriété très bien entretenue et à faibles charges. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé pour une vie étudiante épanouie à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Reims - Appartement T4 avec balcon et loggia - Secteur Clémenceau Redouté Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 4, idéalement situé dans un secteur apprécié de Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et une Cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour acquérir un appartement bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Redouté Immobilier 03 26 468 468 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéal investisseur, étudiant ou premier achat ! Découvrez cet appartement de type 1 vendu entièrement meublé, situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : * Appartement vendu meublé * Cuisine indépendante * Balcon * Cave * Secteur Clémenceau / Rue Lagrive * Proximité immédiate des commerces et transports * Dpe : D Bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Reims. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucile ou Eric VION chez Redouté Immobilier

À découvrir en Exclusivité, cet appartement idéalement situé dans un secteur prisé au cœur du quartier Boulingrin ! Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées . Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante , une salle d'eau et un wc. Un grenier et une cave complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Idéal investissement locatif , location saisonnière de courte durée. Belle opportunité à saisir à deux pas de tous les commerces et de la gare Reims Centre !!!! DPE : E Copropriété : 15 Lots d'habitation Charges annuelles : 1 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

COLLOCATION LOUÉE - 4 CHAMBRES - PROCHE NOUVEAU CAMPUS NEOMA ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation HAUT DE GAMME, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité ! Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres TOUTES avec leur point d'eau ( vasque ) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 W.C indépendant HAUTE RENTABILITÉ ! LES PLUS : -Rénovation totale récente ! -Proche GARE / TRANSPORTS / NEOMA ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 269 000 Euros * *Dont Honoraires 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 255 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur de Reims, à quelques pas de la Place du Forum, découvrez cet appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété. À réinventer entièrement, ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Copropriété en cours de constitution. Une opportunité rare en hyper centre-ville à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Éric Vion chez Redouté Immobilier.

Venez découvrir cet appartement de 44m2 dans une copropriété sécurisée. Ce charmant appartement se compose comme suit: - Une entrée avec placard intégré - Une chambre - Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/ séjour lumineux - Une salle d'eau - un WC séparé Le bien est complété d'une cave. Profitez des beaux jours sur votre loggia avec une vue dégagée. Le vrai plus: possibilité d'acheter une place de parking intérieur en sus à 7 mins à pieds. Les charges annuelles sont de 2 328,24€ C'est un logement en copropriété de 78 lots (dont 31 lots d'habitation) Classe énergie : E A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

Hyper centre de Reims – Proximité Place du Forum. Appartement de plus de 52 m² à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété. Emplacement premium, fort potentiel de valorisation et excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale sur mesure. Copropriété en cours de constitution. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Éric Vion chez Redouté Immobilier.

51100 - REIMS - QUARTIER AVENUE PAUL MARCHANDEAU - LIBRE LE 01 OCTOBRE 2026 - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IMMEUBLE RÉCENT - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Paul Marchandeau à Reims. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux grâce à son exposition ouest vous séduira par son état général impeccable, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui se dégage de ce bien. La pièce à vivre principale offre un espace de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6.0 m² parfait pour des moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit après 2006 en béton, est en excellent état. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à ce petit cocon. Ne tardez pas à visiter ce bien recherché sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est desservi par les bus U9 et E5 à 200 mètres. Loué meublé 500 euros/mois + 50 euros de charges Disponible le 1er octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Découvrez cet appartement au premier étage d'une résidence bien entretenue de 1996, situé à quelques minutes seulement du cœur de Reims. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec une orientation ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. D'une superficie de 58,87 m², cet appartement de type T2 comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, et un balcon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la vidéosurveillance garantit votre sécurité. Pas de gros travaux à prévoir, ce bien en bon état n'attend plus que vos valises. La proximité des commerces et des écoles en fait une option idéale pour les actifs et les étudiants. Avec une taxe foncière annuelle de 1180 euros, investissez dans un porte-bonheur à Reims. Contactez Géraldine Le Touze pour une visite! Cette annonce référence 338770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LE TOUZE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 44021775000031. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au 3e et dernier étage d'une résidence neuve, cette élégante propriété conjugue confort contemporain, prestations haut de gamme et une situation géographique privilégiée, à deux pas de la Gare de Reims et des plus belles artères commerçantes. Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes généreux et finitions soignées caractérisent ce bien d'exception. Le séjour spacieux s'ouvre en toute fluidité sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue pour allier fonctionnalité et élégance. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 62 m² -- un atout rare en centre-ville -- idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de douche à la finition contemporaine. Bien neuf, sans travaux, aux normes actuelles de performance énergétique. Prix : 302 016€FAI (Honoraire à la charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds