Acheter un bien immobilier à Bruz

225000

Maison avec jardin – Bruz centre Très proche du centre de Bruz, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. La maison comprend également : • une cuisine indépendante avec accès extérieur • 2 chambres • salle d'eau et WC • Une pièce en sous-sol avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou un potager. Un carport ainsi qu'une dépendance / abri de jardin complètent le bien. Les atouts : secteur recherché proche du bourg de Bruz maison individuelle jardin agréable beau potentiel après rafraîchissement stationnement couvert Commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 2,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

T3 60,25 m² – Proche gare – Ascenseur - Balcon + parking en sous-sol – Bruz BRUZ – à deux pas de la gare À découvrir rapidement : appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et calme, avec ascenseur, proche des transports et commodités. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. • 2 chambres • une salle de bains • WC séparé • balcon 6m² Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Appartement en très bon état. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 318883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, de type T1 Bis, d'une superficie de 35,34m² (loi Carrez). Il est situé dans une petite résidence, Rue de Paris, au sein du quartier prisé 'Oberthur - Thabor', à proximité immédiate des transports (bus C5), du métro, des commerces, du parc d'affaires Oberthur, des écoles et des Grandes écoles (Lycée Saint Vincent, Lycée Chateaubriand, Lycée Assomption, Fac de Droit, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (table de cuisson induction, hotte), un espace chambre, une salle de bains avec douche et WC. Il est entièrement sur parquet. L'exposition plein Ouest vous garantit une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Fibre disponible. Chauffage individuel avec radiateurs à fluide caloporteur programmables. Accès PMR. Aucuns travaux de copropriété à prévoir (ravalement vient d'être refait). INVESTISSEUR, cet appartement est actuellement loué au prix mensuel de 715 € (hors charges) + 35€ (charges), bail jusqu'en juin 2028. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

BSK Immobilier vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus ; Métro 'B' station St Germain) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs, isolation des combles en 2025), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne et espace pour le lave-linge et le sèche-linge. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITE A CHAVAGNE Située à seulement une quinzaine de minutes à l'ouest de Rennes, Chavagne est une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Elle bénéficie de nombreux commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un environnement paisible et convivial. Découvrez ce bel appartement T3 de 73,86 m² en duplex, offrant de beaux volumes, une double exposition et des espaces extérieurs agréables, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, dont une avec placard intégré et un accès direct à un second balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 341507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Vendre – Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Quartier Beauregard, Rennes Situé dans le quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement lumineux de type T3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de : 2 chambres confortables Une pièce de vie agréable baignée de lumière Une cuisine ouverte Une salle de bain et WC séparés Box sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité Les + : Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces à proximité immédiate Appartement actuellement loué 800 €/mois, bail jusqu'au 10 Octobre 2027 Cette annonce référence 293902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 100 m² au sol (95 m² habitables), construite en 2017, parfaitement pensée pour la vie de famille. Située sur une parcelle close de 214 m², elle offre un cadre de vie sain, fonctionnel et particulièrement économe (DPE : C / GES : A). Les points forts de la maison : • Luminosité maximale : Une pièce de vie et un jardin orientés plein SUD. • Économe & Moderne : Chauffage par chaudière gaz et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière douce : 989 € / an. • Évolutive : Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou de réagencer les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière qui traverse les espaces. • Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant. • Une vaste pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques). • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille tout en cuisinant. • Une buanderie pratique au quotidien, offrant le potentiel d'être transformée en 4ème chambre (avec volets roulants). À l'étage : L'espace nuit des enfants et des parents Un palier dessert un espace nuit parfaitement sectorisé pour l'intimité de chacun. • 2 chambres d'enfants (côté Sud) avec placards intégrés et volets roulants. • 1 chambre parentale (côté Nord), au calme, avec placard intégré et volet roulant. • Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire pour les enfants. • Un second WC indépendant. Les extérieurs : Détente et praticité • Un jardin clos exposé SUD, parfait pour les jeux des enfants et les animaux de compagnie. • Une terrasse carrelée antidérapante, sécurisée et idéale pour vos repas d'été, avec arrivée d'eau extérieure. • Un garage avec porte manuelle et espace de stationnement privatif devant la maison. • Le '+' malin : Un espace de rangement attenant au garage avec arrivée et évacuation d'eau (idéal pour y installer la machine à laver et libérer de l'espace dans la maison !). Une maison moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Exclusivité BSK Immobilier : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la Gare (400 m), découvrez ce beau T2 de 39 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché Jacques Cartier – Rue de Châteaugiron, au calme d'une impasse. Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois appartements, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 25 m², avec sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous accéderez ensuite à une grande chambre (de plus de 11m2) avec placard, une salle d'eau neuve avec WC, pensée avec des prestations actuelles et de qualité. En complément, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les atouts de ce bien : • Appartement entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir. • Petite copropriété à taille humaine. • Très faibles charges de copropriété. • Métro ligne A, bus, commerces, gare et centre-ville accessibles à pied. • Environnement calme tout en profitant d'une localisation particulièrement recherchée. Un appartement idéal pour un premier achat, un cocon pour votre jeune étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce véritable coup de cœur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 340448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379600

EXCLUSIVITE BSK Immobilier : Idéalement situé dans le quartier recherché de Jeanne-d'Arc – Beaulieu à Rennes au calme d'une impasse, ce bel appartement T5 vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus C2, métro ligne B), des commerces, des établissements scolaires de renom (Lycée Chateaubriand, Lycée de l'Assomption), des grandes écoles et de la Faculté de Beaulieu, ainsi que le centre-ville de Rennes. Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, cet appartement traversant Est-Ouest est situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de 1969 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m² prolongée par un agréable et grand balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit séparé se compose de trois chambres agréables (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau), un espace buanderie pratique, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement bien pensé pour la vie de famille ! Une cave privée complète ce bien. Vous pourrez également profiter de places de stationnement libres sur le parking privé de la Résidence, en extérieur avec accès réservé. Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié qui n'attend plus que votre famille. Saisissez cette belle opportunité, rare sur le secteur, et contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 339726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 379 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 603,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91500

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 21 m² sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, optimisé dans les moindres détails ! Les points forts pour investir sereinement : Rentabilité immédiate : Libre d'occupation dès octobre 2026. Performance énergétique : DPE classé en D (GES B) – aucun souci pour la location ! Le grand + : Une place de parking privative sécurisée et un local à vélos commun. Caractéristiques & Agencement L'espace a été pensé pour maximiser le confort et le rangement : Entrée fonctionnelle. Pièce de vie lumineuse (exposition Est) avec de grands placards intégrés. Kitchenette entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements optimisés. Salle d'eau moderne avec WC et un espace dédié pour la machine à laver. Équipements & Prestations récentes : Sols : Carrelage imitation parquet tendance (posé il y a 4 ans). Chauffage : Radiateurs électriques à inertie récents (3 ans) pour une consommation maîtrisée. Confort : Volets roulants et ballon d'eau chaude individuel. Compteurs : Électricité individuelle / Eau provisionnée dans les charges de copropriété. Emplacement & Environnement Un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, des transports et des axes majeurs. Notre avis : Un bien rare sur le marché avec ce niveau de prestations et un parking privé. Parfait pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine locatif pérenne. Une question ? Une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 91 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 875,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Appartement soigné, situé square de BOSNIE, comprenant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie exposée ouest et donnant sur la végétation. Vous profiterez de deux grandes portes fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Un balcon vous permettra un accès extérieur appréciable, ce dernier profite d'un store banne électrique. La cuisine, en bon état, est exposée à l'est, profitant du soleil levant. Elle a accès à un loggia, idéale pour les rangements disponibles. Un couloir vous donne accès à la chambre, donnant sur cour, au calme. Une salle d'eau avec raccordement machine à laver. Vous profitez également d'un placard aménagé en dressing, fort utile. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation concernant les fenêtres, toutes en double vitrage de qualité. Les volets sont tous électriques. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Ainsi vous n'avez pas l'obligation d'entretien d'un système autonome pour assurer votre confort. Une cave en sous sol, électrifiée vous permettra de connecter un éventuel équipement, comme un vélo électrique. Un garage est également disponible. Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'attendez plus, contactez Julien PRISE, qui vous accompagnera dans votre projet. Cette annonce référence 338618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 7,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

EN EXCLUSIVITE - Agréable T6, une cave, des stationnements multiples sécurisés et un local à vélos. Cet appartement est situé à proximité de la faculté de Villejean, permet d'accéder facilement à pieds à la fac', au centre ville et aux commerces de proximité. Ce bien peut convenir : - à une famille, - à des étudiants, - ou tout autre projet. Le bien se compose comme suit : - Au RDC, l'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée / équipée (plaques, hotte, évier, réfrigérateur), d'autre part cinq chambres lumineuses et spacieuses (9 à 15 m2), une salle d'eau, une petite buanderie et des WC séparés. - En sus, vous disposerez d'une cave personnelle, d'un local à vélos sécurisé et de multiples stationnements sécurisés. Résidence close avec accès par badge. Louable de suite pour la rentrée de Septembre (possibilité de sélectionner les étudiants avant l'acte final). Le bien sera libéré pour la vente (loyers 2026 : 467 € x 4 + 487 € x 1). Informations complémentaires : chaudière à gaz individuelle, interphone. Cette annonce référence 338290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198550

RENNES GARE – APPARTEMENT T3 DE 58 m² – BALCON – CAVE – GRENIER – GARAGE POSSIBLE NOUVEAUTÉ ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Rennes Gare, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel, au sein d'un petit immeuble bien entretenu avec de très faibles charges de copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec accès à un petit balcon exposé Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Vous trouverez également un séjour indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un véritable T3 selon vos besoins. La grande cuisine indépendante offre un espace confortable pour cuisiner et prendre ses repas. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées pour le stockage et le rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports Petite copropriété avec faibles charges Exposition Ouest Possibilité de créer une seconde chambre Cave et grenier Garage en supplément Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre proximité du centre-ville, praticité du quotidien et potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 338052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47960

BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif. Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER). Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Idéal pour un premier investissement. Belle opportunité à saisir rapidement! Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 47 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Découvrez ce spacieux parking de 20 m², stratégiquement implanté au centre-ville, sur l'avenue Leon Bourgeois, offrant une solution de stationnement aisée à deux pas des principales commodités urbaines. Ce bien, non concerné par une copropriété, vous garantit un accès immédiat et facile tout en évitant les tracas de la circulation. Parfait pour les citadins cherchant à préserver leur véhicule en sécurité, sans travaux à prévoir. Profitez d'un potentiel rare dans un secteur à forte demande. Cette annonce référence 337953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199990

Situé square des états généraux proche de la rue de Nantes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 exposé sud alliant confort moderne et sérénité. Un agencement intérieur optimisé : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée et donne sur un jolie balcon sans vis à vis. • Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec deux grands placards de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée. • Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. • Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Le 'Plus' indispensable : • Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un emplacement extérieur sécurisé par un portail coulissant electrique, un atout rare et précieux pour le secteur. Il y a également une cave qui accompagne l'appartement. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité des commodités, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts. Un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Rennes et à 10 minutes en transport en commun de la gare. Cette annonce référence 337706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197600

Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au cœur de Rennes, au 2ème étage, un bel appartement lumineux comprenant une entrée desservant une grande pièce de vie avec accès balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166400

Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au cœur de Rennes, au 3ème étage, un appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 669,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

A proximité immédiate de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et meuble de rangement. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 20 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les moments de détente extérieur. Une place de parking privative extérieure numérotée et protégée ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les atouts: -Résidence récente et bien entretenue -Environnement calme et verdoyant -Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouest -Deux grandes chambres -Une place de parking privative extérieure sous abri et numérotée -Cellier privatif -Chauffage individuel au gaz -Classe énergie C -A environ 4 minutes du campus de Kerlann et 12 minutes de Bruz -Proximité des transports et des commodités Investissement locatif Appartement vendu occupé par des locataires en place. -Loyer mensuel:750 euros -Charges annuelles de copropriété: 1080 euros -Copropriété de 62 lots d'habitation. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien situé et déjà loué. Cette annonce référence 336956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189990

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité. Un agencement intérieur optimisé : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. • Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée. • Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. • Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le 'Plus' indispensable : • Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire. Pourquoi choisir Saint-Erblon ? • Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs). • Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR). • Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement ! Cette annonce référence 335721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié, sa clarté et ses prestations de qualité. Les plus : volets électriques, cave et dernier étage. Cette annonce référence 336705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

794000

À deux pas du métro Mabilais (ligne B) et des bords de Vilaine, dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie familial idéal, à quelques minutes seulement du cœur de Rennes. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin — un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine, un bureau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dégagement facilement transformable en dressing. Un salon TV offre un espace détente supplémentaire, accompagné de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un secteur prisé, idéalement connecté. Le quartier Mabilais bénéficie d'une situation privilégiée : le centre-ville est accessible en quelques minutes via la ligne B du métro, tout comme la gare et les grands axes. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires de la maternelle au lycée, avec plusieurs options publiques et privées à proximité. Au quotidien, les commerces et services sont accessibles à pied. Un quartier qui coche toutes les cases pour les familles qui souhaitent allier qualité de vie, mobilité et ancrage urbain. Cette annonce référence 336171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 794 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Nouveauté et en Exclusivité, grand appartement T4 au 4ème et dernier étage situé dans le quartier Cleunay, bénéficie d'une localisation idéale à seulement 8 minutes à pied du métro Cleunay (Ligne B). Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes. Un agencement intérieur optimisé : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec son salon-séjour, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. • Une cuisine séparée qui est aménagée et équipée avec une loggia. • 3 chambres avec placards • Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée. • Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. • Une grande cave privative complète le tout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 335697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58500

À vendre en exclusivité – Fonds de commerce Fleuriste à Rennes Situé à Rennes, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'une des rues les plus passantes de la ville, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 77 m², se compose de : - un espace de vente accueillant, - un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail, - une réserve spacieuse, - une chambre froide, - une caisse enregistreuse, - ainsi qu'un système de climatisation réversible. CA 2025 : 143 000 HT CA 2024 : 146 000 HT CA 2023 : 128 000 HT Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015. Prix du bien : 58 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts : - Maison contemporaine de 2023 - Terrain de 401 m² - Très beaux volumes - Excellente luminosité - Prestations de qualité - Suite parentale au rez-de-chaussée - Garage + buanderie - Quartier calme et familial Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes. Surface habitable : 149 m² DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 € Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Un bien entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les universités (300 m de Rennes 2), les commerces et les transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m² entièrement rénové en avril 2026 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Cuisine indépendante • WC séparés • Double vitrage neuf en aluminium. • Cave • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des transports et commerces • Idéal investissement locatif ou premier achat À noter : un démoussage toiture et ravalement de façade voté en copropriété reste à réaliser pour un montant d'environ 4 000 €, intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes. À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

402500

RARE SUR LE MARCHÉ : T4 LUMINEUX À 2 PAS DE LA GARE ! ​Vous cherchez l'alliance parfaite entre vie urbaine et confort moderne ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir. ​ Les points forts qui vont vous faire craquer : ​Emplacement Stratégique : À quelques enjambées de la Gare LGV (Paris à 1h30 !), des métros et des commerces. ​Volumes & Rangement : Un aménagement optimisé avec de nombreux placards intégrés dès l'entrée pour un quotidien organisé. ​Stationnement Premium : Le luxe du centre-ville... Un parking couvert sécurisé ET un garage individuel. Fini la quête d'une place ! ​ Visite guidée du bien : ​L'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle desservant : ​Un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. ​3 belles chambres modulables (bureau, chambre d'enfant ou suite d'amis), dont deux avec rangements intégrés. ​Une salle de bains et des WC indépendants. ​ Côté technique : ​Immeuble de 2005 : Construction moderne, accès sécurisé et parties communes impeccables. ​Confort : Chauffage électrique rayonnant pour une chaleur douce et homogène. ​Accessibilité : 4ème étage avec ascenseur. Vendu entièrement meublé ou non en fonction de vos besoins. Un bien idéal pour une famille citadine ou un investissement patrimonial serein. La proximité immédiate de la gare et le combo parking + garage en font un produit extrêmement rare sur le secteur. ​Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 334246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 402 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 161,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots. Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro Triangle, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises. L'appartement se compose: -d'une entrée, -d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas, -d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises, -d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, -de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément, -d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque, -d'un WC indépendant, -ainsi que d'un cellier. Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble. Charges annuelles de copropriété: environ 3000 euros, incluant le chauffage collectif et l'eau. Les atouts: -Appartement traversant -Dernier étage -Appartement lumineux -Grande cuisine familiale avec espace repas -Fenêtres PVC double vitrage -Quartier calme et familial -Square arboré avec jeux pour enfants -Proximité commerces, écoles, métro et transports -Accès rapide rocade -Beaux volumes -Très bon état général -Possibilité d'une troisième chambre -Stationnement résident Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable. Cette annonce référence 334283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Situé dans le quartier Sud-Gare, à proximité immédiate des commerces, transports et des accès au centre-ville de Rennes. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio à rénover offrant un potentiel intéressant. Il se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une optimisation des volumes. L'immeuble bénéficie d'un jardin commun, apportant un cadre agréable et apprécié. Bien adapté à un projet d'investissement ou à un premier achat. Cette annonce référence 318036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 319,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m², construite en 2024, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Erblon, au sein de Rennes Métropole. Un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, dont plusieurs avec accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé. Les atouts qui font la différence : • Construction récente (2024), aucun travaux à prévoir • Jardin exposé plein sud • Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis • Garage attenant • Suite parentale au rez-de-chaussée • Excellente performance énergétique (DPE A) Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, collège, commerces et transports STAR facilitant vos déplacements vers Rennes. Une maison clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr