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ESSEY-LÈS-NANCY – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1648000

3%.COM IMMOBILIER LORRAINE vous propose à DOMBASLE-SUR-MEURTHE 54110 - UN SITE D'EXCEPTION POUR DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - PROXIMITÉ AUTOROUTIÈRE À la recherche d'un site professionnel de grande capacité pour installer, développer ou regrouper votre activité ! Cet ensemble immobilier d'environ 1728 m2, implanté sur une parcelle de près de 6949 m2, offre un cadre particulièrement adapté aux entreprises à la recherche de volume, fonctionnalité et visibilité. Un ensemble pensé pour accueillir une activité professionnelle complète : - Environ 12 bureaux - Vaste hall d'accueil 109 m2 - Importantes surfaces d'atelier 700 m2 environ - Espaces de stockage - Mezzanine 37 m2 - Garage -Locaux annexes et espaces de vie - Vaste parking - Terrain permettant de nombreux stationnements et une circulation aisée. Une configuration idéale pour : - Activité industrielle - Stockage/ logistique - Siège social - Entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur le même site. Un emplacement stratégique permettant un accès facilité pour les collaborateurs, clients, fournisseurs, et partenaires, avec une excellente visibilité à proximité des principaux axex routiers et de l'autoroute. Un bien rare sur le secteur, qui réunit sur un même site des surfaces de bureaux importantes, de beaux volumes d'atelier, du stockage et un foncier conséquent. Une opportunité destinée aux entreprises qui recherchent avant tout un emplacement, du volume et un véritable potentiel de développement . Renseignements complémentaires et visites sur demande. Mme GUYOT Christelle agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516 Tél :06 26 42 08 06 Mme MANSUY Akilla agent commercial ( EI) RSAC de Nancy 838 197 515 Tél :06 23 96 64 35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 512 € - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

360000

EXCLUSIVITE ! À Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 15 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1890, offrant environ 207 m2 habitables, avec une superbe vue sur la basilique. 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison pleine d'histoire et de charme, qui a su conserver de nombreux éléments anciens tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Elle séduira les amoureux de l'authenticité, de beaux volumes et de maisons qui ont une véritable âme. Un rez-de-chaussée chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment anciens et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards ; un WC, un bureau pouvant également servir de chambre. une magnifique cuisine équipée Schmidt . Un espace buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin . Un élégant salon-salle à manger,séparé, sublimé par un magnifique parquet en chêne. La maison possède également de superbes vitraux réalisés par les propriétaires, qui apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble. À l'étage : de beaux espaces de vie L'espace nuit offre actuellement quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que une pièced'eau et WC. Une pièce d'environ 30 m2, actuellement utilisée Home Cinéma offre la possibilité de créer très facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un dressing et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances et espaces extérieurs remarquables La propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Une terrasse d'environ 70 m2 Un jardin d'environ 200 m2 Une pergola un abri de jardin Une grange, offrant de nombreuses possibilités Une magnifique cave d'environ 40 m2 + une cave à vin indépendante Un grenier un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi que des places disponibles devant la maison. Une maison entretenue et améliorée Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2016 Pompe à chaleur installée en 2023 isolation améliorée ; chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR par an. Un bien aux multiples possibilités . Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette demeure peut également parfaitement convenir à une profession libérale, notamment grâce à la possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en espace professionnel. Une demeure rare, pleine de charme et de caractère, où l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 15 minutes de Nancy, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Prix : 360 000 EUR honoraires d'agence inclus. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un bien unique. Votre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme et avec un extérieur ? Cette maison de 80 m² saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement et d'évolution. Située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, cette maison offre actuellement une surface d'environ 80 m², composée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un intéressant potentiel d'extension, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'adapter le logement à vos futurs projets. idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image. Cette annonce référence 344463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAIRIE DE SAINT-MAX MAISON CLÉ EN MAIN Maison entièrement rénovée de 111 m2 habitables, 3 chambres, garage, terrasse et jardinet, au calme. Au fond d'une impasse calme et résidentielle au coeur de SAINT-MAX, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 111 m2 habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plan de travail Dekton et électroménager encastré complet : four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats et machine à café intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également : un WC indépendant un accès direct au garage attenant La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet. Une place de stationnement extérieure supplémentaire est également possible. À l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie un WC séparé Les + de la maison : - Rénovation complète récente (2025-2026), installation électrique aux normes, isaloation périphérique, fenêtre PVC avec double vitrage, toiture neuve. - Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage et climatisation) - Garage attenant - Terrasse et jardin - Fibre optique éligible - Environnement très calme - DPE = B Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Transports en commun à proximité (ligne T1), commerces de proximités, écoles. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du VENDEUR. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en Exclusivité cette maison de 130 m2, 3 chambres, un bureau, jardin et un garage 2 véhicules. Idéalement située sur la commune DOMBASLE SUR MEURTHE, proche du centre ville, des commerces, de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et à 23 minutes de NANCY. MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE Elle se compose comme suit : Salon / Séjour / Cuisine 53 m2 Cuisine neuve 2 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC Au sous sol : 1 chambre 1 bureau Douche WC Buanderie Garage 2 véhicules Parcelle de 379 m2 Impôt foncier : 1496 EUR Pôele à pellets Fenêtre double vitrage Prix : 230 000 EUR dont 6900 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC NANCY 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un pavillon d'habitation élevé sur deux niveaux comprenant : - Au sous-sol : un garage et une cave - Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau - Au 2ème étage : deux chambres Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des services et des équipements de l'agglomération nancéienne, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Maison 22,84 m2 avec terrasse - Potentiel investissement locatif - Varangéville L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison à vendre à Varangéville, située dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 22,84 m2, cette maisonnette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être habité et potentiellement générer des revenus dès son acquisition. L'intérieur se compose d'une pièce principale de 20,1 m2, offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m2, un bel atout pour les locataires. La maison était anciennement louée 330 EUR hors charges en location nue. Située à Varangéville, à quelques minutes de Nancy, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une bonne demande locative. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rénové avec une rentabilité intéressante ou pour celles et ceux à la recherche d'une résidence principale à petit prix ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, sur la commune de Courbesseaux, une maison mitoyenne rénovée avec goût, qui a su conserver tout son cachet d'origine. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, complétées par de nombreux placards. À l'extérieur, une grande terrasse close de murs offre un espace couvert et une dépendance, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage à porte motorisée complète le bien. Pierre apparente, boiseries, éléments d'époque : autant de détails qui donnent tout son charme à cette jolie maison, sans rien sacrifier au confort moderne grâce au double vitrage PVC, au chauffage électrique et à la VMC. La toiture, nettoyée en septembre 2025, est prête à traverser les années sereinement. Courbesseaux bénéficie d'un cadre de vie tranquille, et la maison profite d'un environnement agréable. À environ 200 m se trouve le parc Volacamp, permettant de profiter facilement d'un espace de verdure à proximité immédiate, pour des promenades ou des moments de plein air, sans avoir à prendre la voiture. Cette présence de nature proche renforce le sentiment de calme qui se dégage de la maison, tout en offrant un cadre appréciable pour les loisirs en extérieur. Coup de coeur assuré Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 200 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

401000

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison de plain-pied de 158 m2 avec deux grands garages située à Laneuvelotte (54280), à quelques minutes de Nancy Ce Plain-pied de 158 m2 offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de quatre chambres, avec des superficies comprises entre 10 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, dont une suite parentale complétée par un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage confortable et performant grâce à un chauffage au sol +climatisation réversible ainsi qu'un poêle à pellets, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les consommations énergétiques Un véritable atout complète ce bien : deux grands dêpots 500 M2 env situés juste en face de la maison, accessibles en traversant simplement la pelouse. Ils offrent un espace important pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou encore un usage professionnel. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses volumes généreux et ses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel recherchant un espace complémentaire pour son activité. DPE : D * GES : B Une belle opportunité offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 401 000 EUR FAI Contact: M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC /838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 346 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir sans tarder Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 132,50 m2 habitables, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 132,50 m2 habitables 9 pièces Nombreuses chambres Combles aménageables Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Isabelle Meyer au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

98000

Une opportunité rare sur le secteur ! A vendre, un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur l'avenue principale de Saulxures. Etablie et reconnue depuis 23 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exclusivité totale puisqu'il s'agit de la seule pizzeria de la commune. EMPLACEMENT : Emplacement stratégique : Axe principal, très bonne visibilité et accès facile LES ESPACES : L'établissement offre de beaux volumes et se compose comme suit : - SALLE DE RESTAURANT : 85 m2 offrant 44 places assises, équipée d'une climatisation pour le confort des clients - CUISINE PROFESSIONNELLE : 25 m2 parfaitement optimisée et entièrement équipée - TERRASSE EXTERIEURE : 28 m2 offrant 20 places assises, idéale pour la saison estivale MATERIEL ET EQUIPEMENTS : L'établissement dispose de tout le matériel professionnel nécessaire pour une reprise d'activité immédiate et sereine : SALLE : climatisation, machine à café, saladette, tireuse à biere, laminoir, lave-verre, FOUR A PIZZA au gaz de la marque Marana Forni (capacité 7-8 pizzas) CUISINE : friteuse, plancha, four vapeur, plonge, piano de cuisson (4 feux), pétrin (capacité 12-14 kg de farine), armoire réfrigérée POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET RYTHME DE VIE : - Horaires actuels : Fermé le dimanche, le lundi, et le mercredi soir. Offre un excellent équilibre de vie pro/vie perso - Activité actuelle : Concentrée uniquement sur les pizzas. - Fort potentiel d'évolution : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant une offre de restauration élargie (plats du jour, salades, pâtes,etc...) ou en étendant les jours d'ouverture LE GROS POINT FORT : Aucune concurrence directe sur la commune, une affaire saine avec une clientèle déjà installée ! Prix de vente FAI : 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur Afin de mieux vous projeter pour commencer une nouvelle aventure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

EN EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Située en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison de ville mitoyenne de 98 m2 represente une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et locataire actuellement en place avec un loyer de 650 EUR + 40 EUR de charges. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 29 m2, Au premier étage : - d'une chambre de 14 m2, - d'un bureau ou chambre en enfilade , - d'un wc séparé. Au deuxième étage : - Une chambre spacieuse de 16 m2, - Une salle de bains, - Un second wc, - Un dressing. En annexes, vous bénéficierez : - d'une buanderie, - d'une cave, - d'un grenier. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Double vitrage au premier étage, - Triple vitrage au deuxième étage, - Toiture isolée, - Fibre installée, - VMC, - Aucun terrain ni garage. Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de centre-ville. A VISITER RAPIDEMENT ! Christelle GUYOT ( EI) agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Coup de cœur pour cette maison contemporaine de 130 m² habitables environ, offrant près de 148 m² au sol, implantée sur un terrain de 346 m² dans un secteur résidentiel calme de Saint-Nicolas-de-Port. Jamais habitée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une agréable perspective sur la terrasse de 55 m² et le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également de : Une buanderie avec accès pratique au garage Un garage attenant Un WC indépendant avec lave-mains Un espace nuit confortable à l'étage L'étage accueille trois chambres aux beaux volumes, de 11,5 m², 13 m² et 17 m². L'une des chambres bénéficie d'un véritable espace parental avec salle de bains privative, WC et espace dressing à aménager. Une autre chambre profite d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Vous profiterez également d'un espace de rangement d'environ 15 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Des prestations pensées pour le confort Cette construction récente bénéficie d'équipements modernes et de belles prestations : DPE A / A Pompe à chaleur avec chauffage au sol Très bonne isolation thermique Adoucisseur d'eau Matériaux et équipements de qualité Faibles consommations énergétiques Garage attenant Terrasse de 55 m² Seconde terrasse d'environ 20 m² Terrain de 346 m² avec jardin sans vis-à-vis Son emplacement constitue également un véritable atout, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du collège Saint-Exupéry et des commodités de Saint-Nicolas-de-Port. Une maison neuve, lumineuse, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses premiers occupants ! Pour découvrir ses volumes et ses prestations, contactez-moi afin d'organiser votre visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Velaine-sous-amance ( 54280) Situé sur la commune de Velaine-sous-amance, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1100 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149500

Sophie Pariset vous propose ce bien chaleureux d'environ 85 m2, idéalement situé à Dombasle-sur-Meurthe, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda servant d'accueil, qui mène à une grande cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse ainsi qu'à une seconde pièce véranda donnant sur le jardinet, agrémentée d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite : un dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse avec son dressing. Les + du bien : Isolation des combles réalisée en janvier 2024 Deux pompes à chaleur réversibles installées en 01/2024 et 05/2024 Double vitrage Volets électriques Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. À visiter sans tarder ! Prix : 149 500 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370800

L'agence 3 %. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose un immeuble de rapport comprennent 3 appartements T4 d'environ 100 m2 chacun dans la ville de Varangéville à proximité de la mairie. Les 3 appartements sont d'ores et déjà loué pour un montant total de 2490EUR hors charges par mois. La taxe foncière est de 4003EUR. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Il n'y a pas de syndicat de copropriétaire. Il n'y pas de procédures juridiques en court Il n'y a pas de dossier sinistre en court. Concernant les DPE, les lettres sont C & D. L'ensemble du diagnostic plomb amiante gaz électrique et boutin ont été réalisé et sont consultable a la demande Atout : rendement brut supérieur à 8% Appartement 100% loué avec une rentabilité immédiate avec une stabilité locative Immeuble entretenu appartement rénové récemment Pour plus de renseignements ou de photo, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Reignier Clément 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 993408780 Cette annonce vous est proposée par REIGNIER Clément - - NoRSAC: 993408780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Art Sur Meurthe 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble au coeur de Tomblaine 514 m2 à réinventer Situé en plein centre de Tomblaine, découvrez cet ensemble immobilier rare d'environ 514 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, de division, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Édifié sur une parcelle arborée de 828 m2, cet immeuble de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments anciens préservés : cheminées en pierre et en marbre, moulures, boiseries et détails architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble un cachet authentique particulièrement recherché. L'immeuble est organisé autour d'un escalier central desservant l'ensemble des niveaux, facilitant considérablement les possibilités d'aménagement et de redistribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi que deux lots à usage d'habitation. Les étages offrent de vastes plateaux composés chacun de plusieurs pièces, permettant d'envisager de multiples configurations selon votre projet. Le premier étage comprend six pièces, dont une bénéficiant d'un balcon. Le second étage propose également six pièces aux volumes généreux. Un vaste grenier sous combles vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'exploitation sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2 et un agréable terrain arboré viennent agrémenter ce bien aux multiples possibilités. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, renforce encore l'attractivité de cet investissement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, professionnel ou particulier à la recherche d'un projet d'envergure, cet immeuble représente une opportunité rare de valoriser un patrimoine de caractère dans un secteur recherché de la métropole nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

63000

L' agence 3%.Com Sophie PARISET, vend 3 lots sur la commune de Maixe. 3 terrains à bâtir dont un avec un hangar environ 160 m2 au sol pouvant servir de zone de stockage, libre de constructeurs de 1600 m2 à 1800m2. Terrains idéalement situés à quelques minutes d'Einville, 30 minutes de Nancy, 25 minutes d'Essey-les-nancy et 10 minutes de Lunéville. DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME DE TERRAINS A BÂTIR 3 LOTS A MAIXE, le long du canal !! LOT 1 : 1600 M2 63 000 EUROS LOT 2 : 1600 M2 63 000 EUROS LOT 3 : 1800 M2 avec le hangar 63 000 EUROS Les frais d'agences sont calculés dans le prix !! Passez de l'idée au projet avec ce terrain à MAIXE !! Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial No RSAC NANCY : 903533602 TEL : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry BRIOT de l'agence Chenot immobilier vous propose à la vente un restaurant à Saint MAX. Ce fonds de commerce dispose d'une belle salle à manger entièrement rénovée il y a 1 an, disposant de 54 couverts, d'une clim réversible. Vous profiterez également d'une grande cuisine à l'étage avec monte plat. Dans le bail commercial vous aurez à disposition un appartement de type F4 avec 3 chambres. Une belle affaire qui n'attend plus que vous ! --