Acheter un maison à Cadillac

171000

Maison de bourg en pierre de caractère avec petit extérieur – Travaux à prévoir Découvrez cette maison de bourg en pierre au charme authentique, mise en valeur par une belle façade en pierre blonde. Située derrière une grille en fer forgé, elle bénéficie d'un petit extérieur en façade principale, permettant de profiter d'un espace en plein air. Cette maison séduit par le caractère de son architecture ancienne, ses ouvertures généreuses et l'authenticité de son bâti en pierre. Sa lumière traversante constitue également un atout, apportant une agréable luminosité naturelle aux pièces de vie. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort du bien et l'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Son état actuel est à prendre en compte dans le cadre du projet d'acquisition. L'extérieur se limite à un petit espace situé à l'avant de la maison, facile à entretenir et permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

142600

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex T3 en excellent état, situé à proximité immédiate des commodités . Le bien se trouve dans une petite copropriété de 6 lots , gérée par un syndic bénévole . Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse , d'un jardin privatif et d'une place de parking . Actuellement loué 695 € par mois , ce logement offre confort, tranquillité et rentabilité dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

243800

Terrain vue panoramique sur vallée de la Garonne Vous avez un projet de logement à vocation sociale ou intergénérationnelle ? Vous envisagez de créer une Résidence Services Seniors (RSS), une résidence sénioriale ou tout autre projet favorisant le lien social ? Ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions. Situé en lisière du bourg de Gabarnac, ce terrain de 5 840 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Garonne. La commune se trouve à seulement 38 km au sud-est de Bordeaux, 10 km de Langon, et 4,5 km de Cadillac. Il s'inscrit dans une dynamique territoriale favorable, en cohérence avec les orientations du PLUI actuellement en cours d'élaboration. Le terrain n'est pas constructible pour un usage résidentiel classique. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

19000

Terrain d'agrément, non constructible Sur la commune de Villenave de Rions 10 minutes de Cadillac découvrez ce joli terrain au calme. Belle vue sur la vallée et les coteaux. Activités de loisirs en famille, jardinage, potager. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

152000

À proximité de l'A62 et de la gare de Cérons, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 117 m², offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec WC, et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une dépendance d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin/terrasse d'environ 200 m², avec accès véhicule et possibilité de stationnement. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

769600

Maison de Charme avec Vue Dégagée Nichée sur les hauteurs prisées de Cadillac, cette superbe demeure de caractère vous séduira par son alliance parfaite entre charme d'antan et confort contemporain. Dans un cadre idyllique, cette propriété de 232 m² habitables offre un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à l'évasion. Un vaste chai vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour lumineux de 51 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient une invitation à la détente. Elle comprend cinq chambres, spacieuses et bien distribuées, quatre salles d'eau et trois toilettes judicieusement réparties, la vie quotidienne y est fluide et agréable, même pour une grande famille. À l'extérieur, une terrasse accueille vos soirées estivales en toute convivialité, tandis que le jardin de 7286 m², véritable écrin de verdure, invite à la contemplation et aux loisirs en plein air. La maison, parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Depuis la maison, la vue dégagée sur la campagne environnante vous émerveillera à toute heure de la journée. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, et espaces verts. Cette élégante propriété comprend également deux maisons indépendantes, formant un ensemble immobilier rare et attractif. Les trois habitations, y compris la maison principale, sont actuellement louées, offrant ainsi une rentabilité locative mensuelle de 2 565 €. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec des revenus immédiats et réguliers. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220800

Découvrez cette ravissante maison en pierre datant de 1850, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort moderne. Située au cœur du village, cette demeure d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une lumière traversante qui accentue la sensation d'espace et de bien-être. Les ouvertures en PVC double vitrage et aluminium offrent une agréable vue sur le jardin et mettent en valeur le cachet des pierres apparentes. Une cheminée vient sublimer l'ensemble, parfaite pour des instants intimistes au coin du feu. La cuisine indépendante et conviviale, dispose d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas en terrasse. À l'étage, trois chambres agréables et bien proportionnées accueillent confortablement une vie de famille. La quatrième chambre, installée dans le pigeonnier, séduit par son caractère atypique et son charme singulier. Son accès, plus contraint, la destine davantage à un usage de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs. À l'extérieur, une dépendance ou atelier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. En bon état général, la maison est équipée d'un chauffage urbain avec une chaudière récente à condensation, garantissant confort thermique et performance énergétique tout au long de l'année. Idéalement située à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à deux pas, écoles et parcs accessibles à pied en 10 minutes, commerces, restaurants et services médicaux à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RION / 580m² Dans un environnement rural et dynamique, Château en pierre d'environ 400m² sur 2 niveaux ainsi qu'une dépendance d'env. 180m², piscine et deux mares le tout bordé d'environ 6 ha de vignes dans l'appellation vins de Bordeaux blanc sec, Côtes de Bordeaux. L'ensemble est à réhabilité.

Ensemble immobilier à vendre RION / 570m² Proche de la Garonne, dans un environnement rural et dynamique, ensemble immobilier à vendre situé dans appellations des vins de Bordeaux blanc sec, Côtes de Bordeaux, comprenant un Château d'en. 400m² avec un RDC d'env. 230m², un 1er étage d'env. 160m² ainsi qu'une dépendance d'env. 180m² + env. 6 Ha de vignes. Piscine et mares. L'ensemble est à rénover, idéal chambres d'hôtes, évènementiels, dégustations, parcours des vins de Bordeaux.

780000

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr