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À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse privative de 8,81 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au nord de Caen : le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité.d Les logements bénéficient de prestations contemporaines, notamment de volets roulants et d'espaces extérieurs. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 – seuil 2025. Les + : rez-de-chaussée, terrasse de près de 9 m², séjour avec cuisine ouverte de 26 m², chambre indépendante, agencement optimisé, proximité immédiate de Caen. Frais de notaire réduits. Garantie décennale de 10 ans. Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, à Caen. /Une situation géographique recherchée : Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Caen et à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité. /Un espace de vie lumineux et optimisé : Le séjour avec cuisine ouverte de 18 m² propose un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, disposée en linéaire, libère l'espace et facilite l'aménagement d'un coin repas distinct du salon. L'agencement est fluide et pratique, sans perte de surface. /Un espace nuit confortable : La chambre de 12 m², bien séparée de la pièce de vie, offre un bel espace pour un lit double et des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, ainsi que d'un sèche-serviettes. Les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien, un atout rare pour un T2 de cette surface. /Les + du bien : Luminosité naturelle Agencement optimisé Quartier résidentiel proche centre-ville Terrasse agréable Stationnement privatif Confort et fonctionnalité Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous

À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 86 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, largement prolongée vers l'extérieur par une exceptionnelle terrasse d'environ 46 m². L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. La distribution permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. La résidence profite d'un emplacement recherché au nord de Caen : le centre-ville de Caen est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité. Les logements bénéficient de prestations contemporaines avec notamment volets roulants électriques, douches à l'italienne et espaces extérieurs. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 – seuil 2025. Les + : dernier étage, terrasse de 46 m², séjour de 40 m², trois chambres, salle de bains + salle d'eau, proximité de Caen. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans et connaître les modalités d'acquisition.

Découvrez cet appartement T2 de 44 m2 au sein d'une résidence récente, idéalement située dans le quartier recherché de Hastings à Caen. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette réalisation allie modernité, élégance et bien-être au quotidien. Localisation du bien : Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Caen, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services du quotidien. Très bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux points stratégiques de l'agglomération. Un environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise. À deux pas des espaces naturels et du patrimoine historique qui font la richesse du quartier Hastings. Le logement : Cet appartement T2 a été conçu pour offrir luminosité et fonctionnalité : Un séjour/cuisine d'environ 20 m2, ouvert sur un balcon confortable, parfait pour prolonger l'espace de vie en extérieur. Une chambre agréable et bien agencée. Une salle d'eau moderne. Un espace de rangement intégré pour plus de praticité. Une surface totale d'environ 44 m2, optimisée pour un confort quotidien. Les + du logement : Un balcon de près de 6 m2, idéal pour profiter d'un extérieur privé. Prestations de qualité au sein d'une résidence récente répondant aux normes RE2020. Stationnement sécurisé en sous-sol. Locaux vélos et espaces paysagers. Architecture contemporaine, matériaux durables et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! plus-immo-neuf.fr o 02 32 86 47 72

À Soliers, aux portes de Caen, découvrez cette maison 4 pièces de 80 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle, espaces extérieurs privatifs et proximité des commodités. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Son agencement fonctionnel permet de répondre aux besoins du quotidien, avec des espaces adaptés à la vie de famille comme au télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou partager des moments en famille. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs de Soliers. Caen et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération sont facilement accessibles. La maison bénéficie des performances énergétiques de la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations. Elle profite également de frais de notaire réduits. Le prêt à taux zéro peut être envisagé sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Prix : 239 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet d'acquisition à Soliers.

Appartement T3 avec terrasse de 36 m² et parking – Mondeville 259 900 € – 68 m² habitables – Terrasse de 36 m² À Mondeville, aux portes de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 68 m² situé au troisième étage d'une résidence de standing. Son atout majeur : une vaste terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m², donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier et des espaces de dégagement complètent l'agencement, offrant des rangements pratiques au quotidien. Une place de stationnement privative est également attribuée au logement. La résidence s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Caen. Mondeville bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec ses commerces, écoles, services, espaces verts et équipements culturels. Les transports en commun, les pistes cyclables et la proximité de la gare SNCF facilitent les déplacements vers le centre de Caen et l'ensemble de l'agglomération. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie de prestations favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations. La résidence affiche une étiquette énergétique A et privilégie des systèmes de chauffage sans énergie fossile. Pour un achat en résidence principale, le bien peut bénéficier du prêt à taux zéro, sous réserve d'éligibilité. Il profite également de frais de notaire réduits. Pour les investisseurs, sa localisation, ses deux chambres et sa grande terrasse constituent des atouts pour un projet locatif patrimonial. Une éligibilité au dispositif Jeanbrun peut être étudiée selon les conditions fiscales applicables. Prix : 259 900 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement et étudier votre projet d'acquisition à Mondeville.

À Soliers, aux portes de Caen, découvrez cet appartement 2 pièces de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout : un jardin privatif de 81 m², prolongé par une terrasse, pour profiter d'un espace extérieur généreux au quotidien. Le logement propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, dans un agencement fonctionnel adapté à une personne seule ou à un couple. Une place de stationnement complète ce bien. Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des services de Soliers. Caen et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération sont facilement accessibles. Pour les investisseurs, ce T2 constitue une opportunité patrimoniale accessible, associant une surface recherchée, un stationnement et un jardin particulièrement appréciable. Le logement est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI, sous réserve du respect des conditions réglementaires et fiscales applicables. Le logement bénéficie également de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour optimiser le coût global de votre acquisition. Prix : 129 900 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et étudier votre projet d'acquisition ou d'investissement.

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien. /Une localisation idéale au pied du tramway Le logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs. /Un bien confortable et facile à vivre L'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits. Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen. Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement est agencé d ela façon suivante : - Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. - Une chambre - Une salle d'eau moderne Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative. Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, au coeur d'un secteur en plein développement. Offre réservée à la résidence principale Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 02 32 86 47 72 https://www.plus-immo-neuf.fr/contact-bureau-vente

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble résidentiel moderne à Caen. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains. La pièce de vie se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. /Un emplacement pratique au nord de Caen : Le logement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité du CHU, des campus universitaires, des commerces et des services du quotidien. L'arrêt de tramway situé à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux quartiers de Caen. Les espaces verts, dont la Vallée des Jardins, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. /Les avantages du logement : Cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie également de frais de notaire réduits et de performances énergétiques répondant aux normes actuelles, permettant de limiter les consommations au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète de bien. Grâce à sa proximité avec les transports, les universités et le CHU, ce T2 convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour connaître le prix et obtenir plus d'informations sur cet appartement à Caen.

À vendre, appartement 2 pièces d'environ 37 m², situé au 2e étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre d'environ 10 m² avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m². L'ensemble offre une surface bien optimisée, facile à aménager et adaptée à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Situé à Cagny, ce T2 profite d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des services et des axes permettant de rejoindre facilement Caen et son agglomération. Une localisation appréciable pour concilier confort de vie et accessibilité. Prix : 149 000 € avec stationnement. Ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir, avec une valeur locative estimée à 560 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Caen, dans le quartier recherché de la Maladrerie. Ce bien propose un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. L'appartement bénéficie d'une belle surface de vie, avec une organisation simple et efficace. La pièce principale offre un volume généreux, facile à aménager, tandis que la chambre dispose d'un espace confortable pour un usage quotidien. La résidence prend place dans le quartier de la Maladrerie, à seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels. Le programme offre des prestations pensées pour le confort des résidents : espaces extérieurs selon les logements, stationnements, locaux vélos, espaces verts aménagés et performance énergétique RE2020. Prix : 215 300 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Le logement est également éligible au PSLA, Prêt Social Location-Accession. Ce dispositif permet d'accéder progressivement à la propriété dans un cadre sécurisé, avec un prix maîtrisé et des avantages adaptés à l'achat d'une résidence principale. Ce T2 à Caen constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier bien situé, proche du centre-ville et des commodités. Il conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un projet d'accession accompagné. Pour plus d'informations ou pour réaliser une simulation, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, studio d'environ 24 m² situé au 1er étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée d'environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 14 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble offre une surface optimisée, facile à aménager et parfaitement adaptée à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est. Cet espace extérieur permet de profiter d'une ouverture agréable, d'installer une petite table ou de créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie pratique, avec un environnement calme et accessible. Sa localisation à Cagny permet de profiter d'une adresse agréable, tout en restant connecté aux services, commerces, axes routiers et pôles d'activité du secteur caennais. Prix : 106 000 €, stationnement inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, studio d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs, à Caen, boulevard Raymond Poincaré. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 16 m², avec espace nuit, coin repas et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace pratique, facile à meubler et adapté aux besoins du quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain. Elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable, à proximité immédiate du tramway, des axes structurants de Caen et des services essentiels. Le centre-ville de Caen est accessible en environ 13 minutes en tramway, les Rives de l'Orne en environ 15 minutes, et les différents campus universitaires sont facilement desservis par les transports en commun. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement bien situé et simple à vivre. La résidence propose des espaces communs favorisant les échanges et le confort au quotidien, ainsi que des locaux vélos sécurisés, des cheminements piétons, des circulations douces et des espaces verts paysagers. L'ensemble offre un environnement moderne, fonctionnel et agréable. Ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à Caen. Sa surface optimisée, sa localisation proche du tramway, son environnement étudiant et la qualité de la résidence répondent à une demande locative forte et régulière. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, investir dans une résidence adaptée aux étudiants et jeunes actifs, ou profiter d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Caen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter +IMMO

À vendre – Appartement 2 pièces neuf avec balcon Au cœur du très recherché quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein de la résidence neuve Adélaïde, un programme immobilier d'exception implanté sur l'ancien site historique du CHR de Caen. Cette résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement rare, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité immédiate du centre-ville, du port de plaisance, du château de Caen, des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels, elle offre un cadre de vie privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux développe environ 41 m² habitables parfaitement agencés. Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable baigné de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et résidentiel. Pensée selon les dernières normes de construction, la résidence propose des prestations de grande qualité : excellente isolation thermique et phonique, luminosité optimale, espaces extérieurs privatifs et architecture contemporaine intégrée dans un cadre patrimonial unique. La localisation constitue un véritable atout : • accès immédiat au périphérique de Caen à seulement 400 mètres ; • liaison rapide vers l'axe Caen la Mer ; • plages accessibles en environ 15 minutes ; • proximité des principaux pôles d'activité de l'agglomération. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement récent dans l'un des secteurs les plus attractifs et en plein renouveau de Caen. Idéal primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs ou projet patrimonial. Prix : 187 000 €

Quartier Bellevue, Caen Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 103 m², situé au dernier étage. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen. Un intérieur spacieux et fonctionnel L'agencement a été pensé pour allier confort et optimisation des espaces au quotidien : Une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau de 6 m² Des toilettes indépendantes Des extérieurs remarquables en cœur de ville Véritable atout de ce bien : deux terrasses privatives totalisant environ 46 m² d'espaces extérieurs. Une terrasse principale de 35 m², idéale pour les repas et les moments de détente Une seconde terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur complémentaire Des prestations complètes Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec : Deux places de parking en sous-sol, dont un box fermé Une cave privative de 7 m² située en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage Alliant calme résidentiel et proximité immédiate du secteur de la Prairie, ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché caennais. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale. /Un cadre de vie privilégié Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville : Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne Quartier dynamique, central et parfaitement connecté Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable. /Un T3 pensé pour le confort et la fonctionnalité Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Il comprend : Un espace de vie lumineux Deux chambres confortables Une salle de bains moderne et équipée /Des prestations de qualité Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne : Revêtements et finitions : Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme) Peintures soignées finition velours et satinée Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau Salle de bains : Meuble vasque avec miroir LED Douche ou baignoire selon configuration Sèche-serviettes Sécurité et équipements : Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur Visiophone Accès sécurisé par badge Vigik Éclairage des parties communes par détection de présence Confort moderne : Chauffage individuel électrique à chaleur douce Isolation thermique et acoustique performante Local vélos et poussettes sécurisé Un bien idéal pour se loger ou investir Ce T3 représente une opportunité rare pour : S'installer dans un logement neuf en centre-ville Profiter d'un confort moderne et de prestations de qualité Réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur recherché Pour plus d'informations sur ce T3 neuf à Caen contactez-nous dès maintenant.

Un appartement familial d'exception en centre-ville Au cœur de Caen, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou investissement. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare conjugue emplacement premium, confort moderne et élégance architecturale. /Un cadre de vie privilégié : Vivre ici, c'est profiter pleinement des avantages du centre-ville : Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux espaces verts et aux promenades de l'Orne Quartier vivant, central et parfaitement connecté Un cadre idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. /Un 4 pièces pensé pour le confort et le bien-être : Cet appartement 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend : -Un espace de vie lumineux -Trois chambres confortables -Une salle de bains aménagée -Des rangements intégrés -Une place de stationnement privative -Une cave /Des prestations haut de gamme Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort durable : Revêtements de sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme) Cuisine équipée (selon configuration) Salle de bains avec meuble vasque, miroir LED, baignoire ou douche et sèche-serviettes Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau Peintures soignées, finition velours et satinée Placards aménagés Sécurité et équipements : Porte palière avec serrure 3 points certifiée A2P et microviseur Visiophone Accès sécurisé par badge Vigik Éclairage des parties communes par détection de présence Confort moderne : Chauffage individuel électrique à chaleur douce Isolation thermique et acoustique performante Local vélos et poussettes sécurisé Un bien idéal pour se loger durablement Ce 4 pièces représente une opportunité rare pour : S'installer dans un logement neuf en centre-ville Bénéficier d'un confort moderne et de prestations de qualité Valoriser un bien immobilier dans un secteur recherché Éligible en Loi Denormandie. Pour plus d'informations sur ce T4 neuf à Caen, contactez-nous dès maintenant.

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale. /Un cadre de vie privilégié Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville : Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne Quartier dynamique, central et parfaitement connecté Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable. /Un T2 pensé pour le confort et la fonctionnalité Cet appartement 2 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Il comprend : Un espace de vie lumineux Une chambre confortable Une salle de bains moderne et équipée /Des prestations de qualité Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne : Revêtements et finitions : Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme) Peintures soignées finition velours et satinée Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau Salle de bains : Meuble vasque avec miroir LED Douche ou baignoire selon configuration Sèche-serviettes Sécurité et équipements : Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur Visiophone Accès sécurisé par badge Vigik Éclairage des parties communes par détection de présence Confort moderne : Chauffage individuel électrique à chaleur douce Isolation thermique et acoustique performante Local vélos et poussettes sécurisé Un bien idéal pour se loger ou investir Ce T2 représente une opportunité rare pour : S'installer dans un logement neuf en centre-ville Profiter d'un confort moderne et de prestations de qualité Réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur recherché Contactez-nous Pour plus d'informations sur ce T2 neuf à Caen contactez-nous dès maintenant.

Situé dans un lieu historique de Caen, au pied des commerces et à deux pas du Centre Hospitalier Régional (CHR), ce T4 neuf d'exception offre une terrasse de 48 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du port de plaisance et avec un accès facile au périphérique de Caen, vous permettant de rejoindre toutes les destinations de manière rapide et pratique. Caractéristiques exceptionnelles : Surface habitable : 91 m² Terrasse : 48 m², exposée plein sud pour des moments de détente en extérieur 2 places de stationnement privées, un atout indispensable en ville Pièces à vivre lumineuses et spacieuses : Séjour de 38m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables Salle de bains et salle d'eau supplémentaire WC séparés Entrée et dégagement optimisés pour plus de rangement Ce bien vous offre le meilleur de la vie citadine dans un cadre historique et paisible. À proximité immédiate de toutes les commodités, il allie confort, modernité et praticité. Avantages du neuf : Normes de construction récentes, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Matériaux modernes et de qualité, pour une durabilité et une esthétique raffinée. Garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit concernant les éventuels défauts de construction pendant 10 ans. Aménagements sur mesure permettant de profiter d'un espace de vie optimisé et fonctionnel. Frais de notaires réduits Eligible dispositif Jeanbrun Venez découvrir ce bien unique ! La qualité de vie et la situation géographique en font une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Un 2 pièces idéalement situé en cœur de ville : À vendre à Caen, découvrez ce T2 d'environ 34 m² proposé au prix de 205 958 €. Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un bâtiment emblématique de Caen, ancien siège de La Poste, aujourd'hui entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique mêlant patrimoine et confort moderne. Un lieu chargé d'histoire, revisité avec élégance : Imaginé par l'architecte Pierre Chirol et inauguré en 1932 par Albert Lebrun, cet immeuble classé aux Monuments Historiques a marqué le paysage caennais pendant près d'un siècle. Aujourd'hui, il fait l'objet d'une rénovation ambitieuse visant à préserver le charme de sa façade d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines. À proximité immédiate : -Commerces, restaurants et services -Transports en commun -Écoles et universités -Espaces verts et lieux de vie Un appartement fonctionnel et confortable : Ce 2 pièces d'environ 34 m² offre : -Un séjour avec cuisine ouverte -Une chambre confortable -Une salle d'eau moderne -Des prestations actuelles et soignées Les atouts du bien : -Emplacement premium en centre-ville -Bien rénové avec confort moderne -Idéal pour habiter ou investir -Frais de notaire réduits (selon conditions) -Un investissement locatif pertinent Ce T2 constitue une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier neuf à Caen : -Format 2 pièces très recherché -Ville étudiante et dynamique -Bonne valorisation patrimoniale -À découvrir rapidement Ce T2 neuf à Caen centre-ville est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un bâtiment emblématique de Caen, ancien siège de La Poste, aujourd'hui entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique mêlant patrimoine et confort moderne. Un lieu chargé d'histoire, revisité avec élégance : Imaginé par l'architecte Pierre Chirol et inauguré en 1932 par Albert Lebrun, cet immeuble classé aux Monuments Historiques a marqué le paysage caennais pendant près d'un siècle. Aujourd'hui, il fait l'objet d'une rénovation ambitieuse visant à préserver le charme de sa façade d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines. À proximité immédiate : -Commerces, restaurants et services -Transports en commun -Écoles et universités -Espaces verts et lieux de vie -Un appartement spacieux et confortable : Ce 4 pièces d'environ 106 m² offre : -Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 59 m² -Trois chambres dont une suite parentale -Une salle de bain et un WC séparé -Un cellier pratique -Des prestations actuelles et soignées Les atouts du bien : -Emplacement premium en centre-ville -Bien rénové avec confort moderne -Idéal pour habiter en famille -Frais de notaire réduits (selon conditions) -Un investissement patrimonial pertinent Ce T4 constitue une excellente opportunité dans l'immobilier neuf à Caen : -Format familial recherché en centre-ville -Ville étudiante et dynamique -Bien rare avec grande surface -Bonne valorisation patrimoniale -À découvrir rapidement Ce T4 neuf à Caen centre-ville est une opportunité rare sur le marché. Contactez +IMMO pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein dune réhabilitation au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'architecture historique et le confort de la réhabilitation , ce bien est une véritable opportunité. //Les points forts de l'appartement : Espace de vie lumineux : un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit : deux belles chambres (de 9 m² et 13 m²) offrant calme et confort. Extérieurs exceptionnels : profitez d'un double extérieur rare en ville avec deux jardins privatifs totalisant 40 m², parfaits pour vos déjeuners au soleil ou un coin potager. Prestations de qualité : une salle d'eau moderne, des WC séparés et une entrée optimisée avec rangements. //En résumé : Surface habitable : 58 m² Extérieurs : 40 m² de jardins Type : T3 (2 chambres) Localisation : Caen, secteur prisé proche de l'Abbaye. Ce bien est parfait pour une résidence principale en quête de sérénité ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Contactez PLUSIMMO – La Centrale du Neuf dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez ce bel appartement T4, situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé, dans le quartier résidentiel à Caen. /Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Le séjour-cuisine de 24 m² constitue le cœur de l'appartement. Sa configuration rectangulaire permet de distinguer facilement un coin salon confortable et un espace repas, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine, implantée en linéaire, offre une grande liberté d'aménagement. La pièce de vie est naturellement lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse de 4 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. /Un espace nuit confortable : -L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité : -Chambre principale de 14 m² -Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m² -Salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes Chaque chambre offre suffisamment de place pour des rangements et éventuellement un coin bureau. /Les + du bien : Luminosité naturelle Ascenseur Quartier calme et pratique Agencement spacieux Terrasse agréable Isolation thermique et phonique performante Stationnement privatif Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, à Caen. /Une situation géographique recherchée : Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Caen et à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité. /Un espace de vie lumineux et optimisé : Le séjour avec cuisine ouverte de 18 m² propose un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, disposée en linéaire, libère l'espace et facilite l'aménagement d'un coin repas distinct du salon. L'agencement est fluide et pratique, sans perte de surface. /Un espace nuit confortable : La chambre de 12 m², bien séparée de la pièce de vie, offre un bel espace pour un lit double et des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, ainsi que d'un sèche-serviettes. Les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien, un atout rare pour un T2 de cette surface. /Les + du bien : Luminosité naturelle Agencement optimisé Quartier résidentiel proche centre-ville Terrasse agréable Stationnement privatif Confort et fonctionnalité Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d'une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix. Un emplacement privilégié : Ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait : Proximité Immédiate : Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre. Accessibilité Optimale : À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville. Transports Faciles : Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Le logement : Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l'espace : Une entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte. L'exposition Est assure une belle luminosité matinale. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable de 12 m2. Accès direct depuis la chambre à une salle d'eau avec WC. Les avantages de ce lancement : Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale). Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Pas de travaux à prévoir. Un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72

Découvrez cet appartement T2 de 42 m2 au sein d'une résidence récente à Caen. Pensée pour offrir confort et modernité, cette réalisation propose un environnement privilégié. Localisation du bien : Nichée sur l'avenue Henry Chéron, l'une des artères majeures de Caen, cette résidence bénéficie d'une position stratégique : - À proximité immédiate des commerces, services du quartier et équipements du quotidien. - Reliée directement au réseau de transports en commun Twisto pour des déplacements fluides. - À mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique, assurant un accès rapide à tous les points stratégiques. - Un quartier convivial, marqué par son patrimoine, ses espaces verts et sa vie locale authentique. Le logement : Cet appartement T2 a été optimisé pour le confort moderne : - Il dispose d'un séjour/cuisine convivial - Le salon s'ouvre sur un balcon - 2 chambes - Une salle d'eau avec wc. Les + du logement : - Stationnement : une place de parking sécurisée est inclus - Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie) - Pas de travaux à prévoir - Double exposition Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72

Idéalement situé à la croisée des quartiers recherchés Haie Vigné, Détolle et Beaulieu, ce superbe appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il profite d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes et commodités. À deux pas de la Promenade Napoléon Ier, vous profitez ici d'un équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine. Ce T2 neuf a été conçu avec soin afin d'offrir des volumes agréables, une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 28 m², offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine est entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble, garantissant praticité et esthétique. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé OUEST. Véritable extension du séjour, cet extérieur permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un cadre agréable et paisible. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une chambre confortable d'environ 12 m², exposée EST, bénéficiant ainsi du soleil du matin et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées vient compléter cet ensemble, ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de cet appartement récent offrent de nombreux avantages : Chauffage individuel avec thermostat programmable pour une gestion optimale de la consommation énergétique Résidence conforme aux dernières normes thermiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Logement sans travaux à prévoir, prêt à emménager Garantie décennale offrant sécurité et sérénité Charges de copropriété faibles Frais de notaire réduits Une place de parking sécurisée incluse Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, ses prestations modernes et son extérieur agréable en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 34 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien dispose d'un parking intérieur, un véritable atout en milieu urbain. Localisation privilégiée : quartier du Zénith à Caen À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tracé du tramway (mise en service prévue en 2026). Le secteur, dynamique et en plein développement, offre un accès rapide aux commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à l'Hippodrome de Caen. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, avec une excellente accessibilité. Emplacement recherché, résidence récente, fort potentiel locatif. Une opportunité à saisir ? Contactez Plusimmo – La centrale du neuf et échangez avec un conseiller.

Découvrez ce superbe appartement neuf idéalement en centre-ville de Caen, dans le quartier recherché de Saint-Jean. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : oSurface habitable : 46 m2 offrant un agencement optimisé. oExtérieur : grand balcon idéalement exposé et au calme. oAgencement : Une pièce de vie confortable et lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée, et des WC indépendants. oStationnement : Place privative incluse. Les atouts supplémentaires : oRésidence de standing privée aux normes RT2012 pour une performance énergétique optimale. oGarantie décennale pour une tranquillité d'esprit. oFrais de notaire réduits, un avantage financier appréciable. oÀ proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité dans une résidence élégante et sécurisée. PLUSIMMO LA CENTRALE DU NEUF, comparez le meilleur du neuf directement sur notre site