Acheter un maison à Cambron

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Sur la Commune de CAHON (80132), Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE, d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme !! Elle comprend : Au Rez de Chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing. ? Extérieurs & annexes : Agréable jardin d'environ 905 m² Nombreuses Dépendances Cave Stationnement extérieur pour 3 véhicules ? Informations complémentaires Chauffage : chaudière fioul à condensation Maison en bon état général Assainissement individuel Taxe foncière : 640 € / an ? Les + : ? Environnement calme ? Proximité de la Baie de Somme ? Idéal premier achat ou résidence secondaire ? Contact & visite Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet : ? 06 49 33 87 21 ? 03 75 06 97 95 Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE et DE L'ACCES A16, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison individuelle, de PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET. Cette maison de 1974, de très bonne construction, comprend: - Une entrée, - Un séjour de 39 m² , - Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m², - Un couloir de dégagement et rangement, - 4 chambres sur parquet massif (12 / 12,5 / 13,5 et 12,5 m²), - 2 salles de bain, - Un WC suspendu. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures (2 portes de garage), un espace buanderie et rangement. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie total d'environ 2 527 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

224700

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison en bon état général, située sur la commune de Mareuil-Caubert, sur l'axe Abbeville–Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville, de la gare et des accès autoroutiers A16 et A28, ainsi qu'à 25 minutes de la Baie de Somme. Accessible par une porte cochère, cette propriété atypique s'articule autour d'une cour intérieure et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois • une cuisine à aménager selon vos envies • une salle de douches • un wc. A l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur : • un palier avec dégagement et placards • quatre chambres • un bureau • une salle de douches avec wc. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son double accès, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, cabinet indépendant, etc.). À l'extérieur : La propriété dispose d'une vaste cour permettant l'accès à un garage avec double entrée pour véhicules, d'une chaufferie/buanderie, ainsi que d'une superbe cuisine d'été équipée d'un foyer barbecue mais aussi d'un jardin d'environ 700 m² de pelouse à aménager selon vos goûts avec une dépendance d'environ 50 m² située au fond de la parcelle. Récemment rafraîchie, cette maison bénéficie d'une chaudière récente au gaz de ville, de menuiseries en PVC et d'une installation électrique neuve. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 020 m². - Cette annonce référence 336818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 224 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141400

Laurent Jacquet propose à la vente une maison mitoyenne à rafraîchir située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers A16 / A28 et 20 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : En rez-de-chaussée : - une entrée - une salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un insert à bois. - une cuisine lumineuse avec puits de lumière - une salle de douches - un wc séparé Au premier étage : - un palier - deux chambres - une salle de douches avec wc Au deuxième étage : - un palier - une chambre - un bureau ou chambre d'enfant avec grenier attenant offrant la possibilité d'agrandir cette pièce Cette maison, chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation, dispose également d'une cave, d'une chaufferie ainsi que de petites dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 390 m². Cette annonce référence 335753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 141 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED, pouvant être modifié en APPARTEMENT DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en appartement, bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins de SAINT VALERY SUR SOMME (80230), à 20 mins d'ABBEVILLE (80100), Sur la Commune de MONS BOUBERT (80210), Nous vous proposons à la vente, ce terrain à bâtir de 1921 m², qui pourra correspondre à toutes vos envies de construction !!! Ses caractéristiques : * Façade : 20m ; * Profondeur : 80m ; * Non viabilisé mais les réseaux passent dans la rue ; * Terrain plat, situé dans une rue calme, et offrant une belle vue sur la campagne. Un projet de construction ? :) ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !! 06.49.33.87.21 // 03.75.06.97.95 // contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

176900

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison dans un quartier calme d'Abbeville avec sous-sol complet et mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec insert à bois ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à une salle de douches avec WC ainsi qu'à trois belles chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier isolé pouvant être aménagé en quatrième chambre. Le sous-sol comprend une buanderie carrelée, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. Cette maison chauffée par une chaudière au fuel en complément de son insert à bois bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une remise aux normes du tableau électrique ainsi que d'une allée goudronnée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 361 m² avec abri à bois. - Cette annonce référence 333801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE MAISON DE VILLE MITOYENNE D'UN COTE SIUTEE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE et DES COLLEGES ET LYCEES Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de ville, de type Abbevilloise, offrant 65m² habitable, 2 chambres, garage et une cour. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : un séjour de 23m², une cuisine de 10m², une salle de bains de 5.50m², un W.C. et une buanderie de 6m². - A l'étage : deux chambres de 8 et 15m². Un grenier aménageable. Une cave et une cour. Un garage attenant à l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière neuve) et l'installation électrique est neuve également. La taxe Foncière est de 715€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

187400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de caractère datant de 1938, offrant un confort de plain-pied et avec de beaux volumes d'environ 180 m² habitables, située à Lamotte-Buleux, à 10 minutes d'Abbeville, 3 minutes de Nouvion et environ 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une spacieux séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert - une cuisine indépendant - une chambre - une salle de bains - une buanderie/chaufferie - un wc indépendant. - cave A l'étage : - un vaste palier d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau ou création d'une sixième chambre) - quatre chambres - un wc avec lavabo - un dressing. Cette maison est chauffée par une chaudière au fioul, en complément d'un insert à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC et d'une toiture en ardoises en bon état. Sa performance énergétique est classée D. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec portail récent et d'un espace de stationnement, d'une grange aménagée en garage avec une partie atelier, ainsi que d'une dépendance attenante à restaurer ; Le tout édifié sur une parcelle d'environ 910 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site internet ! . Cette annonce référence 331826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3765.00 € et 5093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LAMOTTE-BULEUX, 10 minutes d'ABBEVILLE et 3 minutes de NOUVION, votre agence CTimmo vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE de 180 m², disposant de 5 CHAMBRES, COUR ET PELOUSE, et une ANCIENNE GRANGE avec GARAGE. TERRAIN DE 916 m². IDEAL GRANDE FAMILLE. La maison (des années 1930) se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger salon de 48 m² avec cheminée insert, - Une cuisine de 18 m², - 1 chambre de 20,5 m² avec grands placards, - Une salle de bain de 10 m², - Une buanderie/chaufferie, - Un WC indépendant. A l'étage: - Une grande pièce palière de 26 m² (salle de jeux ou bureaux), - 4 chambres d'environ 9,5 m² chacune (14 m² au sol ), - Une pièce avec WC (possible d'installer une douche : arrivées et évacuation d'eau en place), - Un débarras de 3 m². La maison mériterait certes un petit rafraichissement (cuisine et salle de bain à réactualiser, notamment) mais elle est de bonne construction en parpaings pleins (les colombages sont en maçonnerie), la toiture a été refaite en ardoises, les menuiseries sont en PVC, le chauffage central au fioul est prêt à accueillir une pompe à chaleur... DPE : D Taxe foncière : 1 200 € Les extérieurs : - Jardin partiellement en pelouse, - Accès véhicule permettant le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour, - Ancienne grange avec garage. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 916 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3764.00 € et 5094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A 28, L'agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un seul côté, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, proposant 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, DEPENDANCES ET JARDIN. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets, - 1 chambre de 13,5 m², - Une salle de bain avec WC. A l'étage : - Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol), - 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol). Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct. La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A. Les extérieurs: - 2 places de stationnement sous les porches, - Cour bétonnée, - Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave. - Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée. La taxe foncière s'élève à 803 €. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, L'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON DE VILLE possédant 2 CHAMBRES, un BEAU GRENIER AMENAGEABLE, 2 GARAGES ET GRANDE COUR BITUMEE (stationnement de plusieurs véhicules possible). La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : - Une entrée et couloir, - Une salle à manger salon de 21 m² avec placards et ancienne cheminée, - Une cuisine avec sa pièce repas attenante pour 18 m² le tout, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Au premier étage : - Un palier, - 2 chambres (10,5 et 12 m²), - Une pièce de 3 m² (dressing possible). Au deuxième étage: - Un grenier mansardé aménageable d'environ 25 m² au sol. Cave. La toiture principale est en tuiles avec sous-toiture. Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 7 ans). Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'essentiel des travaux se concentre au niveau de l'isolation à améliorer, l'électricité à remettre aux normes, les 3 fenêtres de l'étage à remplacer et le grenier à aménager (si nécessaire). Les extérieurs et dépendances: - Cour bitumée d'environ 200 m², - 2 garages (accès par le chemin du halage), et stationnement possible de plusieurs voitures dans la cour, - buanderie / chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2928.00 € et 3963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

145500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 145 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le confort de cette superbe longère de 220 m², située au cœur de Lamotte-Buleux. Construite en 1881, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, l'ancien four à pain vous accueille, témoignant de l'histoire riche de cette maison. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 60 m², se compose d'un séjour convivial avec une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Un second séjour de 20 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, formant une suite de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier mène à deux autres chambres, dont un dortoir, et à une troisième salle de bain avec WC. Cet espace, relié au garage, peut être transformé en logement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, partiellement rénovés, abritent un grenier de 40 m², ajoutant encore au potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin de 2 400 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez un double garage, un atelier et plusieurs dépendances pour le stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. La fibre optique est également disponible. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de la mer et à 10 minutes de la forêt de Crécy, offrant un environnement privilégié entre tranquillité et nature. Une école primaire est accessible à moins de 200 m, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 400 m² - Taxe foncière : 1 289 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ont pour objectif de donner un aperçu descriptif du bien. Elles reposent sur des éléments transmis et ne sauraient remplacer les contrôles techniques ni les vérifications administratives à effectuer avant toute démarche d'achat. Il est recommandé de faire réaliser les expertises nécessaires et de consulter les documents officiels (plans, cadastre, servitudes, historique des travaux) pour confirmer les données. La cartographie officielle des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME, A 10 KILOMETRES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET 10 KILOMETRES DU CROTOY, votre agence CTimmo vous propose à la vente ce PAVILLON INDIVIDUEL, du début des années 1980, en EXCELLENT ETAT, divisé en 2 LOGEMENTS DISTINCTS, totalisant 5 CHAMBRES, idéal MAISON DE FAMILLE et/ou LOCATION DE VACANCES. SOUS-SOL COMPLET et TERRAIN DE 1 297 M². Située sur la commune de NOYELLES-SUR-MER, desservie par le train (ligne PARIS NORD à CALAIS), cette maison se caractérise de la façon suivante : Un hall d'entrée commun donne accès à : Un premier logement de 93 m² comprenant: - Entrée de 10 m², - Salle à manger salon de 24 m² (cheminée insert), - Cuisine de 8 m², - 3 chambres (13, 13 et 16m²), - Salle de bain, - WC séparé, - Débarras (buanderie possible). Un deuxième logement d'environ 76 m² (loi Carrez) à l'étage semi-mansardé, comprenant: - Cuisine ouverte sur séjour de 45 m² disposant d'un poêle à bois, - 2 chambres de 13 m² avec placards de rangement en sous pente, - Salle d'eau (placards de rangement en sous pente) avec WC. - Grenier accessible par escalier escamotable (espace de rangement). Chaque logement a sa propre porte d'entrée indépendante depuis les parties communes. Un seul compteur électrique et eau. Cette maison de bonne construction ( planchers béton) est en très bon état : toiture avec écran sous-toiture, double vitrage PVC (environ 8 ans), assainissement au tout à l'égout), DPE en catégorie D... Mode de chauffage mixte: Gaz, bois, et électrique. - Chauffage central au gaz avec citerne (pour le premier logement). La chaudière produit l'eau chaude sanitaire de l'ensemble de la maison. - Radiateurs électriques récents pour le deuxième logement. Sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules. Sa grande hauteur sous plafond est accessible aux voitures surélevées (voire fourgons). Buanderie d'une dizaine de mètres carrés, pourvue d'une douche et d'un WC. Le tout est construit sur un terrain plat d'environ 1 297 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2137.00 et 2891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE, dans une commune calme et recherchée, Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M², EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M². IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée 25 m², - salle à manger 20 m², - salon avec cheminée insert 21 m², - dégagement avec accès étage, - 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard, - WC indépendant. A l'étage partiellement mansardé: - palier, - 4 chambres jumelées deux par deux, - 2 salles d'eau avec WC dans chacune. Cave avec accès extérieur. La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C. Les panneaux solaires appartiennent à la propriété. Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment. Les extérieurs: Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont: - une buanderie/laverie, - des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex), - d'anciennes étables, - une grange bétonnée au sol, - un garage avec charge pour voiture électrique, - un bûcher, - un ancien pigeonnier ... Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

114500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison de plain-pied située à Mareuil-Caubert, à environ 5 minutes d'Abbeville, de l'autoroute A28 et à 25 minutes de la baie de Somme. Elle se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un séjour d'environ 25 m² agrémenté d'un poêle à pellets, de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par le poêle et est équipée de menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de petites dépendances dont un abri de jardin, ainsi que d'un parc à canards idéal pour les amateurs de chasse. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 880 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 320686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant) IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant) Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante : Au re de chaussée : Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin. A l'étage : Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier. Une cave complète compartimentée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre... Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m². La taxe foncière est de 1400€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3612.00 et 4888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! ? Terrain à bâtir, situé sur la commune de Miannay (80132) à seulement 10 minutes d'ABBEVILLE Proximité des axes autoroutiers A16/A28 Parcelles de terrain à bâtir, allant de 1000m² à 4139m² ? Caractéristiques pour une parcelle de 1000m² : Façade : 23 mètres Profondeur : 40 mètres Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir 38600€ frais d'agence inclus, pour une surface de 1000m². Prix évolutif en fonction de la surface souhaitée. ? Environnement et situation : Proximité immédiate des axes autoroutiers A16 / A26 Commerces sur la commune Secteur calme et recherché ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 03.75.06.97.95 06.49.33.87.21 contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DIVISIBLE 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

186000

Secteur Quesnoy le Montant : maison 114m2, 5 CH. - DPE en 'F'. Avec dépendances ( anciens ateliers ). ***Rdc : Cuisine aménagée et équipée de 11m2, séjour lumineux de 16 m2 - salle de bain avec placard - wc indépendant - couloir - salon de 12m2 - 1 CH 12m2 ***Etage : palier desservant 4 CH ( voire bureau selon taille ) de 8,9,9 et 12 m2 + débarras à aménager *** Sous sol complet, cave - dans la cour de la maison atelier et dépendances ( ancien atelier artisan ) *** DPE en F, chauffage fioul. Double vitrage en rénovation. Isolation par extérieur en 2008 - toiture refaite il y a 10 ans environ *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 186.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

37600

Venez découvrir ce terrain de 1195m², borné et constructible dans une rue calme et paisible du bourg de Franleu. Vous serez à 7.5km de Friville-Escarbotin, 12km de Saint Valéry et du bord de mer et 18km d'Abbeville et son accès à l'autoroute A16 et A28. Cu positif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christelle au 06.11.22.13.30 dès maintenant. Cette annonce référence 273451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 37 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À vendre, un ancien corps de ferme à restaurer offrant un beau potentiel pour les amoureux des projets de rénovation et de grands espaces. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une cour intérieure préservée et intimiste. Surface totale des bâtiments : 240 m² Terrain : plus de 3000 m² Ce bien représente une opportunité unique pour créer une habitation de caractère, avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu authentique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 256126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE CHAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 35096651100023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45600

Découvrez ce magnifique terrain de 1450 m² prêt à accueillir votre projet immobilier ! Situé dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, il offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, avec espace et sérénité garantis. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permet une multitude de possibilités d'aménagement ( avec respect des règles du Bâtiment de France) et les axes routiers sont facilement accessibles, tout comme la proximité avec les cotes et la Baie de Somme. Pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel, contactez Christelle au 06.11.22.13.30 Cette annonce référence 302133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 45 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37600

Découvrez ce magnifique terrain de 1 194 m² prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, il offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, avec espace et sérénité garantis. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permet une multitude de possibilités d'aménagement (dans le respect des règles du Bâtiment de France). Les axes routiers sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement stratégique. Localisation : À seulement 10 minutes de Friville-Escarbotin 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et des plages de la Baie de Somme 14 minutes d'Abbeville, avec accès rapide aux autoroutes A16 et A28 45 minutes d'Amiens 1h30 de Lille et 2h15 de Paris Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christelle au 06.11.22.13.30 Cette annonce référence 302025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 37 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83500

ABBEVILLE Centre : Abbevilloise à rénover ( à finir de rénover). 55 m2 - 1 CH - petite cour - Sans garage - Possibilité de se garer devant. ***Rdc : Salle / Séjour : 2 pièces communiquantes de d'env. 10 m2 chacune, cuisine séparée de 8 m2 ( des meubles mais pas d'électro-ménagers) salle d'eau ( Douche) WC indépendant. ***1 CH de 12 m2 et une petite pièce communiquante de 8 m2 pouvant faire un bureau (ou une CH Bébé ?) - Grenier. ***Petit extérieur (permettant de ranger les poubelles) et menant à une petite dépendance. ***Chauffage central au gaz de ville, raccordée TAE. Double vitrage partout, mais DPE en F, Prévoir travaux. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 83.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour ABBEVILLE / Mareuil Caubert : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A CAOURS, 5 minutes du Centre-ville d'Abbeville, l'agence CTimmo vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 800 m², non viabilisé, disposant d'une façade d'environ 20 mètres. Le terrain n'est pas encore borné, il est donc possible de l'agrandir ou de le réduire. Certificat d'Urbanisme positif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

66500

ABBEVILLE Centre : Petit local commercial pour investisseurs. - 15 m2 de 'boutique' + veranda de 9 m2 soit un espace clientèle de 24 m2, espace stockage sur l'arrière avec évier et wc - Parking sur l'arrière ( 2 voitures) et possibilité pour la clientèle de trouver facilement à se garer devant. Cave. Chauffage électrique, DPE en cours de ré-actualisation. Actuellement loué 520 euros/mois Bail commercial de 9 ans signé en fevrier 2022 Charges copro : 163 euros annuels *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 66.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ o6 50 14 97 19 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -