Acheter un bien immobilier à Carcès

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques - Piscine et terrain de pétanque - Quartier calme - deux WC dont un séparé Une villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Contstructibilité résiduelle de 76 m2 supplémentaires environ, permettant de doubler la surface habitable actuelle ! L'habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin. Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol d'environ 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès. Elle est composée comme suit : Entrée par la véranda de 15 m2 avant d'accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2. La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2. Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements. Une belle salle d'eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC. + Sous-sol d'environ 40 m2 comprenant un garage d'environ 20 m2 prolongé d'un local technique d'environ 10 m2, suivi d'un vide sanitaire d'une belle hauteur idéal pour un espace de stockage / remisage / cave. Les atouts majeurs du bien : Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir. Surface habitable d'environ 75,34 m2, bien agencée. DPE classe "B" logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!! Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest. Menuiseries double vitrage de qualité. Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré. Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue. Belle cuisine récente semi-équipée. Véranda d'environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire. Sous-sol d'environ 40 m2. Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale. Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d'un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux. Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien. A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30. Autre information : fait partie d'un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

A céder fonds de commerce secteur Centre VAR - Unique Boulangerie Pâtisserie à Correns, 1er village bio de France. Equipée de tout le matériel de fabrication et cuisson (four, mobilier, composé de 2 laboratoires équipés, un pour la boulangerie + un second pour préparation de patisseries, liste sur demande du matériel). Bail 3-6-9 en cours, actuellement en cinquième année. Montant du loyer mensuel : 490 € TTC. Actuellement le chiffre d'affaires est de 107 300 € HT, ce chiffre d'affaires peut se developper, avec de bonnes perspectives d'évolution pour un jeune couple de profesionnels. Fermeture : 1,5 jours / Semaine. Ce local de 73 m2 environ, vous offre l'opportunité d'une boulangerie / patisserie TOUTE EQUIPEE avec boutique, fournil et laboratoire . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Non soumis au DPE. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Je vous propose ce superbe terrain de 1 272 m², idéalement situé à deux pas du centre de Vins-sur-Caramy, dans un quartier calme et recherché. Ce terrain, offrant un cadre paisible et une vue dégagée, dispose de nombreuses possibilités : Constructibilité : Emprise au sol de 25 %, soit 318 m2 environ de possibilité de construction + 1 étage. Aménagement : Terrain en restanque, idéal pour une implantation harmonieuse. Viabilisation : Réseaux en bordure de propriété pour faciliter vos projets. Les : À seulement 2 minutes à pied du centre du village, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique : à 10 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8 reliant Aix-en-Provence à Nice, 45 minutes d'Aix-en-Provence, et 55 minutes des plages ou du lac de Sainte-Croix. Offrant une vue dégagée dans un cadre paisible, il est parfait pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez Syndie Costa au 0638011980 ou bien par mail : syndie.costa@homeloop.fr, pour organiser une visite dès aujourd'hui. Syndie COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN