Acheter un appartement à Carqueiranne

À Hyères, dans le quartier recherché de la gare, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un salon lumineux donnant sur un balcon fermé par des baies coulissantes, créant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un celier en dernier étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée dans la copropriété en plus. Ce logement combine emplacement stratégique à Hyères, agencement confortable et stationnement privatif, ce qui en fait une opportunité intéressante. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 41,08 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Hyères. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking privatif couvert de plain-pied complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Hyères, les établissements scolaires, les commerces, les services ainsi que les principaux axes routiers. Les plages, le port, la gare et l'aéroport sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte varoise ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa terrasse, son ascenseur et son parking privatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui GFP Immobilier, votre agence indépendante, spécialiste du marché immobilier du littoral varois depuis plus de 25 ans.

230000

À découvrir absolument Superbe appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Hyères, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, tout en étant préservé des nuisances du centre-ville. Très lumineux, ce magnifique appartement séduit par ses beaux volumes, son agréable balcon spacieux donnant sur un espace vert, véritable havre de paix, ainsi que par son grand parking privé, un atout rare en centre-ville. Situé au sein d'une résidence de haut standing, entièrement sécurisée et avec un gardien assurant la surveillance de la copropriété, il offre un environnement serein et privilégié. Les résidents profitent également d'une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cet appartement réunit confort, calme, sécurité, praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Hyères, dans le quartier Saint-Paul, cet appartement T2 de 27 m2 se situe au deuxième étage d'un immeuble comprenant trois étages. Il offre un cadre de vie citadin, à proximité immédiate des ruelles animées et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, il combine compacité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où coin salon et espace repas peuvent facilement cohabiter. La chambre, séparée, permet de préserver une vraie intimité nuit, tandis que la salle de bain vient compléter l'ensemble. Le plan, simple et rationnel, facilite l'aménagement et l'optimisation de chaque mètre carré, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle en matière de décoration, il est prêt à accueillir son futur propriétaire. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T2 profite d'une situation intermédiaire dans l'immeuble, avec seulement trois étages au total, ce qui limite le nombre de voisins dans cette petite copropriété. La surface de 27 m2, en fait un bien facile à vivre au quotidien comme à entretenir. Le centre historique de Hyères, et plus particulièrement le quartier Saint-Paul, séduit par ses ruelles, ses façades typiques et son atmosphère de village méditerranéen au cœur de la ville. Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate des services, des commerces, des restaurants et des places animées, tout en restant proche des espaces verts et des sites emblématiques de la commune. À quelques pas de l'immeuble, plusieurs parcs et jardins offrent de belles échappées de verdure : le Vieux lavoir se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de Hyères et d'autres espaces verts comme Parc Saint-Bernard ou Place Gabriel Péri, situés entre 200 m et 300 m, complètent agréablement le cadre de vie. Le Castel Sainte-Claire, à environ 200 m, ainsi que le parc national de Port-Cros et Porquerolles à environ 200 m, rappellent le caractère unique et préservé du territoire hyérois. Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : individuel, 2 chauffages électriques - Eau chaude: ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m2, situé au dernier étage d'une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982. Les atouts : Dernier étage. Duplex de 80 m2. Deux espaces extérieurs. Solarium. Place de stationnement privative. Local à vélos commun Secteur très recherché de Hyères Gare. Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m2, situé au dernier étage d'une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982. Les atouts : Dernier étage. Duplex de 80 m2. Deux espaces extérieurs. Solarium. Place de stationnement privative. Local à vélos commun Secteur très recherché de Hyères Gare. Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

272000

Dans l'hyper-centre de Hyères (83400), au cœur du Carré d'Or, à 1 min à pied du collège et lycée Maintenon, du Casino et à 15 min du port, superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant environ 58 m² habitables exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme (donnant sur cour), comprenant un séjour-salon d'environ 24 m² avec parquet à la française restauré et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur), deux suites parentales, un WC séparé, une cave privative de 11,62 m², avec possibilité de louer une place de parking sécurisée à seulement 30 mètres (80 €/mois). Je signale également que même si le Dpe présente un mauvais score, cela vient simplement du fait de cette hauteur sous plafond, car les murs ont été isolés en 60 cm ... Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, la cage d'escalier, la plomberie et l'électricité, le tout en double vitrage avec VMC, interphone... Copropriété bénévole à très faibles charges, avec agréable couloir de verdure côté rue en espace commun. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 335602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à Hyères-les-Palmiers. Idéal pour un pied à terre au bord de la Méditerranée. La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager. La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau. *Caractéristiques :* - Superficie : 18 m² - Orientation : Nord - Étage : 1er étage - Charges : Environ 220 € par trimestre - Taxe foncière 2024 : 772 € - chauffage électrique - chauffe-eau La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

A VENDRE Studio rénové de 23,5 m2, à une minute à pied du Port de HYERES, boutiques et restaurants. Venez découvrir cet appartement bien agencé, situé dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur au pied du Square RIMBAUD . Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie avec coin cuisine, terrasse de 8m2 avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. - Fenetres double vitrage PVC, volets roulants PVC - Fibre - Chauffage collectif electrique - Charges 138€ mensuels - Taxe foncière 743€. Vidéo de l'appartement sur demande. Pour une visite, n'hésitez pas : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 341248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

A une minute à pied du Port de HYERES, boutiques et restaurants, Studio rénové avec terrasse idéalement situé. Venez découvrir ce charmant appartement, dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie ouverte avec coin cuisine, terrasse de 8m2 avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. Vous serrez charmés. - Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC - Fibre - Chauffage collectif électrique - Charges 126€ mensuels - Taxe foncière 743€. Vidéo de l'appartement sur demande. Pour une visite, n'hésitez pas : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 341266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MOINS DE 100 MÈTRES DE LA MER – STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF À deux pas des plages, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agréable extérieur privatif d'environ 45 m², exposé plein sud. Climatisation réversible, double vitrage et stationnement privatif complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2062. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Dernière opportunité programme neuf !! Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR. Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités. Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur Hyèrois. Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés. Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules. Ce bien bénéficie de frais de notaire offerts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernière opportunité programme neuf !! Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR. Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités. Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur Hyèrois. Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés. Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules. Ce bien bénéficie de frais de notaire offerts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VIAGER OCCUPÉ AU PORT D'HYÈRES : C'est dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement de type 3 d'environ 59 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un large séjour donnant sur un grand balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau et place de parking au sein de la résidence. Ce bien est vendu en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (Femme de 73 ans). La venderesse occupe le bien, vous ne pouvez pas l'habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix d'un bouquet de 142 500 € (Honoraires d'agence inclus) et d'une rente à vie de 390 €/ mois ré-indexée. Les charges sont de 181 € par mois et la Taxe Foncière hors TOM de 1 226 €. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

329000

Situé sur la route de l'Almanarre, au 1er étage d'une résidence récente, ce très joli T3 de 68 m² offre une très belle luminosité. Il bénéficie d'une grande pièce de vie donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les 2 chambres sont équipées d'un grand placard avec portes miroirs dont une avec terrasse exposée Est. Les WC sont séparés de la salle de bains. Un garage avec accès direct en sous-sol par ascenseur vient compléter ce bien. A noter : climatisation, double-vitrage, volets roulants électriques. Notre avis : Petite résidence de seulement 2 étages, bien entretenue, située à proximité de la plage de l'Almanarre. Cette annonce référence 339760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Description du bien : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces (WC séparé, Salle de bains, chambre et séjour lumineux avec cuisine ouverte). Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré donnant sur la terrasse. Extérieur : Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 24,59 m2 orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir les amis et la famille. Stationnement : Une place de parking extérieure privative de 11,50 m2 complète ce lot. Prestations et caractéristiques techniques : Équipements : Climatisation réversible et store sur la terrasse. Ce bien se distingue par la surface rare de son extérieur pour un T2 et sa configuration optimisée sans perte d'espace. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

A Hyères Ouest, ce magnifique appartement de type 4 de 91 m² comprenant une superbe pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Situé au sein d'une petite copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes commodités (axes de circulation, commerces, écoles) 2 places de stationnement privatives viennent compléter le lot. Cet appartement a été complètement rénové avec gout et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 337124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HYÈRES – SECTEUR BORD DE MER RECHERCHÉ – REZ-DE-VILLA À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce rez-de-villa offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement exceptionnel et protégé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché permettant un mode de vie tout à pied : plages, promenades en bord de mer, commodités, restaurants, activités nautiques et centre nautique à proximité immédiate. Les amateurs de voile et de sports nautiques apprécieront particulièrement l'emplacement privilégié du bien. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien développe environ 104 m² Loi Carrez et bénéficie d'espaces annexes portant la surface au sol totale à environ 138 m². L'habitation principale se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une vaste véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif ainsi que d'un cabanon en dur indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie unique dans un secteur particulièrement recherché du littoral hyérois. Informations complémentaires : Copropriété de seulement 2 lots. Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Plages accessibles à pied. Commodités et commerces à proximité. Centre nautique à quelques minutes. Environnement calme et recherché. Fort potentiel de rénovation et de valorisation. L'agence dispose également de vidéos du bien qui pourront être transmises sur simple demande afin de découvrir plus en détail les volumes, les extérieurs et l'environnement. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95

Hyères gare, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez cet appartement T2 avec place de stationnement privative et une cave, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Situé dans une rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec peu de nuisances. Cet appartement peut convenir à une profession libérale. Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyères gare, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez cet appartement T2 avec place de stationnement privative et une cave, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Situé dans une rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec peu de nuisances. Cet appartement peut convenir à une profession libérale. Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégant appartement haussmannien, un véritable écrin de caractère au coeur de la ville. Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé en hyper centre ville de Hyères et desservi par ascenseur, ce superbe appartement de 143m2 avec sa terrasse de 47m2 Sud au premier étage incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture des années 1900. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers de magnifiques parquets en chevrons, cheminées d'époque et hautes fenêtres qui baignent les volumes d'une lumière naturelle rare. Une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception aux proportions généreuses, idéale pour recevoir, prolongée par une immense terrasse de 47,50m2 exposée plein Sud et agrémentée d'une élégante pergola en verre, à l'abri des regards où il fait bon vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, alliant élégance et fonctionnalité, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Au dernier étage se trouve une pièce indépendante (grenier) pouvant être transformée, offre un espace d'appoint idéal ou une location autonome. En sous-sol, une cave voûtée de 30 m2 vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble comprend un GARAGE, véritable atout indispensable en centre-ville. Un bien rare sur le marché conjugant prestige, confort et élégance, séduira les amateurs d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Appartement T3 transformé en grand T2 traversant à Hyères-les-Palmiers, proche du centre-ville Situé à quelques pas du centre-ville de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques : Séjour spacieux de 31 m2 ouvrant sur une terrasse avec store banne exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisine indépendante et pratique, avec une buanderie séparée. Chambre de 18.87 m2 avec sa propre salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Annexes : Double garage de 24.25 m2 avec portes électriques en sous-sol, offrant un grand espace de rangement. Cave privative. Appartement très bien entretenu ! Eau froide comprise dans les charges. Ce bien rare à Hyères saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Hyères, bel appartement secteur Almanarre, actuellement loué, dans résidence de 2009, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour de 24m2, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable est 67.76m2 en loi Carrez.. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41m2, et est proposé avec un garage en sous-sol et l'usage réservé d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Prix : 290 000 EUR. Vendu loué : loyer 900EUR + provisions sur charges 40EUR, fin du bail: 30.11.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Hyères, bel appartement secteur Almanarre, actuellement loué, dans résidence de 2009, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour de 24m2, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable est 67.76m2 en loi Carrez.. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41m2, et est proposé avec un garage en sous-sol et l'usage réservé d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Prix : 290 000 EUR. Vendu loué : loyer 900EUR + provisions sur charges 40EUR, fin du bail: 30.11.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement niché au cœur du centre historique de Hyères. Avec ses 49,72 m², ce logement en rez-de-chaussée, installé dans un immeuble d'époque bien entretenu, allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par son intérieur traversant baigné de lumière, qui met en valeur chaque espace avec intelligence. Dès l'entrée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, formant une pièce centrale propice aux moments de convivialité et de partage. La pièce à vivre, orientée sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la détente. La spacieuse chambre de 18 m² est modulable à souhait, que ce soit pour aménager un bureau, un atelier d'artiste, ou un dressing selon vos envies. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. Placée dans une rue piétonne, au cœur du parcours des arts, cette adresse vous offre une immersion totale dans l'animation locale. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, et les services nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. L'Ecole Michelet est à moins de 100 mètres, assurant ainsi une facilité pour les familles. Le parc Olbius Riquier et le jardin du Castel Sainte-Claire se trouvent à quelques pas pour vos balades, tandis que le parc national de Port-Cros et Porquerolles est à découvrir pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 49,72 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 090 € - Charges de copropriété : 522 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RUE BREST, dans un immeuble bourgeois du centre ville de Hyères, situé au troisième étage, venez découvrir cet appartement T3 alliant caché de l'ancien et fonctionnalité. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un petit extérieur côté chambre. Une cave donnant sur une cours vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RUE BREST, dans un immeuble bourgeois du centre ville de Hyères, situé au troisième étage, venez découvrir cet appartement T3 alliant caché de l'ancien et fonctionnalité. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un petit extérieur côté chambre. Une cave donnant sur une cours vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégant appartement haussmannien, un véritable écrin de caractère au coeur de la ville. Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé en hyper centre ville de Hyères et desservi par ascenseur, ce superbe appartement de 143m2 avec sa terrasse de 47m2 Sud au premier étage incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture des années 1900. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers de magnifiques parquets en chevrons, cheminées d'époque et hautes fenêtres qui baignent les volumes d'une lumière naturelle rare. Une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception aux proportions généreuses, idéale pour recevoir, prolongée par une immense terrasse de 47,50m2 exposée plein Sud et agrémentée d'une élégante pergola en verre, à l'abri des regards où il fait bon vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, alliant élégance et fonctionnalité, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Au dernier étage se trouve une pièce indépendante (grenier) pouvant être transformée, offre un espace d'appoint idéal ou une location autonome. En sous-sol, une cave voûtée de 30 m2 vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble comprend un GARAGE, véritable atout indispensable en centre-ville. Un bien rare sur le marché conjugant prestige, confort et élégance, séduira les amateurs d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds