Acheter un bien immobilier à Cavalaire-sur-Mer

À Cavalaire-sur-Mer (83240), cet appartement de 88 m² en 4 pièces est proposé à 845 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Ce bien profite d'une localisation idéale à Cavalaire-sur-Mer. Cavalaire-sur-Mer est une charmante ville balnéaire située sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son port de plaisance animé, la ville propose de nombreuses activités nautiques et une qualité de vie agréable. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, sa proximité avec des villes comme Saint-Tropez et Toulon en fait un lieu stratégique pour profiter pleinement de tous les attraits de la Côte d'Azur. Enfin, Cavalaire-sur-Mer dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés animés, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Ce bien est proposé à 845 002 € avec le cadre de droit commun, LMNP non géré, Pinel, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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CAVALAIRE-SUR-MER – GOLFE DE SAINT-TROPEZ ÉLÉGANCE PROVENÇALE • CALME ABSOLU • GRAND TERRAIN À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison provençale climatisée de 129 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 461 m², exposé plein Sud. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette propriété. La spacieuse pièce de vie se prolonge par une agréable loggia fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, la piscine, le jardin arboré et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE • 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs • Une belle suite parentale avec salle de bain complète, baignoire et douche La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'une buanderie indépendante. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES • Terrain paysager et arboré de 1 461 m² • Nombreux arbres fruitiers • Appartement indépendant de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif • Puits fonctionnel • Sous-sol d'environ 40 m² avec nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement • Stationnement pour 4 véhicules • Borne de recharge pour véhicule électrique DPE C / GES A Une propriété qui conjugue confort, espace, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer. Informations & visites Olivier PROUST – BSK Immobilier 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cogolin (83310), Maison de 4 pièces, 86 m², au prix de 447 199 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Cogolin est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Affiché à 447 199 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Maison sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de Cogolin (83310), cet appartement de 82 m² et 4 pièces est proposé à 380 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Cogolin offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Le prix de ce bien, à 380 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Maison à fort potentiel à Cogolin, située dans un secteur recherché proche des écoles et commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement en deux logements indépendants d'environ 55 m2 chacun, elle peut aussi bien convenir à un projet familial, qu'a une personne souhaitant habiter un des ogements tout en louant le second pour un revenu complémentaire. Ou, bien même un investisseur qui souhaite conserver les deux lgements. Le bien dispose aussi de deux espaces éxtérieurs privatifs, d'une cave d'environ 55m2, accessible depuis l'intérieur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité au coeur du Golfe de Saint-Tropez. À visiter sans attendre ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM pourquoi payer plus d'honoraires!! Maggy BERIOT vous propose ce duplex en centre-ville, offrant une entrée desservant cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accés à sa terrasse, une chambre salle d'eau avec wc. A l'étage vous y trouverez une seconde chambre et autre un coin nuit. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour de la copropriété en toute sécurité. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits,accompagnement complet, expertise du marché, estimations gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63 (appel, sms, whatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial Saint-Tropez Visites sur rdv, réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une adresse rare à Cogolin, à seulement 15 minutes à pied du cœur historique du village et à 10 minutes du bord de mer. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve incarne toute l'élégance provençale avec ses façades aux couleurs chaleureuses et ses toitures en tuiles génoises, offrant un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Au sein de cette résidence de standing, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, prestations modernes garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) dans le cadre d'un investissement en nue-propriété, une solution patrimoniale particulièrement attractive permettant : de diversifier son patrimoine immobilier, d'optimiser sa fiscalité, de préparer des revenus futurs, et de faciliter la transmission avec des droits de succession réduits. Un bien rare, idéalement situé entre village et littoral, alliant qualité de vie et stratégie patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

BSK IMMOBILIER – Valérie Barbieri vous présente cette magnifique maison traditionnelle à Cogolin ! Un vrai coup de cœur pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et potentiel, en ville! À deux pas du centre-ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des écoles, cette maison combine emplacement idéal et confort au quotidien. Et à 10 mn des plages! Avec 118 m² de surface habitable, elle offre des espaces lumineux et bien pensés. Le salon spacieux avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier de belle taille, pouvant être transformé en troisième chambre ou autre, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, ouvrant sur un balcon. Le bien dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'une véranda accueillante et de plusieurs terrasses ombragées idéales pour vos repas! Le point fort de cette propriété : une piscine sécurisée (6x3), véritable invitation à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entres amis. Un grand garage et une buanderie complètent cette maison, offrant de précieux rangements et un confort supplémentaire au quotidien. Possibilité de garer plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété, véritable atout en centre ville Prestations de qualité: Double vitrage/pvc, climatisation réversible, radiateurs à Fonte Active, cheminée insert, volets PVC, Tout à l'égout, vide sanitaire, … CETTE MAISON A TOUT POUR PLAIRE! VIDEO A LA DEMANDE ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de ce bien … Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Cette annonce référence 326046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

en centre ville dernier étage de 4 pièces de 77 m² situé à Cogolin Cet appartement duplex récemment rénové, situé en dernier étage d'un bâtiment proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable avec une surface de 77 m². Lumineux et décoré avec goût, il dispose de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaites pour vous détendre ou recevoir des amis. La propriété comprend également un cellier et un chauffage individuel (climatisation reversible) pour un confort optimal. Deux chambres spacieuses avec Dressings 1 salle d eau moderne 1 wc séparé Cuisine équipée ouverte sur salon et les deux extérieurs Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1031 € - Charges de copropriété : 62 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité (individuel) - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Décoration générée par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris