Acheter un bien immobilier à Chalifert

Située à Magny-le-Hongre, dans un cadre idéal, cette maison individuelle de 160 m² est une véritable invitation à la vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour traversant de 50 m², avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une salle d'eau, des sanitaires, une buanderie, et laisse la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que de trois autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'étage. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un vaste garage double avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Cette demeure bénéficie de prestations appréciables comme des volets roulants, une alarme, et une structure en plancher béton. Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports (RER A, autoroute A4), et les commodités majeures du secteur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement prisé pour vivre en toute sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93953341000014. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 8593.13 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 519.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.62 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Adagio Paris Val d'europe à SERRIS et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Idéalement située aux portes du parc de Disneyland Paris, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² pour 4 personnes à l'appartement T3 de 49 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Les logements sont composés d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne. La résidence dispose d'une gamme de service complète : petit-déjeuner de qualité, service de blanchisserie/pressing, espace de coliving avec babyfoot et kids corner, piscine intérieure, parking privé... L'établissement offre un accès privilégié au parc de Disneyland Paris grâce à un service de navette gratuite et un service de vente de billets d'entrée directement à la réception. Le centre commercial Val d'Europe est également à proximité immédiate et accessible en 10 minutes à pied. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 132 Consommation énergie finale : Non communiquée

À vendre à Bussy St Georges, charmant studio de 33m² idéalement situé en France. Ce bien lumineux et fonctionnel est proposé au prix attractif de 208 500€. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie spacieux, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en toute saison. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Odile Nienat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault-Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°822 326 906 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Serris à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'évènementiel, réceptions, mariages, baptêmes, alors cette authentique et charmante guinguette des bords de Marne est faite pour vous ! Ce bien rare et unique est réparti en 4 espaces et ambiances différentes : salle de réception de 240m2 (200 personnes), salle de réunion / séminaire de 100m2 avec terrasse de 90m2 surplombant le jardin, jardin aménagé et arboré dans un ambiance lounge bar, sofas, petites tables, et un espace terrasse, ambiance paillote. Un appartement de 70m2, un vaste espace de stockages/réserves et un grand laboratoire destiné aux activités traiteur complètent l'ensemble. Implantée sur le secteur Marne et Gondoire, en zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, réseau Natura 2000, balades en bords de Marne, à pieds, en vélo, en canoé kayak, aviron, pêche, et sports nautiques (ski nautique, wakeboard), à proximité. Cette guinguette est située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne La Vallée, à proximité de Serris et Val d'Europe (centre commercial, la Vallée Village), à 5 minutes des Parcs Disney, ou Villages Nature, du Château de Ferrières, à 30 minutes de Paris par le RER A, proche de l'autoroute A4 et A104, A1, de la gare RER de Chessy Marne la Vallée, du pôle de transports multimodal (Eurostar pour Londres, TGV, OUIGO, INOUI et Thalys Bordeaux, Marseille, taxis, lignes de Bus, navettes aéroports Orly CDG, Roissy,…). A découvrir absolument ! Retrouvez l'esprit Quinta ! Honoraires à la charge du vendeur - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Serris, nous proposons un appartement T3. Offrant 91m2, l'espace intérieur comprend 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Cette villa vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec une propriété T5 sur la commune de Montévrain. L'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure développe approximativement 150m2. Construite sur un terrain relativement vaste avec ses 3628m2, la propriété est détachée du voisinage. Elle vous fait bénéficier de garages au nombre de 3. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter  AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.