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449000

Voulton – Hameau de Bohaire (77560) 10 min de Provins Amoureux de l'authenticité, du charme de l'ancien et des propriétés ayant une véritable âme, cette maison ne vous laissera pas indifférent. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement bucolique et préservé. La propriété se découvre au bout d'un chemin, avec une mare, un espace de stationnement et un magnifique jardin d'environ 4 000 m², agrémenté de remarquables arbres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère unique. Datée de 1733, cette maison de caractère d'environ 190 m² a conservé de nombreux éléments authentiques qui font tout son charme. Une maison pleine de caractère Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, sublimée par de belles tomettes anciennes et un superbe plafond cathédrale dès l'entrée, offrant volume et luminosité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée avec de l'électroménager Bosch et dispose notamment d'un îlot central avec cave intégrée, idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre 3 chambres, ainsi que différents espaces permettant d'imaginer une vie familiale confortable ou un projet mêlant habitation et activité. Une dépendance aux multiples possibilités Une belle dépendance d'environ 46 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres et offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, logement indépendant, bureau, activité professionnelle ou projet locatif, selon vos envies. Possibilité d'agrandir la dépendance. La propriété dispose également d'une dépendance atelier, parfaite pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 28 m², ouverte sur le jardin et son environnement verdoyant. Un cadre rare et préservé Le terrain d'environ 4 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Les arbres centenaires, les espaces naturels et la mare créent un cadre paisible, à l'abri des regards. Les + : - Maison de caractère datant de 1733 - Environ 190 m² habitables - 3 chambres dans la maison - 2 chambres supplémentaires dans une dépendance de 46 m² - Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine -Une entré avec plafond cathédrale - Tomettes anciennes - Cuisine équipée Bosch avec îlot et cave intégrée - Terrasse de 28 m² - Terrain d'environ 4 000 m² - Arbres centenaires - Mare - Parking - Dépendance atelier - Double vitrage - Pompe à chaleur - Fosse septique Une propriété rare, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie paisible, de charme et d'authenticité. Voulton – Hameau de Bohaire (77560) Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre. Cette annonce référence 347590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Charmante maison de campagne sur un terrain d'environ 2100m² situé à Meigneux dans un petit village calme à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly. La maison avec une superficie de 133 m² environ se compose : Au Rez-De-Chaussée, une entrée, une cuisine, un couloir desservant un salon / salle à manger d'environ 30m² très lumineux, une salle d'eau (refait à neuf), une buanderie, deux chambres et un WC. A l'étage, un palier desservant une salle de bain avec WC (refait à neuf) et deux chambres. Un garage d'environ 20m² est accolé à la maison. Un second bâtiment, ou vous trouverez un très grand garage avec une surface d'environ 50m² équipé d'un lavabo et un WC. A l'étage, un appartement indépendant composé, d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon, une chambre. l'ensemble de l'appartement est équipé, meublé. Cet appartement est actuellement sous location avec un revenu mensuel de 600 euros (soit 7 200 euros par an). A L'extérieur, le terrain est entièrement clos, arboré, une grande terrasse situé coté sud (donnant accès à la cuisine, salon / salle à manger et une chambre), un appentis pour stockage et un second appentis avec grenier d'une surface de 30m². Les ++++ Tout à l'égout, fibre raccordée, une cheminée insert, portes et fenêtres double vitrage (une partie changé récemment). Situé proche de toutes les commodités + Donnemarie Dontilly 5 minutes avec plusieurs lignes de BUS + Nangis 10 minutes avec gare SNCF reliant Paris gare de l'EST / Provins ainsi que plusieurs lignes de BUS + Montereau Fault Yonne 25 min avec gare SNCF reliant Paris gare de Lyon / Montereau via Fontainebleau A très vite pour une visite Cette annonce référence 347321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Les Ormes-Sur-Voulzie, située à 10min de la gare de Longueville (Paris-Est 1h15) et à 15km de Provins, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle/non mitoyenne, avec étage, offrant 104m2 habitable (soit 112m2 au sol) composée rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un grand séjour/salle à manger de 35m2 très lumineux avec accès à la terrasse extérieure de 40m2 environ coté jardin = idéal pour vos repas en famille en intérieur comme en extérieur ! Vous trouverez également une grande cuisine de 13m2 offrant l'espace idéal pour cuisiner, une chambre (12m2) et un wc (séparé). A l'étage : palier qui donne accès à 3 chambres (13/10/9m2), à une salle d'eau avec cabine de douche et un wc. En extérieur : terrain entièrement clôturé d'une superficie de 1000m2, avec terrasse (carrelée) + abris de jardin. Menuiseries et huisseries : Bois / DV Assainissement : Collectif (TAE) Chauffage : Individuelle/électriques + Poêle à granule (7kg) + Ballon d'eau solaire. Très faible taxe foncière : 326€/an ! Maison 'économe' bénéficiant d'un très bon score de performance énergétique 'C' + Très faible émission de gaz à effet de serre 'A'... Maison habitable de suite! Cette annonce référence 345148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Secteur privilégié : Région DONNEMARIE-DONTILLY À 5 min des commodités et 10 min de la gare, profitez du calme d'un environnement champêtre sans renoncer à la proximité des services. Découvrez cette magnifique fermette rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, sur un jardin d'agrément clos de 917 m². Les points forts : Vie de plain-pied : Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie et des toilettes. Espace nuit à l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements (pouvant créer un espace bureau) et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille ! Confort thermique & technologique : Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail). Côté extérieur : Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Fiche technique : Surface séjour : 31 m² Chambres : 4 (dont une en RDC) Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. Dépendances : Buanderie pratique. Assainissement : Individuel (diagnostics en cours). Performance énergétique : DPE C Cette annonce référence 347203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Donnemarie-Dontilly, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement, sur un terrain de plus de 800 m² agrémenté d'un petit pont et d'un cours d'eau. La maison est élevée sur un rez-de-jardin aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier, stockage ou encore création d'un espace indépendant. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'une cave. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour-salon, d'une salle de bains. Un balcon filant, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le premier étage propose un grenier totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une chambre est déjà aménagée dans cet espace. Tout-à-l'égout, chauffage par radiateurs électriques. Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un bien offrant charme, extérieur et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à Donnemarie-Dontilly! Ecoles jusqu'au collège, proche d'une gare pour Paris EST, et de l'A5.Honoraires : 4% du prix de vente.

789000

Bien d'exception situé en plein coeur de la magnifique cité médiévale de PROVINS, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Venez découvrir une propriété rare et chargée d'histoire en plein coeur des remparts. Cette bâtisse bénéficie d'un cadre exceptionnel dont le charme de la pierre, l'architecture et l'authenticité vous font voyager dans le temps. Une partie du bâtiment (la tourelle ainsi que les deux pièces voûtées sont classée au monument historique depuis le 11 Mai 1932. À ces deux magnifiques pièces s'ajoutent 3 appartements en cours de création avec étage laissant libre cours aux imaginations pour le projet et une magnifique cave voûtée. Au-dessus des voûtes se trouve un grenier d'environ 115m2 au sol avec une dalle pouvant être aménagée pour augmenter le potentiel de ce bâtiment. En face une annexe d'environ 95m2 à repenser complètement vient compléter cette propriété. Le tout implanté sur une parcelle de 4024 m2 potentiellement constructible chose extrêmement rare sur le secteur. Ce bien se prête à un projet de résidence de prestige, chambre d'hôte, événementiel, etc. Laissez libre cours à votre imagination. Un bien d'exception pour les amoureux d'histoire, de patrimoine et d'authenticité. Opportunité unique d'acquérir une pièce vivante de l'histoire française, dans un cadre aussi prestigieux qu'intemporel. Si vous souhaitez acquérir une partie de l'histoire dans un endroit unique, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220000

Maison familiale avec jardin – Impasse calme Karima Kareche vous propose une jolie maison sur un grand terrain, avec un beau jardin arboré sans vis-à-vis, située dans une impasse calme. Elle est idéalement placée, à proximité des commerces (Intermarché), des écoles, les installations sportives, du bus et de la gare. Répartition sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand séjour et une salle à manger, ouverts sur une terrasse et le jardin. Une cuisine semi-fermée et équipée Une salle d'eau avec WC Une grande chambre d'environ 14 m² A l'étage : Trois belles chambres bien réparties, très lumineuses. Un WC Un dressing d'environ 3 m², avec un double usage car équipé d'une bonne isolation phonique A l'extérieur : Une belle clôture avec un portillon et un grand portail permettant de garer jusqu'à deux véhicules sur une allée. La toiture et les quatre façades sont en très bon état. Une cabane pour le rangement des outils ou autres Une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Équipements écologiques : Deux grands récupérateurs d'eaux pluviales Panneaux solaires pour l'autoconsommation et la production d'électricité Ne tardez pas à visiter cette maison : 07 49 59 25 84 Cette annonce référence 346846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Pavillon Familial 100 m² – 4 Chambres + Bureau – Cœur de Bray-sur-Seine Localisation idéale : Tout à pied (écoles, commerces) | Gare de Longueville à 15 min Découvrez cette belle opportunité située dans une rue calme au centre de Bray-sur-Seine. Ce pavillon parfaitement agencé offre une vie quotidienne simplifiée où tout est accessible à moins de 5 minutes de marche. Les points forts de la maison : Espaces de vie lumineux : Un séjour spacieux avec cheminée (insert) ouvrant directement sur une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. Cuisine fonctionnelle : Aménagée avec accès terrasse et communication directe vers le garage et le sous-sol. Espace Nuit optimisé : * Au 1er étage : 3 belles chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail) et une salle de bain. Au dernier étage : Une 4ème grande chambre spacieuse et baignée de lumière. Sous-sol et Annexes Garage intégré. Sous-sol de deux pièces : Idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage supplémentaire (non accessible en voiture). Terrain : Parcelle de 229 m² entièrement close pour plus d'intimité. Confort et Technique Chauffage : Électrique intégré. Connectivité : Fibre optique déjà installée (parfait pour le travail à distance). Assainissement : Tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique : Services : Écoles et commerces à 5 min à pied. Transport : Gare de Longueville à 15 min (Liaison directe Paris Gare de l'Est en 1h). Cette annonce référence 281263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, cette ancienne laiterie pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose d'un bâtiment principal d'habitation d'une surface d'environ 235 m², bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant aisément la création de plusieurs appartements ou logements distincts (un appartement est déjà créé) Idéal pour un projet locatif, une résidence familiale ou une division patrimoniale. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : * Un garage de 70 m² * Un hangar de 52 m² * Des greniers sur l'ensemble des bâtisses, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de stockage *Une grande cave L'ensemble est implanté sur un terrain de 845 m², offrant un cadre agréable et modulable selon vos besoins. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bâtiment atypique avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : * Fort potentiel de division * Volumes généreux * Dépendances exploitables * Situation à proximité des commodités À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

249900

Votre pavillon 'Maison Pierre' de Plain-Pied, Neuf de 93 m². Économe et Évolutif sur 1250 m² Localisation à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine - Au calme et à proximité des commodités, écoles, axes routiers. Le Bien : Confort et Modernité Sans Compromis Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied NEUF (2025) de 93 m², conçu selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des factures maîtrisées. L'espace de vie (Environ 50 m²) : Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes), prête à accueillir vos moments de convivialité. Toilettes séparées. Côté nuit et pratique : Trois chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un garage attenant et buanderie fonctionnelle. Les Atouts Rares et Économiques Cette maison est un véritable bijou technologique axé sur les économies d'énergie et le bien-être : Chauffage performant : PAC (Pompe à Chaleur) air/air. Eau chaude écologique : Ballon thermodynamique. Qualité de l'air : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Confort au quotidien : Adoucisseur d'eau et Fibre optique. Un Potentiel Foncier Exceptionnel ! Vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1250 m². LE PLUS UNIQUE : Ce terrain offre une opportunité RARE ! La possibilité de construire un second pavillon (ou de revendre la parcelle constructible), car une viabilisation en eau et électricité est déjà installée et séparée. Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Finalisez Votre Cocon Seuls le portail et les clôtures restent à votre charge pour personnaliser et sécuriser votre propriété. Emballez vos cartons, tout le reste est prêt ! Coup de cœur assuré pour ce bien alliant le neuf, les économies d'énergie et un potentiel d'investissement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Morgane Hutpin Troadec 0608258437 m.hutpintroadec@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison du pays Montois de 6 pièces et 180.1 m2 séduira pour son charme, espaces, calme et environnement préservé. Édifiée sur deux niveaux et bâtie au milieu de la campagne, elle profite d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Les volumes intérieurs offrent de beaux espaces de vie, agréables au quotidien comme pour recevoir, tandis que les chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités, un espace de travail à domicile et de détente : au rdc hall d'entrée, Cuisine aménagée équipée, grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau et wc séparé avec 2 chambres; à l'étage une salle de bains, wc séparé, une vaste chambre, une grande mezzanine, et un palier bureau. La propriété repose sur un terrain entièrement clos sans vis à vis d'environ 1670 m2. la maison est complétée par une vaste grange de 123m² et un corps de bâtiment aménagé actuellement en partie professionnelle avec Cuisine laboratoire, chambre froide et remise et un grenier aménageable de 70m². L'ensemble constitue une maison de campagne fonctionnelle, où l'on profite d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant de volumes intéressant et potentiels de développement. Chauffage électrique, cheminée insert, assainissement individuel. Un puits. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1485 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Elégance, authenticité et art de vivre À seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l'équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l'abri des regards. Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 285 m², a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l'architecture briarde. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être. À l'étage, deux belles suites indépendantes avec salles d'eau privatives permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d'hôtes ou de gîte de charme. Un atelier, une cave voûtée pleine d'authenticité ainsi qu'un carport complètent cet ensemble rare. Un jardin bucolique Le jardin paysager, agrémenté d'allées pavées, d'oliviers et d'un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant. La terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Une propriété aux multiples projets Résidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d'accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

269000

Située à 20mn de Provins, cette longère de charme dans un environnement bucolique édifiée sur un terrain de 1500m2 environ vous offre une surface habitable de 220m2 comprenant 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 salle à manger, 1 salon très spacieux et très lumineux de 40m2 ainsi qu'une très belle salle de billard. De nombreuses dépendances dont cuisine d'été, salle de jeux, grenier et grand garage viennent compléter le potentiel de ce bien. La configuration de cette maison vous permet également d'envisager la création de chambres d'hôtes dans ce cadre champêtre. Dépenses énergétiques réelles: Fioul 1190euros/an Electricité 1186 euros/an NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE! Cette annonce référence 345340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580.00 € et 8950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Bâtiment professionnel de 220 m² comprenant une entrée avec un comptoir, une pièce cathédrale de 96 m² avec un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement, un vestiaire, un espace sanitaire comprenant trois toilettes dont un aux normes handicapés. A l'étage on découvre également un espace de 60 m² et de l'autre coté un bureau. Cette propriété peut accueillir du public et elle se situe proche du centre ville. Ce bâtiment peut être aménagé en salle de réception ou en commerce ou également pour une entreprise soit la possibilité de le transformer en habitation. Cette annonce référence 293910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Au centre ville, un hangar de 770 m² séparé en deux parties avec un bureau et un sanitaire. Ce bâtiment est parfait pour un entrepôt ou une activité commerciale ou artisanale. Cette annonce référence 293911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Grande maison de famille – 269 m² habitables, proche du centre-ville À deux pas du cœur de la ville, cette maison de caractère de près de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle s'organise aujourd'hui en trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée traversant accueille les visiteurs et conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier logement. Premier étage Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et confortable. La grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés composent un étage à la fois spacieux et fonctionnel. Deuxième étage Un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le dernier niveau — parfait pour un studio, un espace indépendant ou une location. Sous-sol et extérieurs Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble rare en ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : – Maison familiale spacieuse, – Investissement locatif avec trois appartements indépendants, – Ou encore maison principale avec logements à revenu complémentaire. Une maison lumineuse, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

Maison de Village de Caractère (99 m²) – Jardin Arboré & Fort Potentiel Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Terrain 509 m² | Idéal Famille ou Projet Rénovation Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Avec son terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie intimiste, parfait pour créer votre futur cocon familial. Un Agencement de Charme Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité : Espace de vie : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, avec un accès direct vers l'extérieur. Fonctionnalité : Une cuisine aménagée, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des toilettes. Accueil : Une agréable véranda en entrée de maison. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones distinctes (via deux escaliers) : Une belle chambre indépendante. Un espace palière desservant deux chambres supplémentaires et une petite pièce (idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieur & Annexes Le terrain de 509 m² est un véritable atout : Entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Annexes pratiques : Une cave, un bûcher et un local technique. Projet de Rénovation : Exprimez votre style ! Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Technique : Des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (actuellement chauffage fioul). Atouts existants : Double vitrage partiel, cheminée fonctionnelle et une structure saine. L'avantage : Un prix attractif permettant de financer une rénovation sur-mesure selon vos goûts et votre budget. Emplacement stratégique Familles : Écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes. Proximité : Commerces et services à moins de 10 min (Bray-sur-Seine). Cette annonce référence 313303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON DE VILLAGE Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien, modernité et fonctionnalité. Idéalement situé au calme. Un intérieur chaleureux et optimisé : Pièce de vie lumineuse : Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour accueillant. Ambiance cocooning : Profitez du confort et des économies d'énergie d'une cheminée avec insert à bois. Espace détente : Un salon indépendant baigné de lumière avec un espace de rangement pratique. Espace nuit à l'étage : Deux belles pièces en enfilade modulables selon vos envies (chambre parentale, bureau cosy pour le télétravail ou dressing sur-mesure). Confort au quotidien : Une salle de bain entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant en demi-palier. Extérieurs & Dépendances : Un luxe rare en village ! Le bien dispose d'annexes exceptionnelles pour faciliter votre quotidien : Extérieur privatif : Une cour agréable avec terrasse. Annexes multiples : Un garage fermé, un cellier, une cave saine et un abri polyvalent (parfait pour aménager une buanderie ou une cuisine d'été). Rangement : Un local technique optimisé. Les plus techniques : Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage performant : Double système économique associant l'insert à bois et des radiateurs électriques. Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Situation idéale : Dans un environnement calme et recherché entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et des bassins d'emplois. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 314175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, à Mousseaux-les-Bray, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'arrivée, un porche accueillant vous mène vers une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un lumineux séjour-salon. La maison dispose également d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un toilette indépendant. Un garage accolé vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 550 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Cette maison, prête à vivre, est idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou pour ceux en quête de tranquillité. Chauffage électrique - assainissement collectif- À visiter sans tarder !Honoraires : 7.83% du prix de vente.

Maison familiale se composant d'un séjour avec espace cuisine ouverte, donnant sur la terrasse par deux portes-fenêtres, une buanderie/chaufferie, un cellier et un WC. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Au deuxième : deux autres chambres. A l'extérieur, une belle terrasse en partie couverte pour profiter des beaux jours, un jardin avec deux accès différents. Un garage indépendant complète le bien. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 191 euros A 15min de NANGIS et de sa gare pour Paris, village avec tous commerces et écoles jusqu'au collège.

Provins centre, maison bourgeoise avec beaux volumes. En rdc, entrée, séjour double traversant, chambre, wc et cuisine avec accès terrasse. A l'étage palier, 3 chambres et une salle de bains, Au deuxième étage, une chambre , deux bureaux et une salle d'eau wc. Sous sol total, jardin clos de 420m² environ. Tout à l'égout. Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77 Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier à 1h de Paris! Passez le portail et le charme du lieu opèrera... Deux habitations et leurs dépendances n'attendent que votre projet (vivre en famille, chambre d'hôte, activité indépendante ou libérale...) La première habitation comporte : -au rez-de-chaussée : un espace salon/cuisine ouverte, un WC, une chambre. -à l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique. La seconde habitation de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine ouverte récente, d'une véranda, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. L'extérieur vous offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un hangar pour abriter les véhicules, et différents ateliers et abris de jardin pour le stockage. Assainissement individuel. A10 min de LONGUEVILLE, 15min de NANGIS, 5min de Donnemarie et de ses commodités et écoles, proche de la gare pour gare de l'est. A 20min de Provins. 1h de Paris.

105000

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À JAULNES (77) Idéalement situé entre Montereau-Fault-Yonne, Provins et Bray-sur-Seine, sur la commune de Jaulnes, ce charmant chalet indépendant de 27 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant proche des principaux pôles de la Seine-et-Marne. Implanté sur un magnifique terrain de 4 480 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puits, ce chalet se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un grand garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un véritable cocon pour vous évader, ce bien vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son dépaysement. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 256453 vous est présentée par votre agent commercial Morgane LE MERER (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 10308608800012 Cette annonce référence 342470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE LE MERER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10308608800012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison lumineuse élevée sur sous-sol total et sur un terrain plat clôturé et arboré d'environ 778 m² agrémentée d'une piscine hors sol avec système de filtration. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, cuisine aménagée, salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. Etage: deux chambres, un cabinet de toilette avec WC. Une terrasse accessible du salon. Abri de jardin, assainissement tout-à-l'égout. Fenêtres en double vitrage. DPE en D. Secteur calme. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

178000

Potentiel Exceptionnel & Performance Énergétique Authenticité et opportunité foncière. Situé à 3 minutes de Bray-sur-Seine, ce corps de ferme d'environ 125 m² allie le cachet de l'ancien à des prestations techniques de pointe. Un bien rare qui offre non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un véritable investissement stratégique. Les Intérieurs En partie rénovée , la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le cœur convivial de la maison. De plain-pied : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Énergie & Économies Anticipez l'avenir ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Dépendances & Terrain : Un potentiel unique Édifiée sur une première parcelle d'environ 1000 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange monumentale de 110 m² (idéale pour artisan, collectionneur, Airbnb ou projet d'agrandissement). Le 'Plus' Investisseur : À l'arrière, découvrez une seconde parcelle attenante d'environ 860 m². Actuellement non accessible par la maison, ce terrain offre une opportunité rare : il est vendu séparément comme parcelle constructible, offrant ainsi une plus-value immédiate ou un futur projet de construction. Cette annonce référence 321723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.99 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Provins (Chalautre-la-Petite), découvrez cette charmante maison familiale au cœur d'un cadre verdoyant et reposant. Profitant d'un double accès sur deux rues distinctes, Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée véranda, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, salon et une magnifique véranda de 19 m² isolée et chauffée ouvrant sur le parc, une salle d'eau, wc. À l'étage : Palier, 3 chambres, un bureau et un wc. Au dessus, combles aménageables en deux pièces. Côté extérieur, un superbe jardin entièrement clos sans vis à vis d'environ 1300 m². Le vrai plus ? De nombreuses dépendances à fort potentiel, une grange ouverte d'environ 35m², un double garage de 35m², parfaits pour créer un meublé de tourisme (gîte) ou une habitation indépendante. Sur le devant de la maison, un garage toit terrasse. Double vitrage, Tout à l'égout et toiture refaite en 2014. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly- 77- et à quelques minutes de la cité médiévale de Provins, 1h de Paris, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un ensemble rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. --Première maison d'habitation : Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Une cuisine * Un séjour-salon lumineux * Une salle d'eau * Un espace buanderie * Une pièce pouvant faire office de dressing avec accès direct à la grange À l'étage : * Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * Trois chambres * Un WC indépendant -- Seconde maison indépendante Parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, elle comprend : * Un séjour chaleureux avec poêle à granulés * Une cuisine * Une salle d'eau avec WC À l'étage : * Une chambre -- Dépendances et extérieurs * Une grange reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Une dépendance supplémentaire avec grande pièce (stockage, réception, atelier... * Des caves, apportant charme et praticité -- Un extérieur exceptionnel Vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec : * Une vue dégagée sur l'église * Un chalet en bois, idéal pour un espace détente ou de rangement -- Les atouts : * Double habitation * Fort potentiel (résidence principale + locatif / gîte) * Environnement calme et verdoyant * Charme de l'ancien et authenticité Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Chauffage PAC air-eau, huisseries double vitrage, fibre, assainissement individuel.

45000

Venez découvrir SANS TARDER ce terrain a bâtir de 814 m², situé a 3 minutes de la commune de Bray-Sur-Seine (Toutes commodités et commerces), dans un charmant village recherché pour son calme et son cadre agréable avec école sur place. Terrain constructible de 814 m², non viabilisé, 16 mètres de façade. Ce terrain est l'endroit idéal pour la construction de votre future maison avec son cadre agréable. Alors n'attendez plus et contactez moi!!!!!!! N'hésitez a pas a contacter Cyril Goutte pour plus de renseignements au 0683379644. Cette annonce référence 337544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699900

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez visiter SANS TARDER cette propriété de caractère avec revenus locatifs sur plus de 3 400 m² de terrain, située dans une commune paisible avec école élémentaire sur place et à seulement 2 km de PROVINS (gare SNCF) ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre alliant charme, espace et rentabilité. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale et de deux maisons indépendantes actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale d'environ 237 m² vous séduira dès l'entrée par ses éléments authentiques, notamment avec ses poutres et ses pierres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire, une buanderie- cellier, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 57 m² avec une belle cheminée ouverte et un poêle à granulés, une chambre avec accès direct à la terrasse et des placards offrant un bel espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine servant d'espace bureau, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux logements locatifs indépendants complètent harmonieusement l'ensemble et affichent une performance énergétique classée D. Une première maison d'environ 70 m² avec terrasse et jardin, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un couloir distribuant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une seconde maison d'environ 60 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte. Puis à l'étage une grande pièce palière, une salle d'eau et une chambre. L'extérieur offre un superbe terrain arboré de 3 442 m² et de deux terrasses, propice à la détente. Vous profiterez notamment d'un abri de jardin, d'une grande grange, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste préau avec four à pizza et espace de réception, un véritable lieu de convivialité qui vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale avec activité locative ou pour donner vie à tous vos projets ! N'attendez plus, contactez-nous ! Contacter Julien & Cindy LUCIANI pour plus de renseignements au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 337563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 699 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890.00 € et 10730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr