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En plein coeur du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire Proposée en exclusivité, cette maison d'architecte de 262 m² s'impose comme une réalisation d'exception, entièrement repensée en 2023 par le cabinet Except Design. Édifiée sur un terrain paysager de 664 m², à l'abri des regards, elle offre une atmosphère de sérénité où chaque détail reflète un savoir-faire d'exception. L'entrée se distingue par sa verrière élégante et ses rangements sur mesure, menant à une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée comme un espace de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 57 m² aux lignes fluides, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La lumière naturelle, la fluidité des volumes et le soin apporté aux finitions créent une harmonie parfaite. La maison abrite deux suites parentales : la première, en rez-de-jardin, dispose de son dressing et de sa salle de bains ; la seconde, de 37 m², occupe une position dominante à l'étage et déploie le confort d'une master bedroom avec dressing sur mesure, salle de bains privative et un mini bar. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et WC privatifs, complètent l'espace nuit, auquel s'ajoute un bureau ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, d'une surface de 84 m² se compose d'une salle de sport, un espace cinéma et une vaste buanderie. À l'extérieur, un abri de jardin et trois emplacements de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété se distingue par l'excellence de sa rénovation, la noblesse de ses matériaux et la discrétion de son adresse. Elle incarne à la fois l'intimité d'une maison familiale et le prestige d'une résidence d'architecte au coeur de La Varenne Saint-Hilaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Varenne Saint-Hilaire - Hôtel Particulier dans le Triangle d'Or Située dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, à deux pas des bords de Marne, cette propriété de 200 m² conjugue confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Des espaces généreux et lumineux Le séjour de réception, prolongé par une terrasse orientée Ouest et un jardin paysager, séduit par sa clarté et ses volumes équilibrés. La cuisine avec verrière, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une suite parentale digne des plus beaux hôtels La suite principale de 55 m² constitue un véritable havre privé : espace nuit apaisant, dressing sur mesure, mini-bar intégré, et salle de bains élégante. Trois autres chambres, toutes en suite avec leur salle d'eau et leurs WC, assurent confort et indépendance à chacun. Des finitions haut de gamme Chaque élément a été pensé avec exigence : Robinetterie italienne Fantini Luminaires Modular Appareillage Modélec Menuiseries et portes en chêne sur mesure Climatisation réversible intégrée Des espaces complémentaires Le sous-sol abrite une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une buanderie aux volumes généreux. Extérieurs Un jardin soigné, une terrasse baignée de lumière à l'Ouest et un stationnement privatif complètent cet ensemble rare. Un hôtel particulier unique, à la croisée du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire et des bords de Marne, où se rencontrent l'intimité d'une maison familiale et le prestige d'une adresse d'exception. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-MAUR - FACE BORDS DE MARNE Propriété d'exception - Demeure de caractère alliée à l'élégance contemporaine. À l'abri de toute nuisance et totalement préservée des regards, cette demeure confidentielle de 302 m² s'impose comme une propriété hors normes, où le charme de l'histoire dialogue avec une modernité maîtrisée, au service d'un art de vivre rare. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante. Un lobby spectaculaire de 35 m², véritable pièce de réception à part entière, s'ouvre sous une verrière élégante, offrant une perspective directe sur le jardin et baignant l'espace d'une lumière naturelle omniprésente. Cette entrée majestueuse structure avec fluidité les volumes de réception. Le séjour et la salle à manger, aux proportions généreuses, invitent à recevoir dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, sublimée par un marbre italien d'exception, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un bureau lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de lecture au calme. À l'étage, la suite parentale de plus de 50 m² offre un confort absolu : ouverture sur terrasse, somptueux dressing sur mesure et salle d'eau élégante, composent un univers intime et apaisant. Trois autres chambres, parfaitement agencées et dotées de rangements, se partagent une vaste salle de bains, mise en valeur par une baignoire îlot sculpturale, ainsi qu'un WC indépendant. Point d'orgue de la propriété, le dernier niveau révèle un pigeonnier historique, véritable témoin du passé, offrant une vue remarquable sur les bords de Marne. Un espace de contemplation. La maison dispose également de prestations rares : Salle de cinéma privée Salle de sport Salle de jeux dédiée aux enfants À l'arrière, le jardin paysager, entièrement sans vis-à-vis, garantit un calme absolu et une intimité totale. Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une réinterprétation contemporaine menée par un architecte d'intérieur de renom, qui a su préserver l'authenticité de la demeure historique tout en y insufflant une élégance moderne, des lignes épurées et des matériaux nobles. Un bien unique, confidentiel et profondément inspirant, destiné à une clientèle en quête d'un lieu rare, où l'histoire, la lumière et le confort contemporain se rencontrent avec une justesse absolue. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COUP DE COEUR Situé dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, à l'adresse confidentielle du 33B avenue du Maréchal Joffre, ce charmant appartement de type loft en rez-de-chaussée offre calme, luminosité et confort. Tous les travaux de copropriété importants ont été réalisés (ravalement en 2021 et toiture en 2024). Les atouts du bien : - Surface de 3 pièces, avec une grande chambre spacieuse et agréable - Vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés - Nombreux rangements intégrés - Appartement en excellent état, bien entretenu - Situé en retrait de la rue, au calme, dans une copropriété bien tenue - Faibles charges - Jouissance d'un emplacement de stationnement extérieur. Un cadre de vie recherché : Le quartier Joffre-Bellevue séduit par sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre Saint-Maur et Créteil, au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, nous vous proposons en exclusivité un entrepôt en monopropriété aux prestations rares. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à l'emploi et offre de multiples possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 519 m² sur une parcelle de 415 m², il se compose : D'une vaste zone d'entreposage à l'arrière, accessible par véhicule, D'un étage lumineux comprenant deux bureaux de direction, un open-space et une terrasse agréable, D'espaces modulables selon vos besoins. Un bien polyvalent et stratégique Parfait pour des activités de showroom automobile ou industriel, un espace logistique, un atelier haut de gamme ou encore un lieu de réception ou de création. Accès rapide aux axes principaux (A86, N19), stationnement aisé, bâtiment indépendant sans charges : un ensemble rare, fonctionnel et à fort potentiel. Secteur : entre Saint-Maur et Créteil Surface : 519 m² sur 415 m² de terrain Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T1 (Studio avec cuisine séparée) au 6ème et dernier étage d'un immeuble situé 24 rue de la Cerisaie dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Vosges et du Boulevard Henri IV. Cet appartement d'une surface de 23,35 m² (21,95 m2 LC), est composé : - d'une pièce de vie lumineuse, - une grande cuisine, - une salle de douche avec WC (de type sanibroyeur). L'appartement est très calme et lumineux ; Un projet de création d'ascenseur jusqu'au 5ème étage est en cours (mise en service horizon fin 2027). Les stations de métro Sully - Morland & Bastille sont a proximité immédiate. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 38€ par mois. La taxe foncière est de 408€ par an. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état dans une rue calme et peu passante au coeur du 11ème arrondissement, ce studio séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une agréable mezzanine de 4 m2, optimisant au mieux l'espace. De nombreux rangements sont également présents. Très faibles charges d'environ 65EUR/mois. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des métros Charonne (9) et Alexandre Dumas (2), dans un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement. Surface : 26,41 m2 au sol dont une agréable mezzanine de 4m2. Surface carrez : 22,21 m2, surface pondérée retenue : 24m2. DPE : E Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 20ème - Limite 11e Un appartement sans défaut. Coup de coeur garanti. Au 3ème étage avec ascenseur, nous vous présentons en exclusivité un appartement 2 pièces de 49 m2, bénéficiant d'un balcon orienté au calme absolu. Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : un grand salon de 18 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement a été rénové et offre de belles prestations, dans une copropriété bien tenue : parquet au sol, fenêtres en double vitrage avec volets, une cuisine équipée. Un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les charges mensuelles sont de 200 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1130 euros. Rue Julien Lacroix une adresse prisée au coeur du village Ménilmontant : à deux pas de la place Maurice-Chevalier, des rues commerçantes et des cafés qui font le charme du quartier. Une résidence moderne de standing, avec ascenseur et local vélo. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : D (consommation annuelle estimée entre 750 EUR et 1050 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose, en mandat exclusif, un appartement de charme très lumineux 2 pièces de 46 m², situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, dans un quartier très recherché, offrant une certaine élégance et confidentialité, au calme sur impasse, tout en bénéficiant d'une proximité des boutiques de créateurs, de galeries d'art, de designers de mobilier haut de gamme et de commerces de bouche réputés. Ce appartement très lumineux , exposé sur cour se compose : d'une entrée, d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec buanderie, et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations de charme, ses grandes ouvertures évoquant les ateliers d'artistes Transports à proximité : Ligne métro 12 station Rue du Bac à 90m, lignes 10 et 12 station Sèvres Babylone à 520m, RER C Musée d'Orsay à 510m Lignes de bus 63, 68, 69, 83, 84, 87 et 94 à 70m vos déplacements sont facilités vers les grands pôles d'affaires et culturels. Le musée Rodin, les Invalides et le Champ-de-Mars sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 16 m² Carrez idéalement situé dans le convoité quartier des Batignolles. Cet appartement en très bon état se situe au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement sécurisé Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie exposée Ouest , d'une salle d'eau avec WC. Situé à moins de 300 mètres du métro Guy Moquet et Brochant (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces de la rue Legendre, des marchés et de nombreux restaurants tendances du quartier des Batignolles, nombreux espaces verts tels que le Square des Batignolles, ce bien garantit un mode de vie urbain dynamique. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27911. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le réseau éthique DOMINI représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous présente Square des Combattants d'Afrique du Nord, dans une copropriété de 2001, en rez-de-chaussée sur 10 étages avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES de 88m2 (loi Carrez), avec ses 3 TERRASSES en jouissance exclusive, disposé comme suit : Un séjour de 23,80m2, bénéficiant d'une terrasse de 4,30m2 avec vue sur square Une cuisine de 12,10m2 ouvrant sur une terrasse de 3,20m2 Une chambre de 11,60m2 et une deuxième chambre de 10,30m2 ouvrant tous les deux sur une terrasse de 4,80m2 avec vue dégagée Une troisième chambre de 9,20m2 avec vue sur square Une salle de bains de 3,20m2 Une salle d'eau avec WC de 3,20m2 Des WC indépendants de 1,10m2 Une entrée de 5,80m2 Deux dégagements de 3,60m2 et 4,10m2 Inclus une CAVE situé au 3ème sous-sol et un emplacement de PARKING au 1er sous-sol. En sus, possibilité d'acquérir un second parking dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : SUD-NORD - Hauteur sous plafond : 2,67m2 - Système de chauffage : individuel électrique - Eaux chaude : individuel électrique - Charges courantes prévisionnelles : environ 272€/mois soit 3 268€ à l'année. - Taxe foncière : environ 1 344€. Habitable en l'état : - Installation électrique aux normes - Possibilité de repenser les volumes en ouvrant le séjour sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie traversante, ou de repenser la distribution en un spacieux trois pièces. Prestations : - Cuisine équipée aménagée - Fenêtres double vitrage - Gardien au sein de la résidence - Local à vélos - Parking sécurisé avec vidéosurveillance - Appartement soumis au statut de la copropriété. - Nombre total de lots : 138 / nombre de lots d'habitation : 42 - Pas de procédure en cours. - Proximité Bus 125-187-188-297- Noctilien 14-21, Tramway T3a - À 500 mètres du Métro M4 station Mairie de Montrouge, Bus 128 À proximité des commerces de l'avenue de la République. PRIX DE VENTE : 719 000 euros honoraires inclus Prix net vendeur : 709 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,41%TTC Consulter nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Honoraires inclus de 1.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christian Gezginci Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 168 500 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 450 mètres du métro Charonne et 300 mètres des métros Philippe Auguste, Alexandre Dumas, au pied des commerces et du marché deux fois par semaine, nous vous proposons ce 2 pièces ensoleillé de 49 m2, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. Situé au 5ème étage, sans ascenseur, ce bien offre ce que beaucoup cherchent et que peu trouvent : du soleil quasiment toute la journée, un calme complet, et cette petite vue 'ciel' qui fait du bien à Paris. Un intérieur bien pensé, sans prise de tête : Dès l'entrée, l'appartement est fluide et agréable. Le séjour de 28 m2 orienté Sud est ensoleillé et lumineux toute la journée, avec son agréable vue sur le ciel. Il accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vivre au quotidien sans perdre d'espace. La chambre dispose de rangements et d'une verrière qui apporte du style et une vraie sensation d'ouverture, avec son petit truc en plus : un dressing. La salle d'eau intègre un WC et bénéficie d'une fenêtre, un détail rare et franchement appréciable. Un quartier qui facilite la vie : Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, transports, et quand vous rentrez, vous retrouvez le calme. L'équilibre parfait entre vie de quartier et tranquillité. Des caractéristiques rassurantes : Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les charges sont maîtrisées à 159 euros / mois. Le DPE est classé F, avec une amélioration simple à envisager, ce qui permet d'aborder le sujet intelligemment. Une cave en sous-sol complète le bien. Le rêve à portée de main : Un 2 pièces lumineux, calme, fonctionnel, avec du cachet et une vraie vie de quartier. Le genre d'appartement qui ne demande qu'une chose : on pose ses valises et on arrête de chercher ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - SEJOUR DE 40M2 - COMBLES PRIVATIFS Entre Gare de Lyon, le Marché d'Aligre et la Coulée Verte, découvrez cet appartement de charme situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vidéo de présentation disponible sur demande. Au calme absolu sur cour et baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement fluide. Les combles privatifs, vendus avec l'appartement, offrent une opportunité rare de repenser les volumes et de créer à terme une hauteur sous plafond exceptionnelle (plus de 3,80m, actuellement 2,60m). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de quasiment 40m2, lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un parquet d'origine conservé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants, disposent également de leur propre salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une excellente circulation et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. La copropriété est en excellent état avec notamment la réfection complète de la toiture déjà votée et intégralement financée par le propriétaire actuel. Vous serez séduits par la qualité de vie du quartier, son dynamisme, ainsi que par le calme et la luminosité rares pour ce secteur recherché. L'appartement dispose d'une surface au sol 92m2, surface carrez : 88,7m2, surface pondérée retenue : 90m2 L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 13eme: Butte aux Cailles - Métro Corvisart ou Place d'Italie à 3mn ( ligne 5/6/7) Au dernier étage d'un immeuble typique de la butte, appartement sous les toits, rénové en 2018, parties communes refaites, joli studio avec cuisine indépendante semi américaine, belle pièce de vie tout en longueur, très logeable, véritable salle de bains avec grande baignoire wc et branchement lave linge. Vendu libre ou occupé fin de bail février 27 ( loyer actuel 765€ dont 43€ de charges/ mois) coup de coeur. Idéal investisseur, 1er achat ou pied à terre Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 6eme entre le Lycée Montaigne et La closerie des Lilas limite 5eme logement atypique en duplex de 46m² habitables offrant un espace entièrement rénové et meublé véritable cocon, pour pied à terre ou pour profession libérale, au rdc il dispose d'un espace de travail de près de 20m² avec dissimulée une vrai cuisine équipée, en dessous l'espace nuit avec un coin salon tv, un wc une jolie salle d'eau, et un espace nuit au calme tel un véritable cocon. Idéal profession indépendante et pied à terre ou investisseur (location possible en bail code civil moyenne duree 2200€/mois, charges 95€ par mois. Vente entièrement meublé possible jusqu'au 30 aout 2026 inclus. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE DE LA PLACE DU TROCADERO, CET ATELIER D ARTISTE EN TRIPLEX DE 110 M2 AU SOL , ET DE 100 M2 CARREZ EST TOTALEMENT CALME ET LUMINEUX .AVEC UN HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 5 M . CE TRIPLEX PERMET PRESENTE LA POSSIBILTÉ D'AUGMENTER LA SURFACE CARREZ SANS DEMANDE D'AUTORISATION. IL OFFRE DES VOLUMES UNQUES AVEC UNE GRANDE MODULARITE POSSIBLE. IL EST SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE ET DERNIER ÉTAGE D 'UN IMMEUBLE UNIQUE DE 1920 AVEC UNE GARDIENNE . AU 1ER NIVEAU LA PIECE DE VIE DE 40 M2 OFFRE UNE BELLE LUMINOSITÉ GRACE À UNE VERRIÈRE DE PLUS DE 5 M DE HAUTEUR DONNANT SUR UNE COUR ARBORÉE AU 2 ÈME NIVEAU SE TROUVENT LA CUISINE ET LA SALLE À MANGER , AU 3ÈME NIVEAU SE TROUVENT 2 CHAMBRES,UNE SALLE DE BAIN ET UN ESPACE BUANDERIE. 3 CHAMBRES SONT POSSIBLE. SA LOCALISATION ,SES VOLUMES ET SON CHARME FONT DE CET ATELIER D'ARTISTE UN BIEN RARE PROCHE DES METROS TROCADÉRO, VICTOR HUGO ET RUE DE LA POMPE. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le réseau éthique DOMINI représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous présente en EXCLUSIVITÉ rue Louis Lejeune, dans une copropriété de 2013, un APPARTEMENT 2 PIÈCES de 49,5m2 (loi Carrez), avec sa LOGGIA de 9,18m2 au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, disposé comme suit : Un séjour avec un coin cuisine de 26m2 Une chambre de 13,1m2 Une salle d'eau de 4,07m2 Des WC indépendants de 2,05m2 Une entrée et un dégagement de 4,28m2 Ainsi qu'un emplacement de PARKING situé au 1er sous-sol. - Exposition : EST - Système de chauffage : individuel au gaz - Charges courantes prévisionnelles : environ 168€/mois soit 2 025€ à l'année. - Taxe foncière : environ 843€. Aucun travaux à prévoir : - Installation électrique et installation au gaz aux normes - Possibilité de cloisonner l'espace cuisine (verrière, porte coulissante...) Prestations : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Appartement soumis au statut de la copropriété. - Nombre total de lots : 99 / nombre de lots d'habitation : 30 - Pas de procédure en cours. - Pas de travaux prévus à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale - Proximité Bus 125-187-188-297- Noctilien 14-21, Tramway T3a - À 500 mètres du Métro M4 station Mairie de Montrouge, Bus 128 À proximité des commerces de l'avenue de la République. PRIX DE VENTE : 382 000 euros honoraires inclus Prix net vendeur : 375 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,87% TTC Consulter nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Honoraires inclus de 1.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose un appartement de 29 m² (loi Carrez) niché dans un quartier recherché du Perreux-sur-Marne. Fonctionnel et bien agencé, il offre un séjour accueillant, un coin nuit, une salle de bains avec wc de 5 m² et une cuisine séparée classique de 5 m². Atout rare : un jardin privatif de 25 m² avec petite terrasse, une véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours, complété d'un cellier pratique et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Situation pratique : commerces de proximité, restaurants et marché local à quelques minutes à pied. Les bords de Marne et les espaces verts offrent des promenades et activités de détente à portée de main. Transports : RER A (station Nogent - Le Perreux) à environ 850 m, connexion directe vers Paris en moins de 20 minutes Charges de copropriété : 100 € / mois. Taxe foncière : 1 200 € / an. Ce bien vous plaît ? RDV sur le site d'Astero pour plus d'informations ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34224. Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur des Batignolles, rue Nollet, dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur jardin, appartement 2 pièces de 29 m² au calme. Entrée, cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec WC. Buanderie. Cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied du Jardin des plantes avec aperçu jardin, joli 2 pièces agencé par architecte, la propriété de cette famille depuis 80 ans, au 5eme étage appartement traversant avec une entrée avec grand placard, beau séjour avec coin cuisine et jolie vues, espace nuit avec couchage double et sa cheminée, buanderie et salle d'eau avec wc. A proximité immédiate de la fontaine Cuvier et de la magnifique glycine de l'immeuble voisin classé. idéal pied à terre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67 m2 (Loi Carrez) situé à Nogent-sur-Marne. L'appartement est composé d'un vaste séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 7 m2, parfait pour petit-déjeuner au soleil ou un espace coin détente. Deux chambres de 11 m2 offrent des espaces nuits confortables. Salle de bains (4 m2) et toilettes séparées (2 m2) complètent le plan optimisé. Atouts rares : parking intérieur sécurisé et cave privative, véritables plus pour le quotidien en proche banlieue. Luminosité et agencement malin renforcent le potentiel de valorisation Localisation recherchée : à Nogent-sur-Marne, vous profitez des bords de Marne, d'espaces verts et d'une vie de quartier dynamique (commerces, restaurants et écoles réputées à proximité). Accès transports facilité avec le RER A (Nogent-sur-Marne) et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et le pôle économique en une vingtaine de minutes, un argument fort pour les actifs et les investisseurs. Informations financières : charges mensuelles : 752 €. Taxe foncière : 1 800 €. Copropriété bien entretenue. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33630. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence vous propose, au coeur d'un quartier prisé, à 2 minutes à pied du métro Volontaires, ce charmant appartement traversant de 48 m², situé au 6éme et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Baigné de lumière, ce 3 pièces offre un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Vous serez séduit par son emplacement recherché, sa luminosité et son fort potentiel. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité. Un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2102.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 110 m² au cœur du Perreux-sur-Marne, idéale pour une vie quotidienne sereine à deux pas des bords de Marne. Sur une parcelle généreuse, profitez d'un jardin de 250 m² exposé sud-est, d'une terrasse de 20 m² parfaits pour les repas ensoleillés et les soirées en famille. Le séjour de 30 m² accueille confortablement salon et coin repas, la cuisine classique avec cellier offre fonctionnalité et rangements, et un parking extérieur facilite les arrivées. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres (12, 13, 9 et 9 m²), une salle de bains et des toilettes séparées — un agencement clair pour une famille ou le télétravail. Luminosité, ensoleillement optimal grâce à l'exposition et multiples espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie. Situation recherchée : proximité des écoles primaires et collèges, commerces de centre-ville et promenades le long de la Marne. Accès rapide aux transports : gare RER A "Nogent – Le Perreux" à environ 1,2 km (15 min à pied), facilitant les déplacements vers Paris et la Défense — atout pour les actifs et investisseurs locatifs. Taxe foncière estimée : 1800 €/an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32676. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, nous vous proposons en exclusivité ce studio de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris offrant, selon l'angle de vue, un aperçu de la Tour Eiffel, un privilège rare dans ce secteur particulièrement recherché. D'une superficie de 9,58 m² loi Carrez (12,53 m² au sol), ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet ancien, cheminée en marbre et coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC sanibroyeur installé depuis l'origine. Ce studio offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un emplacement particulièrement recherché. Son potentiel séduira les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre parisien ou d'un projet de valorisation dans un secteur où les petites surfaces restent particulièrement recherchées. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas du Square des Batignolles, du marché couvert, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et de toutes les animations qui font le charme du quartier, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois vivant, convivial et résidentiel. Le quartier est également apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses écoles, ses espaces verts et ses nombreux services du quotidien. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 2, 3, 13 et 14, à la gare Pont Cardinet (ligne L), au tramway T3b, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'au RER C accessible rapidement. Vous rejoignez ainsi facilement les principaux pôles universitaires, les quartiers d'affaires et l'ensemble de la capitale. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à des parents souhaitant acquérir un pied-à-terre parisien afin d'y loger leur enfant pendant ses études. Il séduira également les amateurs de biens anciens recherchant un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les studios situés au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement aussi recherché demeurent particulièrement rares sur le marché. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet immobilier au coeur des Batignolles. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur d'une résidence sécurisée récente, cet appartement de 2 pièces de 39,94 m2 se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur, Bd de la Boissière à Rosny-sous-Bois. Traversé par une belle luminosité, il offre un agréable séjour prolongé par un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, conviviale et pratique, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation de l'espace. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et la bonne isolation contribuent au confort intérieur. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie en outre de la fibre optique pour un usage connecté du logement. La résidence, en copropriété, comprend un parking collectif couvert, avec une place de stationnement attribuée à l'appartement, offrant une solution de stationnement appréciable dans le secteur. Possibilité de louer une cave 65€/mois L'environnement immédiat est particulièrement pratique avec des commerces accessibles rapidement à pied, ce qui rend le quotidien plus simple sans dépendre systématiquement de la voiture. À proximité, la desserte en transports en commun est de qualité avec la station de métro La Dhuys sur la ligne 11 qui emmène au centre de Paris en 20 min, complétée par de nombreux bus, ce qui permet de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à quelques centaines de mètres : l'école maternelle Louis et Madeleine Odru à environ 100 m, l'école élémentaire Raspail à près de 200 m, l'école maternelle Étienne-Dolet autour de 200 m également, l'école Eugénie Cotton à environ 300 m, le collège Albert Camus à un peu plus de 300 m, ainsi que d'autres écoles maternelles et élémentaires. Pour les moments de détente, la place Colette Lepage se trouve à environ 100 m et les Jardins de la Boissière à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose ce charmant studio optimisé de 25 m² (loi Carrez) au cœur du 10e arrondissement, Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un espace séjour /coin nuit bien agencé, une salle de bains séparée et des WC. Une cave complète le bien pour optimiser le rangement Situé dans un quartier recherché à deux pas du Canal Saint‑Martin, vous profiterez d'un cadre vivant, de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. La station Jacques Bonsergent (ligne 5) est à quelques minutes à pied, et la place de la République, les transports et les gares (Gare de l'Est/Gare du Nord accessibles) facilitent vos déplacements quotidiens et vos déplacements nationaux. Espaces verts, marchés et établissements scolaires à proximité renforcent l'attractivité pour une occupation personnelle ou une mise en location courte/moyenne durée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* Adresse : 21ème étage d'une résidence moderne avec gardiens, à 450m du métro Max Dormoy * Description : Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,37 m², complété par 23,64 m² de balcons, offre une vue imprenable sur des monuments emblématiques de Paris tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. Situé au 21ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet espace a été intégralement rénové pour allier confort moderne et vues spectaculaires. *Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61,37 m² - Balcons : 23,64 m² répartis sur deux balcons accessibles depuis le séjour * Disposition : - Entrée avec placard - Séjour de 19,74 m² avec double accès aux balcons - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Salle de bains et WC séparés -Extras : Cave et place de parking incluses * Avantages : - Appartement entièrement rénové en 2019, y compris peintures, sols, plomberie, électricité, et aménagements de la cuisine et de la salle de bains - Vues panoramiques sur Paris, rendant cet appartement exceptionnellement attrayant - Résidence sécurisée avec gardiens, chauffage et eau chaude collectifs * Informations supplémentaires : - Actuellement loué à 2,252.76 € par mois, avec le locataire ayant reçu congé pour le 30 novembre 2025 * Localisation : - Proximité du métro Max Dormoy, offrant un accès facile à l'ensemble de la ville - Quartier dynamique avec commerces, restaurants, et espaces verts * Conditions de vente : Découvrez la vie parisienne depuis les hauteurs avec cet appartement exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un magnifique lieu de résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds