Acheter un bien immobilier à Chauzon

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

410000

Découvrez cette superbe maison périgourdine de 171 m², alliant charme, confort et beaux volumes, idéalement située proche des commerces, à 5 km de Coutras (gare SNCF), 23 km de Libourne, 1 heure de Bordeaux Elle se compose de : - 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage - d'un salon-séjour cathédrale, avec poutres apparentes et d'une cheminée - d'une mezzanine avec bureau - d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda - d'un sous-sol comprenant, cave, buanderie, chaufferie A l'extérieur : - un superbe parc arboré de 4103 m² - une piscine au sel 11x5 couverte avec fosse à plonger - un local piscine avec WC - une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque gaz, évier - terrasse couverte - un grand garage de 75 m² avec une fosse à vidange, une cuisine d'hiver avec barbecue Équipements et confort : - une pompe à chaleur - cumulus thermodynamique - menuiserie PVC, double vitrage - portail motorisé Cette annonce référence 306492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

Dominant un environnement naturel préservé, cette propriété remarquable, autrefois intégrée au prestigieux château de Montréal, constitue un témoignage rare de l'architecture médiévale ardéchoise. Édifiée autour d'un authentique donjon du XIIᵉ siècle, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine historique, élégance et qualité de vie. Développant près de 350 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste habitation principale complétée par deux appartements indépendants, tous deux référencés Gîtes de France, permettant d'envisager une activité d'accueil de qualité ou de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées. La partie la plus ancienne de la demeure a conservé des éléments architecturaux d'une rare authenticité. On y découvre un magnifique plafond voûté, un sol d'origine, des cloisons en pierre ainsi qu'un remarquable escalier médiéval, admirablement préservés. Ces éléments confèrent à la propriété une identité exceptionnelle et plongent immédiatement le visiteur dans plusieurs siècles d'histoire. Le domaine s'étend sur plus de 8 000 m², aménagés en restanques, ces terrasses de pierre typiques des paysages ardéchois qui structurent harmonieusement le relief et offrent une succession d'espaces intimistes baignés de lumière. Le parc, véritable jardin botanique à ciel ouvert, rassemble plus de trente essences d'arbres différentes, fruitières et ornementales, offrant un spectacle renouvelé au fil des saisons. Vergers, arbres d'ombrage, bambouseraie et végétation méditerranéenne composent un environnement d'une richesse remarquable, traversé par une source naturelle qui apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété. Parfaitement intégrée à cet écrin de verdure, une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente dans un cadre d'une rare tranquillité. Les propriétaires ont constamment veillé à préserver et valoriser cette demeure au fil des années. La toiture a été entièrement refaite, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau performante et les ouvertures sont équipées de moustiquaires, garantissant un confort contemporain sans jamais altérer le caractère des lieux. Située à quelques minutes seulement du cœur historique de Largentière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre intimité, nature et proximité des commerces et services. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture et de nature en quête d'un lieu de vie singulier ou d'une résidence de prestige à fort potentiel touristique. Plus qu'une propriété, c'est un véritable fragment d'histoire où l'authenticité médiévale dialogue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, au cœur d'un domaine paysager d'une beauté exceptionnelle. Cette annonce référence 341188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181341 : Ruoms, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175746 : Largentiere, Immeuble d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) + Terrasse - Vue : D?gag?e - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

33230 LAGORCE – MAISON FAMILIALE - 171 m² – 8 PIECES – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 171 m², parfaitement entretenue, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 7 500 m², à seulement 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'aménagement particulièrement soigné, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un double séjour salon/salle à manger, agrémenté d'un espace cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, ouverte sur le salon. Dans son prolongement, un second espace salon donne accès à une spacieuse véranda climatisée, baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire largement ouverte sur le jardin et la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose de 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC, portant ainsi la capacité totale de la maison à 4 chambres. À l'extérieur, le charme opère avec un vaste parc arboré d'environ 7 500 m². Ses nombreux arbres matures offrent ombre et fraîcheur durant les beaux jours et participent pleinement à l'atmosphère paisible des lieux. Un espace pétanque et un coin barbecue viennent compléter cet environnement propice aux moments de convivialité. Un double garage attenant, un portail électrique et la fibre optique complètent les prestations de cette propriété. Vous profiterez ici d'un environnement calme et verdoyant, sans pour autant vous éloigner des services du quotidien : commerces, écoles, services et gare SNCF de Coutras à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 35 minutes en train. La rocade bordelaise est également accessible en environ 45 minutes en voiture. (A89 Axe Bordeaux/Périgueux) Une maison familiale chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant le confort d'une installation immédiate et un véritable écrin de verdure aux portes de Coutras. Pour la visiter et découvrir ce véritable coup de cœur, contactez sans plus tarder votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un véritable écrin de tranquillité à Lagorce, charmant village du Sud-Ouest situé dans le libournais et ses vignobles prestigieux. Niché sur une parcelle de 900m2, à 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, services de proximité, Gare SNCF (35mn de BORDEAUX), écoles, santé, infrastructures culturelles et sportives). Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et sérénité. Dès l'arrivée, on ressent cette sensation de lâcher-prise, cette maison qui allie confort et prestations de qualité vous offre : un beau séjour lumineux et chaleureux avec son insert cheminée à bois, s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été à refaire le monde, et les siestes à l'ombre d'un parasol. Quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un espace buanderie, un bureau, un wc et une salle de bain avec douche, des espaces baignés de lumière : la maison respire la douceur de vivre. Le jardin paysager, totalement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée – parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une balade dans les vignes. Et pour ceux qui aiment conjuguer écologie et économie, le bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, un système domotique, et une isolation performante. Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison offre une qualité de vie précieuse, bien loin de l'agitation urbaine… sans pour autant renoncer à la connectivité et aux services. Une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant investir dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux, à fort confort énergétique. (clim réversible) Un carport pour mettre votre voiture à l'abri vient compléter cette belle propriété. A seulement 45mn de la rocade bordelaise (A89) ! Pour la visiter et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Lachapelle-sous-Aubenas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine construite en 2017 sur une parcelle de 1374m² développe environ 153 m² habitables répartis sur deux niveaux. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. À l'étage, l'habitation principale de 103 m² offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique, dégagée et dominante. L'espace nuit se compose de trois chambres. La maison est équipée d'un système de climatisation par le sol. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², récemment aménagé et entièrement neuf, dispose de son propre espace de vie ainsi que d'une terrasse privative. Un véritable logement à part entière, idéal pour accueillir famille ou proches en toute indépendance, recevoir des invités dans d'excellentes conditions ou simplement disposer d'un espace supplémentaire totalement autonome. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un grand garage, offrant une importante capacité de stationnement et de rangement. Villa récente de style contemporain, aucun travaux à prévoir, 153 m² habitables, appartement indépendant neuf, grande terrasse avec vue panoramique dominante, grand garage et environnement calme, à proximité des commodités de Lachapelle-sous-Aubenas et d'Aubenas. Contact : Mathieu HALL - EI RSAC 809 238 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne et à quelques minutes de Tauriers et Largentière, cette charmante maison en pierre vous invite à poser vos valises dans un environnement naturel et verdoyant. Offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme de la pierre, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant. D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 1850 a bénéficié d'une rénovation récente, qualitative et soignée. Orientée à l'ouest, elle profite pleinement d'une belle lumière tout au long de l'après-midi. Le jardin en terrasses, est arboré de nombreuses essences (oliviers, abricotiers, cerisiers,...), et profite d'une mare non tarissable, d'un abri de jardin en bois et un autre en pierre. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, et un bureau (pouvant faire office de chambre en enfilade). Deux salles d'eau et deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour, avec vue sur la nature environnante, est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, à rénover, est aménagée de manière simple. Parmi les atouts de cette maison, 3 caves offrent des espaces de rangement pratique. A savoir: Chauffage bois et électrique (inertie), couverture entièrement rénovée en 2019, menuiseries bois exotique double vitrage, assainissement individuel, ... N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où confort et charme se rejoignent pour offrir un quotidien serein et agréable. Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW172718 : Ruoms, Activit? commerciale hotel restaurant d'environ 800 m2 + Terrain de 3900 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un cadre de vie rare, au calme, au cœur des vignes et à seulement 5 minutes de Vogüé ! Situé dans le secteur recherché de Sauveplantade, sur la commune de Rochecolombe, cet appartement d'environ 102 m² séduit par son environnement préservé, sa luminosité et ses beaux volumes. Installé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, entouré de paysages typiquement ardéchois, tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et de trois chambres, offrant un espace confortable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Le logement a bénéficié de rénovations et dispose d'une bonne isolation ainsi que de fenêtres récentes. En bon état général et habitable immédiatement, il pourra être personnalisé par un simple rafraîchissement selon les goûts de ses futurs propriétaires. Autre atout majeur : environ 70 m² de caves voûtées au rez-de-chaussée, idéales pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la conservation de matériel et de produits du terroir. Un petit bâtiment indépendant situé juste en face de la maison complète également la propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul fonctionnelle, avec la possibilité d'envisager ultérieurement une solution de chauffage plus moderne. Un bien rare par son emplacement et son atmosphère, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine, à proximité immédiate de Vogüé et des principaux services. Les atouts : • Environnement viticole calme et préservé • Environ 105 m² habitables • Appartement très lumineux • 3 chambres • Deuxième et dernier étage • Petite copropriété de seulement 4 logements • Bonne isolation et fenêtres récentes • Environ 70 m² de caves voûtées • Bâtiment annexe indépendant • À seulement 5 minutes de Vogüé et de ses commodités Contact : Mathieu HALL EI - RSAC 809238413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182560 : Ruoms, Maison d'environ 100 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 860 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360000

Maison provençale 155 m² – Terrain 5700 m² – Piscine – Forage La Chapelle‑sous‑Aubenas (Ardèche) Belle maison traditionnelle de style provençal, d'environ 155 m², située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle‑sous‑Aubenas, sur un terrain entièrement clôturé de 5700 m², dont une partie constructible. Atouts majeurs: -Grand salon-séjour lumineux avec hauteur sous plafond et baie vitrée -Cuisine séparée, décor bois & bordeaux, four à pizza intégré -3 chambres -Salle de bain + douche -WC séparé -Climatisation réversible -Grand garage -Deux terrasses, dont une couverte -Piscine 8 × 4 m -Portail électrique -Forage très performant → économies importantes en eau Extérieur Le terrain de 5700 m², plat et arboré, offre un cadre naturel agréable, avec une partie constructible permettant un projet supplémentaire (garage, dépendance, extension…ou même la construction d'autres habitations). Bien recherché, prestations complètes, terrain constructible : une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez‑moi. Cette annonce référence 329443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Dans un petit hameau de Montréal 5 km, 17 km d'Avallon et 28 km de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et d'agrandissement. D'une superficie idéale pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger avec dalle de Bourgogne, d'un salon Cocoon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par deux cheminées . À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une vaste grange avec un magnifique escalier en pierre , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou réalisation d'un beau projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², complété par une parcelle indépendante, offrant encore davantage de possibilités. Les atouts : • Maison pleine de charme et d'authenticité avec ses dalles de bourgogne et ses poutres • 3 chambres • Vaste grange avec fort potentiel • Terrain d'environ 1 800 m² • Parcelle indépendante • Environnement agréable • Proximité de Montréal, Avallon et Semur-en-Auxois Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les personnes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Cette annonce référence 343880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ruoms, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex de 98 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour / salon prolongé par une terrasse d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée orientée au sud, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose 4/5 pièces, avec trois chambres permettant de répartir aisément les espaces nuit et de réserver, si besoin, un coin bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles de bains et un WC séparé contribuent à la praticité de l'ensemble. La résidence, calme et sécurisée, permet de profiter pleinement de la situation de l'appartement, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville de Ruoms, en Sud Ardèche. Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec des huisseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible, qui assurent une bonne maîtrise du confort thermique en toute saison. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m2 ainsi que deux places de stationnement, un atout appréciable pour le quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! L'environnement immédiat participe également à la qualité de vie proposée. L'école maternelle Jean Moulin se trouve à environ 600 m, ce qui facilite les trajets pour les jeunes enfants. Le parc national « les fontaines » est situé à environ 800 m, offrant un espace de promenade et de détente accessible à pied. La proximité des commerces, de la crèche, de l'école, du collège, d'un cabinet médical, d'un cinéma et de la rivière participe à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible. Chauffage electrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Sur les hauteurs de Largentière, cette maison, mitoyenne par l'arrière, de 151 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le logement principal comprend véranda d'entrée, cuisine, deux espaces salon dont un grand séjour vitré ouvert sur une terrasse de 25 m², ainsi que 2 chambres traversantes à l'étage. Les combles permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 48 m² constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux ont déjà été réalisés (électricité, isolation toiture), Déjà classée D au DPE, cette maison a bénéficié de premiers travaux d'amélioration et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Résidence principale avec revenu locatif, accueil de la famille, espace de télétravail ou projet intergénérationnel : chacun pourra imaginer son propre projet. Cette annonce référence 324095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 110m² à ROSIERES avec piscine sur un terrain de 1200m². La maison est composée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, avec piscine et grande terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Air. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

66500

Bonjour, À Saisir ! Sur la commune de Ruoms, dans un secteur particulièrement recherché, terrain constructible de 600 m² au prix de 66500€ idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Super U, de la boulangerie et de la voie verte, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du terrain : Terrain constructible libre de constructeur. Surface d'environ 600 m². Réseaux d'eau et d'électricité à proximité pour une viabilisation simplifiée. Toutes Commodités. Secteur calme et recherché. Idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement. Situé au cœur du sud Ardèche, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 339380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

À saisir sur la commune de Ruoms, dans un secteur particulièrement recherché, terrain constructible de 816 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Super U, de la boulangerie et de la voie verte, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du terrain : Terrain constructible libre de constructeur. Surface d'environ 816 m². Réseaux d'eau et d'électricité à proximité pour une viabilisation simplifiée. Commodités accessibles à pied ou à vélo. Secteur calme et recherché. Idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement. Situé au cœur du sud Ardèche, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 338686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ARDECHE (07) - Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et magnifique vue ! Terrain de presque 7000 m² arborés d'arbres fruitiers et sa piscine, dans un environnement calme et exceptionnel grâce à sa vue imprenable sur les montagnes La maison de plus de 120 m² environ est composée: Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Au 1er étage, un bureau, une salle d'eau wc, une chambre et sa terrasse tropézienne. Pour les dépendances: une belle cuisine d'été avec son four à pain, local technique piscine et atelier Panneaux solaires en auto consommation avec revente du surplus Assainissement individuel, menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible + chauffage électrique Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92887

Fiche Id-UBW181960 : Ruoms, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1100 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2019 Briques - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

33230 - LAGORCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 130 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1997 elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² entièrement clôturé. La propriété bénéficie de deux accès indépendants avec portails, un véritable atout pour le confort et la praticité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un espace complémentaire peut facilement être aménagé en couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Composition : •2 chambres •1 salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •Grand double séjour avec mezzanine •Espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau •Insert à bois Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable espace piscine bénéficiant d'une vue plongeante sur le jardin arboré, avec arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance faisant office d'atelier et plusieurs abris viennent compléter ce bien. La propriété dispose également d'un puits, permettant l'arrosage de l'ensemble du jardin, un atout économique et écologique pour l'entretien des espaces verts. L'espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Quelques travaux d'améliorations de confort et de mise en valeur de la piscine et des terrasses permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de détente exceptionnel. Les points forts : Maison saine et parfaitement entretenue Plain-pied confortable et fonctionnel Terrain arboré de 3 000 m² Deux accès indépendants Piscine avec espace détente Beaux volumes et belle luminosité Environnement calme et verdoyant Dépendance faisant office d'atelier et abri Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité Situation : À seulement 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, professions médicales, gare SNCF). La gare de Coutras permet de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean en seulement 35mn, offrant un accès facile à la métropole bordelaise. Une propriété très agréable à vivre, très bien entretenue, où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Lagorce. Contactez votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

256800

À seulement 20 minutes de Carcassonne, au cœur d'une commune de l'Aude bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière, cette boulangerie-pâtisserie artisanale au levain naturel bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une fréquentation touristique régulière. Affaire saine, parfaitement tenue et immédiatement exploitable, cédée dans la cadre d'un départ à la retraite. Un savoir-faire reconnu : L'établissement s'est construit autour d'un positionnement différenciant : une fabrication au levain naturel associant méthodes traditionnelles et outils modernes. Les pains sont élaborés selon un savoir-faire artisanal reconnu, avec une teneur réduite en sel et une excellente conservation, contribuant à fidéliser une clientèle attachée à la qualité et à l'authenticité des produits proposés. La qualité de l'offre et la fidélité de la clientèle se traduisent notamment par un panier moyen particulièrement élevé pour le secteur, illustrant le positionnement qualitatif de l'établissement. Le laboratoire, visible depuis l'espace de vente, valorise le travail artisanal auprès de la clientèle et participe pleinement à l'identité de l'entreprise. Un rayon d'épicerie fine composé de produits locaux et artisanaux complète l'offre commerciale. Des locaux fonctionnels et accueillants : Le magasin de vente, spacieux, lumineux et récemment rénové, dispose d'un espace de consommation sur place d'une dizaine de places assises. Les espaces de production sont parfaitement organisés et comprennent notamment des zones dédiées à la boulangerie, à la pâtisserie et au snacking, ainsi qu'une réserve, plusieurs espaces de stockage et un bureau. L'accès est pratique et le stationnement aisé à proximité immédiate. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 places assises constitue un véritable levier de développement pour l'activité snacking et la consommation sur place. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : L'ensemble du matériel est entretenu avec soin et aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'équipement comprend notamment : - un four à granulés permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques ; - deux chambres de pousse ; - un pétrin ; - une façonneuse avec balancelle ; - du matériel professionnel récent dédié à la boulangerie, à la pâtisserie et au snacking. Les atouts de cette affaire : Clientèle locale fidèle et régulière Fréquentation touristique régulière Réputation établie et identité artisanale forte Fabrication au levain naturel et savoir-faire reconnu Panier moyen particulièrement performant pour le secteur Laboratoire visible depuis l'espace de vente Magasin récemment rénové Outil de travail complet et immédiatement opérationnel Matériel récent et entretenu Activité réalisée à 100 % en magasin Stationnement facile à proximité Tuilage et accompagnement du repreneur envisageables Fort potentiel de développement grâce au snacking, à la consommation sur place et à l'exploitation de la terrasse Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une entreprise reconnue, immédiatement exploitable et bénéficiant encore de belles perspectives de développement. Chiffre d'affaires HT : 241 245 € Cette annonce référence 335229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 256 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité! Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Laurac en Vivarais, à proximité des commerces et commodités, cette jolie maison aux charmes de l'ancien. Vous y trouverez une grande cuisine séparée, un salon salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres dont une traversante, un bureau, 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux. Deux belles terrasses et une cour intérieure complètent l'ensemble. Au rez de chaussée, vous disposez d'un atelier chauffé de 30 m2 et de deux caves. La maison est équipée d'un puits. Charme au rendez-vous! Plus de photos et infos sur le site. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351 Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère en Sud Ardèche vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables (327 m² de surface utile). idéalement située à Ruoms. à proximité des commerces. des commodités. de la voie verte et de la rivière. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1953 m² avec piscine. elle offre une belle pièce de vie avec cheminée. une cuisine indépendante. vérandas. 5 chambres. 3 salles d'eau. 4 WC. et de nombreux espaces annexes : sous-sols. garage de 53 m². cuisine d'été. Ses atouts : panneaux solaires. double vitrage. puits. portail motorisé. exposition sud-ouest. raccordement au tout-à-l'égout. nombreux stationnements. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351 Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère vous propose, À Vinezac, aux portes de Lachapelle-sous-Aubenas, découvrez un terrain de 997 m² offrant une belle exposition sud et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel et d'une étude de sol déjà réalisée. Un environnement calme, lumineux et facilement accessible. Ce terrain, idéalement proportionné, permet d'envisager un projet sur mesure pour tous types d'acquéreurs : résidence principale ou secondaire souhaitant créer un lieu de vie agréable et bien orienté. Situé à seulement 4 minutes des commodités et du centre de Lachapelle-sous-Aubenas, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère en Sud Ardèche vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables (327 m² de surface utile). idéalement située à Ruoms. à proximité des commerces. des commodités. de la voie verte et de la rivière. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1953 m² avec piscine. elle offre une belle pièce de vie avec cheminée. une cuisine indépendante. vérandas. 5 chambres. 3 salles d'eau. 4 WC. et de nombreux espaces annexes : sous-sols. garage de 53 m². cuisine d'été. Ses atouts : panneaux solaires. double vitrage. puits. portail motorisé. exposition sud-ouest. raccordement au tout-à-l'égout. nombreux stationnements. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351 Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.