Acheter un bien immobilier à Cleppé

42110 SALT EN DONZY-MAISON 115M²-3 CHAMBRES Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 115m² habitable sur une parcelle d'environ 1100m² de terrain sur la commune de SALT EN DONZY. Ce bien offre, au rdc un séjour/salon, une cuisine (à équiper), un cellier, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. Idéalement placée sur la commune de SALT EN DONZY à 8min de FEURS, avec une VUE imprenable sur les monts du Forez, son terrain clos et arboré, cette maison de construction traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NERVIEUX. Maison offrant sur 125,80 m² habitables, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 995 m² avec hangar et cave. Couverture récente. Travaux à prévoir. Chauffage gaz citerne. DPE : D. 124 000 € . Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 1280 € et 1780 € sur l'année 2021. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869.

En exclusivité, votre agence Chalton Dubanchet vous propose un magnifique corps de ferme rénové d'une surface habitable d'environ 213 m², édifié sur un terrain de 13 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue à foyer ouvert, avec un accès direct à une terrasse couverte de 32 m². Une baie coulissante dans la cuisine ouvre sur une seconde terrasse. L'espace comprend également une entrée avec placard, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. La suite parentale de 38 m² dispose d'un dressing, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez également une mezzanine et un WC séparé. L'étage est équipé d'une climatisation, tandis que l'ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. La toiture a également été entièrement refaite. Le bien comprend plusieurs annexes et dépendances : un garage attenant de 30 m² avec espace de rangement à l'étage, un abri couvert de 20 m², une cave et une dépendance de 110 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec PVC armé et local technique de 8 m², ainsi que d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité et un puits. Ce corps de ferme rénové combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs de grands espaces et de vie paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Balbigny et de l'A89, et 10 min de Violay pour un accès facile aux axes routiers et aux commodités. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

42130ST ETIENNE LE MOLARD - MAISON PLAIN PIED 79 M2 - 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GRAND GARAGE/ATELIER 140M 2 VOUS ETES ARTISAN ? OU VOUS RECHERCHEZ UN GRAND ATELIER / GARAGE ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de St-Etienne-le-Molard cette MAISON PLAIN-PIED d'env. 79 m² : > SON INTÉRIEUR Nous accédons à la maison directement dans la PIECE DE VIE de presque 30 m2 : - un SALON/SEJOUR avec PLACARD (sol carrelé, exposition Sud) donnant sur TERRASSE SUD de 31 m2 (point d'eau extérieur, store banne électrique). - une petite CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (plaque gaz bouteille, hotte, four, lave-vaisselle). - une BUANDERIE/CHAUFFERIE (sol carrelé, ballon eau chaude 80L sur PAC). Un COULOIR nous mène à : - une SALLE D'EAU de 6,40 m2 (carrelée du sol au plafond, VMC, aération, double vasque, sèche-serviette). - un WC séparé de 2,05 m2 env. avec LAVE MAIN (carrelé, VMC). - une 1ère CHAMBRE de 17,30 m2 avec PLACARD de 0,95 m2 (carrelée, 2 fenêtres, exposition Nord et Est), - une 2nde CHAMBRE de 9,80 m2 avec PLACARD de 1,55 m2 (carrelée, exposition Nord). Via le fond du couloir, nous pouvons accéder à la TERRASSE NORD de 22 m2 (robinet extérieur, étendage). UNE SURFACE TOTALE HABITABLE DE 79 M2 env. Des DÉPENDANCES complètent ce bien : - un GARAGE/ATELIER de 123 m2 (électricité, assainissement mais pas d'arrivée d'eau, plafond isolé, portail motorisé 300X350, WC alimenté par eau pluie, menuiseries bois simple vitrage). - un BUREAU de 17 m2 (isolation murs 10cm LV, électricité, carrelé, radiateur raccordé sur PAC habitation, menuieries PVC double vitrage) > SON EXTÉRIEUR Sur une PARCELLE totale de 328 m2, vous pourrez profiter de ses 2 GRANDE TERRASSE pour recevoir famille et amis. Pas de jardin. Pas de puits mais robinets extérieurs. > STATIONNEMENT Ce bien possède un GRAND GARAGE de 123 m² avec PORTE MOTORISÉE et accès direct à l'habitation. Parkings gratuits à proximité pour accueillir facilement vos proches ou visiteurs. > SA SITUATION À deux pas de l'ECOLE PUBLIQUE et des COMMERCES du village (épicerie, café, coiffeur, esthéticienne, Château de la Bâtie et son restaurant). Le Lignon (rivière) traverse l'entrée du village. Vous pourrez y pêcher la truite et/ou vous rafraichir. Un centre équestre est également situé dans le village. Enfin la station de Chalmazel, située à 40 min., vous permettra des activités autant en HIVER qu'en ÉTÉ ! Cette habitation se trouve à 6 min. en voiture de Boën, à 8 min. de Feurs, à 13 min. de Montbrison, à 35 min. de St-Etienne par l'A72 et à 1h de Lyon par l'A89. > INFOS TECHNIQUES CONSTRUCTION HABITATION : 2005 (atelier 1984). MATERIAUX : Moellon / Dalle Béton / Pas de vide sanitaire. TOITURE : Charpente fermette, voligée, Couverture en Tuiles Terre Cuite Oméga 10, Delta, Bord de toit et planches de rive en bois (bon état). CHENEAUX : Zing, descentes PVC. FAÇADE : crépi, réalisé en 2005/2006, bon état. ISOLATION : COMBLES > 20cm LAINE DE VERRE + 36cm OUATE SOUFFLEE / MURS HABITATION > 10cm LAINE DE VERRE. VMC : oui, simple flux, bouche d'extraction dans pièces d'eau (installation 2025). ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : Pompe à Chaleur AIR/EAU (installation 2023; Gaz en bordure). CHAUFFAGE EAU : ballon 80L raccordé sur PAC. CLIMATISATION : oui, clim réversible dans séjour (installation 2019). ELECTRICITE / PLOMBERIE : bon état. MENUISERIES : bois, double vitrage. VOLETS : roulants électriques en façade Sud (espace jour) / battants bois en façade Nord + Moustiquaires (espace nuit). DPE : C / GES : A. FIBRE : oui, raccordée. AUTRES INFORMATIONS : Mur non mitoyen avec le voisin (espace de 10cm). TRAVAUX A PREVOIR : Aucun. > INFOS FINANCIÈRES Charges chauffage : Estimation entre 940€ et 1320€ /AN. Taxe foncière : 1113 € / an.. Prix de vente : 189 900 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

285000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette belle maison sur sous sol avec piscine dans un quartier résidentiel de FEURS proche du centre ville. Cette construction de 1959 a été rénovée il y a quelques années et offre aujourd'hui de beaux volumes avec 5 chambres le tout sur une belle parcelle rare en centre ville de plus de 1000m2. Cette habitation s'organise de la manière suivante: - Au RDC vous y trouverez un grand hall, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - A l'étage, 3 chambres et une WC avec lavabo. - Au sous-sol ; une autre chambre, une cuisine d'été, une pièce de bureau, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. A l'extérieur le 'parc' est entièrement arboré avec des arbres exotiques pour un dépaysement total. Vous pourrez vous installer tranquillement au bord de la piscine et profiter de ce bel écrin de verdure. Ce bien très complet peut être la maison idéale pour une famille désireuse d'autonomie pour les enfants et d'un cadre de vie agréable . BIEN RARE SUR LE SECTEUR CENTRE VILLE !!!!! A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 315164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBEON. Immeuble constitué de 2 lots de 65 m² et 78 m² avec jardin, dont actuellement un logement loué (533.03€/mois). Bâtiment en bon état général, isolation par l'extérieur, chauffage collectif pompe à chaleur, le tout sur une parcelle de 340m² de terrain. Bonne classification énergétique. DPE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1 760 € / an. 185 000 € Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier M. Maxime ROCHETTE O6 32 92 37 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42110 CHAMBEON – MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES - À DÉCOUVRIR ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de Chambéon cette HABITATION PLAIN-PIED d'env. 116m² : > SON INTÉRIEUR Nous accédons à la maison et découvrons : - un SALON de 21,40 m2 avec 2 placards muraux (sol carrelé) - une SALLE A MANGER de 28,60 m2 (sol carrelé, Poêle à granule, 1 porte fenêtre donnant sur TERRASSE NORD). - une CUISINE OUVERTE de 13 m2 aménagée et équipée (plaque gaz bouteille, hotte, four) (sol carrelé, crédence carrelage type métro). - un WC séparé de 1,30 m2 env (carrelé, VMC). - une SALLE D'EAU de 7,90 m2 (carrelée, VMC, sans fenêtre, sèche-serviette, présence trappe visite pour accès combles). Un COULOIR nous mène à l'espace nuit qui comprend : - 1ère CHAMBRE de 10,20 m2 (parquet flottant, velux). - une 2nde CHAMBRE de 10,10 m2 avec PLACARD de 1,55 m2 (parquet flottant, volet roulant manuel, exposition Ouest). Un dernier pallier de 0,70 m2 nous mène à : - une 3ème CHAMBRE de 10,10 m2 (carrelée, volet roulant manuel, exposition Nord mais donnant sous abri voiture). - un BUREAU de 8,75 m2 (carrelée, volet roulant manuel, exposition Ouest). > SON EXTÉRIEUR Sur une PARCELLE d'une surface de 1000 m2 (terrain clos, portail non motorisé), vous pourrez profiter de sa TERRASSE COUVERTE de 35m2 exposée Sud pour recevoir famille et amis, de son agréable JARDIN ARBORÉ, voire même envisager un POTAGER. Des dépendances complètent ce bien : - une CABANE A OUTILS (chalet bois) de 17,30 m2 (avec électricité). - un POULAILLER. - un ABRI POUR 2 VEHICULES attenant à l'habitation. La terrain comprend également une ZONE DE STATIONNEMENT en gravier à l'entrée de la parcelle. > SA SITUATION Au fond d'un petit chemin. Cette habitation se trouve au calme à QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES COMMERCES, SERVICES ET TRANSPORTS. À 3 min. du péage d'autoroute de Feurs. À 5 min. de Feurs, 26 min. de St-Etienne, 30 min. de Roanne, et 55 min. de Lyon via l'A89. > INFOS TECHNIQUES CONSTRUCTION HABITATION : auto construction sur structure ancien hangar en 2007 + Agrandissement (salon) en 2016. MATERIAUX : Habitation principale = plaque béton + Bardage bois, Agrandissement = Moellon / Dalle Béton / Pas de vide sanitaire. TOITURE : Charpente métallique, Couverture plaques fibro ciment amianté, bon état non dégradé. CHENEAUX : Zing, descentes PVC. FAÇADE : crépi, réalisé en 2005/2006, bon état. ISOLATION : COMBLES > 10/20cm LAINE DE VERRE / MURS HABITATION > 10cm LAINE DE VERRE int (+ 10cm POLYSTYRENE ext sur bardage bois façades Ouest et Nord). VMC : oui, simple flux, bouche d'extraction dans pièces d'eau. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout) dépend de Poncins. CHAUFFAGE PRINCIPAL : Poêle à granule + radiateurs électriques. CHAUFFAGE EAU : ballon élec 250L. ELECTRICITE : d'origine, bon état. MENUISERIES : bois, double vitrage (+ 2 fenêtres PVC dans agrandissement). VOLETS : 3 volets roulants manuels. DPE : D (241) / GES : B (7). FIBRE : oui, raccordée. > INFOS FINANCIÈRES CHARGES REELLES ENERGIE LOGEMENT : 170 € d'électricité + 1,5 palettes de granules. Charges chauffage : estimation entre 2180€ et 3000€. Taxe foncière 2024 : 591 €. Prix de vente : 170 000 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NERVIEUX. Terrain de 1937 m² dont 1311 m² constructibles, secteur calme et recherché, proximité école et commerces, permis de construire modifiable déposé, terrain non viabilisé. 55 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN AU 06.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869

FEURS CENTRE. Prox commodités, DEMEURE bourgeoise des années 1960, avec cachet, belles prestations, et beaux volumes, 239 m² habit, sur terrain de 1828 m² avec piscine et pool house. Au rdc : entrée desservant un salon, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, un vestiaire, une douche. Extension avec SPA, jacuzzi, douche italienne et WC, le tout ouvrant sur terrasse ensoleillée plein Sud, pool house et piscine 10 X 5. A 'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, et WC.Sous-sol comprenant garage, cave. Chauffage gaz. Dépendances, garages. DPE : D. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2023 entre 3860 € et 5290 €, abonnement compris. 570 000€ - NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE- Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE ImmobilierMme DAVID O6 79 65 37 44 les informations s/les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny sur la commune de Bussières. La maison présente un intérieur propre et chaleureux, équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m², offrant une pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse. Elle dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La partie nuit comprend quatre chambres. Vous profiterez aussi d'un grand garage double de 44 m² et d'une cave, rendue possible grâce au vide sanitaire de hauteur suffisante pour tenir debout. Mitoyenne d'un côté (côté garage), elle est implantée sur une parcelle de 822 m² au centre du village de Bussières et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement située à moins de 15 minutes de Feurs et à environ 10 minutes de l'accès autoroutier A89 à Balbigny. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Florent Rechagneux. Une visite virtuelle est disponible sur demande du code d'accès. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

420000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cet ancien atelier de menuiserie au cœur du village de Salt en Donzy. Le bâtiment de 200 m2 au sol peut accueillir une activité professionnelle ou peut être réhabilité en logements car il se trouve dans une zone U du PLU local . De plus sur le terrain constructible pour une bonne partie , vous y trouverez un grand préau de 60m2 qui abritait l'ancienne Scie. Le terrain pourrait se diviser avec un permis d'aménager pour créer plusieurs lots à bâtir. Un bien rare avec un fort potentiel. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 305262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de FEURS, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce charmant duplex offre une surface habitable de 90m² dans une petite copropriété sécurisée. Au dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salon, ainsi que de deux salles de bain. Profitez également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et un garage fermé. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPÉCIAL INVESTISSEMENT 292 000 euros Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY, au coeur d'une petite zone regroupant plusieurs entreprises en copropriété, proche du centre et des axes routiers, un bâtiment professionnel fonctionnel proposant au rez de chaussée 4 zones d'ateliers/stockage de différentes surfaces, à l'étage 1 grand espace de Co working composé de 5 bureaux,1 coin cuisine + 1 WC + 1 grand espace d'accueil le tout commun aux bureaux Le stationnement seul sur le devant du bâtiment complète ce bien (un stationnement extérieur au bâtiment est disponible). Pas de travaux à prévoir, le bâtiment est actuellement loué de ses lots (1 bureau et 1 box restent libre à la location) et crée un revenu locatif mensuel de environ 1660 euros. Le potentiel locatif final peut s'élever à environ 2300 euros mensuel. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à à 20 minutes à pied du Centre Ville de FEURS Implantée sur un terrain clos et piscinable de 582 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux commodités. La propriété est bordée par une piste cyclable qui la sépare de la RD89, dont la circulation est principalement concentrée aux heures de déplacement domicile travail. La maison offre une agréable configuration en U avec une terrasse de type patio et sa pergola. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage. Vous apprécierez également ses prestations : isolation thermique par l'extérieur, panneaux photovoltaïques et puits. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un budget indicatif de 7 000 à 10 000 euros (selon les prestations retenues) permettra de leur offrir un style actuel et chaleureux, tout en conservant leur implantation fonctionnelle. Une maison confortable, économique et immédiatement habitable, à seulement vingt minutes à pied du centre de Feurs. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50 ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison loft de 183 m² + studio indépendant de 44 m² loué à Panissières (à 15 min de Feurs) Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison entièrement rénovée avec goût dans un esprit loft contemporain d'environ 183 m² habitables, ainsi que d'un studio indépendant de 44 m² actuellement loué 350 euros par mois. La maison offre de très beaux volumes avec une exceptionnelle pièce de vie de 94 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Une mezzanine surplombant la cuisine et crée un agréable espace bureau ou coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave enterrée aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, le studio indépendant entièrement rénové constitue un revenu locatif immédiat grâce à son loyer actuel de 350 euros par mois, ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 588 m² entièrement close avec portail électrique. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse de 40 m² ainsi que de deux garages de 28 m² et 40 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Idéalement située à Panissières, à seulement 15 minutes de Feurs, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: 1 bâtiment industriel exploitable immédiatement. Placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY, Il se compose d'une zone atelier de plain pied avec accès direct d'environ 480 m². Une ancienne maison rénovée propose 180 m² de bureau (avec locaux sociaux). Plusieurs zones annexes communicantes existent (sous-sol de 150 m² avec accès extérieur + surface mezzanine et pièces aménagées sur plus de 70 m²). Le système de chauffage au gaz tempère le bâtiment, la fibre optique est installée, les menuiseries alu double vitrage sont récentes. L'installation électrique (avec système de canalis) apporte un plus certain. Un quai niveleur avec 2 accès est opérationnel . Un ascenseur charge lourde (1400 kg) alimente les 3 niveaux. Une mezzanine de stockage sur mesure est présente sur le grand bâtiment (environ 200 m² non comptabilisé dans les surfaces affichées). Un droit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latérale. Une zone de stationnement VL de 4 places complète ce bien. A visiter rapidement. Vos contacts: Christian MONTELLIER 0633140442 Guillaume MARJOLLET 0685268033 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette ancienne bâtisse de ville (ancien café/restaurant) idéalement placée au coeur du village de NERVIEUX propose un beau potentiel d'aménagement avec plus de 195 m² habitables, plus de 245 m² de dépendances, 2 caves, une maisonnette indépendante à réhabiliter (prés de 40 m²), le tout sur un terrain constructible de 1575 m² entièrement clos (accès par le porche depuis la rue principale). Le gros oeuvre est en état convenable (devis toiture réalisé) et l'aménagement intérieur demande de gros travaux de rénovation. La position centrale de ce bien au centre du village (tout se fait à pied) apporte le confort de vie (épicerie, aire de jeu, école, crèche, ramassage scolaire) Le potentiel est présent et demande à être valorisé. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant environ 188 m² habitables, idéalement située à Balbigny, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de multiples usages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend un agréable salon, une troisième chambre, une seconde salle de bains avec WC et une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace de vie complémentaire ou de recevoir famille et amis en toute autonomie. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux pouvant aisément faire office de quatrième chambre, un bureau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 46 m² avec mezzanine de même surface, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison offre de très beaux volumes, une rénovation soignée, jusqu'à quatre chambres possibles et un grand garage avec mezzanine. Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

64500

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente ce bâtiment en pierres sur la commune de Rozier en donzy. Cette construction qui mesure environ 90 m2 au sol sur deux niveaux se trouve proche du centre ville de Rozier en Donzy sur un terrain constructible de 1799m2. Cet ancien lieu de stockage peut donc être réhabilité en habitation avec énormément de cachet. Le terrain accueille aussi un ancien garage pour un véhicule et il possède une très belle vue sur la plaine du Forez. Très beau potentiel pour cet ensemble pour une personne motivée avec un gros budget travaux. Le tout à l'égout passe sur le terrain, l'eau et l'électricité sont à proximité. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 270368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein centre ville de Feurs . Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement a une vue dégagée, offrant une luminosité optimale. Ce logement comprend un grand hall, une cuisine toute équipée, un salon/séjour avec balcon, une salle de bain, WC indépendant et 2 chambres. Le bien comprend également un garage fermé et une cave. N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 parcelles de terrain plat viabilisées et constructibles, de 788 m² à 1244 m²

Au calme, à 1h de LYON et 50 minutes de SAINT ETIENNE. Dans un village desservi par le train, construction plain-pied de 1995 agrandie en 2000 d'environ 850 m² offrant cuisine carrelée, séjour 100 m² prolongé par une véranda de 50m² avec climatisation réversible toit ouvrant et vue dégagée sur la campagne environnante, bureau, local du personnel , 25 chambres simples de plus de 13m² et doubles de plus de 18m² avec chacune une salle d'eau -lavabo, douche italienne, WC- , buanderie, WC, local poubelles, pièces de rangement et de travail. Par l'extérieur 2 chaufferies : chauffage fuel au sol, électrique au sol pour la véranda . Le tout sur un terrain de 2695m² avec parking. Adapté et idéal pour vos projets: maison de retraite, centre de remise en forme, d'hébergement.... DPE : vierge. 650 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6 50 80 41 78 . E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n° 83212086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr