Acheter un bien immobilier à Cognin

249000

Appartement T3 de 63 m² avec une place de parking inclus , idéalement situé sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un local vélos commun à l'entrée de l'immeuble. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir d'une seconde place en supplément. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Vous recherchez un appartement où vous pourrez profiter d'un véritable extérieur sans les contraintes d'une maison ? En exclusivité, découvrez ce superbe T3 au RDC de 68 m², situé dans une résidence récente de 2009, offrant un cadre de vie privilégié avec terrasse couverte de 17 m², jardin privatif de 101 m² et garage fermé en sous-sol Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse puis le jardin, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La partie nuit se compose de : - deux chambres confortables, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un dégagement avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les + du bien: - Résidence récente (2009) - Climatisation réversible - Cuisine équipée moderne - Grande terrasse couverte (17 m²) - Jardin privatif de 101 m² - Garage fermé sécurisé - Faibles charges de copropriété (environ 1 200 €/an) - Quartier calme et recherché - Proche commerces, écoles et axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Disponibilité : mi-novembre 2026 (à préciser) À propos de la copropriété: - Aucune procédure en cours. - Copropriété composée de 198 lots. - Montant prévisionnel des charges annuelles : 1 200 €. Performance énergétique: DPE : en cours de réalisation. À titre indicatif, le précédent diagnostic classait le bien en classe C pour la consommation énergétique et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE sera communiqué dès sa réalisation. Prix de vente : 275 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Valentin KOMASA, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 995 348 471, agissant pour le compte de BSK Immobilier. Cette annonce référence 341630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, proche centre-ville de Chambéry, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Copropriété de standing, calme et sécurisée. Proximité commerces, écoles et transports Informations complémentaires : Surface : 68 m² Terrasse : 10 m² Garage box fermé, en sous-sol sécurisé, 16m² Taxe foncière : 1 390 € Charges annuelles de copropriété : 1 475 € (prévisionnelles) DPE : C GES : C Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

À VENDRE - MPI - Au c?ur de la commune du Viviers-du-Lac, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 78 m², situé au sein d'une future copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Actuellement configuré en T2, ce bien sera vendu en T3 et offrira une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un receveur de douche, et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dont une partie est couverte par une véranda, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces et aux commodités du secteur. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle dans le but d'aider les acquéreurs à se projeter dans les futurs aménagements et possibilités offertes par le bien.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

269000

Olivier GOAZIOU BSK immobilier vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement duplex de 104 m² rénové en 2019 et idéalement situé pour les citadins en quête de confort et de commodités. Niché dans une petite copropriété construite en 1966 et sans procédures, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable à quelques pas de l'hyper centre et ses commodités. Répartit sur deux niveaux, il comprend un dégagement d'entrée avec petit cellier,une belle pièce de vie de 48,81 m2 avec espace cuisine équipée.A l'étage prennent place une première chambre lumineuse de 15,14 m2 avec rangements , une seconde chambre de 12,85 m2 ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Nous retrouverons également une salle d'eau avec coin buanderie de 7,57 m2 ainsi qu'un toilette séparé venant compléter la surface du second étage.Ce Bien en copropriété de trois lots avec des charges annuelles de 1650 €, offre une belle opportunité de résider au coeur de centre ville tout en vous procurant confort de vie, calme et jolies prestations.Stationnement en cour intérieure privée et sécurisée , garage possible en sus du prix indiqué. Proximité immédiate avec les transports en commun et les services locaux, cet appartement vous séduira par son charme urbain. Ne manquez pas cette occasion! Plus d 'informations ?Contactez Olivier dès maintenant pour échanger sur votre projet et réserver votre visite.A bientôt Cette annonce référence 337690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Jacob-Bellecombette, ce spacieux appartement T3 de 91 m² situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. Son étage élevé lui confère une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle vue dégagée. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le balcon filant vient compléter les prestations de ce bien en apportant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, offrant praticité et modernité. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Cave Garage box fermé avec porte motorisée Place de stationnement privative Situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. DPE : C / GES : C Provisions annuelles sur charges : 2 299 € / an (comprenant chauffage, eau chaude, entretien partie commune, ascenseur) Taxe foncière : 1 110 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contatcez nous dès maintenant au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr